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10 immeubles de rapport à vendre à Bruay-la-Buissière (62) Page 8

Appartement 1 pièce 38 m²
627 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 750 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
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Immeuble de rapport 150 m²
140 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 150 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 101 m²
282 450 € Pro 2 797 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 101 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
immoRegion
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Immeuble 120 m²
168 800 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 120 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 172 m²
281 999 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 172 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
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Bel immeuble 6 lots Cambrai
399 500 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cambrai (59) 12 pièces 247 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Immeuble CDK
261 000 € Pro 1 388 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 8 pièces 188 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Maison 4 pièces 117 m²
179 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 4 pièces 117 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 204 m²
220 900 € Pro 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coudekerque-Branche (59) 204 m²
à 60 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 187 m²
189 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ghyvelde (59) 187 m²
à 61 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 132 m²
212 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loon-Plage (59) 132 m²
à 61 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Réf 4023 - Très belle opportunité pour investisseur
157 500 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hardinghen (62) 3 pièces 147 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Immeuble 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
149 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 207 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
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Maison 8 pièces 162 m²
79 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iwuy (59) 8 pièces 162 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
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Immeuble de rapport
422 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59)
à 62 km de Bruay-la-Buissière
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 223 m²
449 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 223 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
immoRegion
immoRegion
Immeuble à vendre Dunkerque
399 900 € Pro 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 306 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Vend immeuble de rapport dunkerque
229 000 € Particulier 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 6 pièces 144 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble 4 pièces
214 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 4 pièces
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 180 m²
483 500 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 180 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 appartements Secteur Turenne Nord
363 800 € Pro 5 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 67 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Immeuble 106 m²
235 400 € Pro 2 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 106 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport
399 000 € Particulier 1 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 8 pièces 200 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble 95 m²
289 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 95 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 3 pièces 224 m²
514 500 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 3 pièces 224 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble Dunkerque 8 pièce(s) 155 m2
259 990 € Pro 1 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 8 pièces 155 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 150 m2 1 local commercial et 6 studios
340 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 150 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport de 5 appartements et 4 garages
729 750 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 15 pièces 421 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 350 m²
997 500 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 350 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 3 pièces 197 m²
375 000 € Pro 1 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 3 pièces 197 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Era
Era
Immeuble de rapport 300 m²
689 000 € Pro 2 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 300 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 120 m²
270 800 € Pro 2 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dunkerque (59) 120 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 14 pièces 300 m²
139 900 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 14 pièces 300 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Efficity
Efficity
Immeuble 148 m²
174 900 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 148 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre - 9 Lots - Hyper centre-ville de Denain - Environ 450 m²
351 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 450 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Safti
Safti
Maison 14 pièces 300 m²
139 900 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 14 pièces 300 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 3 pièces 736 m²
294 000 € Pro 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 3 pièces 736 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 220 m²
210 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 10 pièces 220 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 120 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
iad France
iad France
Immeuble 15 pièces 450 m²
190 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 15 pièces 450 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
203 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 170 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
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DENAIN Immeuble 220 m² pour investisseur
231 540 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 10 pièces 220 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
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🏠 IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - 171 m² - DÉJÀ LOUÉ
182 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 6 pièces 171 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
199 000 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 9 pièces 212 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 225 m²
167 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 225 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 114 m²
135 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 114 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport
446 340 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 344 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 501 m²
345 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 501 m²
à 62 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 82 m²
164 800 € Pro 2 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 82 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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St-Amand les eaux en hyper centre / Immeuble de rapport entièrement rénové en 2018
517 500 € Pro 2 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 200 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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Immeuble de rapport 256 m²
640 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 256 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport - 3 lots - centre ville
164 800 € Pro 1 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 92 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
441 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 200 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble Saint Amand Les Eaux
428 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 290 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 4 lots
205 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douchy-les-Mines (59) 160 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 1 pièce 103 m²
191 900 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 1 pièces 103 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 1 pièce 292 m²
339 625 € Pro 1 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 1 pièces 292 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport Peronne
197 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 7 pièces 132 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 lots + 10% rendement
295 000 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 357 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Safti
Safti
Immeuble 147 m²
213 500 € Pro 1 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 147 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
UN BON INVESTISSEMENT, AU BON ENDROIT, AU BON MOMENT
213 500 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 170 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 1 pièce 611 m²
522 500 € Pro 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Péronne (80) 1 pièces 611 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 175 m²
272 000 € Pro 1 554 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 175 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 75 m²
165 500 € Pro 2 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 75 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 50 pièces 500 m²
1 135 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gravelines (59) 50 pièces 500 m²
à 63 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 144 m²
690 000 € Particulier 4 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 7 pièces 144 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 73 m²
159 000 € Particulier 2 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 3 pièces 73 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 99 m²
163 000 € Pro 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corbie (80) 99 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
iad France
iad France
Immeuble 250 m²
267 500 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étaples (62) 250 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble Etaples 8 pièces de 122 m² et garage de 30,84 m²
290 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étaples (62) 8 pièces 153 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 153 m²
290 000 € Pro 1 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étaples (62) 8 pièces 153 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 9 pièces 185 m²
491 800 € Pro 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étaples (62) 9 pièces 185 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
499 999 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Long (80) 10 pièces 250 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
optimhome
optimhome
Immeuble
253 500 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Long (80) 104 m²
à 64 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
immeuble de rapport
144 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haulchin (59) 102 m²
à 65 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 206 m²
264 500 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grand-Fort-Philippe (59) 206 m²
à 65 km de Bruay-la-Buissière
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport bien situé à Bray-Dunes
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 65 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Local commercial 197 m²
137 800 € Pro 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bray-Dunes (59) 197 m²
à 65 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 136 m²
215 250 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 136 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 153 m²
240 000 € Particulier 1 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 5 pièces 153 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Nouveauté: immeuble à usage locatif en plein centre-ville d'abbeville
179 350 € Pro 1 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 4 pièces 95 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 18 pièces 384 m²
520 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 18 pièces 384 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 90 m²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 90 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 322 m²
420 000 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 322 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
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225 750 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 120 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
bien'ici
bien'ici
Appartement 6 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 6 pièces 100 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 100 m² à Abbeville centre
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 6 pièces 100 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 142 m²
219 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 142 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
SeLoger
SeLoger
Immeuble 80 m²
81 750 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 80 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
385 000 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 300 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 100 m²
209 900 € Pro 2 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 100 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
179 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
Orpi
Orpi
Immeuble 161 m²
220 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 161 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
leboncoin
leboncoin
Immeuble Abbeville centre
219 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 7 pièces 145 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble - 90m ²
109 900 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abbeville (80) 3 pièces 90 m²
à 66 km de Bruay-la-Buissière
L'IMMOBILIER EN SOMME

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bruay-la-Buissière

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bruay-la-Buissière pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bruay-la-Buissière est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 23 995 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour son héritage minier, avec plusieurs sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature, ce qui la rend attractive pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un environnement paisible avec des commodités à portée de main.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bruay-la-Buissière ?

Le cadre de vie à Bruay-la-Buissière est très apprécié pour son équilibre entre urbanisme et espaces naturels. La ville est entourée de paysages verdoyants, avec plusieurs parcs et espaces verts qui offrent des opportunités de loisirs et de détente en plein air. Le patrimoine culturel et historique de la région est riche, avec des musées et des sites historiques à visiter. Les habitants bénéficient d'un environnement convivial et accueillant, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles, les retraités et les jeunes actifs à la recherche d'un cadre de vie serein.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière dispose de nombreuses commodités essentielles pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre un large éventail de commerces, allant des petits magasins aux grandes surfaces. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont disponibles, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur à proximité. Pour les soins de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont accessibles, garantissant des services de santé de qualité pour les résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière est composée de plusieurs quartiers offrant diverses options résidentielles. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme Labuissière, offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement résidentiel tranquille. Les nouveaux lotissements et développements proposent également des maisons modernes et des appartements récents, répondant aux attentes des acheteurs modernes. Chaque quartier a ses particularités, permettant de satisfaire une large gamme de préférences et de budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.