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Tous les hôtels à vendre à Valenciennes (59)

Boutique 600 m²
1 325 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Hôtel Valenciennes (59) 600 m²
SeLoger
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Hôtel murs
330 000 € Particulier 542 €/m²
Vente Hôtel Louvroil (59) 609 m²
à 34 km de Valenciennes
leboncoin
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Commerce 452 m²
445 000 € Pro 985 €/m²
Vente Hôtel Le Nouvion-en-Thiérache (02) 452 m²
à 42 km de Valenciennes
Orpi
Orpi
Maison 12 pièces 452 m²
445 000 € Pro 985 €/m²
Vente Hôtel Le Nouvion-en-Thiérache (02) 12 pièces 452 m²
à 42 km de Valenciennes
Orpi
Orpi
Maison 10 pièces 361 m²
1 575 000 € Pro 4 363 €/m²
Vente Hôtel Lille (59) 10 pièces 361 m²
à 45 km de Valenciennes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Café/Hôtel/Restaurant 145 m²
399 800 € Pro 2 757 €/m²
Vente Hôtel Lille (59) 145 m²
à 45 km de Valenciennes
leboncoin
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À VENDRE - ÉTABLISSEMENT DE NUIT - CENTRE-VILLE DE
536 000 € Pro
Vente Hôtel Lille (59)
à 45 km de Valenciennes
Cession Pme
Cession Pme
Vente hôtel bureau licence IV centre ville du Nord
970 400 € Pro
Vente Hôtel Lille (59)
à 45 km de Valenciennes
Cession Pme
Cession Pme
ARRAS CENTRE - HOTEL PARTICULIER DU DÉBUT XIXème AVEC LOCAL
1 299 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Hôtel Arras (62) 10 pièces 469 m²
à 53 km de Valenciennes
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 100 m²
303 200 € Pro 3 032 €/m²
Vente Hôtel Vervins (02) 100 m²
à 65 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
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Vente Boutique/Local commercial 546 m²
320 000 € Pro 586 €/m²
Vente Hôtel Vervins (02) 546 m²
à 65 km de Valenciennes
ParuVendu
ParuVendu
Hôtellerie et restauration Vente Vervins   75500€
75 500 € Pro
Vente Hôtel Vervins (02)
à 65 km de Valenciennes
iad France
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Local commercial 549 m²
158 000 € Pro 288 €/m²
Vente Hôtel Neuville-lez-Beaulieu (08) 549 m²
à 78 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
À Vendre Ensemble immobilier avec fort potentiel à Neuvill
158 000 € Pro 288 €/m²
Vente Hôtel Neuville-lez-Beaulieu (08) 549 m²
à 78 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
HÔTEL 2 - 95 CHAMBRES - BELLE CAPACITÉ - OPPORTUN
2 414 489 € Pro 1 207 €/m²
Vente Hôtel Aulnois-sous-Laon (02) 2000 m²
à 83 km de Valenciennes
Cession Pme
Cession Pme
Maison 15 pièces 390 m²
297 000 € Pro 762 €/m²
Vente Hôtel Doullens (80) 15 pièces 390 m²
à 85 km de Valenciennes
leboncoin
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Hôtel restaurant
65 000 € Particulier 188 €/m²
Vente Hôtel Cassel (59) 345 m²
à 87 km de Valenciennes
leboncoin
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Immeuble 350 m²
360 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Hôtel Cassel (59) 350 m²
à 87 km de Valenciennes
SeLoger
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Hôtel Restaurant 2 068 m²
3 024 000 € Pro 1 462 €/m²
Vente Hôtel Laon (02) 2068 m²
à 88 km de Valenciennes
leboncoin
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136 000 € Pro 680 €/m²
Vente Hôtel Les Mazures (08) 11 pièces 200 m²
à 95 km de Valenciennes
bien'ici
bien'ici
Commerce hôtel 620 m²
700 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Hôtel Glisy (80) 620 m²
à 97 km de Valenciennes
leboncoin
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Bar, fdj, hotel, restaurant, tabac 500 m² Moreuil
538 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Hôtel Moreuil (80) 500 m²
à 98 km de Valenciennes
leboncoin
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Fonds de commerce 1100 m²
540 000 € Pro 491 €/m²
Vente Hôtel Saint-Omer (62) 1100 m²
à 99 km de Valenciennes
SeLoger
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Hôtel restaurant
2 320 000 € Pro
Vente Hôtel Amiens (80)
à 101 km de Valenciennes
AdaptImmobilier
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Hôtel restaurant 400 m²
645 000 € Pro 1 613 €/m²
Vente Hôtel Amiens (80) 400 m²
à 101 km de Valenciennes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 1790 m²
931 500 € Pro 520 €/m²
Vente Hôtel Lumbres (62) 1790 m²
à 106 km de Valenciennes
Properstar
Properstar
Fonds de commerce 35 pièces
766 800 € Pro
Vente Hôtel Charleville-Mézières (08) 35 pièces
à 109 km de Valenciennes
Capifrance
Capifrance
À VENDRE FONDS DE COMMERCE BAR HÔTEL MALO-LES-BAINS
198 000 € Pro 637 €/m²
Vente Hôtel Dunkerque (59) 311 m²
à 111 km de Valenciennes
Nestenn
Nestenn
Commerce 413 m²
1 000 650 € Pro 2 423 €/m²
Vente Hôtel Rethel (08) 413 m²
à 113 km de Valenciennes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 462 m²
157 000 € Pro 340 €/m²
Vente Hôtel Les Ayvelles (08) 1 pièces 462 m²
à 113 km de Valenciennes
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 462 m²
157 000 € Pro 340 €/m²
Vente Hôtel Les Ayvelles (08) 462 m²
à 113 km de Valenciennes
iad France
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Cadre de vie

Vivre à Valenciennes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 468 habitants (2023)
Santé 1 038 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 303 équipements BPE

Santé à Valenciennes

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 9 spécialistes, 797 dentistes, 108 sage-femmes.

Transports à Valenciennes

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Prouvy-Thiant, Trith-St-Léger, Le Poirier-Université, Valenciennes, Beuvrages.

Sécurité à Valenciennes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 848 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 758 (17,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 481 (11,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 447 (10,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 359 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Valenciennes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :379 commerces, 796 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtel Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un hôtel en tant que bien immobilier ?

Un hôtel en tant que bien immobilier se distingue par sa capacité d'accueil multiple, ses installations dédiées aux clients telles que des chambres, des restaurants, des salles de réunion ou des espaces de loisirs. Il doit respecter des normes strictes en matière de sécurité et d'hygiène, et offrir des services adaptés comme le nettoyage quotidien et la réception. L'emplacement est souvent crucial, influençant la fréquentation et la rentabilité. Un hôtel peut également inclure des caractéristiques spécifiques selon sa catégorie, allant de l'hôtel économique aux établissements de luxe, chacun ayant ses propres exigences en termes de prestations et de services.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un hôtel ?

Investir dans un hôtel présente plusieurs avantages, dont la possibilité de générer des revenus réguliers et la valorisation potentielle du bien immobilier. La demande touristique peut offrir une clientèle stable et diversifiée. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'exploitation élevés, la nécessité de maintenir un taux d'occupation suffisant et une gestion complexe impliquant souvent un personnel important. Les variations saisonnières et les changements économiques peuvent également affecter la rentabilité. Enfin, la gestion d'un hôtel requiert une expertise spécifique en hôtellerie pour s'adapter aux attentes des clients et aux standards du secteur.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un hôtel ?

Avant d'acheter ou de louer un hôtel, il est essentiel de vérifier son emplacement, la fréquentation touristique de la région et la concurrence locale. L'état général de l'infrastructure et des installations doit être évalué, ainsi que les coûts d'entretien et de rénovation si nécessaire. Il est important de comprendre les obligations légales et les normes de sécurité à respecter. Analyser les comptes financiers pour évaluer la rentabilité actuelle et potentielle de l'hôtel est crucial. Enfin, il est conseillé de prendre en compte les avis des clients existants pour identifier les points forts et les faiblesses de l'établissement.

Quels critères de choix sont importants lors de l'achat d'un hôtel ?

Lors de l'achat d'un hôtel, plusieurs critères de choix sont importants. L'emplacement est primordial, car il affecte directement l'attractivité de l'hôtel et sa fréquentation. Les caractéristiques du bâtiment, comme le nombre de chambres, la présence de commodités et la modernité des installations, influencent également la décision d'achat. La réputation de l'établissement, souvent reflétée par les avis en ligne, est un indicateur clé de la satisfaction des clients. Il est également essentiel de considérer la situation financière de l'hôtel, en examinant les revenus passés et les prévisions de rentabilité. Enfin, l'alignement avec votre projet d'investissement et votre capacité à gérer un tel établissement sont des facteurs déterminants.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.