Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles de rapport à vendre à Athis-Mons (91) Page 4

Appartement 169 m²
980 000 € Pro 5 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 169 m²
à 18 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 800 m²
2 300 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 11 pièces 800 m²
à 18 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 120 m²
675 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 120 m²
à 18 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 200 m²
888 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 200 m²
à 18 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Maison appartements - Montreau
385 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 7 pièces 90 m²
à 18 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 19 pièces 400 m²
1 299 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 19 pièces 400 m²
à 18 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Propriété 13 pièces 220 m²
1 470 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 13 pièces 220 m²
à 18 km de Athis-Mons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 13 pièces 210 m²
1 470 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 13 pièces 210 m²
à 18 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 125 m²
680 000 € Pro 5 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 5 pièces 125 m²
à 18 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble
1 100 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 1 pièces 209 m²
à 18 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble - Montreuil
1 900 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 380 m²
à 18 km de Athis-Mons
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 932 m²
1 895 000 € Pro 2 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 932 m²
à 18 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
1 490 000 € Pro 3 725 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 400 m²
à 18 km de Athis-Mons
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 463 m²
1 520 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 463 m²
à 18 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 264 m²
1 131 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 264 m²
à 18 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Immeuble de rapport 13 pièces 252 m²
1 150 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 13 pièces 252 m²
à 18 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Viager 6 pièces 180 m²
437 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 6 pièces 180 m²
à 18 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 180 m²
437 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 180 m²
à 18 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Maison de ville
390 000 € Particulier 3 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 5 pièces 108 m²
à 19 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
557 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 8 pièces 180 m²
à 19 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 148 m²
374 400 € Pro 2 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 5 pièces 148 m²
à 19 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Vente Maison/villa 6 pièces
419 900 € Pro 3 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pontault-Combault (77) 6 pièces 130 m²
à 19 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 39 pièces
4 858 450 € Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 39 pièces
à 19 km de Athis-Mons
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport
4 000 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93)
à 19 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Propriété 2 pièces 120 m²
839 000 € Pro 6 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Lilas (93) 2 pièces 120 m²
à 19 km de Athis-Mons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 10 pièces 177 m²
930 000 € Particulier 5 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Lilas (93) 10 pièces 177 m²
à 19 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
1 350 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 210 m²
à 19 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1131 m²
10 360 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1131 m²
à 19 km de Athis-Mons
iad France
iad France
449 900 € Pro 4 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 92 m²
à 20 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 238 m²
756 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 238 m²
à 20 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 262 m²
799 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 12 pièces 262 m²
à 20 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 260 m²
755 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 260 m²
à 20 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 215 m²
699 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 215 m²
à 20 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 205 m²
699 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 205 m²
à 20 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Vente immeuble 210 m2
905 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 8 pièces 210 m²
à 20 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
896 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 20 km de Athis-Mons
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 12 pièces 237 m²
1 055 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 12 pièces 237 m²
à 20 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Bâtiment 246 m²
990 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 246 m²
à 20 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
RARE - Immeuble avec rénovation à 2600 le m² - Nord Montreuil - Romainville
557 000 € Particulier 2 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 13 pièces 212 m²
à 20 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 220 m²
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 7 pièces 220 m²
à 20 km de Athis-Mons
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 220 m²
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 220 m²
à 20 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 434 m²
1 050 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 434 m²
à 20 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 5 appartements
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 176 m²
à 20 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 93 m²
730 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 93 m²
à 21 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Paris 18e - Vauvenargues / Immeuble indépendant
1 640 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 160 m²
à 21 km de Athis-Mons
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 511 m²
6 800 000 € Pro 13 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 511 m²
à 21 km de Athis-Mons
Luxury Estate
Luxury Estate
Mmeuble habitation rue lambert
3 090 000 € Pro 9 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 315 m²
à 21 km de Athis-Mons
Etre Proprio
Etre Proprio
Paris 18 : double immeuble de 39 appartements
8 700 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1272 m²
à 21 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1513 m²
16 167 413 € Pro 10 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1513 m²
à 21 km de Athis-Mons
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 300 m²
2 690 000 € Pro 8 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 300 m²
à 21 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Immeuble de 2013 en coliving
3 730 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 21 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Immeuble de bureaux 3 pièces 160 m²
1 620 000 € Pro 10 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 160 m²
à 21 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 156 m²
360 000 € Particulier 2 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevry-Cossigny (77) 6 pièces 156 m²
à 21 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
380 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
à 21 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 254 m²
485 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 8 pièces 254 m²
à 21 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces composé de T2 et un Studio indépendant
189 000 € Pro 2 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 3 pièces 68 m²
à 21 km de Athis-Mons
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 471 m²
1 599 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 471 m²
à 21 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 250 m²
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 11 pièces 250 m²
à 21 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
Maison 6 pièces 177 m²
437 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 177 m²
à 21 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 9 pièces 153 m²
à 21 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 5 appartements
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 176 m²
à 21 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 153 m²
à 21 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 300 m²
1 450 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 300 m²
à 21 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Immeuble neuf 18 appartements Noisy-le-Sec
4 600 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 1100 m²
à 21 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 21 km de Athis-Mons
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Maison 10 pièces 249 m²
499 000 € Pro 2 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courson-Monteloup (91) 10 pièces 249 m²
à 21 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 254 m²
699 000 € Pro 2 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pantin (93) 254 m²
à 21 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - Rentabilité attractive - Centre de Boissy-sous-Saint-Y
845 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-sous-Saint-Yon (91) 325 m²
à 22 km de Athis-Mons
Safti
Safti
Immeuble 210 m²
1 487 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 210 m²
à 22 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Immeuble 221 m²
1 700 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 221 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1189 m²
4 770 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT LOCATIF - SEINE-PORT - Résidence Affaires Châteauform - Les Berges de Seine - 7.89% d
72 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seine-Port (77) 1 pièces 27 m²
à 22 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport -2 Appartements
300 000 € Particulier 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 104 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEMENT A LEVALLOIS
279 000 € Pro 9 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levallois-Perret (92) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 22 km de Athis-Mons
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 6 pièces 180 m²
560 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 180 m²
à 22 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Immeuble 7 pièces 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 180 m²
à 22 km de Athis-Mons
bsk
bsk
Bien immobilier de rendement Vente Champs-sur-Marne 1p 232m² 715000€
715 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 1 pièces 232 m²
à 22 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 54 pièces
4 652 450 € Pro
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 54 pièces
à 22 km de Athis-Mons
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Champs-sur-Marne 4000000€
4 000 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77)
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 142 m²
795 000 € Pro 5 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 8 pièces 142 m²
à 22 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Immeuble 481 m²
2 950 000 € Pro 6 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 481 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble 485 m²
3 708 000 € Pro 7 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 485 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
VERSAILLES IMMEUBLE RIVE DROITE MARCHE
3 750 000 € Pro 7 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 529 m²
à 22 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 512 m² - 20 pièces, 10 chambres - Versailles 78000
3 360 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 20 pièces 512 m²
à 22 km de Athis-Mons
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 500 m²
3 360 000 € Pro 6 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 500 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison 13 pièces 223 m²
1 150 000 € Pro 5 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 13 pièces 223 m²
à 22 km de Athis-Mons
bsk
bsk
Versailles - Porchefontaine
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 7 pièces 220 m²
à 22 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Immeuble 220 m²
795 000 € Pro 3 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 220 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 512 m²
3 360 000 € Pro 6 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Versailles (78) 512 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison 14 pièces 310 m²
599 000 € Pro 1 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ozoir-la-Ferrière (77) 14 pièces 310 m²
à 22 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
640 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 2 pièces
à 22 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Un Petit Ensemble Immobilier Au Calme
640 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93)
à 22 km de Athis-Mons
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 10 pièces 210 m²
545 000 € Particulier 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 10 pièces 210 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
325 000 € Pro 2 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bobigny (93) 6 pièces 120 m²
à 22 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.