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Tous les hôtels à vendre à Libourne (33)

Local commercial 2400 m²
4 300 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Hôtel Libourne (33) 2400 m²
SeLoger
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AVhôtel 3*+40 ch 1,2M€ CA Murs&fonds Gironde
3 800 000 € Pro
Vente Hôtel Arveyres (33)
à 5 km de Libourne
Cession Pme
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Saint-Loubès - Propriété hôtelière de 735 m² - Salle de sport - SPA - Piscine - Parc de 3 ha
1 680 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Hôtel Saint-Loubès (33) 15 pièces 700 m²
à 16 km de Libourne
Barnes
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Maison 12 pièces 500 m²
849 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Hôtel Castillon-la-Bataille (33) 12 pièces 500 m²
à 17 km de Libourne
SeLoger
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Airbnb Harry Potter hébergement hôtelier agréé hyper-centre
245 000 € Particulier 7 206 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 1 pièces 34 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Commerce
3 999 000 € Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 29 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Café/Hôtel/Restaurant 81 m²
250 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 81 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Fonds de commerce 53 pièces 800 m²
1 590 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 53 pièces 800 m²
à 29 km de Libourne
Capifrance
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Vente Hôtel Bureau Bordeaux - Emplacement Premium
1 494 600 € Pro
Vente Hôtel Bordeaux (33)
à 29 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Local 330 m² BORDEAUX
925 000 € Pro 2 803 €/m²
Vente Hôtel Bordeaux (33) 330 m²
à 29 km de Libourne
leboncoin
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Vente murs et fonds hôtel 3 *** proche Bordeaux
2 500 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Hôtel Blanquefort (33) 500 m²
à 30 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 400 m²
120 000 € Pro 300 €/m²
Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 400 m²
à 32 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1 pièce 400 m²
127 200 € Pro 318 €/m²
Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 1 pièces 400 m²
à 32 km de Libourne
iad France
iad France
Hôtel-restaurant de charme avec parc arboré + logement
126 500 € Pro 316 €/m²
Vente Hôtel Saint-Aigulin (17) 400 m²
à 32 km de Libourne
Safti
Safti
Fonds de commerce 400 m²
370 000 € Pro 925 €/m²
Vente Hôtel Bayon-sur-Gironde (33) 400 m²
à 33 km de Libourne
SeLoger
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Hôtel 13 pièces 454 m²
1 470 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Hôtel Langon (33) 13 pièces 454 m²
à 42 km de Libourne
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 520 m²
900 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Hôtel Langon (33) 520 m²
à 42 km de Libourne
Figaro Immobilier
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Propriété 1 pièce 400 m²
126 000 € Pro 315 €/m²
Vente Hôtel Chalais (16) 1 pièces 400 m²
à 46 km de Libourne
leboncoin
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A vendre un fonds de commerce d'un hôtel,bar,
376 250 € Pro 462 €/m²
Vente Hôtel Castelnau-de-Médoc (33) 815 m²
à 47 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 285 m²
333 500 € Pro 1 170 €/m²
Vente Hôtel La Force (24) 285 m²
à 47 km de Libourne
Orpi
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Ancien hôtel Gîte à Saint Romain avec piscine et parc
399 000 € Particulier 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 14 pièces 428 m²
à 50 km de Libourne
bien'ici
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Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale proje
399 000 € Pro 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 428 m²
à 50 km de Libourne
ParuVendu
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Ancien hôtel restaurant offrant 428m² habitable, salle de réception, piscine et jardin- idéale proje
399 000 € Pro 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 18 pièces 428 m²
à 50 km de Libourne
Properstar
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Maison 428 m²
399 000 € Pro 932 €/m²
Vente Hôtel Saint-Romain (16) 428 m²
à 50 km de Libourne
leboncoin
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337 920 € Pro 429 €/m²
Vente Hôtel Le Tâtre (16) 33 pièces 788 m²
à 54 km de Libourne
SeLoger
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Ancien hotel ideal pour investissement locatif ou hebergement
336 000 € Pro 426 €/m²
Vente Hôtel Le Tâtre (16) 33 pièces 788 m²
à 54 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Fonds de commerce 500 m²
109 800 € Pro 220 €/m²
Vente Hôtel Mirambeau (17) 500 m²
à 57 km de Libourne
SeLoger
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Immeuble
233 200 € Pro
Vente Hôtel Saint-Pardoux-Isaac (47)
à 58 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local/bureau à vendre barbezieux saint hilaire (16)
179 000 € Pro 746 €/m²
Vente Hôtel Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 240 m²
à 63 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Superbe Hotel Bureau à vendre en nouvelle Aquitaine grande possibilité d'extension
1 055 000 € Pro
Vente Hôtel Antagnac (47)
à 65 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1000 m²
1 550 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Hôtel Salles (33) 1000 m²
à 66 km de Libourne
leboncoin
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Commerce 1000 m²
1 550 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Hôtel Salles (33) 1000 m²
à 66 km de Libourne
SeLoger
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Donnez vie à vos projets en Dordogne : un domaine d'exception pour vivre et entreprendre
679 000 € Particulier 679 €/m²
Vente Hôtel Verteillac (24) 20 pièces 1000 m²
à 68 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Rare sur le marché – Hôtel-restaurant de charme avec fort potentiel touristique
450 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Hôtel Saint-Genis-de-Saintonge (17) 14 pièces 347 m²
à 68 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 10 pièces 200 m² à vendre à Lacanau (33680)
697 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Hôtel Lacanau (33) 10 pièces 200 m²
à 69 km de Libourne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 10 pièces 200 m²
697 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Hôtel Lacanau (33) 10 pièces 200 m²
à 69 km de Libourne
Efficity
Efficity
Fonds de commerce à vendre Lacanau
175 000 € Pro 350 €/m²
Vente Hôtel Lacanau (33) 500 m²
à 69 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
Appartement
1 396 500 € Pro
Vente Hôtel Mosnac (17)
à 70 km de Libourne
Luxury Estate
Luxury Estate
Propriété 1428 m²
1 396 500 € Pro 978 €/m²
Vente Hôtel Mosnac (17) 1428 m²
à 70 km de Libourne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 400 m²
783 000 € Pro 1 958 €/m²
Vente Hôtel Le Teich (33) 400 m²
à 70 km de Libourne
SeLoger
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Hotel, restaurant 1247 m² Casteljaloux
265 000 € Pro 213 €/m²
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 1247 m²
à 72 km de Libourne
leboncoin
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Fonds de commerce 26 pièces 1247 m²
291 000 € Pro 233 €/m²
Vente Hôtel Casteljaloux (47) 26 pièces 1247 m²
à 72 km de Libourne
Capifrance
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Salle de réception 790 m² Razac-sur-l'Isle
320 000 € Pro 405 €/m²
Vente Hôtel Razac-sur-l'Isle (24) 3 pièces 790 m²
à 72 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble commercial
798 000 € Pro
Vente Hôtel Castillonnès (47)
à 73 km de Libourne
Properstar
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Fonds de commerce 21 pièces
425 000 € Pro
Vente Hôtel Lalinde (24) 21 pièces
à 77 km de Libourne
Capifrance
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Boutique 12 pièce(s), BOURDEILLES
377 100 € Pro 1 224 €/m²
Vente Hôtel Bourdeilles (24) 12 pièces 308 m²
à 77 km de Libourne
bien'ici
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Hôtel-restaurant de charme à vendre entre Pons et Jonzac
1 580 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²
à 78 km de Libourne
Green Acres
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Maison 26 pièces 1300 m²
1 580 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Hôtel Pons (17) 26 pièces 1300 m²
à 78 km de Libourne
SeLoger
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Vente hôtel restaurant ** dans ville de Dordogne
643 400 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 80 km de Libourne
Cession Pme
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Vente hôtel*** de charme piscine lic 4 Dordogne
3 080 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 1100 m²
à 80 km de Libourne
Cession Pme
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HÔTEL RESTAURANT, SALON DE THÉ, BAR LOUNGE P
919 600 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 80 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
HÔTEL RESTAURANT
638 000 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 80 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Exclusivité hôtel-restaurant endroit idyllique 24
216 800 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 80 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar hôtel restaurant centre ville dordogne
241 120 € Pro
Vente Hôtel Périgueux (24)
à 80 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel bureau 700 m²
1 597 500 € Pro 2 282 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 700 m²
à 80 km de Libourne
AdaptImmobilier
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AV hôtel bureau*** au coeur du Périgord pourpre
1 550 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 650 m²
à 80 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce HOTEL/BAR/RESTAURANT - Licence IV
295 000 € Pro 457 €/m²
Vente Hôtel Périgueux (24) 3 pièces 645 m²
à 80 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 9 pièces 329 m²
222 500 € Pro 676 €/m²
Vente Hôtel Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet (17) 9 pièces 329 m²
à 81 km de Libourne
leboncoin
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Immeuble 250 m²
250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Hôtel Pissos (40) 250 m²
à 82 km de Libourne
SeLoger
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370 000 € Pro 689 €/m²
Vente Hôtel Vendays-Montalivet (33) 537 m²
à 83 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble commerciale de 537m²
370 000 € Pro 689 €/m²
Vente Hôtel Vendays-Montalivet (33) 16 pièces 537 m²
à 83 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble commerciale de 537m²
370 000 € Pro 689 €/m²
Vente Hôtel Vendays-Montalivet (33) 537 m²
à 83 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1125 m²
1 205 100 € Pro 1 071 €/m²
Vente Hôtel Châteaubernard (16) 1125 m²
à 85 km de Libourne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 1125 m²
1 205 100 € Pro 1 071 €/m²
Vente Hôtel Châteaubernard (16) 1125 m²
à 85 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Hôtel-bureau +50 chambres en Nouvelle-Aquitaine
1 422 900 € Pro
Vente Hôtel Angoulême (16)
à 86 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel-bureau 30# à vendre en Nouvelle-Aquitaine
1 120 000 € Pro
Vente Hôtel Angoulême (16)
à 86 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 1000 m²
830 000 € Pro 830 €/m²
Vente Hôtel Angoulême (16) 1000 m²
à 86 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1000 m²
892 500 € Pro 893 €/m²
Vente Hôtel Angoulême (16) 1000 m²
à 86 km de Libourne
leboncoin
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AV murs d'hôtel 3* moderne et d'exception à Cognac
999 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hôtel Cognac (16) 1016 m²
à 87 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 30 pièces 1016 m²
999 000 € Pro 983 €/m²
Vente Hôtel Cognac (16) 30 pièces 1016 m²
à 87 km de Libourne
Properstar
Properstar
Vente hôtel bureau sur axe Bordeaux Sarlat
1 597 500 € Pro 2 282 €/m²
Vente Hôtel Rudeau-Ladosse (24) 700 m²
à 88 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
420 000 € Pro 575 €/m²
Vente Hôtel Losse (40) 18 pièces 730 m²
à 92 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 391 m²
99 900 € Pro 255 €/m²
Vente Hôtel Chazelles (16) 391 m²
à 94 km de Libourne
iad France
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Hôtellerie et restauration Vente Villeneuve-sur-Lot 345m² 105000€
105 000 € Particulier 304 €/m²
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 345 m²
à 94 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
A vendre mur et fond hotel a vilmleneuve sur lot
4 200 000 € Pro
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47)
à 94 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
En plein coeur de la bastide de Villeneuve sur Lot, proche du Lot, cet hôtel-restaurant affiche une
379 900 € Pro 709 €/m²
Vente Hôtel Villeneuve-sur-Lot (47) 536 m²
à 94 km de Libourne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hotel restaurant
378 000 € Pro 450 €/m²
Vente Hôtel Sorges et Ligueux en Périgord (24) 840 m²
à 94 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Hôtellerie et restauration Vente Sorges et Ligueux en Périgord  800m² 45360000€
45 360 000 € Pro 56 700 €/m²
Vente Hôtel Sorges et Ligueux en Périgord (24) 800 m²
à 94 km de Libourne
Properstar
Properstar
Hôtellerie et restauration Vente Sorges et Ligueux en Périgord  800m² 453600€
453 600 € Pro 567 €/m²
Vente Hôtel Sorges et Ligueux en Périgord (24) 800 m²
à 94 km de Libourne
bien'ici
bien'ici
Hôtel 35 pièces
1 855 000 € Pro
Vente Hôtel Sabres (40) 35 pièces
à 95 km de Libourne
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Commerce 2600 m²
1 600 000 € Pro 615 €/m²
Vente Hôtel Siorac-en-Périgord (24) 2600 m²
à 96 km de Libourne
Luxury Estate
Luxury Estate
Hôtel Restaurant 3* Actif patrimonial en Périgord Noir
650 000 € Pro 1 444 €/m²
Vente Hôtel Pays de Belvès (24) 450 m²
à 99 km de Libourne
ParuVendu
ParuVendu
Hôtel 14 pièces 491 m²
905 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Hôtel Saint-Cyprien (24) 14 pièces 491 m²
à 99 km de Libourne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Hôtel restaurant , piscine, discothèque
550 000 € Particulier 333 €/m²
Vente Hôtel Les Eyzies (24) 60 pièces 1650 m²
à 100 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Hôtel particulier 52 pièces 2135 m²
587 000 € Pro 275 €/m²
Vente Hôtel Tursac (24) 52 pièces 2135 m²
à 100 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce hôtel 600 m²
275 000 € Pro 458 €/m²
Vente Hôtel Royan (17) 1 pièces 600 m²
à 101 km de Libourne
leboncoin
leboncoin
Bureau 20 pièces 403 m²
843 200 € Pro 2 092 €/m²
Vente Hôtel Royan (17) 20 pièces 403 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Commerce 2400 m²
3 300 000 € Pro 1 375 €/m²
Vente Hôtel Royan (17) 2400 m²
à 101 km de Libourne
SeLoger
SeLoger
Propriété d'exception au coeur d'une Bastide
1 872 000 € Pro 1 498 €/m²
Vente Hôtel Agen (47) 19 pièces 1250 m²
à 105 km de Libourne
Green Acres
Green Acres
AGEN - MURS COMMERCIAUX AVEC TERRAIN
1 166 000 € Pro 1 626 €/m²
Vente Hôtel Agen (47) 717 m²
à 105 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel bureau dans le Lot et Garonne
480 000 € Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 105 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Vente superbe petit hôtel restaurant *** dans 47
913 000 € Pro
Vente Hôtel Agen (47)
à 105 km de Libourne
Cession Pme
Cession Pme
Vente Hôtel Bar
240 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Hôtel Saint-Paul-en-Born (40) 600 m²
à 107 km de Libourne
leboncoin
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Hôtel 500 m² Saint-Palais-sur-Mer
380 000 € Pro 760 €/m²
Vente Hôtel Saint-Palais-sur-Mer (17) 500 m²
à 107 km de Libourne
leboncoin
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Fonds de commerce 717 m²
1 100 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Hôtel Boé (47) 717 m²
à 108 km de Libourne
FNAIM
FNAIM
Ancien hôtel restaurant
129 200 € Pro 431 €/m²
Vente Hôtel Piégut-Pluviers (24) 14 pièces 300 m²
à 108 km de Libourne
Green Acres
Green Acres

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Cadre de vie

Vivre à Libourne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 036 habitants (2023)
Santé 1 268 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 949 équipements BPE

Santé à Libourne

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 1067 dentistes, 45 sage-femmes.

Transports à Libourne

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Libourne.

Sécurité à Libourne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 311 (12,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 289 (11,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 192 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 188 (7,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 171 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Libourne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :274 commerces, 606 services aux particuliers, 57 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Libourne

Qu'est-ce qui rend Libourne attrayante pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Libourne est une ville dynamique située au cœur de la Gironde, réputée pour son riche patrimoine historique et sa proximité avec Bordeaux. C'est une ville qui offre un cadre de vie agréable avec ses quais aménagés le long de la Dordogne et ses nombreux espaces verts. Libourne bénéficie également d'une vie culturelle active avec des événements réguliers et des infrastructures modernes. Sa localisation, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une petite ville tout en étant proche d'une grande métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Libourne ?

Le marché immobilier à Libourne est actuellement dynamique, avec une demande croissante due à sa proximité avec Bordeaux et à son cadre de vie attractif. Les prix des biens immobiliers sont généralement plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Libourne ?

Libourne offre une large gamme de commodités et de services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose d'un bon réseau de transport, incluant une gare qui relie directement Bordeaux et d'autres grandes villes. En termes de santé, Libourne est équipée d'un hôpital moderne et de plusieurs cliniques. Les familles apprécieront la présence d'écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées. Les nombreux commerces, supermarchés, et le marché hebdomadaire du centre-ville complètent cette offre, assurant tous les besoins des résidents.

Quels sont les quartiers à considérer lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier à Libourne ?

Libourne se compose de plusieurs quartiers qui répondent à diverses attentes. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces, ses restaurants et son architecture historique. Les quartiers de l'Épinette et du Verdet sont souvent choisis pour leur aspect résidentiel et leur proximité avec les écoles et les espaces de loisirs. Les zones autour de la gare sont également en demande, en raison de l'accessibilité des transports. Pour ceux qui recherchent un cadre plus calme, les environs de Libourne offrent des opportunités avec des maisons et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.