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Tous les immeubles de rapport à vendre à Amilly (45) Page 5

65 000 € Particulier 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 8 pièces 280 m²
à 70 km de Amilly
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Immeuble 530 m²
259 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florentin (89) 530 m²
à 70 km de Amilly
SeLoger
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170 000 € Particulier 1 126 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andryes (89) 8 pièces 151 m²
à 71 km de Amilly
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Vincelles 6p 134m² 119000€
119 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincelles (89) 6 pièces 134 m²
à 71 km de Amilly
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 209 m²
320 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamotte-Beuvron (41) 12 pièces 209 m²
à 71 km de Amilly
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 97 m²
87 500 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Satur (18) 5 pièces 97 m²
à 71 km de Amilly
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 126 m²
222 600 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 126 m²
à 71 km de Amilly
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 134 m²
275 600 € Pro 2 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Saint-Aubin (45) 6 pièces 134 m²
à 71 km de Amilly
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VENTE SCI - IMMEUBLE DE RAPPORT 15 LOGEMENTS - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
660 000 € Pro 1 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 400 m²
à 71 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport - Ingré - 3 lots - 11.2%
245 000 € Particulier 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 7 pièces 160 m²
à 72 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble 190 m²
205 000 € Pro 1 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ingré (45) 190 m²
à 72 km de Amilly
iad France
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Immeuble de rapport 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 190 m²
à 73 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
595 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 350 m²
à 73 km de Amilly
iad France
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Immeuble 11 pièces 363 m²
1 150 000 € Pro 3 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 363 m²
à 73 km de Amilly
LaForêt
LaForêt
Bâtiment 3 pièces 235 m²
498 200 € Pro 2 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 235 m²
à 73 km de Amilly
bien'ici
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Immeuble 158 m²
164 000 € Pro 1 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 158 m²
à 73 km de Amilly
Citya
Citya
Immeuble de rapport
750 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91)
à 73 km de Amilly
leboncoin
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Maison Corbeil Essonnes 11 pièce(s) 190 m2
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 190 m²
à 73 km de Amilly
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 1500 m²
1 460 000 € Particulier 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 1500 m²
à 73 km de Amilly
PAP
PAP
Bâtiment 3 pièces 200 m²
595 000 € Pro 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 200 m²
à 73 km de Amilly
SeLoger
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Vente Immeuble 190 m²
750 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 190 m²
à 73 km de Amilly
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 160 m²
480 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 9 pièces 160 m²
à 73 km de Amilly
SeLoger
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Immeuble de rapport 188 m²
330 000 € Pro 1 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 188 m²
à 73 km de Amilly
iad France
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CORBEIL - Immeuble en centre ville
624 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 336 m²
à 73 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 68 m²
595 000 € Pro 8 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 68 m²
à 73 km de Amilly
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 235 m²
880 000 € Pro 3 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 235 m²
à 73 km de Amilly
iad France
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158 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 50 m²
à 73 km de Amilly
Era
Era
Immeuble de rapport 11 pièces 216 m²
539 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 216 m²
à 73 km de Amilly
bsk
bsk
A VENDRE lot de 3 appartements + 3 places de parking + 7 caves
170 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 63 m²
à 73 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 213 m²
690 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 213 m²
à 73 km de Amilly
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 190 m²
690 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbeil-Essonnes (91) 11 pièces 190 m²
à 73 km de Amilly
bsk
bsk
Immeuble de rapport 15 pièces 249 m²
799 760 € Pro 3 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chamarande (91) 15 pièces 249 m²
à 73 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble 150 m²
380 000 € Pro 2 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leudeville (91) 150 m²
à 73 km de Amilly
iad France
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VERT LE GRAND - Immeuble de rapport
452 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vert-le-Grand (91) 148 m²
à 74 km de Amilly
LeSiteImmo
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SOUESMES, Immeuble de rapport avec trois appartements dont deux déjà loués
79 900 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Souesmes (41) 186 m²
à 74 km de Amilly
optimhome
optimhome
Bâtiment 202 m²
275 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sourdun (77) 202 m²
à 74 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 138 m²
87 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 7 pièces 138 m²
à 74 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 130 m²
66 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 6 pièces 130 m²
à 74 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
162 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 3 pièces 60 m²
à 74 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissez ! 3 lots, 2 loués, 4€ lot possible
199 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 8 pièces 400 m²
à 74 km de Amilly
Properstar
Properstar
Appartement 189 m²
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 189 m²
à 74 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 189 m²
89 000 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 189 m²
à 74 km de Amilly
iad France
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Immeuble 3 lots / 2 T3 ;1 T2
162 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-Villemaur-Pâlis (10) 240 m²
à 74 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 200m2 comprenant 3 appartements occupés
138 000 € Particulier 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Germigny (89) 9 pièces 200 m²
à 74 km de Amilly
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Immeuble proche du centre historique - 6 lots - Aucun travaux à prévoir - DPE C et D
575 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 351 m²
à 75 km de Amilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport - trois lots - Hyper centre Provins
339 200 € Pro 1 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 3 pièces 173 m²
à 75 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 225 m²
445 000 € Pro 1 978 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 225 m²
à 75 km de Amilly
iad France
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Immeuble 182 m²
339 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 182 m²
à 75 km de Amilly
SeLoger
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À saisir : Immeuble de rapport 2 appartements loués-centre Provins
225 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 4 pièces 105 m²
à 75 km de Amilly
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Immeuble 6 pièces 208 m²
269 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 208 m²
à 75 km de Amilly
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 224 m²
440 000 € Pro 1 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 224 m²
à 75 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Maison
575 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 351 m²
à 75 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
325 000 € Particulier 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Provins (77) 6 pièces 170 m²
à 75 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements à vendre - 150m2
39 900 € Particulier 266 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulanges-sur-Yonne (89) 7 pièces 150 m²
à 75 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 150 m²
39 900 € Pro 266 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulanges-sur-Yonne (89) 5 pièces 150 m²
à 75 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 250 m²
489 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 250 m²
à 76 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 3 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 3 pièces 150 m²
à 76 km de Amilly
SeLoger
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Immeuble CHAUMES EN BRIE
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 150 m²
à 76 km de Amilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Bien immobilier de rendement Vente Boissy-sous-Saint-Yon 7p 140m² 249900€
249 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 7 pièces 140 m²
à 76 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 82 m²
249 900 € Pro 3 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 7 pièces 82 m²
à 76 km de Amilly
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
249 900 € Pro 3 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 4 pièces 82 m²
à 76 km de Amilly
SeLoger
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Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - Rentabilité attractive - Centre de Boissy-sous-Saint-Y
845 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 325 m²
à 76 km de Amilly
Safti
Safti
Bâtiment 297 m²
799 000 € Pro 2 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bondoufle (91) 297 m²
à 76 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 162 m²
416 000 € Pro 2 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 162 m²
à 77 km de Amilly
iad France
iad France
Immeuble de rapport 220 m²
625 000 € Pro 2 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 220 m²
à 77 km de Amilly
iad France
iad France
Immeuble (918 m²) en vente à COMBS LA VILLE
2 950 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Combs-la-Ville (77) 918 m²
à 77 km de Amilly
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Immeuble de rapport 197 m²
312 000 € Pro 1 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cléry-Saint-André (45) 197 m²
à 78 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 305 m²
249 000 € Pro 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Henrichemont (18) 10 pièces 305 m²
à 78 km de Amilly
SeLoger
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Appartement 2 pièces
129 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces
à 78 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 16 Pièces 191 m²
657 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brétigny-sur-Orge (91) 191 m²
à 78 km de Amilly
Safti
Safti
890 000 € Particulier 1 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brétigny-sur-Orge (91) 530 m²
à 78 km de Amilly
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 72 m²
269 000 € Pro 3 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soisy-sur-Seine (91) 72 m²
à 78 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 331 m²
290 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 331 m²
à 79 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 22 pièces 331 m²
289 900 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 205 m²
338 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breux-Jouy (91) 205 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 222 m²
314 000 € Pro 1 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 222 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 168 m²
395 000 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 168 m²
à 79 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 12 pièces 265 m²
à 79 km de Amilly
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 120 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 14 pièces 265 m²
à 79 km de Amilly
Orpi
Orpi
Lot de 2 appartements vendus loués à Ris Orangis
180 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 5 pièces 140 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
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Maison 15 pièces 262 m²
495 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 15 pièces 262 m²
à 79 km de Amilly
Orpi
Orpi
CLAMECY CENTRE VILLE, IMMEUBLE DE RAPPORT
125 000 € Pro 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 4 pièces 918 m²
à 79 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Immeuble 172 m²
65 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 172 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 184 m²
73 000 € Pro 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 6 pièces 184 m²
à 79 km de Amilly
Century21
Century21
Immeuble 125 m²
78 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 125 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
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Achat : Maison (58500)
31 000 € Pro 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 3 pièces 63 m²
à 79 km de Amilly
Green Acres
Green Acres
145 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 131 m²
à 79 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 4 pièces 104 m²
46 000 € Pro 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 4 pièces 104 m²
à 79 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Maison 61 pièces 149 m²
110 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 61 pièces 149 m²
à 79 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 90 m²
40 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 90 m²
à 79 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Patrimonial de 4 lots, possibilité d'un 5e lot
79 000 € Pro 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clamecy (58) 314 m²
à 79 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
bâtiment de rapport partiellement rénové.
255 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 15 pièces 1680 m²
à 79 km de Amilly
Top Annonces
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Bâtiment de rapport partiellement rénové
255 000 € Particulier 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 15 pièces 1680 m²
à 79 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 185 m²
125 500 € Pro 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 8 pièces 185 m²
à 79 km de Amilly
SeLoger
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Immeuble de rapport 274 m²
119 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sur-Loire (58) 274 m²
à 79 km de Amilly
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.