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Tous les immeubles de rapport à vendre à Bruz (35) Page 5

Immeuble de rapport 250 m²
393 750 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 250 m²
à 101 km de Bruz
Orpi
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Immeuble de rapport 159 m²
239 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-d'Anjou (53) 159 m²
à 101 km de Bruz
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 166 m²
238 000 € Pro 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-d'Anjou (53) 166 m²
à 101 km de Bruz
leboncoin
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Appartement 101 m²
76 300 € Pro 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domfront en Poiraie (61) 101 m²
à 102 km de Bruz
Century21
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Immeuble de rapport 191 m²
190 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domfront en Poiraie (61) 191 m²
à 102 km de Bruz
Century21
Century21
Maison 5 pièces 147 m²
244 950 € Pro 1 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domfront en Poiraie (61) 5 pièces 147 m²
à 102 km de Bruz
leboncoin
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Pornic centre - immeuble à réhabiliter - projet autorisé et dp purgée
475 000 € Particulier 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pornic (44) 5 pièces 295 m²
à 103 km de Bruz
leboncoin
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IMMEUBLE 10 LOGEMENTS - LASSAY LES CHATEAUX
356 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lassay-les-Châteaux (53) 573 m²
à 103 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 36 pièces 573 m²
356 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lassay-les-Châteaux (53) 36 pièces 573 m²
à 103 km de Bruz
bsk
bsk
Vends immeuble - 275 m² - Locmariaquer 56740
615 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Locmariaquer (56) 275 m²
à 104 km de Bruz
Gens de confiance
Gens de confiance

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Maison 6 pièces + 2 appartements BINIC
420 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²
à 104 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 77 m²
145 900 € Pro 1 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étriché (49) 4 pièces 77 m²
à 105 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Maison à vendre à ETRICHE - Réf 4345
410 100 € Pro 2 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étriché (49) 5 pièces 168 m²
à 105 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Immeuble 5 pièces 92 m²
267 750 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 5 pièces 92 m²
à 107 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 89 m²
267 750 € Pro 3 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouchemaine (49) 89 m²
à 107 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 92 m²
467 880 € Pro 5 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaudren-Plouagat (22) 92 m²
à 108 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 83 m²
241 500 € Pro 2 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 83 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 274 m²
849 000 € Pro 3 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 274 m²
à 108 km de Bruz
Citya
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IMMEUBLE ANGERS PLACE BICHON
356 000 € Pro 4 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 85 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
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INVESTISSEMENT LOCATIF MAISON DE CARACTÈRE 2 APPARTEMENT
349 650 € Pro 3 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 5 pièces 95 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 120 m²
265 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²
à 108 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble ANGERS gare Eblé, baisse de prix
259 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 96 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
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Appartement 3 pièces 54 m²
177 100 € Pro 3 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 3 pièces 54 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Maison 10 pièces 174 m²
524 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 10 pièces 174 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
440 000 € Particulier 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 7 pièces 120 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 358 m²
1 252 000 € Pro 3 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 358 m²
à 108 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 251 m²
798 000 € Pro 3 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 251 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 70 m²
234 000 € Pro 3 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 4 pièces 70 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 310 m²
850 000 € Particulier 2 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 14 pièces 310 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport centre-ville Angers
1 450 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 375 m²
à 108 km de Bruz
bien'ici
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EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport 375 m2 Angers
1 061 000 € Pro 2 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 374 m²
à 108 km de Bruz
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 225 m²
628 000 € Pro 2 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 225 m²
à 108 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 11 pièces 30 m²
562 500 € Pro 3 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 11 pièces 161 m²
à 108 km de Bruz
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
1 456 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 16 pièces 350 m²
à 108 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 125 m²
699 000 € Pro 5 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 125 m²
à 108 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble mixte 175 m²
441 000 € Pro 2 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 175 m²
à 108 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 82 m²
420 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 6 pièces 82 m²
à 108 km de Bruz
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Bien immobilier de rendement Vente Angers 264500€
264 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Angers (49)
à 108 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble 120 m²
538 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angers (49) 120 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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Maison immeuble
99 000 € Particulier 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tinchebray-Bocage (61) 9 pièces 160 m²
à 108 km de Bruz
leboncoin
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IDEALE POUR UN INVESTISSEUR
56 000 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tinchebray-Bocage (61) 232 m²
à 108 km de Bruz
Safti
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Estelle BOISSAYE vous propose
135 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 225 m²
à 110 km de Bruz
Safti
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Immeuble de rapport 229 m²
409 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 229 m²
à 110 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble 14 pièces 243 m²
465 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 14 pièces 243 m²
à 110 km de Bruz
leboncoin
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Maison 11 pièces 253 m²
231 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 11 pièces 253 m²
à 110 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble 122 m²
149 000 € Pro 1 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 122 m²
à 110 km de Bruz
FNAIM
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Benjamin Marcouiller vous propose : Maison 12 pièces
128 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 12 pièces 243 m²
à 110 km de Bruz
Safti
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A vendre Immeuble Vire Normandie
234 500 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 178 m²
à 110 km de Bruz
bien'ici
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Immeuble de rapport 14 pièces 280 m²
577 500 € Pro 2 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 14 pièces 280 m²
à 110 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 529 m²
1 472 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 529 m²
à 110 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble de rapport 560 m²
1 349 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Gemmes-sur-Loire (49) 560 m²
à 110 km de Bruz
iad France
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Immeuble locatif, clefs en main !
165 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champsecret (61) 148 m²
à 110 km de Bruz
Safti
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Immeuble de rapport 89 m²
138 500 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochefort-sur-Loire (49) 89 m²
à 111 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 16 pièces 456 m²
76 300 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dompierre (61) 16 pièces 456 m²
à 111 km de Bruz
Century21
Century21
Immeuble de rapport 300 m²
96 800 € Pro 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-du-Layon (49) 300 m²
à 113 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 153 m²
471 750 € Pro 3 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mûrs-Erigné (49) 153 m²
à 113 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 222 m²
385 000 € Pro 1 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Ponts-de-Cé (49) 222 m²
à 114 km de Bruz
leboncoin
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Maison comprenant 3 locatifs meublés sur Trélazé
243 700 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 5 pièces 95 m²
à 114 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 360 m²
810 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trélazé (49) 360 m²
à 114 km de Bruz
iad France
iad France
Immeuble Plouha centre - 400 m2
378 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plouha (22) 10 pièces 400 m²
à 114 km de Bruz
Nestenn
Nestenn
Immeuble 3 pièces 64 m²
198 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Plessis-Grammoire (49) 3 pièces 64 m²
à 115 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 349 m²
86 000 € Pro 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 349 m²
à 115 km de Bruz
SeLoger
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Maison 8 pièces 165 m²
210 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 165 m²
à 115 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 appartements Bagnoles de l'Orne
305 000 € Particulier 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 9 pièces 174 m²
à 115 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble composée de 10 appartements
420 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 196 m²
à 115 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
305 000 € Pro 1 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 160 m²
à 115 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 292 m²
419 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 292 m²
à 115 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 170 m²
265 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 170 m²
à 115 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Lot de 2 appartements refait à neuf
158 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 5 pièces 61 m²
à 115 km de Bruz
ParuVendu
ParuVendu
Achat : Maison Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
243 800 € Pro 1 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 154 m²
à 115 km de Bruz
Green Acres
Green Acres
Immeuble 7 pièces 157 m²
232 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferrière-aux-Étangs (61) 7 pièces 157 m²
à 116 km de Bruz
Efficity
Efficity
Immeuble 3 appts proche centre
183 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 7 pièces 130 m²
à 118 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
265 600 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 160 m²
à 118 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Vends petit Immeuble 3 logts proche centre ville
183 000 € Particulier 1 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 7 pièces 130 m²
à 118 km de Bruz
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 500 m²
215 000 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 500 m²
à 118 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 322 m²
223 650 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 5 pièces 322 m²
à 118 km de Bruz
LaForêt
LaForêt
Immeuble 290 m²
298 900 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 290 m²
à 118 km de Bruz
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport Centre Flers !
179 900 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 10 pièces 500 m²
à 118 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Appartement 10 pièces 500 m²
179 900 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 10 pièces 500 m²
à 118 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 135 m²
179 900 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 135 m²
à 118 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 268 m²
223 650 € Pro 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flers (61) 268 m²
à 118 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble 118 m²
130 000 € Pro 1 102 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Monts d'Andaine (61) 118 m²
à 118 km de Bruz
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 6 pièces 145 m²
190 900 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Monts d'Andaine (61) 6 pièces 145 m²
à 118 km de Bruz
SeLoger
SeLoger
Immeuble 135 m²
229 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 135 m²
à 119 km de Bruz
Immonot
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Maison immeuble longère
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 70 m²
à 119 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 132 m²
132 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 132 m²
à 119 km de Bruz
Immonot
Immonot
Maison Chemille 10 pièce(s)
280 080 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 10 pièces 130 m²
à 119 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Chemillé-en-Anjou 8p 150m² 274900€
274 900 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 150 m²
à 119 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 appartements + local
273 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 150 m²
à 119 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR
80 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 400 m²
à 119 km de Bruz
bien'ici
bien'ici
Immeuble 143 m²
467 550 € Pro 3 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 143 m²
à 127 km de Bruz
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 233 m²
465 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 233 m²
à 127 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble de rapport 120 m²
273 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 120 m²
à 127 km de Bruz
SeLoger
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Immeuble de rapport 210 m²
265 250 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Val de Rouvre (61) 210 m²
à 128 km de Bruz
Century21
Century21
MMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOGEMENTS - RENTABILITÉ 8,7% - Condé-en-Normandie
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-en-Normandie (14) 5 pièces 100 m²
à 129 km de Bruz
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 244 m²
390 000 € Particulier 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-en-Normandie (14) 10 pièces 244 m²
à 129 km de Bruz
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Bruz

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bruz ?

Bruz est une commune dynamique située à environ 10 kilomètres au sud de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Avec une population de plus de 13 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable en raison de son environnement verdoyant et de ses nombreuses infrastructures. La proximité de Rennes en fait une option attrayante pour ceux qui travaillent dans la métropole tout en souhaitant profiter de la tranquillité d'une plus petite ville. Bruz est également connue pour son campus universitaire et ses centres de recherche, attirant ainsi une population jeune et étudiante.

Quel est l'état du marché immobilier à Bruz ?

Le marché immobilier à Bruz est dynamique et attractif, en partie grâce à sa proximité avec Rennes. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels périphériques. La demande est forte, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les prix immobiliers ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif, notamment du fait de la présence d'étudiants et de jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles à Bruz pour les résidents ?

Bruz dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare qui la relie à Rennes en quelques minutes. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux commerces, avec plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité. En termes d'éducation, Bruz offre des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie, garantissant des soins de proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bruz ?

Bruz est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun un charme particulier. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commerces et les services. Les quartiers de La Pommeraie et de La Haye de Pan sont populaires pour leurs maisons individuelles et leur ambiance familiale. Pour un cadre plus rural, les hameaux environnants offrent des espaces verts et des maisons traditionnelles bretonnes. Chaque quartier de Bruz se distingue par son ambiance et son environnement, permettant de répondre à divers besoins résidentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.