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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châteaudun (28) Page 9

IMMEUBLE - Colombes
1 700 000 € Pro 6 589 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombes (92) 258 m²
à 116 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble 150 m²
575 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 150 m²
à 116 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 220 m²
550 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissy-Saint-Léger (94) 220 m²
à 116 km de Châteaudun
Century21
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Immeuble de rapport 93 m²
730 000 € Pro 7 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 93 m²
à 116 km de Châteaudun
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Bois-Colombes 1p 392m² 2840000€
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 1 pièces 392 m²
à 117 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble 279 m²
1 429 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 279 m²
à 117 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 168 m²
975 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 168 m²
à 117 km de Châteaudun
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Immeuble de rapport 372 m²
1 799 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 372 m²
à 117 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble mixte 700 m²
2 600 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 700 m²
à 117 km de Châteaudun
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Maurice - Résidence d'Affaires City Résidence Paris Saint Maurice - 6
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 117 km de Châteaudun
Properstar
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Immeuble de rapport 10 pièces 195 m²
570 000 € Particulier 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Santeny (94) 10 pièces 195 m²
à 117 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble de rapport 176 m²
150 000 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Foëcy (18) 176 m²
à 117 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
472 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 150 m²
à 118 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 151 m²
594 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sucy-en-Brie (94) 2 pièces 151 m²
à 118 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Immeuble centre ville 4 appartements et 1 maison de ville I
1 100 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sucy-en-Brie (94) 300 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Asnières-sur-Seine Avenue d'Argenteuil Immeuble en monop
570 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 208 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Vends immeuble - 207.67 m² - Asnières-sur-Seine 92600
570 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 207 m²
à 118 km de Châteaudun
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de 295 m²
977 600 € Pro 3 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 295 m²
à 118 km de Châteaudun
Green Acres
Green Acres
Immeuble 758 m²
3 020 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 758 m²
à 118 km de Châteaudun
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Asnières-sur-Seine, immeuble de 3 appartements loués, locataire social AAA, rentabilité 7,2 %
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 237 m²
à 118 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 4 pièces 237 m²
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 237 m²
à 118 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 610 m²
2 590 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 610 m²
à 118 km de Châteaudun
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Immeuble de rapport Asnières sur Seine
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 7 pièces 150 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble 600 m²
3 000 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 118 km de Châteaudun
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Paris 18e - Vauvenargues / Immeuble indépendant
1 640 000 € Pro 10 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 160 m²
à 118 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 511 m²
6 800 000 € Pro 13 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 511 m²
à 118 km de Châteaudun
Luxury Estate
Luxury Estate
Mmeuble habitation rue lambert
3 090 000 € Pro 9 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 315 m²
à 118 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Paris 18 : double immeuble de 39 appartements
8 700 000 € Pro 6 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1272 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble de rapport 1513 m²
16 167 413 € Pro 10 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1513 m²
à 118 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 300 m²
2 690 000 € Pro 8 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 300 m²
à 118 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Immeuble de 2013 en coliving
3 730 000 € Pro 4 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble de bureaux 3 pièces 160 m²
1 620 000 € Pro 10 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 3 pièces 160 m²
à 118 km de Châteaudun
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Immeuble de rapport 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²
à 118 km de Châteaudun
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Immeuble de rapport 358 m²
1 170 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 358 m²
à 118 km de Châteaudun
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Opportunité à saisir !
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 125 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble de rapport 350 m²
1 680 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 350 m²
à 118 km de Châteaudun
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Immeuble de rapport 253 m²
900 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
à 118 km de Châteaudun
leboncoin
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Opportunité Rare : 4 Lots Clé en Main Paris 20 Saint-Fargeau
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 160 m²
à 118 km de Châteaudun
Etre Proprio
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Immeuble 160 m²
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 160 m²
à 118 km de Châteaudun
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Immeuble 2 pièces 190 m²
1 920 000 € Pro 10 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 190 m²
à 118 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 860 m²
4 975 000 € Pro 5 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 860 m²
à 118 km de Châteaudun
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Immeuble de rapport 7 pièces 295 m²
2 700 000 € Particulier 9 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 295 m²
à 118 km de Châteaudun
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 26 LOTS
4 975 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 867 m²
à 118 km de Châteaudun
bien'ici
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Immeuble de rapport 395 m²
1 560 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 395 m²
à 118 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
1 250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 160 m²
à 118 km de Châteaudun
AdaptImmobilier
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IMMEUBLE 221 m² JOINVILLE-LE-PONT
1 100 000 € Pro 4 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 221 m²
à 118 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble 245 m²
1 097 250 € Pro 4 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 245 m²
à 118 km de Châteaudun
Century21
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Maison 9 pièces 220 m²
1 097 250 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 9 pièces 220 m²
à 118 km de Châteaudun
Century21
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Immeuble de rapport 128 m²
389 000 € Pro 3 039 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 128 m²
à 119 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble Montigny
1 100 000 € Pro 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 16 pièces 280 m²
à 119 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 310 m²
1 050 000 € Pro 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cormeilles-en-Parisis (95) 310 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 139 m²
388 500 € Pro 2 795 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 139 m²
à 119 km de Châteaudun
Century21
Century21
Immeuble 4 pièces 60 m²
299 000 € Pro 4 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 60 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 55 m²
745 000 € Pro 13 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 4 pièces 55 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 920 m²
2 392 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 920 m²
à 119 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
VENTE d'un IMMEUBLE (544 m²) à ARGENTEUIL
1 590 000 € Pro 2 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 544 m²
à 119 km de Châteaudun
KW LE BAIL
KW LE BAIL
Immeuble mixte 919 m²
2 392 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 919 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 350 m²
1 050 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 350 m²
à 119 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble de rapport rénové - 6 appartements - 215 m² -
850 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 215 m²
à 119 km de Châteaudun
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 2 pièces
à 119 km de Châteaudun
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 75 m²
225 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 75 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison 10 pièces 305 m²
549 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 10 pièces 305 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble mixte 189 m²
599 000 € Pro 3 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 189 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 116 m²
374 900 € Pro 3 232 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 6 pièces 116 m²
à 119 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
Immeuble 53 m²
415 000 € Pro 7 830 €/m²
Vente Immeuble de rapport Argenteuil (95) 53 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Maison Allogny
87 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allogny (18) 6 pièces 128 m²
à 119 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 6 pièces 128 m²
87 000 € Pro 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Allogny (18) 6 pièces 128 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 263 m²
1 000 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 263 m²
à 119 km de Châteaudun
LaForêt
LaForêt
Immeuble 650 m²
6 200 000 € Pro 9 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 650 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 210 m²
1 350 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 210 m²
à 119 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1131 m²
10 360 000 € Pro 9 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1131 m²
à 119 km de Châteaudun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 75 m²
425 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 6 pièces 75 m²
à 119 km de Châteaudun
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble saint-ouen fort potentiel locatif quartier recherché
2 490 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 445 m²
à 119 km de Châteaudun
Safti
Safti
Maison 5 pièces 45 m²
390 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 45 m²
à 120 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 94 m²
415 000 € Pro 4 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 94 m²
à 120 km de Châteaudun
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 94 m²
380 000 € Particulier 4 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 120 km de Châteaudun
PAP
PAP
Immeuble de rapport 463 m²
1 520 000 € Pro 3 283 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 463 m²
à 120 km de Châteaudun
SeLoger
SeLoger
Immeuble 264 m²
1 131 000 € Pro 4 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 264 m²
à 120 km de Châteaudun
iad France
iad France
Immeuble de rapport 13 pièces 252 m²
1 150 000 € Particulier 4 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 13 pièces 252 m²
à 120 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
Viager 6 pièces 180 m²
437 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 6 pièces 180 m²
à 120 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 180 m²
437 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnolet (93) 180 m²
à 120 km de Châteaudun
leboncoin
leboncoin
449 900 € Pro 4 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 92 m²
à 120 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 210 m²
399 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chennevières-sur-Marne (94) 10 pièces 210 m²
à 120 km de Châteaudun
Orpi
Orpi
Immeuble Vailly Sur Sauldre 6 pièce(s) 111.77 m2
77 000 € Pro 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Sauldre (18) 6 pièces 111 m²
à 121 km de Châteaudun
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 3 pièces 111 m²
77 000 € Pro 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vailly-sur-Sauldre (18) 3 pièces 111 m²
à 121 km de Châteaudun
FNAIM
FNAIM
Propriété 2 pièces 120 m²
839 000 € Pro 6 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Lilas (93) 2 pièces 120 m²
à 121 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 10 pièces 177 m²
930 000 € Particulier 5 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Lilas (93) 10 pièces 177 m²
à 121 km de Châteaudun
leboncoin
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Appartement 169 m²
980 000 € Pro 5 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 169 m²
à 121 km de Châteaudun
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 11 pièces 800 m²
2 300 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 11 pièces 800 m²
à 121 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 120 m²
à 121 km de Châteaudun
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
888 000 € Pro 4 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 200 m²
à 121 km de Châteaudun
Foncia
Foncia
Maison appartements - Montreau
385 000 € Particulier 4 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 7 pièces 90 m²
à 121 km de Châteaudun
leboncoin
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Immeuble de rapport 19 pièces 400 m²
1 299 000 € Pro 3 248 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 19 pièces 400 m²
à 121 km de Châteaudun
leboncoin
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Propriété 13 pièces 220 m²
1 470 000 € Pro 6 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 13 pièces 220 m²
à 121 km de Châteaudun
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 13 pièces 210 m²
1 470 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montreuil (93) 13 pièces 210 m²
à 121 km de Châteaudun
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châteaudun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaudun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaudun, ville située dans le département de l'Eure-et-Loir, est réputée pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval. Avec une population d'environ 14 556 habitants, elle offre un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grandes villes. Sa situation géographique au cœur de la région Centre-Val de Loire en fait un point de départ idéal pour explorer les environs. Pour les familles et les professionnels, Châteaudun propose un bon équilibre entre tranquillité et commodités, tout en restant accessible grâce à ses liaisons routières et ferroviaires.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteaudun ?

Le marché immobilier à Châteaudun est caractérisé par des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles, des pavillons et quelques appartements, avec une prédominance des maisons anciennes rénovées. Le marché est stable, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs à la recherche de leur résidence principale ou d'un investissement locatif. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les habitations avec jardin, reflétant une demande pour un cadre de vie plus tranquille et verdoyant.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaudun ?

Châteaudun bénéficie d'un bon réseau de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Pour les soins de santé, on trouve un centre hospitalier et des cabinets médicaux. Les commerces sont variés, avec des supermarchés, des boutiques locales et un marché hebdomadaire. En termes de transport, Châteaudun est bien desservie par le train, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteaudun ?

Châteaudun dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, telles que les commerces et les services. Les quartiers périphériques, notamment ceux situés au sud, offrent des options plus récentes avec des pavillons et des maisons individuelles, idéales pour les familles à la recherche d'espaces plus grands. Les environs du quartier Saint-Jean sont également appréciés pour leur tranquillité et leur environnement verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.