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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châteauneuf-les-Martigues (13) Page 9

Immeuble 3 pièces 77 m²
420 000 € Particulier 5 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 3 pièces 77 m²
à 83 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Exclusivité . Immeuble mixte au Grau-du-Roi rive gauche
350 000 € Pro 3 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 5 pièces 106 m²
à 83 km de Châteauneuf-les-Martigues
Properstar
Properstar
Immeuble 150 m²
850 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grau-du-Roi (30) 150 m²
à 83 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble de rapport 315 m²
624 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-sur-Issole (83) 315 m²
à 84 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble 144 m²
231 200 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières (84) 144 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 163 m²
160 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières (84) 163 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison 8 pièces
256 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrefeu-du-Var (83) 8 pièces 148 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 8 pièces 105 m²
242 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carnoules (83) 8 pièces 105 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Vaunage Boissières Immeuble de rapport de 2 appartements
117 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boissières (30) 4 pièces 85 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble composé de 2 lots avec garage
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caderousse (84) 5 pièces 150 m²
à 85 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici

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Immeuble 5 appartement et un local à Mus
595 000 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mus (30) 232 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble en mono propriété de 3 appartements avec extérieur :spécial investisseurs
426 400 € Pro 1 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cabasse (83) 10 pièces 260 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Immeuble de rapport 260 m²
336 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 260 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 140 m²
330 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsillargues (34) 4 pièces 140 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 282 m²
275 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caveirac (30) 282 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Villa standing de rapport 20 pièces
1 050 000 € Particulier 3 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caveirac (30) 20 pièces 310 m²
à 86 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
SPECIAL INVESTISSEUR MAISON DE VILLAGE FLASSANS
480 000 € Pro 2 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flassans-sur-Issole (83) 233 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Maison 5 pièces 135 m²
255 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 5 pièces 135 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 410 m²
450 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 410 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 144 m²
220 500 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 144 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 172 m²
229 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 9 pièces 172 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 60 m²
139 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 60 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 500 m²
442 000 € Pro 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 500 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 252 m²
215 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 252 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de deux logements au coeur de ville d'Orang
309 000 € Pro 1 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 186 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 178 m²
235 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 178 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Immeuble 215 m²
288 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 215 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 126 m²
250 000 € Pro 1 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 8 pièces 126 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble 198 m²
530 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gigondas (84) 198 m²
à 87 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 127 m²
319 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 5 pièces 127 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT À LUNEL 6 APPARTEMENTS
469 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 343 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
359 600 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 230 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble en R+2 d'environ 320 m2 comprenant 7 appartements
495 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 320 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 68 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 209 m²
431 500 € Pro 2 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Just (34) 7 pièces 209 m²
à 88 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 340 m²
639 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 14 pièces 340 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 400 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 95 m²
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pignans (83) 4 pièces 95 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble 240 m²
460 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Codolet (30) 240 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 114 m²
179 500 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Codolet (30) 4 pièces 114 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Maison 7 pièces 245 m²
288 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 7 pièces 245 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Arthurimmo
Arthurimmo
SALERNES, immeuble de rapport 178 m², 8 pièces, cave
230 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 8 pièces 178 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Salernes Immeuble De Rapport
225 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 6 pièces 135 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
À vendre à Salernes immeuble de rapport, idéal investisseur
240 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 8 pièces 150 m²
à 89 km de Châteauneuf-les-Martigues
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 200 m²
à 90 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saumane, propriété de 200m2 composée de 3 logements avec jardin et piscine au coeur du village
530 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 218 m²
à 90 km de Châteauneuf-les-Martigues
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Entre montpellier et nîmes maison de caractère rénovée 207 m2 3 logements terrasse fort potentiel
395 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saturargues (34) 10 pièces 207 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends grande maison de village - division possible
320 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrun-les-Bains (26) 15 pièces 300 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
Gens de confiance
Gens de confiance
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE MONTBRUN-LES-BAINS
288 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrun-les-Bains (26) 10 pièces 270 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 11 pièces 242 m²
318 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 11 pièces 242 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 139 m²
178 200 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 139 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 80 m²
200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aups (83) 5 pièces 80 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Maison 8 pièces 170 m²
299 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aups (83) 8 pièces 170 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Beaucoup de charme pour cette superbe maison de village au centr
230 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aups (83) 9 pièces 189 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 181 m²
437 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lansargues (34) 7 pièces 181 m²
à 91 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²
à 92 km de Châteauneuf-les-Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²
à 92 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 250 m²
572 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²
à 92 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²
à 92 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Spécial rendement locatif !
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²
à 92 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
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Immeuble 370 m²
785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 370 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
Foncia
Foncia
Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Maison 10 pièces 221 m²
555 000 € Pro 2 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Junas (30) 10 pièces 221 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT T13 AVEC TERRAIN 769M² À GONFARO
449 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 13 pièces 320 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble en mono propriété à Gonfaron
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 180 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
À VENDRE IMMEUBLE À RENOVER AVEC CAVE ET COUR À GONFARON
179 900 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 2 pièces 192 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
Immeuble 185 m²
350 000 € Pro 1 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 185 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Maison 5 pièces 141 m²
188 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 5 pièces 141 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble de rapport 145 m²
250 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 145 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Nathalie SINARD vous présente cet immeuble de rapport à Piolenc - T2 + T3 + Studio avec cour intérie
225 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 123 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 127 m²
223 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 127 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 210 m²
497 700 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 9 pièces 210 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 170 m²
659 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecroze (83) 4 pièces 170 m²
à 93 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Le Luc : maison 2 appartements T3 + annexes, en impasse, proche commodités
290 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 6 pièces 156 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - 5 LOTS
419 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 10 pièces 74 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 10 pièces 45 m²
419 000 € Pro 9 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 10 pièces 45 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 180 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 5 pièces 120 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble en monopropriété - Fort rendement
245 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 106 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
megAgence
megAgence
Immeuble 280 m²
235 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 280 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 T3, 1 cellule commerciale
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 104 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 168 m²
215 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 8 pièces 168 m²
à 94 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 299 m²
320 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 12 pièces 299 m²
à 95 km de Châteauneuf-les-Martigues
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 12 pièces 299 m²
320 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 12 pièces 299 m²
à 95 km de Châteauneuf-les-Martigues
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
66 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 2 pièces 56 m²
à 95 km de Châteauneuf-les-Martigues
Century21
Century21
Maison 7 pièces 163 m²
194 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyruis (04) 7 pièces 163 m²
à 95 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaren-et-Saint-Médiers (30) 334 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces
103 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
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Immeuble en vente centre ville de Bagnols sur ceze. Environ 115m2 sur 4 niveaux (rc + 3 étages). Com
130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 115 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
635 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 500 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 210 m²
330 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 12 pièces 210 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 432 m²
215 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 432 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 105 m²
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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Immeuble 127 m²
170 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 127 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
iad France
iad France
Immeuble 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 350 m²
à 96 km de Châteauneuf-les-Martigues
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-les-Martigues

Qu'est-ce qui rend Châteauneuf-les-Martigues attrayante pour s'y installer ?

Châteauneuf-les-Martigues est une commune agréable située en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la métropole marseillaise. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux, ce qui attire de nombreux habitants. Sa proximité avec les plages de la Côte Bleue et les collines environnantes en fait un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et les activités de plein air. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Quel est le marché immobilier actuel à Châteauneuf-les-Martigues ?

Le marché immobilier à Châteauneuf-les-Martigues est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment en raison de la qualité de vie qu'offre la ville. Les prix sont globalement attractifs par rapport à la proximité des grandes villes comme Marseille. On trouve une diversité de biens, des maisons anciennes avec du caractère aux constructions plus récentes, souvent avec des jardins ou des terrasses. Les tendances montrent une légère augmentation des prix, surtout dans les quartiers les plus recherchés.

Quels services et commodités trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville propose des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, des médecins généralistes et spécialistes sont disponibles, ainsi qu'une pharmacie. Pour les courses et le shopping, la ville compte plusieurs commerces de proximité, et des centres commerciaux sont facilement accessibles à quelques kilomètres. Les transports en commun permettent de relier la ville aux autres localités alentour, notamment grâce à un réseau de bus.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Châteauneuf-les-Martigues ?

Châteauneuf-les-Martigues se divise en plusieurs quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les personnes actives. Les quartiers plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les zones autour de l'étang de Berre sont également prisées pour leurs paysages et leur cadre naturel.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.