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Tous les immeubles de rapport à vendre à Auray (56) Page 2

Immeuble Ploërmel Centre
223 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 3 pièces 112 m²
à 54 km de Auray
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 54 m²
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 3 pièces 54 m²
à 54 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 193 m²
270 500 € Pro 1 402 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 193 m²
à 54 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 8 pièces 150 m²
339 900 € Pro 2 266 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Croisic (44) 8 pièces 150 m²
à 55 km de Auray
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 292 m²
492 000 € Pro 1 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-sur-Oust (56) 292 m²
à 55 km de Auray
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces
249 100 € Pro
Vente Immeuble de rapport La Chèze (22) 3 pièces
à 57 km de Auray
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
290 000 € Pro 4 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nivillac (56) 4 pièces 63 m²
à 57 km de Auray
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 8 pièces 246 m²
698 500 € Pro 2 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guérande (44) 8 pièces 246 m²
à 58 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 4 pièces 110 m²
222 600 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lyphard (44) 4 pièces 110 m²
à 58 km de Auray
Orpi
Orpi
Maison non mitoyenne divisée en 2 appartements + 2 garages
310 000 € Particulier 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loyat (56) 14 pièces 263 m²
à 59 km de Auray
leboncoin
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Immeuble de rapport 350 m²
179 000 € Pro 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loudéac (22) 350 m²
à 59 km de Auray
Properstar
Properstar
Immeuble à La Trinité Porhoët (56490)
262 000 € Pro 1 401 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Trinité-Porhoët (56) 10 pièces 187 m²
à 59 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Maison à rénover au coeur du Pouliguen
345 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pouliguen (44) 90 m²
à 61 km de Auray
Safti
Safti
Immeuble de rapport 211 m²
468 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Névez (29) 211 m²
à 61 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 200 m²
473 000 € Pro 2 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Névez (29) 200 m²
à 61 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Maison 20 pièces 364 m²
399 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bon Repos sur Blavet (22) 20 pièces 364 m²
à 62 km de Auray
leboncoin
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Immeuble de rapport 80 m²
243 200 € Pro 3 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plémet (22) 80 m²
à 63 km de Auray
iad France
iad France
Immeuble de rapport 182 m²
219 000 € Pro 1 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ménéac (56) 182 m²
à 64 km de Auray
SeLoger
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A vendre à Ménéac, entre Saint Meen le grand et Loudéac , à 8 km de Merdrignac immeuble composé de 4
234 740 € Pro
Vente Immeuble de rapport Ménéac (56)
à 64 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Maison vendue louée à Rieux rentabilité à 6,10%
179 900 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 5 pièces 106 m²
à 64 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 106 m²
180 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 5 pièces 106 m²
à 64 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 3 pièces 260 m²
339 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieux (56) 3 pièces 260 m²
à 64 km de Auray
iad France
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Immeuble pour investisseur
91 800 € Pro 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rostrenen (22) 4 pièces 67 m²
à 66 km de Auray
Properstar
Properstar
Immeuble 20 pièces 467 m²
879 750 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trégunc (29) 20 pièces 467 m²
à 67 km de Auray
leboncoin
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Immeuble de rapport 253 m²
980 000 € Pro 3 874 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pornichet (44) 253 m²
à 68 km de Auray
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 312 m²
1 362 000 € Pro 4 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pornichet (44) 15 pièces 312 m²
à 68 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Lot de 2 appartements T2 et T4 - locataires en place
194 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 6 pièces 120 m²
à 68 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 265 m²
295 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 265 m²
à 68 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 120 m²
194 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scaër (29) 6 pièces 120 m²
à 68 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 290 m²
265 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laurenan (22) 290 m²
à 68 km de Auray
iad France
iad France
Maison 8 pièces 110 m²
126 700 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 110 m²
à 69 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 110 m²
126 700 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gourin (56) 8 pièces 110 m²
à 69 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport Redon 35600 Ille et Vilaine Bretagne sud
422 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble de rapport Redon (35) 4 pièces 253 m²
à 69 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
39 900 € Pro 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Redon (35) 160 m²
à 69 km de Auray
SeLoger
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Immeuble de rapport 117 m²
140 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Redon (35) 117 m²
à 69 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 394 m²
246 560 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 394 m²
à 70 km de Auray
iad France
iad France
Immeuble de rapport 8 pièces 197 m²
243 800 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 70 km de Auray
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 220 m²
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-de-Redon (44) 220 m²
à 71 km de Auray
leboncoin
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Saint-Marc-sur-Mer 44600 - Immeuble vue mer, plage de M. Hulot
954 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 15 pièces 282 m²
à 71 km de Auray
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Immeuble à Saint Nazaire composé de trois appartement
498 200 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 10 pièces
à 71 km de Auray
bien'ici
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🏡 SAINT-NAZAIRE CENTRE - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS - 120 m² - REVENUS LOCATIFS
305 000 € Particulier 2 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 7 pièces 120 m²
à 71 km de Auray
leboncoin
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Maison 5 pièces 165 m²
265 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 5 pièces 165 m²
à 71 km de Auray
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 9 pièces 154 m²
218 800 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 9 pièces 154 m²
à 71 km de Auray
iad France
iad France
Hôtel 6 pièces 97 m²
283 500 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 6 pièces 97 m²
à 71 km de Auray
Properstar
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Immeuble 188 m²
590 000 € Pro 3 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nazaire (44) 188 m²
à 71 km de Auray
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 8 pièces 300 m²
375 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trignac (44) 8 pièces 300 m²
à 71 km de Auray
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Duplex
270 000 € Particulier 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trignac (44) 6 pièces 153 m²
à 71 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 180 m²
265 250 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trignac (44) 180 m²
à 71 km de Auray
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 206 m²
575 000 € Particulier 2 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gildas-des-Bois (44) 9 pièces 206 m²
à 72 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 183 m²
304 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gildas-des-Bois (44) 183 m²
à 72 km de Auray
SeLoger
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Immeuble à vendre CONCARNEAU (29)
414 000 € Pro 4 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Concarneau (29) 5 pièces 100 m²
à 72 km de Auray
bien'ici
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Immeuble 128 m²
218 325 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merdrignac (22) 128 m²
à 72 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
219 900 € Pro 2 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merdrignac (22) 4 pièces 100 m²
à 72 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE - Immeuble à vendre à Merdrignac
224 070 € Pro 2 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Merdrignac (22) 4 pièces 104 m²
à 72 km de Auray
Nestenn
Nestenn
Immeuble 3 logements
399 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Pontchâteau (44)
à 72 km de Auray
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
179 350 € Pro 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plœuc-L'Hermitage (22) 210 m²
à 73 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Immeuble 113 m²
147 000 € Pro 1 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Motreff (29) 113 m²
à 75 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 220 m²
124 800 € Particulier 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 5 pièces 220 m²
à 76 km de Auray
leboncoin
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Maison 9 pièces 186 m²
129 600 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mené (22) 9 pièces 186 m²
à 77 km de Auray
Efficity
Efficity
Immeuble à vendre Donges
299 250 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Donges (44) 2 pièces 117 m²
à 78 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 142 m²
283 500 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Elliant (29) 7 pièces 142 m²
à 78 km de Auray
leboncoin
leboncoin
A vendre- Bretagne-Finistère-La Forêt Fouesnant-Immeuble- 6 appartements- Jardin- Potentiel patrimon
758 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Forêt-Fouesnant (29) 22 pièces 358 m²
à 78 km de Auray
optimhome
optimhome
Maison de rapport - 3 logements + local commercial
135 000 € Particulier 1 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Spézet (29) 8 pièces 111 m²
à 78 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Propriété 320 m²
760 760 € Pro 2 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 320 m²
à 78 km de Auray
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
SPECIAL INVESTISSEURS / PROMOTEURS
760 760 € Pro 2 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 320 m²
à 78 km de Auray
Safti
Safti
Immeuble 5 pièces 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouesnant (29) 5 pièces 80 m²
à 78 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 176 m²
379 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 14 pièces 176 m²
à 79 km de Auray
leboncoin
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Immeuble de rapport 280 m²
118 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 280 m²
à 79 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Spécial Investisseurs - Immeuble de rapport en monopropriété à MAURE-DE-BRETAGNE
379 000 € Pro 2 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val d'Anast (35) 14 pièces 176 m²
à 79 km de Auray
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre CARHAIX PLOUGUER (29)
86 900 € Pro 426 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 10 pièces 204 m²
à 79 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces
86 500 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 7 pièces 115 m²
à 79 km de Auray
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 7 pièces 167 m²
233 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 7 pièces 167 m²
à 79 km de Auray
bsk
bsk
Immeuble 10 pièces 182 m²
243 500 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carhaix-Plouguer (29) 10 pièces 182 m²
à 79 km de Auray
bsk
bsk
Appartement 33 pièces 925 m²
2 730 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brevin-les-Pins (44) 33 pièces 925 m²
à 79 km de Auray
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 925 m²
2 730 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brevin-les-Pins (44) 925 m²
à 79 km de Auray
SeLoger
SeLoger
Maison - 5 pièces
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 100 m²
à 79 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 106 m²
159 750 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 6 pièces 106 m²
à 82 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 6 pièces 110 m²
215 000 € Particulier 1 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 6 pièces 110 m²
à 82 km de Auray
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport, 5 logements loués, à 1,5 km du bourg de QUINTIN
470 550 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quintin (22) 9 pièces 325 m²
à 82 km de Auray
Nestenn
Nestenn
A vendre Immeuble de rapport 6 studios meublés Centre-ville Saint-Méen-le-Grand
234 740 € Pro 2 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 6 pièces 92 m²
à 84 km de Auray
Nestenn
Nestenn
199 900 € Pro 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 153 m²
à 84 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Ancien Presbytère de caractère. Ensemble immobilier de rapport au coeur de Saint-Méen-le-Grand
765 040 € Pro 2 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 9 pièces 341 m²
à 84 km de Auray
Nestenn
Nestenn
SAINT MEEN LE GRAND : IMMEUBLE conviendrait investisseur
762 850 € Pro 1 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Méen-le-Grand (35) 2 pièces 670 m²
à 84 km de Auray
bien'ici
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Immeuble de rapport - 2 T2 meublés avec jardin
260 000 € Particulier 3 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pleuven (29) 4 pièces 74 m²
à 84 km de Auray
leboncoin
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Immeuble 101 m²
79 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langon (35) 101 m²
à 84 km de Auray
leboncoin
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Maison 6 pièces 132 m²
542 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Auray
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 6 pièces 132 m²
542 000 € Pro 4 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 6 pièces 132 m²
à 84 km de Auray
leboncoin
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Vends maison de deux appartements proche plage et commerce
415 000 € Particulier 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 8 pièces 114 m²
à 84 km de Auray
leboncoin
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Maison 8 pièces 114 m²
579 000 € Pro 5 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 8 pièces 114 m²
à 84 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 200 m²
330 150 € Pro 1 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bénodet (29) 9 pièces 200 m²
à 84 km de Auray
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 186 m²
235 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plessé (44) 10 pièces 186 m²
à 84 km de Auray
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 132 m²
235 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plessé (44) 132 m²
à 84 km de Auray
leboncoin
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Châteauneuf-du-faou immeuble de rapport en pierre 5 appartements potentiel d'agrandissement
325 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Faou (29) 12 pièces 266 m²
à 85 km de Auray
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 10 pièces 329 m²
265 000 € Pro 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ergué-Gabéric (29) 10 pièces 329 m²
à 85 km de Auray
Ouest France
Ouest France
Immeuble Savenay OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR :
420 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Savenay (44) 2 pièces
à 87 km de Auray
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
235 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-Penfao (44) 3 pièces 192 m²
à 88 km de Auray
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Auray

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Auray pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Auray est une ville pittoresque située dans le département du Morbihan en Bretagne, connue pour son patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 10 899 habitants, elle offre un environnement paisible tout en étant proche de la côte atlantique. La ville est réputée pour son centre historique, le port de Saint-Goustan, qui attire de nombreux visiteurs grâce à son charme et son ambiance authentique. Auray bénéficie également d'une bonne qualité de vie avec des infrastructures modernes et un accès facile aux plages et sites naturels de la région.

Quel est le marché immobilier actuel à Auray ?

Le marché immobilier à Auray présente une diversité de biens, allant des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. La ville connaît une demande soutenue, notamment en raison de sa qualité de vie et de sa situation géographique attractive. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, bien que certaines zones prisées comme le centre historique ou le quartier de Saint-Goustan puissent afficher des tarifs plus élevés. Globalement, le marché reste dynamique avec une bonne rotation des biens, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Auray pour les résidents ?

Auray dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents, ce qui en fait une ville pratique pour vivre. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment avec une gare qui permet des connexions rapides vers Vannes et Lorient. En termes de services, la ville offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures médicales incluant des médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des commerces variés allant des boutiques locales aux grandes surfaces. Auray propose également des activités culturelles et sportives pour enrichir la vie quotidienne de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Auray pour s'installer ?

Auray propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Goustan, avec son port pittoresque, est également un choix populaire pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et vivant. Les quartiers résidentiels tels que Le Bono et Pluneret, situés à proximité, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent plus de tranquillité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.