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Tous les immeubles de rapport à vendre à Cenon (33) Page 2

Immeuble 2 pièces 62 m²
133 000 € Pro 2 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Cenon
iad France
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Immeuble 215 m²
1 260 000 € Pro 5 860 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 215 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble de rapport 225 m²
695 400 € Pro 3 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 225 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport 127 m²
699 600 € Pro 5 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 127 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Bordeaux   199000€
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33)
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble de rapport 800 m²
1 730 000 € Pro 2 163 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 800 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble 230 m²
900 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 230 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport 80 m²
359 800 € Pro 4 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 80 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 160 m²
469 000 € Pro 2 931 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 160 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble 114 m²
1 292 000 € Pro 11 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 114 m²
à 5 km de Cenon
LeSiteImmo
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Immeuble quartier Gambetta / Grands Hommes 250 m2
1 081 500 € Pro 4 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtel 11 pièces 68 m²
1 670 000 € Pro 24 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 11 pièces 68 m²
à 5 km de Cenon
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 189 m²
789 900 € Pro 4 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 9 pièces 189 m²
à 5 km de Cenon
LaForêt
LaForêt
Bureaux 362 m²
1 520 000 € Pro 4 199 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 362 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport rénové SAINT SEURIN / JARDIN PUBLIC / FONDAUDEGE Bordeaux
695 000 € Pro 5 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 128 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble 185 m²
624 000 € Pro 3 373 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 185 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER NANSOUTY RUE MIRASSOU
395 000 € Pro 3 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 101 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 129 m²
670 000 € Pro 5 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 129 m²
à 5 km de Cenon
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 310 m²
1 292 000 € Pro 4 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 310 m²
à 5 km de Cenon
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 476 m²
2 330 000 € Pro 4 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 476 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 108 m²
429 000 € Pro 3 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 108 m²
à 5 km de Cenon
SeLoger
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Vends immeuble
1 260 000 € Pro 5 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Cenon
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 279 m²
1 050 000 € Pro 3 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 279 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble de rapport 320 m²
1 100 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 320 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- SECTEUR SAUVEGARDE- IMMEUBLE MIXTE 4 LOTS 240M2 EN SECTEUR SAUVEGARDE !
580 000 € Pro 2 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Cenon
Properstar
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Immeuble 234 m²
1 400 000 € Pro 5 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 234 m²
à 5 km de Cenon
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 476 m²
1 680 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 476 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 148 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 378 m²
1 779 000 € Pro 4 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 378 m²
à 5 km de Cenon
leboncoin
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BORDEAUX- PROCHE DU COURS DE L'INTENDANCE ET DU CHAPEAU-ROUGE- TRAM B: GRAND THÉÂTRE ! IMMEUBLE MIXT
2 300 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 535 m²
à 5 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble à vendre Carbon-Blanc
599 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carbon-Blanc (33) 2 pièces 256 m²
à 6 km de Cenon
bien'ici
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Le Bouscat Barrière du Médoc - Immeuble à usage d'habitation
605 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 4 pièces 200 m²
à 6 km de Cenon
bien'ici
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Maison 6 pièces 136 m²
666 000 € Pro 4 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Bouscat (33) 6 pièces 136 m²
à 6 km de Cenon
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 240 m²
770 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 240 m²
à 6 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 235 m²
770 000 € Pro 3 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bègles (33) 10 pièces 235 m²
à 6 km de Cenon
leboncoin
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De 2023. DPE C-Clim-Garage.Tram. 2 logements T2+T3
470 000 € Pro 4 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruges (33) 5 pièces 110 m²
à 7 km de Cenon
Safti
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Immeuble de rapport 97 m²
325 000 € Pro 3 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 97 m²
à 7 km de Cenon
SeLoger
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Architectures à réinventer - 1900 - bourg de latresne
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 6 pièces 350 m²
à 7 km de Cenon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Coeur de Latresne Belle rentabilité
543 400 € Pro 3 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 180 m²
à 7 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Latresne (33) 350 m²
à 7 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport 230 m²
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 230 m²
à 8 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 400 m²
1 872 000 € Pro 4 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 400 m²
à 8 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 380 m²
1 872 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 13 pièces 380 m²
à 8 km de Cenon
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 14 pièces 379 m²
1 872 000 € Pro 4 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 14 pièces 379 m²
à 8 km de Cenon
Era
Era
Immeuble de rapport 258 m²
530 000 € Pro 2 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talence (33) 258 m²
à 8 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble proche BORDEAUX
1 199 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fargues-Saint-Hilaire (33) 1037 m²
à 8 km de Cenon
Safti
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695 000 € Pro 2 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 272 m²
à 9 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble de rapport 270 m²
703 500 € Pro 2 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 270 m²
à 9 km de Cenon
SeLoger
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Maison 5 pièces 144 m²
305 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 5 pièces 144 m²
à 9 km de Cenon
Orpi
Orpi
A vendre Immeuble en mono-propriété Villenave D Ornon 240 m2
799 900 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 240 m²
à 9 km de Cenon
Nestenn
Nestenn
2 APPARTEMENTS DE PLAIN-PIED
299 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 4 pièces 114 m²
à 9 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 241 m²
680 000 € Pro 2 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villenave-d'Ornon (33) 241 m²
à 9 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 300 m²
699 000 € Pro 2 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave (33) 300 m²
à 10 km de Cenon
leboncoin
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Forte rentabilité
310 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave (33) 117 m²
à 10 km de Cenon
Green Acres
Green Acres
Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave
475 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ambarès-et-Lagrave (33) 8 pièces 170 m²
à 10 km de Cenon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
520 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 7 pièces 160 m²
à 13 km de Cenon
Efficity
Efficity
INVESTISSEMENT LOCATIF - MERIGNAC - Résidence d'affaires All Suites Saint Exupéry II - 6,69% de rent
110 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérignac (33) 3 pièces 53 m²
à 13 km de Cenon
Properstar
Properstar
Immeuble 8 pièces 178 m²
749 000 € Pro 4 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pessac (33) 8 pièces 178 m²
à 14 km de Cenon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 5 pièces 85 m²
335 000 € Pro 3 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pessac (33) 5 pièces 85 m²
à 14 km de Cenon
SeLoger
SeLoger
PESSAC - Immeuble de rapport -
700 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pessac (33) 12 pièces 224 m²
à 14 km de Cenon
Nestenn
Nestenn
Vente maison plein centre Martillac (33650)
290 000 € Particulier 3 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martillac (33) 3 pièces 90 m²
à 15 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 173 m²
310 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 173 m²
à 16 km de Cenon
iad France
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Immeuble de rapport 100 m²
280 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 100 m²
à 16 km de Cenon
iad France
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Immeuble 7 pièces 145 m²
149 000 € Pro 1 028 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vayres (33) 7 pièces 145 m²
à 16 km de Cenon
iad France
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Immeuble de rapport 359 m²
693 000 € Pro 1 930 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 359 m²
à 17 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport 130 m²
181 900 € Pro 1 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 130 m²
à 17 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 100 m²
244 000 € Pro 2 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 6 pièces 100 m²
à 17 km de Cenon
leboncoin
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CENTRE-VILLE: Immeuble avec garage et jardin
230 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Cubzac (33) 11 pièces 260 m²
à 17 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble de rapport 123 m²
279 500 € Pro 2 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créon (33) 123 m²
à 17 km de Cenon
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE de Rapport avec 3 appartements
318 000 € Pro 2 427 €/m²
Vente Immeuble de rapport Macau (33) 8 pièces 131 m²
à 18 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 320 m²
490 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Rivière (33) 12 pièces 320 m²
à 19 km de Cenon
leboncoin
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IMMEUBLE CENTRE CASTRES GIRONDE TRES BELLE AFFAIRE !!!!
198 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castres-Gironde (33) 89 m²
à 20 km de Cenon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 480 m²
522 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arveyres (33) 480 m²
à 20 km de Cenon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 245 m²
615 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Langoiran (33) 4 pièces 245 m²
à 20 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble 287 m²
336 125 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Espiet (33) 287 m²
à 21 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport ? Saint-Selve ? 350 000 €
350 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Selve (33) 140 m²
à 22 km de Cenon
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 3 pièces 80 m²
350 000 € Particulier 4 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Selve (33) 3 pièces 80 m²
à 22 km de Cenon
leboncoin
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Maison 8 pièces 211 m²
359 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paillet (33) 8 pièces 211 m²
à 23 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport 10 pièces 191 m²
363 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Immeuble de rapport Margaux-Cantenac (33) 10 pièces 191 m²
à 23 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble 130 m²
140 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 130 m²
à 24 km de Cenon
SeLoger
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Libourne Bastide - Immeuble de rapport mixte
539 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 216 m²
à 24 km de Cenon
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
580 000 € Pro 2 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 230 m²
à 24 km de Cenon
optimhome
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Maison 3 pièces 36 m²
115 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 3 pièces 36 m²
à 24 km de Cenon
iad France
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Immeuble à vendre à Libourne
448 000 € Pro 2 635 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 170 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
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Maison - 9 pièces - 270 m² + 8 parkings
599 000 € Particulier 2 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 270 m²
à 24 km de Cenon
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 140 m²
330 000 € Particulier 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 140 m²
à 24 km de Cenon
leboncoin
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33500 LIBOURNE-IMMEUBLE EN PIERRES A RENOVER-360M2 SUR 3 ETAGES
428 000 € Pro 1 189 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 10 pièces 360 m²
à 24 km de Cenon
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 8 pièces 190 m²
344 000 € Pro 1 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 8 pièces 190 m²
à 24 km de Cenon
leboncoin
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immeuble avec garage attenant
250 000 € Particulier 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 244 m²
à 24 km de Cenon
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport
367 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 9 pièces 370 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
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Libourne centre-ville - Immeuble 245m2 + garage 66m2
263 500 € Pro 1 076 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 245 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
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Immeuble 135 m²
472 500 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 135 m²
à 24 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble de rapport 217 m²
1 050 000 € Pro 4 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 217 m²
à 24 km de Cenon
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Libourne 6p 158m² 370000€
370 000 € Pro 2 342 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 6 pièces 158 m²
à 24 km de Cenon
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 62 m²
180 000 € Pro 2 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 4 pièces 62 m²
à 24 km de Cenon
SeLoger
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Immeuble Centre Ville Libourne 143m2
350 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Libourne (33) 143 m²
à 24 km de Cenon
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Cenon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cenon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Cenon est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Gironde. Avec une population d'environ 21 283 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est connue pour son ambiance conviviale et sa diversité culturelle. Les espaces verts, comme le parc Palmer, sont des atouts pour les familles et les amateurs de plein air. Cenon bénéficie d'une bonne desserte en transports grâce au tramway et à ses lignes de bus, facilitant l'accès aux activités culturelles et économiques de la région bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier local à Cenon ?

Le marché immobilier à Cenon est attractif, bénéficiant de la proximité avec Bordeaux. Les prix y sont généralement plus abordables que dans le centre de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des transports en commun et des espaces verts. Investir à Cenon peut être une opportunité intéressante, surtout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Cenon pour les résidents ?

Cenon offre une large gamme de services et commodités pour ses résidents. Les familles apprécient la présence d'écoles primaires et secondaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour les enfants. Les commerces de proximité sont bien représentés, avec plusieurs supermarchés et marchés locaux. En termes de santé, la ville dispose de cabinets médicaux et de pharmacies. Les infrastructures culturelles et sportives, comme la salle Le Rocher de Palmer, sont des atouts pour les loisirs et le développement personnel des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Cenon ?

Cenon propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier de La Morlette est apprécié pour sa proximité avec les commodités et ses espaces verts. Le secteur de Palmer est connu pour son cadre verdoyant et ses équipements culturels. La proximité avec Bordeaux et les transports en commun rendent les quartiers de Cenon particulièrement attractifs pour les personnes travaillant dans la métropole bordelaise. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.