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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châlons-en-Champagne (51) Page 2

Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
139 000 € Particulier 1 390 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 100 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble 13 pièces 215 m²
230 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 13 pièces 215 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 433 m²
399 000 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 433 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 2000 m²
1 390 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 2000 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
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Immeuble de rapport meublé - 2 T3 rénovés - Investissemen
274 900 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 148 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 850 m²
261 000 € Particulier 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 10 pièces 850 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
269 900 € Particulier 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 6 pièces 150 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 277 m²
193 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 11 pièces 277 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 13 pièces 395 m²
420 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 13 pièces 395 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
optimhome
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Immeuble de rapport 85 m²
130 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 85 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
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Immeuble 135 m²
235 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 135 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 2 pièces 80 m²
130 000 € Particulier 1 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 2 pièces 80 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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89 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 3 pièces 71 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
GRAND POTENTIEL ET BELLE RENTABILITÉ
116 000 € Pro 178 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 46 pièces 650 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
optimhome
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Bel ensemble Immobilier de Rapport et Rentabilité Locative de 248 m² entièrement Rénové avec Parking
244 900 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier (52) 9 pièces 248 m²
à 55 km de Châlons-en-Champagne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport 6 pièces 143 m²
78 000 € Pro 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vouziers (08) 6 pièces 143 m²
à 57 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Hôtel 125 m²
114 285 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vouziers (08) 125 m²
à 57 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport - Centre ville de VOUZIERS
114 285 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vouziers (08) 125 m²
à 57 km de Châlons-en-Champagne
Nestenn
Nestenn
MONTMIRAIL
159 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmirail (51) 8 pièces 230 m²
à 60 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces
160 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Barzy-sur-Marne (02) 3 pièces
à 61 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 323 m²
80 000 € Particulier 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 323 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS+COMBLE AMENAGEABLE de 150m2
146 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 350 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 3 pièces 60 m²
72 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 3 pièces 60 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²
138 500 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 140 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
120 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 650 m²
61 000 € Pro 94 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 650 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 150 m²
51 000 € Pro 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 150 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 135 m²
68 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 135 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 200 m²
200 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 10 pièces 200 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Lot investisseur f1-f2 meublé centre ville
37 000 € Particulier 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 2 pièces 31 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport. 4 appartements. 122 m² et jardin
99 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 5 pièces 122 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Vente immeuble de caractère
230 000 € Particulier 1 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 7 pièces 212 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
185 000 € Pro 1 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 130 m²
55 000 € Pro 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 130 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble, Idéal investisseurs
50 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 351 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
Safti
Safti
Immeuble 17 pièces 588 m²
489 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 17 pièces 588 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
230 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 6 pièces 170 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 135 m²
168 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bar-le-Duc (55) 8 pièces 135 m²
à 62 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 194 m²
302 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fismes (51) 4 pièces 194 m²
à 63 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
SAVONNIERES DEVANT BAR : Immeuble 2 appartements 72 et 74 m² , potentiel locatif
124 000 € Pro 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savonnières-devant-Bar (55) 7 pièces 146 m²
à 63 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 90 m²
21 590 € Pro 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Porcien (08) 4 pièces 90 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble 208 m²
110 000 € Pro 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienne-le-Château (10) 208 m²
à 64 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-en-Barrois (55) 187 m²
à 66 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 187 m²
200 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longeville-en-Barrois (55) 187 m²
à 66 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 100 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Immeuble de rapport 475 m²
724 500 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 475 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 2 pièces 476 m²
680 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 2 pièces 476 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Vente Immeuble 507 m²
680 000 € Pro 1 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 507 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 6 pièces 104 m²
107 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 6 pièces 104 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 238 m²
120 000 € Pro 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fère-en-Tardenois (02) 238 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 260 m²
262 500 € Pro 1 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bayard-sur-Marne (52) 260 m²
à 68 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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Immeuble de rapport 142 m²
124 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 142 m²
à 69 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 98 m²
90 970 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romilly-sur-Seine (10) 98 m²
à 69 km de Châlons-en-Champagne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces 216 m²
128 900 € Particulier 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courgivaux (51) 10 pièces 216 m²
à 70 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Vente Immeuble 300 m²
408 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogentel (02) 300 m²
à 71 km de Châlons-en-Champagne
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre Tronville-en-Barrois
1 680 000 € Pro 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55) 8000 m²
à 72 km de Châlons-en-Champagne
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
175 000 € Pro 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tronville-en-Barrois (55) 243 m²
à 72 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
88 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coincy (02) 2 pièces 118 m²
à 72 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 124 m²
221 000 € Pro 1 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 124 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 67 m²
157 500 € Pro 2 351 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 67 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
iad France
iad France
Immeuble de rapport 180 m²
115 000 € Pro 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 180 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 128 m²
190 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 6 pièces 128 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 263 m²
335 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 263 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Citya
Citya
Immeuble de rapport 123 m²
158 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 123 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
CHATEAU THIERRY (02) vente centre ville immeuble de rapport 4 appartements, plus terrain pour deux m
335 000 € Pro 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 13 pièces 265 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 500 m²
335 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 13 pièces 500 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 5 pièces 150 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Château-Thierry 1p 328m² 388000€
388 000 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 1 pièces 328 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 227 m²
349 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 3 pièces 227 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 228 m²
349 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 228 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 67 m²
176 000 € Pro 2 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 1 pièces 67 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 133 m²
280 000 € Pro 2 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 4 pièces 133 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
459 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 12 pièces 300 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
Capifrance
Capifrance
Bâtiment 250 m²
410 000 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Thierry (02) 250 m²
à 73 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre CHEVILLON (52)
121 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chevillon (52) 178 m²
à 74 km de Châlons-en-Champagne
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 4 pièces 310 m²
350 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 4 pièces 310 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
immoRegion
immoRegion
Immeuble - 2 appartements - quartier Faubourg - VERDUN
172 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 6 pièces 118 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
Nestenn
Nestenn
Immeuble 173 m²
219 350 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 173 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble - 3 appartements - Secteur Cathédrale
235 000 € Pro 948 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 12 pièces 248 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 173 m²
219 350 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 9 pièces 173 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Immeuble 1 pièce 1200 m²
750 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 1 pièces 1200 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 157 m²
256 000 € Pro 1 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 9 pièces 157 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 appartements
84 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 130 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
Safti
Safti
Immeuble de rapport Verdun 3 pièce(s) 210 m2
182 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 10 pièces 210 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre Verdun
318 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 256 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de 3 appartements plus studio à 5 mnminutes du centre-ville à pie
185 000 € Particulier 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 13 pièces 190 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble 420 m²
105 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 420 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
SeLoger
SeLoger
Spécial investisseurs - Immeuble - 4 appartements - loués - Verdun
243 500 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 8 pièces 175 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 17 pièces 116 m²
235 000 € Pro 2 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Verdun (55) 17 pièces 116 m²
à 75 km de Châlons-en-Champagne
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 5 pièces 190 m²
252 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 5 pièces 190 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
Orpi
Orpi
Maison 9 pièces 162 m²
218 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nogent-l'Artaud (02) 9 pièces 162 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 235 m²
110 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Doulevant-le-Château (52) 10 pièces 235 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
LaForêt
LaForêt
Vend immeuble de rapport avec 4 appartements dun s meuse 55110
95 000 € Particulier 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dun-sur-Meuse (55) 14 pièces 300 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 157 m²
139 900 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Consenvoye (55) 157 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
120 000 € Pro 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligny-en-Barrois (55) 298 m²
à 76 km de Châlons-en-Champagne
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châlons-en-Champagne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châlons-en-Champagne pour un acheteur immobilier ?

Châlons-en-Champagne est une ville de taille moyenne située dans le département de la Marne, en région Grand Est. Avec une population d'environ 47 338 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et calme. La ville est connue pour son patrimoine historique, avec ses églises gothiques et sa cathédrale Saint-Étienne. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Reims et à environ 150 km de Paris. Cela en fait un lieu de résidence attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Châlons-en-Champagne ?

Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est relativement stable, avec une offre variée de biens immobiliers. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Reims. La demande est soutenue par ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une ville dynamique. Les tendances récentes indiquent une légère augmentation des prix, mais le marché reste accessible, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Châlons-en-Champagne pour les nouveaux résidents ?

Châlons-en-Champagne dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus efficace. Elle offre également de nombreux commerces de proximité, ainsi que des supermarchés et centres commerciaux. En termes d'éducation, Châlons-en-Champagne compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le Centre hospitalier de Châlons-en-Champagne assure les services de santé nécessaires. Les résidents peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, telles que des piscines, des salles de sport et des théâtres.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Châlons-en-Champagne pour un locataire potentiel ?

Châlons-en-Champagne offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les locataires. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et son ambiance pittoresque, avec de nombreux commerces et restaurants. Le quartier de la Croix Dampierre est également prisé pour son calme et sa proximité avec le centre. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus verdoyante, le quartier de Fagnières, légèrement excentré, propose un cadre résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, permettant de répondre aux attentes variées des locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.