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25 immeubles de rapport à vendre à Caen (14) Page 3

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Immeuble de rapport 5 pièces 322 m²
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Vente Immeuble de rapport Vire Normandie (14) 14 pièces 243 m²
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Immeuble de rapport - maison individuelle
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Vente Immeuble de rapport Agneaux (50) 6 pièces 116 m²
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Vente Immeuble de rapport Montivilliers (76) 136 m²
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Vente Immeuble de rapport Tinchebray-Bocage (61) 9 pièces 160 m²
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Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 230 m²
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Immeuble 12 pièces 210 m²
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Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces 44 m²
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URGENT IMMEUBLE DE RAPPORT IDR - 4 APPARTEMENTS LOUÉS Travaux
225 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 7 pièces
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269 000 € Pro 2 445 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argentan (61) 5 pièces 110 m²
à 58 km de Caen
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Immeuble 8 pièces 180 m²
194 000 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 8 pièces 180 m²
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Vente Immeuble de rapport Orbec (14) 8 pièces 340 m²
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Foncia
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Vente Immeuble de rapport Gacé (61) 9 pièces 140 m²
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Immeuble de rapport 230 m²
210 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 230 m²
à 68 km de Caen
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199 000 € Pro 1 453 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 137 m²
à 68 km de Caen
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Immeuble de rapport 285 m²
1 470 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 285 m²
à 68 km de Caen
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Immeuble de rapport 126 m²
255 980 € Pro 2 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Audemer (27) 126 m²
à 68 km de Caen
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 349 m²
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Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 349 m²
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Maison 8 pièces 165 m²
210 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 8 pièces 165 m²
à 68 km de Caen
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Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 9 pièces 174 m²
à 68 km de Caen
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Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 2 pièces 196 m²
à 68 km de Caen
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Immeuble à vendre Bagnoles de l'Orne Normandie
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Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 160 m²
à 68 km de Caen
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Immeuble de rapport 10 pièces 292 m²
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Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 292 m²
à 68 km de Caen
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Maison 10 pièces 170 m²
265 000 € Particulier 1 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 170 m²
à 68 km de Caen
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Lot de 2 appartements refait à neuf
158 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 5 pièces 61 m²
à 68 km de Caen
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Achat : Maison Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
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Vente Immeuble de rapport Bagnoles de l'Orne Normandie (61) 10 pièces 154 m²
à 68 km de Caen
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244 000 € Particulier 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Broglie (27) 8 pièces 250 m²
à 69 km de Caen
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64 000 € Pro 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 160 m²
à 69 km de Caen
Immobilier Notaires
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Immeuble 113 m²
72 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté Macé (61) 113 m²
à 69 km de Caen
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Immeuble de rapport 108 m²
219 720 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Campigny (27) 108 m²
à 69 km de Caen
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Immeuble de rapport 150 m²
219 720 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Campigny (27) 150 m²
à 69 km de Caen
Immobilier Notaires
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Vente Immeuble de rapport Domfront en Poiraie (61) 101 m²
à 70 km de Caen
Century21
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Immeuble de rapport 191 m²
190 800 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domfront en Poiraie (61) 191 m²
à 70 km de Caen
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244 950 € Pro 1 666 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domfront en Poiraie (61) 5 pièces 147 m²
à 70 km de Caen
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Immeuble 250 m²
159 900 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 250 m²
à 71 km de Caen
SeLoger
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Immeuble de rapport 283 m²
330 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 283 m²
à 71 km de Caen
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 studios - Centre BERNAY.
164 850 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 1 pièces 63 m²
à 71 km de Caen
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Bâtiment 100 m²
170 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 100 m²
à 71 km de Caen
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Propriété de rapport - cinq appartements loués meublés - rentabilité 8,6 % - Bernay
359 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 9 pièces 186 m²
à 71 km de Caen
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Immeuble de rapport 2 pièces 163 m²
313 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 2 pièces 163 m²
à 71 km de Caen
Orpi
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Bien immobilier de rendement Vente Bernay 4570000€
4 570 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bernay (27)
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ParuVendu
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Propriété 3 pièces
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Vente Immeuble de rapport Bernay (27) 3 pièces
à 71 km de Caen
Proprietes Le Figaro
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Appartement 185 m²
165 500 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belval (50) 185 m²
à 73 km de Caen
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Immeuble de rapport 172 m²
363 500 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Goderville (76) 172 m²
à 74 km de Caen
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.