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Tous les immeubles de rapport à vendre à Beaumont (63) Page 4

Immeuble 160 m²
162 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 160 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 186 m²
152 500 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 7 pièces 186 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 160 m²
152 500 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 7 pièces 160 m²
à 64 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 96 m²
108 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 6 pièces 96 m²
à 64 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 119 m²
92 900 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 119 m²
à 64 km de Beaumont
SeLoger
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Immeuble de rapport 330 m²
314 000 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 330 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 65 m²
69 500 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pourçain-sur-Sioule (03) 65 m²
à 64 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de Rapport indépendant 2 appartements 81m2
135 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ussel (19) 6 pièces 162 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 273 m²
198 500 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ussel (19) 11 pièces 273 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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IDEAL investissement locatif
99 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Évaux-les-Bains (23) 5 pièces 94 m²
à 65 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble 318 m²
30 000 € Pro 94 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courtine (23) 318 m²
à 65 km de Beaumont
iad France
iad France
Maison 1 pièce 158 m²
57 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courtine (23) 1 pièces 158 m²
à 65 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble à vendre Bézenet
188 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bézenet (03) 7 pièces 181 m²
à 67 km de Beaumont
Green Acres
Green Acres
Immeuble à vendre Bézenet
188 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bézenet (03) 7 pièces 182 m²
à 67 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Maison 159 m² La Chaise-Dieu
131 000 € Pro 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Chaise-Dieu (43) 159 m²
à 67 km de Beaumont
leboncoin
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58 000 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 4 pièces 180 m²
à 67 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 180 m²
58 000 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 180 m²
à 67 km de Beaumont
SeLoger
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Maison 6 pièces 63 m²
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 6 pièces 63 m²
à 67 km de Beaumont
leboncoin
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Maison composée de deux appartements
94 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 6 pièces 63 m²
à 67 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Belle maison avec 2 logements
113 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ydes (15) 7 pièces 141 m²
à 67 km de Beaumont
Safti
Safti
Immeuble 15 pièces 180 m²
70 000 € Particulier 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 15 pièces 180 m²
à 68 km de Beaumont
leboncoin
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Ancienne demeure
80 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 1 pièces
à 68 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 212 m²
38 000 € Pro 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 9 pièces 212 m²
à 68 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Allier (03) 3 pièces 200 m²
à 68 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 253 m²
202 920 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 253 m²
à 69 km de Beaumont
SeLoger
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Immeuble 3 appartements
67 500 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 3 pièces 130 m²
à 69 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble 320 m²
294 500 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 320 m²
à 69 km de Beaumont
SeLoger
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Immeuble de rapport 11 pièces 247 m²
203 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 11 pièces 247 m²
à 69 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 63 m²
56 600 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 5 pièces 63 m²
à 69 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 7 pièces 160 m²
140 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 7 pièces 160 m²
à 69 km de Beaumont
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 260 m²
151 500 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 8 pièces 260 m²
à 69 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
149 800 € Pro 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 260 m²
à 69 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport
234 300 € Pro
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03)
à 69 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 331 m²
285 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 331 m²
à 69 km de Beaumont
SeLoger
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Immeuble de rapport 331 m²
285 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 331 m²
à 69 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Ensemble Immobilier De Rapport A Forte Rentabilité Néris-Les-Bains (03310)
420 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 247 m²
à 69 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre NERIS LES BAINS (03)
495 000 € Pro 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 28 pièces 672 m²
à 69 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce 132 m²
57 000 € Pro 432 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néris-les-Bains (03) 1 pièces 132 m²
à 69 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 191 m²
125 000 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paulhaguet (43) 191 m²
à 69 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble 360 m²
214 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liginiac (19) 360 m²
à 71 km de Beaumont
SeLoger
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Immeuble de rapport au coeur de Lapalisse
65 000 € Pro 1 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapalisse (03) 1 pièces 51 m²
à 71 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 182 m²
138 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lapalisse (03) 10 pièces 182 m²
à 71 km de Beaumont
SeLoger
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DROITURIER IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS
162 500 € Pro 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Droiturier (03) 3 pièces 259 m²
à 71 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 150 m²
71 000 € Particulier 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 6 pièces 150 m²
à 71 km de Beaumont
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Immeuble de rapport 180 m²
158 000 € Pro 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 180 m²
à 71 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble avec deux logements loués
110 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 4 pièces 84 m²
à 71 km de Beaumont
leboncoin
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Maison 8 pièces 130 m²
137 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 130 m²
à 71 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 105 m²
80 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 105 m²
à 71 km de Beaumont
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SPECIAL INVESTISSEURS
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 3 pièces 520 m²
à 71 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 118 m²
137 500 € Pro 1 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 118 m²
à 71 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble Boen Sur Lignon 9 pièce(s) 195 m2
60 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 9 pièces 195 m²
à 71 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Triplex 9 pièces 195 m²
60 000 € Pro 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 9 pièces 195 m²
à 71 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 520 m²
315 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 520 m²
à 71 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble Boen Sur Lignon 11 pièce(s) 240 m2
235 000 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 11 pièces 240 m²
à 71 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble Boen Sur Lignon - IDEAL INVESTISSEURS - LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS
199 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boën-sur-Lignon (42) 8 pièces 190 m²
à 71 km de Beaumont
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 10 pièces 270 m²
171 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Voueize (23) 10 pièces 270 m²
à 72 km de Beaumont
leboncoin
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Idéal investisseur et famille
155 000 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Voueize (23) 152 m²
à 72 km de Beaumont
Safti
Safti
Vente Immeuble 134 m²
149 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chambon-sur-Voueize (23) 134 m²
à 72 km de Beaumont
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 300 m²
77 500 € Pro 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cirgues (43) 300 m²
à 72 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble à rénover - env. 280 m² - Murat centre - Fort potentiel
59 000 € Particulier 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport Murat (15) 8 pièces 280 m²
à 72 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 250 m²
185 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Laval (42) 250 m²
à 72 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble 244 m²
150 000 € Pro 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Renaison (42) 244 m²
à 72 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-d'Apchon (42) 2 pièces 200 m²
à 73 km de Beaumont
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 144 m²
72 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Montet (03) 6 pièces 144 m²
à 73 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 166 m²
152 000 € Pro 916 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Haon-le-Châtel (42) 166 m²
à 73 km de Beaumont
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Agathe-la-Bouteresse 9p 107m² 109000€
109 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Agathe-la-Bouteresse (42) 9 pièces 107 m²
à 74 km de Beaumont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison de ville avec 2 appartements, grenier aménageable et petit extérieur – Aubusson (23200)
99 000 € Pro 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubusson (23) 5 pièces 282 m²
à 74 km de Beaumont
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 94 m²
69 900 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubusson (23) 7 pièces 94 m²
à 74 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
79 000 € Particulier 503 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubusson (23) 8 pièces 157 m²
à 74 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 179 m²
118 800 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubusson (23) 5 pièces 179 m²
à 74 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Aubusson ,Immeuble de rapport composé de quatre appartements loués en meublés
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubusson (23) 7 pièces 150 m²
à 74 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Maison Centre vile avec jardin , 2 logements
99 900 € Pro 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubusson (23) 5 pièces 154 m²
à 74 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 170 m²
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuvic (19) 170 m²
à 75 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
56 000 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Aurac (43) 220 m²
à 75 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1083 m²
791 800 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 1083 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 4 appartements avec parking privé
155 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 155 m²
à 76 km de Beaumont
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 147 m²
149 000 € Pro 1 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 147 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
A vendre immeuble de rapport.
241 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 6 pièces 127 m²
à 76 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
241 680 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03)
à 76 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 150 m²
150 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 8 pièces 150 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 32 pièces 533 m²
585 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 32 pièces 533 m²
à 76 km de Beaumont
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 100 m²
114 450 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 100 m²
à 76 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
475 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 650 m²
à 76 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
190 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 215 m²
à 76 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
77 000 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 1 pièces 83 m²
à 76 km de Beaumont
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport a fort potentiel
160 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 5 pièces 400 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
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Maison / immeuble de 7 lots hyper centre ville refait à neuf
315 000 € Particulier 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 11 pièces 248 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport 135 m²
87 920 € Pro 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 135 m²
à 76 km de Beaumont
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 110 m²
99 900 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 110 m²
à 76 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 128 m²
187 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 128 m²
à 76 km de Beaumont
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 209 m²
267 000 € Pro 1 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 209 m²
à 76 km de Beaumont
iad France
iad France
Immeuble 8 pièces 150 m²
235 000 € Particulier 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 8 pièces 150 m²
à 76 km de Beaumont
leboncoin
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Immeuble de rapport
214 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03)
à 76 km de Beaumont
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 5 pièces
214 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 5 pièces
à 76 km de Beaumont
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 88 m²
68 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 3 pièces 88 m²
à 76 km de Beaumont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 401 m²
339 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montluçon (03) 401 m²
à 76 km de Beaumont
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Beaumont

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Beaumont pour un futur acheteur ou locataire ?

Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 10 741 habitants. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse à proximité de Clermont-Ferrand, offrant un compromis idéal entre vie urbaine et cadre de vie plus tranquille. Son attractivité réside dans son environnement agréable, avec des espaces verts et une ambiance conviviale. La ville propose une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures et services de proximité, tout en permettant un accès rapide aux grandes villes avoisinantes.

Comment se porte le marché immobilier à Beaumont ?

Le marché immobilier à Beaumont est dynamique et offre un bon éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de Clermont-Ferrand, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les familles apprécient particulièrement les maisons avec jardin, tandis que les jeunes actifs se tournent souvent vers les appartements. La demande est soutenue par la qualité de vie que propose la ville, ainsi que par sa proximité avec les grands axes de communication.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Beaumont ?

Beaumont dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et les communes voisines. Elle offre également un bon réseau de commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi que des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Beaumont ?

Beaumont présente une diversité de quartiers qui sauront satisfaire différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services essentiels, tandis que les quartiers plus périphériques offrent un cadre de vie plus calme et résidentiel. Les secteurs proches des espaces verts ou des établissements scolaires sont particulièrement recherchés par les familles. Chaque quartier a ses spécificités, mais tous partagent une ambiance agréable et un bon niveau de services.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.