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Tous les immeubles de rapport à vendre à Châteaurenard (13) Page 4

Nimes Centre Quartier Revolution Immeuble Bourgeois Avec Cour Comprenant 4 Appartements Et Caves Pro
545 000 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 10 pièces 260 m²
à 40 km de Châteaurenard
Green Acres
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Maison 8 pièces 125 m²
349 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 125 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble de rapport
220 500 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 4 pièces 102 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport - Nîmes, secteur Route d'Uzès
219 000 € Pro 1 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 152 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble De Standing En Pleine Propriété A Ceder - 340 M² - Aven
802 500 € Pro 2 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 340 m²
à 40 km de Châteaurenard
Green Acres
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Immeuble de rapport 155 m²
219 000 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 155 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble 4 appartements énorme rentabilité 149m2
410 000 € Particulier 2 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 149 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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IMMEUBLE Mono Propriété - Route d'Uzès
219 000 € Particulier 1 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 147 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 6 pièces 38 m²
329 000 € Pro 8 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 38 m²
à 40 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 2 appartement centre ville
149 900 € Particulier 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 3 pièces 83 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 115m2 en deux appartements
310 000 € Particulier 2 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 115 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble dans Maison de ville composée de 2 appartements de
220 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 2 pièces 103 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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IMMEUBLE DE 3 LOTS - QUARTIER GREZAN
270 300 € Pro 3 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 3 pièces 78 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble 120 m²
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 120 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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441 000 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 311 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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IMMEUBLE À RÉNOVER DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ
936 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 336 m²
à 40 km de Châteaurenard
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 120 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 125 m²
350 000 € Particulier 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 125 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de 2 appartement P3 a 2 mn du centre ville de Nimes
219 000 € Particulier 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 110 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 279 m²
380 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 279 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Lot de 3 appartements dans copropriété 2 studios + 1 Type 2
130 000 € Pro 1 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 71 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble 135 m²
318 000 € Pro 2 356 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 135 m²
à 40 km de Châteaurenard
Citya
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Professionnel 7 Pièce(s)
299 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 7 pièces 191 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 70 m²
199 000 € Particulier 2 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 4 pièces 70 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Maison 5 pièces 126 m²
314 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 126 m²
à 40 km de Châteaurenard
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Nîmes 5p 145m² 215000€
215 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 145 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport 233 m²
469 000 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 233 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Propriété 339 m²
1 050 000 € Pro 3 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 339 m²
à 40 km de Châteaurenard
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 146 m²
450 000 € Pro 3 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 146 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Nîmes Immeuble De Rapport 10 Appartements + 2 Garages
750 000 € Pro 1 834 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 409 m²
à 40 km de Châteaurenard
Green Acres
Green Acres
Immeuble 337 m²
430 000 € Pro 1 276 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 337 m²
à 40 km de Châteaurenard
Century21
Century21
Immeuble 278 m²
346 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 278 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Nîmes  180m² 400000€
400 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 180 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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NIMES - Immeuble 280m2
347 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 280 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Maison de ville / petit Immeuble
187 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 132 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport ou maison familiale après réunification
355 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 186 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
219 000 € Pro 3 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 3 pièces 62 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
499 000 € Pro 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 200 m²
à 40 km de Châteaurenard
AdaptImmobilier
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Immeuble sur 3 niveaux plusieurs entrées ascenseur handicape
980 000 € Particulier 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 880 m²
à 40 km de Châteaurenard
Top Annonces
Top Annonces
Nimes croix de fer coupole immeuble t6/7 cour dependances garages caves
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces
à 40 km de Châteaurenard
Etre Proprio
Etre Proprio
NIMES CROIX DE FER COUPOLE IMMEUBLE T6/7 COUR DEPENDANCES GA
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30)
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble 19 pièces 360 m²
780 000 € Particulier 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 19 pièces 360 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 191 m²
299 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 7 pièces 191 m²
à 40 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Nîmes 12p 171m² 490000€
490 000 € Particulier 2 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 12 pièces 171 m²
à 40 km de Châteaurenard
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 15 lots proche Gare et Arènes
1 263 000 € Pro 1 973 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 640 m²
à 40 km de Châteaurenard
Properstar
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Immeuble de rapport ? 170 m² ? Secteur Faculté Vauban
499 000 € Pro 3 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 9 pièces 162 m²
à 40 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 145 m²
199 900 € Pro 1 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 145 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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IMMEUBLE 233m² RUE DE LA BICHE 36 ET 36B
420 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 233 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble à vendre, NIMES
259 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 253 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
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Immeuble de rapport 264 m²
469 900 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 264 m²
à 40 km de Châteaurenard
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison d'architecte divisée en 2 T2 + 1 T4 + terrain constructible proche CHU NÎMES
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 9 pièces 200 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
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Nîmes Centre - Rare - Immeuble Avec Fort Potentiel
790 000 € Pro 3 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 6 pièces 255 m²
à 40 km de Châteaurenard
Green Acres
Green Acres
Immeuble - 2 appartements t3 - t2
132 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Châteaurenard
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 120 m²
149 000 € Pro 1 242 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 120 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 studios rénovés à Nîmes
305 000 € Pro 4 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 4 pièces 62 m²
à 40 km de Châteaurenard
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble complet bas de croix de fer à rénover.
230 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 143 m²
à 40 km de Châteaurenard
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 146 m²
420 000 € Pro 2 877 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 146 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 chambre(s) à vendre
682 500 € Pro 2 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 12 pièces 230 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 18 pièces 354 m²
695 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 18 pièces 354 m²
à 40 km de Châteaurenard
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 143 m²
289 000 € Pro 2 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 143 m²
à 40 km de Châteaurenard
Foncia
Foncia
Immeuble 378 m²
783 000 € Pro 2 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 378 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 3 appartements + local commercial 9%
360 000 € Pro 2 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 159 m²
à 40 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
815 000 € Pro 2 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 350 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble 162 m²
225 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 162 m²
à 40 km de Châteaurenard
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 274 m²
699 000 € Pro 2 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 274 m²
à 40 km de Châteaurenard
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 74 m²
210 000 € Pro 2 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 74 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 131 m²
249 000 € Pro 1 901 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 131 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 144 m²
330 000 € Pro 2 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 144 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Vente Maison de ville / Immeuble de type 8 A vendre proche du quartier Hoch, et centre ville , avec
187 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 8 pièces 132 m²
à 40 km de Châteaurenard
Etre Proprio
Etre Proprio
30000 NIMES A Vendre Immeuble de rapport, proximité gare
349 000 € Pro 2 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nîmes (30) 5 pièces 126 m²
à 40 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 40 km de Châteaurenard
bsk
bsk
Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 40 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 40 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Immeuble 334 m²
425 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montaren-et-Saint-Médiers (30) 334 m²
à 41 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Maison de village/immeuble de 380 m² sur 558 m² cloturé.
210 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mondragon (84) 8 pièces 380 m²
à 41 km de Châteaurenard
Safti
Safti
Dept 84 - Saint-Saturnin les Apt - Pour investisseur - Maison de village - Possibilité 4 appartement
220 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saturnin-lès-Apt (84) 7 pièces 170 m²
à 41 km de Châteaurenard
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 7 pièces 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 7 pièces 210 m²
à 41 km de Châteaurenard
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble comprenant 2 studios
139 000 € Particulier 1 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 2 pièces 70 m²
à 41 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL DE VALORISATION
249 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 12 pièces 236 m²
à 41 km de Châteaurenard
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 550 m²
350 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 13 pièces 550 m²
à 41 km de Châteaurenard
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 330 m²
395 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 330 m²
à 41 km de Châteaurenard
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 3 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 3 pièces 148 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble locatif de 3 charmants appartements loués 1.875e/mois (22.500e/an)
423 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 7 pièces 188 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 42 km de Châteaurenard
Orpi
Orpi
Batisse 3 appartement spécial investisseur
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
leboncoin
Saint Chamas en exclusivité immeuble de rapport
405 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 42 km de Châteaurenard
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
223 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 130 m²
à 43 km de Châteaurenard
Century21
Century21
Maison 6 pièces 157 m²
312 000 € Pro 1 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 6 pièces 157 m²
à 43 km de Châteaurenard
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison À Vendre
199 000 € Pro 1 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 5 pièces 121 m²
à 43 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Milhaud, maison 8 pièces.
426 000 € Pro 2 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 8 pièces 210 m²
à 43 km de Châteaurenard
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport en pleine propriété avec revenus locatifs en place
223 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 2 pièces 130 m²
à 43 km de Châteaurenard
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces 112 m²
223 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 2 pièces 112 m²
à 43 km de Châteaurenard
Orpi
Orpi
Immeuble 191 m²
299 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Milhaud (30) 191 m²
à 43 km de Châteaurenard
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Châteaurenard

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châteaurenard pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châteaurenard est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 13 058 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité d'Avignon et de la vallée du Rhône. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment son château médiéval, et pour sa vie culturelle dynamique. Châteaurenard bénéficie également d'un climat méditerranéen attrayant, propice à une vie en extérieur. Cette combinaison de patrimoine, de culture et de douceur de vivre en fait une destination prisée pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Châteaurenard ?

Le marché immobilier à Châteaurenard est attractif, avec une offre variée allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles de Provence. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes avoisinantes, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La demande est soutenue par la qualité de vie et la proximité avec des pôles économiques tels qu'Avignon. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens avec extérieur, notamment les maisons avec jardin, reflétant l'envie des habitants de profiter du climat méditerranéen.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châteaurenard pour les nouveaux résidents ?

Châteaurenard dispose de toutes les commodités nécessaires pour assurer un quotidien confortable à ses résidents. La ville offre une gamme complète de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi qu'un collège accueillent les enfants. Pour la santé, la ville est équipée de cabinets médicaux, de pharmacies et d'un centre de santé. En termes de transport, Châteaurenard est bien desservie par les routes principales et bénéficie de l'accès rapide à la gare TGV d'Avignon, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Châteaurenard ?

Châteaurenard propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services tout en vivant dans un environnement pittoresque. Les quartiers périphériques offrent des maisons plus spacieuses et des jardins, parfaits pour les familles. Les zones résidentielles situées vers le sud de la ville sont appréciées pour leur tranquillité et leur proximité avec la campagne environnante. Quel que soit le quartier choisi, les résidents bénéficient d'un cadre de vie agréable et d'une communauté accueillante.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.