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Tous les immeubles de rapport à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01) Page 3

Immeuble de rapport 8 pièces 160 m²
262 500 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 8 pièces 160 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison individuelle de rapport divisée en deux appartements entièrement rénovés . Investissement loc
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mâcon (71) 11 pièces 98 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 12 pièces 208 m²
810 857 € Pro 3 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 12 pièces 208 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Prairie 37
777 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 173 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 173 m²
777 000 € Pro 4 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 173 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
A vendre immeuble entièrement loué à Annecy
915 000 € Pro 4 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 210 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 3 pièces
308 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Annecy (74) 3 pièces
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble de rapport 63 m²
217 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 63 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Maison Chambéry quartier Montjay, développe près de 150 m2 sur 719m2 de terrain
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 6 pièces 149 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 1 pièce
85 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 1 pièces
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
Citya
Citya

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Maison double habitation à CHAMBERY
530 000 € Pro 2 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambéry (73) 8 pièces 179 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 210 m²
90 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bueil (38) 210 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 180 m²
236 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moirans-en-Montagne (39) 180 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble de rapport 200 m²
199 900 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moirans-en-Montagne (39) 200 m²
à 59 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
289 000 € Particulier 1 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 8 pièces 150 m²
à 60 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble 150 m²
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Arbresle (69) 150 m²
à 60 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Vente Maison Seyssuel (38200)
360 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssuel (38) 6 pièces 126 m²
à 60 km de Ambérieu-en-Bugey
Green Acres
Green Acres
Maison composée de 3 logements
225 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Trivier-de-Courtes (01) 8 pièces 174 m²
à 60 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
Safti
Immeuble 11 pièces 1000 m²
142 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuiseaux (71) 11 pièces 1000 m²
à 60 km de Ambérieu-en-Bugey
Capifrance
Capifrance
Exclusif, Immeuble à vendre CUISEAUX (71), locaux commerciaux loués - 2 plateaux à créer
142 000 € Pro 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuiseaux (71) 11 pièces 500 m²
à 60 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Immeuble de caractère - 4 appartements et potentiel d'aménagement à Charavines
310 000 € Pro 1 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charavines (38) 260 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
Safti
Safti
Immeuble 18 pièces 450 m²
385 000 € Particulier 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charavines (38) 18 pièces 450 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 420 m²
1 500 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-Pouilly (01) 420 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
5 appartements et un commerce
1 300 000 € Particulier 6 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bassens (73) 9 pièces 210 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Pour Investisseur
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 325 m²
349 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 325 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 115 m²
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 115 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 161 m²
250 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 8 pièces 161 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE DE VIENNE
1 100 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 11 pièces 496 m²
à 61 km de Ambérieu-en-Bugey
optimhome
optimhome
Immeuble 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lantignié (69) 200 m²
à 62 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 62 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
St LAURENT d'OINGT - Immeuble en pierres dorées - 2 logements locatifs
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 62 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 110 m²
320 000 € Pro 2 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Oingt (69) 5 pièces 110 m²
à 62 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces à vendre à Jacob-Bellecombette - Investissement idéal
498 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jacob-Bellecombette (73) 9 pièces 160 m²
à 62 km de Ambérieu-en-Bugey
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 10 pièces 155 m²
1 200 000 € Particulier 7 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jacob-Bellecombette (73) 10 pièces 155 m²
à 62 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bossieu (38) 145 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Immeuble 20 pièces 500 m²
129 000 € Particulier 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 20 pièces 500 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
262 500 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 420 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 169 m²
68 000 € Particulier 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 10 pièces 169 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Appartement 150 m²
249 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 150 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 45 m²
28 000 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 4 pièces 45 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 188 m²
149 000 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 4 pièces 188 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 300 m²
163 500 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Claude (39) 300 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
240 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 143 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 128 m²
174 900 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 128 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 180 m²
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 180 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 185 m²
232 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 185 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
429 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
Century21
Century21
Immeuble de rapport 370 m²
719 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 370 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
429 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 1 pièces 200 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 175 m²
1 495 000 € Pro 8 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Veyrier-du-Lac (74) 9 pièces 175 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 5 pièces 341 m²
249 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cour-et-Buis (38) 5 pièces 341 m²
à 63 km de Ambérieu-en-Bugey
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 5 pièces 146 m²
241 500 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 5 pièces 146 m²
à 64 km de Ambérieu-en-Bugey
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 172 m²
156 000 € Pro 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 172 m²
à 64 km de Ambérieu-en-Bugey
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 2 pièces
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Les Échelles (73) 2 pièces
à 64 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 280 m²
670 000 € Pro 2 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collonges-sous-Salève (74) 8 pièces 280 m²
à 64 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 258 m²
199 000 € Pro 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Vineuse (71) 12 pièces 258 m²
à 64 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
Efficity
Maison 8 pièces 230 m²
795 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prévessin-Moëns (01) 8 pièces 230 m²
à 65 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 421 m²
499 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 421 m²
à 65 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 122 m²
280 000 € Pro 2 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 122 m²
à 65 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
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Immeuble de rapport 95 m²
170 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Côte-Saint-André (38) 95 m²
à 65 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 270 m²
372 000 € Pro 1 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vérand (69) 270 m²
à 65 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 19 pièces 450 m²
570 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Blaise-du-Buis (38) 19 pièces 450 m²
à 65 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Local commercial 700 m²
1 820 390 € Pro 2 601 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challes-les-Eaux (73) 700 m²
à 66 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE T4 - CHALLES LES EAU
695 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challes-les-Eaux (73) 12 pièces 244 m²
à 66 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 900 m²
4 250 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ségny (01) 900 m²
à 66 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 263 m²
350 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bessenay (69) 263 m²
à 66 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 165 m²
260 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sermoyer (01) 165 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Voiron 232m² 429000€
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 232 m²
429 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 232 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
Efficity
Efficity
Appartement 5 pièces 265 m²
360 000 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 5 pièces 265 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 108 m²
260 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 108 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 160 m²
340 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 160 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
365 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voiron (38) 130 m²
à 67 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
NOUVEAUTÉ À LA VENTE - IMMEUBLE AVEC POTENTIEL D'INVESTISSEMENT À PONTCHARRA-SUR-TURDINE
269 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 3 pièces 178 m²
à 68 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
À vendre Immeuble de rapport de 4 Lots à Vindry-sur-Turdine, idéal investisseur
340 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 177 m²
à 68 km de Ambérieu-en-Bugey
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 164 m²
340 000 € Pro 2 073 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vindry-sur-Turdine (69) 164 m²
à 68 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives (38) 63 m²
à 68 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 17 pièces 454 m²
450 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 17 pièces 454 m²
à 68 km de Ambérieu-en-Bugey
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
205 000 € Pro 1 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38) 4 pièces 130 m²
à 68 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
995 000 € Pro 3 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talloires-Montmin (74) 11 pièces 261 m²
à 69 km de Ambérieu-en-Bugey
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 142 m²
1 398 000 € Pro 9 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talloires-Montmin (74) 7 pièces 142 m²
à 69 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec 4 appartements
240 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grandris (69) 11 pièces 200 m²
à 69 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 98 m²
268 000 € Pro 2 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coublevie (38) 98 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 130 m²
640 000 € Particulier 4 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 2 pièces 130 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
PAP
PAP
MAISON 9 PIECES 255 m² - 6 SUITES + T3 INDEPENDANT
962 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 9 pièces 255 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 5 pièces 246 m²
1 256 150 € Particulier 5 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 5 pièces 246 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Maison avec 3 appartements locatifs à la frontière
630 000 € Particulier 4 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gaillard (74) 6 pièces 130 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Immeuble 275 m²
290 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tramayes (71) 275 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 164 m²
89 000 € Pro 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tramayes (71) 6 pièces 164 m²
à 70 km de Ambérieu-en-Bugey
SeLoger
SeLoger
Immeuble Locatif entre tram et voie verte
720 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 11 pièces 240 m²
à 71 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Maison à vendre Ambilly
698 000 € Pro 5 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambilly (74) 6 pièces 122 m²
à 71 km de Ambérieu-en-Bugey
bien'ici
bien'ici
Maison de village avec 4 logements
100 000 € Particulier 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanchez (39) 8 pièces 190 m²
à 71 km de Ambérieu-en-Bugey
leboncoin
leboncoin
Appartement 8 pièces 184 m²
340 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Reine (73) 8 pièces 184 m²
à 72 km de Ambérieu-en-Bugey
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 15 pièces 269 m²
500 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moirans (38) 15 pièces 269 m²
à 72 km de Ambérieu-en-Bugey
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambérieu-en-Bugey pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 432 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant ruralité et urbanité. La ville est bien desservie par les transports, notamment grâce à sa gare qui connecte directement à Lyon et Genève. Ambérieu-en-Bugey propose également de nombreux services et infrastructures, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles, les jeunes actifs et les retraités cherchant à s'installer dans une commune à taille humaine.

Comment se porte le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey ?

Le marché immobilier à Ambérieu-en-Bugey est relativement stable et offre une diversité de biens. Les maisons individuelles sont très recherchées, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les appartements, quant à eux, sont principalement situés dans le centre-ville. Les prix restent abordables comparés à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire des acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est dynamique, soutenu par la demande des familles et des jeunes actifs travaillant dans les grandes agglomérations proches.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambérieu-en-Bugey pour les habitants ?

Ambérieu-en-Bugey dispose d'un large éventail de services et de commodités. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les habitants bénéficient également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et un centre culturel. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques variées et un marché hebdomadaire.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey est composée de plusieurs quartiers et zones résidentielles qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Vareille et Saint-Germain, offrent un environnement plus résidentiel et calme, souvent prisé par les familles. Ces zones sont caractérisées par des maisons individuelles et quelques lotissements récents. Chaque quartier a ses atouts, que ce soit la proximité des écoles, des espaces verts ou des infrastructures sportives.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.