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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 5

Nouveauté
185 000 € Pro 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 225 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
immeuble de 2 appartements T5 et T3
180 000 € Pro 968 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 7 pièces 186 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Immeuble 159 m²
200 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaucaire (30) 159 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Céreste, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements avec cour et dépendances
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 7 pièces 147 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
172 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 197 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble 17 pièces 352 m²
470 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rognonas (13) 17 pièces 352 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Appartement 17 pièces 352 m²
470 000 € Pro 1 335 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rognonas (13) 17 pièces 352 m²
à 63 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 3 pièces 294 m²
1 800 000 € Pro 6 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 3 pièces 294 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 12 pièces 300 m²
1 260 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 12 pièces 300 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison 7 pièces 195 m²
635 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 7 pièces 195 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
Ouest France
Ouest France

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Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 193 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends immeuble de rapport
779 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 290 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 120 m2
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 120 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 194 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
270 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 5 pièces 130 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison avec appartements 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 160 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Immeuble 160 m²
420 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morières-lès-Avignon (84) 160 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Bâtiment 3 pièces 125 m²
470 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 173 m²
727 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 173 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble 930 m²
3 640 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 930 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Grande maison de 180 m2 avec dépendances à deux pas de la pl
930 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 7 pièces 180 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport · T5 + T3 indépendants · 163 m2 · vue pa
607 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 163 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Dept 84 - Saint-Saturnin les Apt - Pour investisseur - Maison de village - Possibilité 4 appartement
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 170 m²
à 64 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Villa 9 pièces 288 m²
920 000 € Pro 3 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinon-sur-Verdon (83) 9 pièces 288 m²
à 65 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 55 m²
225 000 € Particulier 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 55 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 130 m²
262 500 € Pro 2 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 130 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 22 pièces 401 m²
1 435 000 € Pro 3 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 22 pièces 401 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Maison 4 pièces 100 m²
262 000 € Pro 2 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 100 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Appartement 29 pièces 310 m²
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 29 pièces 310 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 4 pièces
320 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 29 pièces 310 m²
995 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 29 pièces 310 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 130 m²
450 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 130 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 300 m²
490 000 € Particulier 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 300 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
549 000 € Pro 2 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 200 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 137 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 110 m²
549 000 € Pro 4 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 110 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Immeuble 137 m²
539 000 € Pro 3 934 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 137 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 110 m² / 2 appartements + studio indépendant / Terrain 200 m²
309 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 109 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 121 m²
349 000 € Pro 2 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 10 pièces 121 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Immeuble de caractère - Rue des Teinturiers - Centre historique d'Avignon
320 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 120 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Vends maison a Montfavet avec piscine
298 000 € Particulier 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 145 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Immeuble de rapport 91 m²
220 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 91 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 64 m²
990 000 € Pro 15 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 64 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 88 m²
225 000 € Particulier 2 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 88 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Propriété 4 pièces 406 m²
1 150 000 € Pro 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 4 pièces 406 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 5 pièces 115 m²
450 000 € Pro 3 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 115 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Vente Maison de ville 7 pièces
388 800 € Pro 2 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 147 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - 3 Appartements loués
260 000 € Pro 1 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 6 pièces 150 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport - Avignon intra-muros
450 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 5 pièces 108 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 211 m²
290 000 € Pro 1 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 211 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Vends maison 220m² Avignon Intra-Muros - Forte rentabilité
570 000 € Particulier 2 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 12 pièces 220 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 7 pièces 136 m²
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 7 pièces 136 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison 10 pièces 186 m²
470 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 10 pièces 186 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 186 m²
549 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 186 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 74 m²
224 000 € Pro 3 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 74 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 13 pièces 400 m²
1 435 000 € Pro 3 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 13 pièces 400 m²
à 66 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 113 m²
315 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrevert (04) 6 pièces 113 m²
à 67 km de Châteauneuf-les-Martigues
Efficity
Efficity
Immeuble 7 pièces 107 m²
188 125 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Tulle (04) 7 pièces 107 m²
à 67 km de Châteauneuf-les-Martigues
Era
Era
Immeuble de rapport 7 pièces 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 7 pièces 210 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble comprenant 2 studios
139 000 € Particulier 1 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 2 pièces 70 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL DE VALORISATION
249 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 12 pièces 236 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 550 m²
350 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 13 pièces 550 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 330 m²
395 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 330 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 171 m²
630 000 € Pro 3 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 171 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Appartement 7 pièces 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 211 m²
517 000 € Pro 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 9 pièces 211 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
365 000 € Pro 1 825 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 200 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison 138 m² - 2 appartements indépendants - La Seyne-sur-Mer
418 000 € Pro 3 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 138 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
255 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 150 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Appartement 12 pièces 226 m²
204 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 12 pièces 226 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 15 pièces 203 m²
423 000 € Pro 2 084 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 15 pièces 203 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
MMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS LOUÉS LA SEYNE-SUR-MER
237 500 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 194 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
LOT DE DEUX APPARTEMENTS + COMBLES
199 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 90 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 130 m²
348 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 130 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
IMMEUBLE 3 APPARTMENTS
159 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 1 pièces 80 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à La Seyne sur Mer - Corniche de Tamaris avec vue mer
2 100 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 14 pièces 410 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Nestenn
Nestenn
Maison 3 pièces 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 87 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
402 100 € Pro 2 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 7 pièces 150 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Maison 6 pièces 160 m²
468 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 6 pièces 160 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bsk
bsk
Maison De 80M² divisée en 2 appartements avec garage et cave
345 000 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 80 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 203 m²
420 000 € Pro 2 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
FNAIM
FNAIM
Maison 8 pièces 262 m²
849 000 € Particulier 3 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 8 pièces 262 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 203 m²
465 000 € Pro 2 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 203 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 120 m²
188 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 5 pièces 120 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Aramon immeuble, de rapport locatif Centre Ville
275 000 € Pro 4 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aramon (30) 1 pièces 61 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Reillanne, pur Luberon, lots appartements à saisir
103 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reillanne (04) 5 pièces 188 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Pernes les fontaines, immeuble 300m² habitable + 340m²
599 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 300 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Immeuble de rapport 104 m²
298 000 € Pro 2 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 104 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison de luxe 2 pièces 543 m²
997 500 € Pro 1 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 2 pièces 543 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 543 m²
997 500 € Pro 1 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pernes-les-Fontaines (84) 543 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 189 m²
268 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières-Saint-Vincent (30) 10 pièces 189 m²
à 68 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12 pièces 250 m²
440 000 € Particulier 1 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 12 pièces 250 m²
à 69 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Le Pontet  146m² 266000€
266 000 € Pro 1 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pontet (84) 146 m²
à 69 km de Châteauneuf-les-Martigues
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.