Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

25 immeubles de rapport à vendre à Caen (14) Page 6

Immeule de rapport centre ville
270 000 € Particulier 2 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 7 pièces 105 m²
à 110 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Immeuble 255 m²
399 900 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 255 m²
à 110 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Immeuble - Fougères
342 870 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 2 pièces 229 m²
à 110 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 116 m²
310 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 8 pièces 116 m²
à 110 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 185 m²
207 920 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 185 m²
à 110 km de Caen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 835 m²
1 546 370 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 835 m²
à 110 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 15 pièces 300 m²
463 680 € Pro 1 546 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 15 pièces 300 m²
à 110 km de Caen
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 12 pièces 229 m²
235 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 12 pièces 229 m²
à 110 km de Caen
bsk
bsk
Immeuble de rapport Fougeres
303 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 105 m²
à 110 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 280 m²
491 500 € Pro 1 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 14 pièces 280 m²
à 110 km de Caen
bsk
bsk

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Immeuble de rapport Centre-ville de Fougères
327 000 € Pro 2 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 123 m²
à 110 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Fougeres en 2 immeubles 380 m2
592 230 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 14 pièces 380 m²
à 110 km de Caen
Green Acres
Green Acres
Immeuble à Fougères
404 650 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 253 m²
à 110 km de Caen
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 105 m²
303 000 € Pro 2 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 10 pièces 105 m²
à 110 km de Caen
leboncoin
leboncoin
INVESTISSEURS - FOUGERES Immeuble 5 appartements T2 et maison T4
399 900 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 15 pièces 255 m²
à 110 km de Caen
Green Acres
Green Acres
Lot de deux appartements
199 900 € Pro 1 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fougères (35) 6 pièces 108 m²
à 110 km de Caen
megAgence
megAgence
Immeuble 120 m²
204 960 € Pro 1 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roz-sur-Couesnon (35) 120 m²
à 112 km de Caen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 95 m²
109 140 € Pro 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 95 m²
à 112 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 822 m²
298 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longny les Villages (61) 822 m²
à 112 km de Caen
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 103 m²
265 000 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellême (61) 103 m²
à 113 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 158 m²
152 000 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-Couesnon (35) 6 pièces 158 m²
à 115 km de Caen
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 156 m²
123 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Val-Couesnon (35) 156 m²
à 115 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
490 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Perche en Nocé (61)
à 120 km de Caen
PAP
PAP
Immeuble 227 m²
220 680 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 227 m²
à 124 km de Caen
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 114 m²
225 000 € Pro 1 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 6 pièces 114 m²
à 124 km de Caen
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 102 m²
307 000 € Pro 3 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 102 m²
à 124 km de Caen
Foncia
Foncia
Un immeuble de rapport proche centre ville
240 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 5 pièces 98 m²
à 124 km de Caen
Safti
Safti
Propriété à vendre 17 pièces en plein centre de DOL DE BRETAGNE (35) - proche de Saint Malo
1 239 000 € Pro 2 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dol-de-Bretagne (35) 17 pièces 435 m²
à 124 km de Caen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 128 m²
150 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou (28) 7 pièces 128 m²
à 129 km de Caen
iad France
iad France
Immeuble de rapport 253 m²
331 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou (28) 253 m²
à 129 km de Caen
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 260 m²
233 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-le-Rotrou (28) 260 m²
à 129 km de Caen
Era
Era

4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Caen

Qu'est-ce qui rend la ville de Caen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caen est une ville dynamique et chargée d'histoire, située au cœur de la Normandie. Avec sa population de plus de 114 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel, notamment le château de Caen et les abbayes aux Hommes et aux Dames. La ville est également bien desservie par les transports, avec une gare qui la relie directement à Paris en deux heures. Sa proximité avec la mer et les plages du Débarquement en font une destination prisée pour les amateurs de nature et d'histoire. De plus, Caen est reconnue pour ses universités et ses établissements d'enseignement supérieur, attirant ainsi une population jeune et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Caen et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Caen est dynamique, avec une demande soutenue en raison de son attractivité et de sa qualité de vie. Les prix au mètre carré restent relativement abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus traditionnels. Le centre-ville offre principalement des appartements, tandis que les zones périphériques et les nouveaux quartiers en développement offrent des maisons plus spacieuses. Les tendances montrent une appétence croissante pour les logements avec espaces extérieurs, notamment après la crise sanitaire.

Quels services et commodités trouve-t-on à Caen pour faciliter le quotidien des résidents ?

Caen est bien équipée en termes de services et commodités, rendant la vie quotidienne des résidents agréable et pratique. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramways, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Les commerces sont nombreux, avec plusieurs centres commerciaux et un marché hebdomadaire réputé. En matière de santé, Caen est dotée d'hôpitaux et de cliniques de qualité. Les familles bénéficient d'un large choix d'écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur. Les équipements culturels et sportifs sont aussi bien représentés, avec des théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Caen ?

Caen offre une diversité de quartiers résidentiels qui conviennent à tous les profils de résidents. Le quartier du Vaugueux est très prisé pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier de la Haie-Vigné, quant à lui, est apprécié pour son ambiance paisible et ses espaces verts, idéal pour les familles. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus urbaine, le quartier Saint-Jean est animé et offre de nombreuses commodités. Enfin, le quartier de Beaulieu est en plein développement et séduit par ses logements modernes et ses infrastructures récentes. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, répondant ainsi aux attentes variées des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.