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14 immeubles de rapport à vendre à Apt (84) Page 12

Maison 5 pièces 154 m²
240 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 5 pièces 154 m²
à 100 km de Apt
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vente maison 8 Pièce(s)
494 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 201 m²
à 100 km de Apt
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble de rapport 207m² Les Arcs - Cour privative + cave + bonne rentabilité
430 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 207 m²
à 100 km de Apt
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 205 m²
375 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 205 m²
à 100 km de Apt
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
375 000 € Pro 1 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 207 m²
à 100 km de Apt
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VENTE CRUAS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS
140 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruas (07) 2 pièces 92 m²
à 100 km de Apt
bien'ici
bien'ici
VENTE CRUAS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS
145 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cruas (07) 109 m²
à 100 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 170 m²
650 000 € Particulier 3 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lagorce (07) 9 pièces 170 m²
à 100 km de Apt
PAP
PAP
Immeuble de rapport 220 m²
345 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vidauban (83) 220 m²
à 101 km de Apt
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BASTIDE DE CARACTÈRE / 6 logements loués (5 500/mois)
760 000 € Particulier 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vidauban (83) 14 pièces 350 m²
à 101 km de Apt
leboncoin
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Maison divisée en deux appartements
420 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 7 pièces 129 m²
à 101 km de Apt
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
624 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 6 pièces 130 m²
à 101 km de Apt
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Les oursinières - vue mer - 2 logements - 110 m²
650 000 € Particulier 5 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 5 pièces 110 m²
à 101 km de Apt
leboncoin
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Maison 6 pièces 152 m²
611 000 € Pro 4 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 6 pièces 152 m²
à 101 km de Apt
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison/villa 4 pièces
611 000 € Pro 4 046 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pradet (83) 4 pièces 151 m²
à 101 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victor-de-Malcap (30) 7 pièces 140 m²
à 101 km de Apt
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Immeuble de caractère au coeur de Vézénobres 3 appartements
235 000 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vézénobres (30) 181 m²
à 101 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Maison comprenant deux logements sur 1633 m2 de terrain Vill
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-de-Berg (07) 8 pièces 140 m²
à 102 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
150 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Méjannes-lès-Alès (30) 3 pièces 68 m²
à 102 km de Apt
SeLoger
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Maison 4 pièces 69 m²
189 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte (83) 4 pièces 69 m²
à 102 km de Apt
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 140 m²
220 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte (83) 6 pièces 140 m²
à 102 km de Apt
leboncoin
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Immeuble 240 m²
440 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 240 m²
à 103 km de Apt
SeLoger
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AIGUES MORTES IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS INTRA-MUROS AVEC TERR
440 000 € Pro 2 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 8 pièces 195 m²
à 103 km de Apt
bien'ici
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Maison de village 7 pièces 210 m²
385 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigues-Mortes (30) 7 pièces 210 m²
à 103 km de Apt
leboncoin
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Appartement 9 pièces 43 m²
210 000 € Pro 4 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 9 pièces 43 m²
à 103 km de Apt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 162 m²
à 103 km de Apt
SeLoger
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Immeuble 177 m²
210 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salindres (30) 177 m²
à 103 km de Apt
SeLoger
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Maison 6 pièces 63 m²
699 000 € Pro 11 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carqueiranne (83) 6 pièces 63 m²
à 103 km de Apt
SeLoger
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Immeuble 490 m²
98 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 490 m²
à 104 km de Apt
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 5 pièces 80 m²
à 104 km de Apt
leboncoin
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Immeuble de rapport 285 m²
149 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 285 m²
à 104 km de Apt
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 250 m²
129 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 250 m²
à 104 km de Apt
Orpi
Orpi
Maison a fort potentiel locatif
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 220 m²
à 104 km de Apt
Safti
Safti
Immeuble de rapport 260 m²
336 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 260 m²
à 104 km de Apt
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 4 pièces 140 m²
à 104 km de Apt
SeLoger
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Maison à rénover
349 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruoms (07) 10 pièces 206 m²
à 104 km de Apt
Green Acres
Green Acres
ENSEMBLE IMMO 2 LOGEMENTS + JARDIN
296 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruoms (07) 6 pièces 147 m²
à 104 km de Apt
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
COLLOBRIÈRES – Immeuble de caractère à rénover – Plus de 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 104 km de Apt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 104 km de Apt
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 104 km de Apt
leboncoin
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Coup de fusil Immeuble de rapport
299 000 € Particulier 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 12 pièces 171 m²
à 106 km de Apt
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Immeuble de rapport - 3 appartements loués + dépendances - fort potentiel
449 000 € Particulier 2 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 12 pièces 171 m²
à 106 km de Apt
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 82 m²
169 900 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 3 pièces 82 m²
à 106 km de Apt
SeLoger
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Maison d'environ 200 m² - Gros potentiel investisseurs ou grande famille
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 8 pièces 200 m²
à 106 km de Apt
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 7 pièces 123 m²
299 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-d'Ardèche (07) 7 pièces 123 m²
à 106 km de Apt
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 113 m²
275 000 € Pro 2 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allex (26) 5 pièces 113 m²
à 106 km de Apt
iad France
iad France
Immeuble 370 m²
785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 370 m²
à 107 km de Apt
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 186 m²
239 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loriol-sur-Drôme (26) 186 m²
à 107 km de Apt
iad France
iad France
Maison 11 pièces 247 m²
495 000 € Pro 2 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauzon (07) 11 pièces 247 m²
à 107 km de Apt
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ COEUR DU VILLAGE DE LA
680 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 344 m²
à 107 km de Apt
bien'ici
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Excellente opportunité d'investissement, 3 appartements au coeu
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 6 pièces 101 m²
à 107 km de Apt
Green Acres
Green Acres
Maison 10 pièces 265 m²
404 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrannes (30) 10 pièces 265 m²
à 107 km de Apt
SeLoger
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MEYRANNES (30) , Immeuble de rapport de 264 m² (4 lots) , Excellent DPE (C/A) ? Compteurs individuel
404 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrannes (30) 10 pièces 265 m²
à 107 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 268 m²
399 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrannes (30) 268 m²
à 107 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Immeuble 168 m²
110 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavilledieu (07) 168 m²
à 108 km de Apt
iad France
iad France
Immeuble de rapport 132 m²
378 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 132 m²
à 108 km de Apt
leboncoin
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Maison P8 individuelle composée de 3 appartements (2 P2 rez-de
675 000 € Pro 3 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 8 pièces 179 m²
à 108 km de Apt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Immeuble De Rapport Avec Restaurant Loue, Hebergements Tou
1 325 000 € Pro 4 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 296 m²
à 108 km de Apt
Green Acres
Green Acres
Immeuble 3 pièces 77 m²
420 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 77 m²
à 108 km de Apt
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exclusivité . Immeuble mixte au Grau-du-Roi rive gauche
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 106 m²
à 108 km de Apt
Properstar
Properstar
Bureaux 15 pièces 445 m²
495 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chandolas (07) 15 pièces 445 m²
à 109 km de Apt
Properstar
Properstar
Gîte à vendre au coeur de Chandolas
495 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chandolas (07) 445 m²
à 109 km de Apt
Cession Pme
Cession Pme
Maison de village 9 pièces 198 m²
349 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réallon (05) 9 pièces 198 m²
à 111 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover 10 pièces 167 m²
149 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-le-Jeune (07) 10 pièces 167 m²
à 111 km de Apt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 5 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 69 m²
à 112 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 68 m²
à 112 km de Apt
iad France
iad France
Immeuble 209 m²
645 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 209 m²
à 112 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 165 m²
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 9 pièces 165 m²
à 112 km de Apt
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 307 m²
1 250 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 16 pièces 307 m²
à 112 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 160 m²
655 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 160 m²
à 112 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Hyères - Quartier recherché proche de la gare, Maison divisée en deux appartements
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 225 m²
à 112 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Propriété à HYERES- GIENS (83)
1 250 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 17 pièces 307 m²
à 112 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 603 m²
1 146 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 11 pièces 603 m²
à 112 km de Apt
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
à 112 km de Apt
leboncoin
leboncoin
Immeuble 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 88 m²
à 112 km de Apt
iad France
iad France
MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ...
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 112 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 230 m²
à 112 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Propriété 15 pièces 720 m²
2 199 900 € Particulier 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 15 pièces 720 m²
à 112 km de Apt
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 147 m²
450 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 147 m²
à 112 km de Apt
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 453 m²
1 508 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 453 m²
à 112 km de Apt
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande maison familiale de 247 m2 habitables à Hyères !
899 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 247 m²
à 112 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 175 m²
346 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 175 m²
à 112 km de Apt
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces 265 m²
863 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 2 pièces 265 m²
à 112 km de Apt
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport style Belle Epoque
1 200 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 650 m²
à 112 km de Apt
ParuVendu
ParuVendu
Gîte 2 pièces
2 413 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces
à 112 km de Apt
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 176 m²
620 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 176 m²
à 112 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 587 m²
3 870 300 € Pro 6 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 587 m²
à 112 km de Apt
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 166 m²
750 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 166 m²
à 112 km de Apt
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 158 m²
169 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laurac-en-Vivarais (07) 5 pièces 158 m²
à 112 km de Apt
leboncoin
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Immeuble à vendre Saint-Julien-en-Saint-Alban
212 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Saint-Alban (07) 204 m²
à 112 km de Apt
bien'ici
bien'ici
PRIVAS - IMMEUBLE DE RAPPORT SPÉCIAL INVESTISSEUR
297 000 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 600 m²
à 113 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 162 m²
210 000 € Pro 1 296 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 162 m²
à 113 km de Apt
Efficity
Efficity
Vente d'un immeuble d'environ 200 m2
99 000 € Particulier 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 8 pièces 200 m²
à 113 km de Apt
leboncoin
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IMMEUBLE 3 LOGEMENTS
225 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 150 m²
à 113 km de Apt
bien'ici
bien'ici
MAISON 2 APPARTEMENTS
160 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 7 pièces 125 m²
à 113 km de Apt
bien'ici
bien'ici
Immeuble 11 pièces 178 m²
239 000 € Particulier 1 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Privas (07) 11 pièces 178 m²
à 113 km de Apt
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Apt

Quels sont les quartiers les plus prisés pour s'installer à Apt ?

Apt possède plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son charme historique et ses commodités accessibles à pied, comme les commerces, cafés et restaurants. Les quartiers périphériques, tels que le Pont Julien et Saint-Michel, offrent un environnement résidentiel plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille tout en restant à proximité des services de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Apt et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Apt est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons et appartements, en raison de l'attrait de la région du Luberon. Les biens disponibles varient du charmant appartement en centre-ville aux villas spacieuses en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions de Provence, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Le marché locatif est également actif, avec une offre intéressante pour ceux qui préfèrent louer avant d'acheter.

Quelles commodités et services sont disponibles à Apt pour les résidents ?

Apt dispose de nombreuses commodités et services pour répondre aux besoins de ses résidents. La ville est bien pourvue en commerces, allant des supermarchés aux boutiques spécialisées. En termes de santé, plusieurs médecins, pharmacies et un hôpital local sont accessibles. Pour l'éducation, Apt compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté transports, bien que la ville ne soit pas desservie par le train, un réseau de bus régional permet de rejoindre les villes voisines facilement.

Quels sont les attraits principaux de la ville d'Apt pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Apt est une ville charmante située dans le Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est connue pour son cadre de vie agréable entouré par le parc naturel régional du Luberon. La ville offre un mélange parfait entre vie urbaine et nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et des paysages pittoresques. Apt est également célèbre pour son marché hebdomadaire animé, qui attire des visiteurs de toute la région. En vivant à Apt, vous profiterez d'une ambiance provençale authentique avec un accès facile aux commodités modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.