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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châteaurenard (13) Page 3

Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 31 km de Châteaurenard
SeLoger
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MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 31 km de Châteaurenard
bien'ici
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Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 31 km de Châteaurenard
Luxury Estate
Luxury Estate
INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 32 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 150 m²
à 32 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 32 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
à 32 km de Châteaurenard
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 32 km de Châteaurenard
LaForêt
LaForêt
Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 32 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 32 km de Châteaurenard
bsk
bsk
Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 32 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
à 32 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 32 km de Châteaurenard
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 32 km de Châteaurenard
SeLoger
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A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 6 pièces 236 m²
à 33 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 8 pièces 165 m²
à 33 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 296 m²
480 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 296 m²
à 33 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 232 m²
318 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouillargues (30) 10 pièces 232 m²
à 34 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 145 m²
250 000 € Pro 1 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 145 m²
à 34 km de Châteaurenard
leboncoin
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Nathalie SINARD vous présente cet immeuble de rapport à Piolenc - T2 + T3 + Studio avec cour intérie
225 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 123 m²
à 34 km de Châteaurenard
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 127 m²
223 000 € Particulier 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 5 pièces 127 m²
à 34 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison 9 pièces 210 m²
497 700 € Pro 2 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Piolenc (84) 9 pièces 210 m²
à 34 km de Châteaurenard
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Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garons (30) 190 m²
à 34 km de Châteaurenard
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 34 km de Châteaurenard
Orpi
Orpi
Maison de village avec 2 appartements ? Grans
380 000 € Particulier 3 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 5 pièces 105 m²
à 34 km de Châteaurenard
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 34 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 198 m²
530 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gigondas (84) 198 m²
à 34 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
103 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 2 pièces
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble en vente centre ville de Bagnols sur ceze. Environ 115m2 sur 4 niveaux (rc + 3 étages). Com
130 000 € Particulier 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 115 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 500 m²
635 000 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 500 m²
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 210 m²
330 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 12 pièces 210 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 432 m²
215 000 € Pro 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 432 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 4 pièces 105 m²
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 127 m²
170 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 127 m²
à 35 km de Châteaurenard
iad France
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Immeuble 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 350 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 350 m²
299 500 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 350 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble ancien
89 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 8 pièces 220 m²
à 35 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble - 5 appartements
245 000 € Pro 1 633 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 150 m²
à 35 km de Châteaurenard
Safti
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Immeuble de rapport 5 pièces 65 m²
127 000 € Pro 1 954 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 5 pièces 65 m²
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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IMMEUBLE EN INVESTISSEMENT de 154 M2
191 700 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 154 m²
à 35 km de Châteaurenard
bien'ici
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Maison divisée en 2 appartements
175 000 € Particulier 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Bien locatif
175 000 € Particulier 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 97 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Propriété au coeur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage
407 000 € Pro 710 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 27 pièces 573 m²
à 35 km de Châteaurenard
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 2 appartements loués Centre-ville
168 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 6 pièces 98 m²
à 35 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 105 m²
110 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 4 pièces 105 m²
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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Appartement 368 m²
380 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 368 m²
à 35 km de Châteaurenard
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 368 m²
380 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 368 m²
à 35 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 330 m²
380 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 330 m²
à 35 km de Châteaurenard
iad France
iad France
Propriété au coeur de Bagnols sur Cèze avec grande cour et garage
407 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 24 pièces 574 m²
à 35 km de Châteaurenard
bien'ici
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Viager 10 pièces 350 m²
220 000 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 10 pièces 350 m²
à 35 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 135 m²
250 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagnols-sur-Cèze (30) 135 m²
à 35 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 36 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 36 km de Châteaurenard
leboncoin
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Appartement 6 pièces 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 6 pièces 103 m²
à 37 km de Châteaurenard
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 103 m²
316 000 € Pro 3 068 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Quentin-la-Poterie (30) 103 m²
à 37 km de Châteaurenard
SeLoger
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PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements
278 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 6 pièces 130 m²
à 37 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 250 m²
570 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 7 pièces 250 m²
à 37 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 250 m²
572 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 250 m²
à 37 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 334 m²
à 37 km de Châteaurenard
leboncoin
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Spécial rendement locatif !
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Uzès (30) 4 pièces 100 m²
à 37 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble en pierre
199 800 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénéjan (30) 150 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
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PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 160 m²
275 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 160 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de 3 appartements en pierre au pied des arènes
560 000 € Particulier 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Vente Immeuble 7 pièces
1 272 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 900 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
288 500 € Pro 2 885 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 100 m²
à 38 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble de rapport 27 pièces 340 m²
895 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 27 pièces 340 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Vente d'une maison des années 50 avec travaux à prévoir
336 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 181 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Arles Quartier Montplaisir , Ensemble Immobilier De Rapport Avec Piscine ? 11 Lots ? Fort Potentiel
750 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 16 pièces 420 m²
à 38 km de Châteaurenard
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 380 m²
439 000 € Pro 1 155 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 380 m²
à 38 km de Châteaurenard
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 68 m²
190 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 68 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 156 m²
330 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 156 m²
à 38 km de Châteaurenard
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport,4appartements loués,centre ville d'Arles
340 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 106 m²
à 38 km de Châteaurenard
Top Annonces
Top Annonces
Maison 1 pièce 998 m²
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 38 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Mas à la sortie de RAPHELE
1 260 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 1 pièces 998 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble en centre ville d'Arles
243 000 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 77 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 162 m²
424 000 € Pro 2 617 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 162 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 155 m²
480 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 155 m²
à 38 km de Châteaurenard
iad France
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Villa 6 pièces 119 m²
299 500 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 6 pièces 119 m²
à 38 km de Châteaurenard
SeLoger
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Maison de ville à restaurer Roquette Exclusivité
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 3 pièces 55 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 264 m²
570 000 € Pro 2 159 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 9 pièces 264 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison principale et 4 appartements - Fort potentiel locatif
470 000 € Pro 1 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 12 pièces 275 m²
à 38 km de Châteaurenard
bien'ici
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Maison 10 pièces 243 m²
780 000 € Pro 3 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 10 pièces 243 m²
à 38 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 120 m²
450 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 4 pièces 120 m²
à 38 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble 230 m²
360 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 230 m²
à 38 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble 53 m²
133 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 53 m²
à 39 km de Châteaurenard
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Immeuble 12 pièces 205 m²
560 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 205 m²
à 39 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 090 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 380 m²
à 39 km de Châteaurenard
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Istres  125m² 372000€
372 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 125 m²
à 39 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
163 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 39 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble de rapport
367 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 210 m²
à 39 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
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Immeuble rénové à proximité du centre-ville
220 500 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 102 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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CHU Nîmes 10 mn à pied, maison divisée en 2 T2 + 828 m² terrain constructible + parkings
299 000 € Particulier 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 89 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Nîmes Ecusson : immeuble de rapport mixte
724 500 € Pro 2 921 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 248 m²
à 40 km de Châteaurenard
Safti
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Immeuble de rapport 200 m²
349 000 € Pro 1 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 200 m²
à 40 km de Châteaurenard
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châteaurenard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaurenard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaurenard est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 058 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et pour sa vie culturelle dynamique. Châteaurenard bénéficie également d'un climat méditerranéen attrayant, propice à une vie en extérieur. Cette combinaison de patrimoine, de culture et de douceur de vivre en fait une destination prisée pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châteaurenard ?

Le marché immobilier à Châteaurenard est attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles de Provence. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité avec des pôles économiques tels qu'Avignon. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, notamment les maisons avec jardin, reflétant l'envie des habitants de profiter du climat méditerranéen.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaurenard pour les nouveaux résidents ?

Châteaurenard dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un quotidien confortable à ses résidents. La ville offre une gamme complète de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège accueillent les enfants. Pour la santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. En termes de transport, Châteaurenard est bien desservie par les routes principales et bénéficie de l'accès rapide à la gare TGV d'Avignon, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Châteaurenard ?

Châteaurenard propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en vivant dans un environnement pittoresque. Les quartiers périphériques offrent des maisons plus spacieuses et des jardins, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles situées vers le sud de la ville sont appréciées pour leur tranquillité et leur proximité avec la campagne environnante. Quel que soit le quartier choisi, les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable et d'une communauté accueillante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.