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Tous les immeubles de rapport à vendre à Castelsarrasin (82) Page 7

Maison 5 pièces 130 m²
105 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Capelle-Bleys (12) 5 pièces 130 m²
à 88 km de Castelsarrasin
iad France
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Immeuble de rapport 360 m²
265 000 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Juéry (81) 360 m²
à 89 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble à vendre Saint-Juéry
340 000 € Pro 2 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Juéry (81) 155 m²
à 89 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Maison 11 pièces 287 m²
325 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-sur-Garonne (31) 11 pièces 287 m²
à 89 km de Castelsarrasin
iad France
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Immeuble - 2 appartements - Mondavezan
140 000 € Particulier 1 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondavezan (31) 3 pièces 86 m²
à 90 km de Castelsarrasin
leboncoin
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RÉALMONT - HYPER CENTRE - IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET LOUÉ
210 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 7 pièces 128 m²
à 90 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Immeuble de rapport
567 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 252 m²
à 90 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
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Maison 98 m² Réalmont
158 900 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 98 m²
à 90 km de Castelsarrasin
leboncoin
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EN EXCLUSIVITÉ- Immeuble de rapport avec fort potentiel
243 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 3 pièces 180 m²
à 90 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Immeuble Locatif
199 000 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Réalmont (81) 2 pièces 185 m²
à 90 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Immeuble 186 m²
311 400 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 186 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de rapport 30 pièces 583 m²
875 000 € Pro 1 501 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 30 pièces 583 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
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3 charmants logements Excellente opportunité d'investissement
290 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 9 pièces 137 m²
à 91 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
4 charmants logements Excellente opportunité d'investissement
395 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eymet (24) 11 pièces 304 m²
à 91 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 100 m²
135 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puylaurens (81) 100 m²
à 91 km de Castelsarrasin
AdaptImmobilier
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Immeuble de rapport 250 m²
290 000 € Pro 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puylaurens (81) 250 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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A vendre Immeuble de rapport avec forte rentabilité locative ? Idéal investisseur
99 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manciet (32) 4 pièces 82 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Nestenn
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Immeuble 3 pièces 65 m²
93 415 € Pro 1 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 3 pièces 65 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 350 m²
179 927 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 350 m²
à 91 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 180 m²
133 000 € Pro 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 6 pièces 180 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 170 m²
213 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 170 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 5 pièces 120 m²
à 91 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble 180 m²
232 100 € Pro 1 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 180 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 170 m²
213 000 € Pro 1 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 170 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
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Immeuble 430 m²
439 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 430 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de 4 logements centre de Marmande
199 500 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 160 m²
à 91 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Maison 10 pièces 246 m²
89 800 € Pro 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 10 pièces 246 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 168 m²
103 740 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 168 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de rapport 240 m²
250 000 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 240 m²
à 91 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble 200 m²
161 250 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 200 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 182 m²
190 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 182 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 430 m²
389 610 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 430 m²
à 91 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble à usage d'habitation 140 m2 avec hangar 230 m2 Marm
185 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 140 m²
à 91 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 110 m²
87 920 € Pro 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marmande (47) 110 m²
à 91 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
petit immeuble de 6 appartement loués bon état
395 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rieupeyroux (12) 330 m²
à 92 km de Castelsarrasin
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 9 pièces 229 m²
249 000 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 9 pièces 229 m²
à 93 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Ventes 2 immeubles
510 000 € Particulier 3 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 8 pièces 160 m²
à 93 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 226 m²
270 000 € Particulier 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 14 pièces 226 m²
à 93 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 342 m²
360 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 342 m²
à 93 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble de rapport 260 m²
249 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazères (31) 260 m²
à 93 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 12 pièces 345 m²
299 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (24) 12 pièces 345 m²
à 93 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyprien (24) 5 pièces 105 m²
à 93 km de Castelsarrasin
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Immeuble 11 pièces 310 m²
156 900 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pé-Delbosc (31) 11 pièces 310 m²
à 93 km de Castelsarrasin
Century21
Century21
Immeuble de rapport Appt T2 + Grenier + 2 caves
75 600 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 126 m²
à 94 km de Castelsarrasin
ParuVendu
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Immeuble 232 m²
202 350 € Pro 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 232 m²
à 94 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Maison 8 pièces 135 m²
98 280 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 8 pièces 135 m²
à 94 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS EN PLEIN CENTRE DE GRAMAT
245 000 € Pro 3 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 72 m²
à 94 km de Castelsarrasin
bien'ici
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A vendre Gramat centre, immeuble de rapport comportant 2 T3, terrain 1 157 m²
128 400 € Pro 1 035 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gramat (46) 6 pièces 124 m²
à 94 km de Castelsarrasin
HOME LOT
HOME LOT
Immeuble 140 m²
95 000 € Pro 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 140 m²
à 94 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Appartement 7 pièces 236 m²
205 000 € Pro 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 7 pièces 236 m²
à 94 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble 360 m²
360 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 360 m²
à 94 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 496 m²
585 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 496 m²
à 94 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble 330 m²
227 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 330 m²
à 94 km de Castelsarrasin
SeLoger
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Immeuble 365 m²
227 000 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 365 m²
à 94 km de Castelsarrasin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Cazaubon 550m² 366000€
366 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 550 m²
à 94 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 18 pièces 470 m²
400 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 18 pièces 470 m²
à 94 km de Castelsarrasin
bsk
bsk
IMMEUBLE EN PIERRE DANS CENTRE VILLAGE
125 000 € Pro 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 352 m²
à 94 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Résidence touristique composée de 6 appartements
315 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 253 m²
à 94 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Immeuble 135 m²
239 000 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 135 m²
à 94 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 131 m²
126 000 € Pro 962 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 6 pièces 131 m²
à 94 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Maison 2 pièces 390 m²
241 500 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cazaubon (32) 2 pièces 390 m²
à 94 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 320 m²
394 400 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 320 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 143 m²
155 875 € Pro 1 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 6 pièces 143 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Maison 9 pièces 202 m²
362 250 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12) 9 pièces 202 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Capdenac-Gare   192000€
192 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Capdenac-Gare (12)
à 95 km de Castelsarrasin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 16 pièces 250 m²
290 000 € Particulier 1 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 16 pièces 250 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 127 m²
225 000 € Particulier 1 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 6 pièces 127 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble dans le centre ville
115 050 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 4 pièces 65 m²
à 95 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 100 m²
116 202 € Pro 1 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 100 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
225 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 8 pièces 165 m²
à 95 km de Castelsarrasin
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 185 m²
190 800 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 9 pièces 185 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Green Acres
Green Acres
Immeuble 10 pièces 320 m²
193 500 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 10 pièces 320 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Remarquable immeuble de charme en pierres et colombages au coeur du centre historique , pour investi
188 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 106 m²
à 95 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 115 m²
259 977 € Pro 2 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 115 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 236 m²
237 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 12 pièces 236 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 227 m²
231 500 € Pro 1 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Figeac (46) 227 m²
à 95 km de Castelsarrasin
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 155 m²
175 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miélan (32) 6 pièces 155 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 162 m²
199 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-de-Lanès (11) 6 pièces 162 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 12 pièces 300 m²
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aurignac (31) 12 pièces 300 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Lalinde - Immeuble de Rapport Rénové en 2024 - Local Commercial, Deux appartements & Studio
365 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 12 pièces 250 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Green Acres
Green Acres
Rentabilitée immédiate
465 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 5 pièces 300 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Immeuble de rapport 73 m²
220 500 € Pro 3 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 73 m²
à 95 km de Castelsarrasin
immoRegion
immoRegion
Immeuble 192 m²
220 500 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 192 m²
à 95 km de Castelsarrasin
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 5 pièces 126 m²
94 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 5 pièces 126 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 276 m²
395 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 10 pièces 276 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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LALINDE : Immeuble de rapport rénové - Idéal investisseur !
365 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lalinde (24) 9 pièces 244 m²
à 95 km de Castelsarrasin
MY IMMO
MY IMMO
IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - CENTRE-VILLE DE REVEL ENDIE IMMOB
315 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 20 pièces 700 m²
à 95 km de Castelsarrasin
bien'ici
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Gros potentiel
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 11 pièces 300 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Safti
Safti
Immeuble 20 pièces 600 m²
315 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 20 pièces 600 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Vente Maison/villa 5 pièces
179 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 5 pièces 154 m²
à 95 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble Centre-Ville Revel
165 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 1 pièces 78 m²
à 95 km de Castelsarrasin
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 126 m²
212 000 € Pro 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 126 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
230 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 140 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 418 m²
262 500 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Revel (31) 8 pièces 418 m²
à 95 km de Castelsarrasin
Capifrance
Capifrance
Maison 4 pièces 85 m²
179 000 € Pro 2 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 4 pièces 85 m²
à 95 km de Castelsarrasin
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 211 m²
380 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sarlat-la-Canéda (24) 9 pièces 211 m²
à 95 km de Castelsarrasin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Castelsarrasin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castelsarrasin pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Castelsarrasin, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, est une ville agréable avec une population d'environ 11 353 habitants. Elle offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine historique riche et un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville est traversée par le canal de Garonne, ce qui ajoute à son charme. Sa proximité avec des villes plus importantes comme Montauban et Toulouse la rend attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d'un accès facile aux grandes agglomérations.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Castelsarrasin ?

Le marché immobilier à Castelsarrasin est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont très prisées, notamment celles avec jardin, attirant particulièrement les familles. Les appartements sont également disponibles, surtout dans le centre-ville. Les prix restent accessibles comparés aux grandes villes voisines, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, en réponse à une demande accrue pour un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Castelsarrasin ?

Castelsarrasin dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants. En termes de transport, la ville est bien desservie, avec une gare qui permet de rejoindre facilement Montauban et Toulouse. Plusieurs écoles, collèges et un lycée assurent la scolarité des enfants. Les services de santé sont également présents avec des médecins, pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Pour les loisirs, on trouve divers commerces, restaurants et infrastructures sportives qui contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Castelsarrasin pour s'installer ?

Castelsarrasin offre une variété de quartiers adaptés à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et de l'animation locale. Les quartiers périphériques, tels que L'Église ou La Ville-Dieu, sont prisés pour leur calme et leur environnement résidentiel. Ces zones offrent un cadre de vie plus paisible tout en étant bien desservies par les transports en commun. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.