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Tous les immeubles de rapport à vendre à Clichy-sous-Bois (93) Page 17

Immeuble Centre Neufchatel En Bray
204 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 5 pièces 117 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Maison 8 pièces 118 m²
204 000 € Pro 1 729 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 8 pièces 118 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Immeuble de rapport 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 70 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 113 m²
257 000 € Pro 2 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 113 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
Immobilier Notaires
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IMMEUBLE NEUFCHATEL EN BRAY
175 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 5 pièces 115 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble de rapport 18 pièces 414 m²
669 000 € Pro 1 616 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 18 pièces 414 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 413 m²
669 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 413 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
iad France
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Immeuble de rapport 228 m²
485 000 € Pro 2 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 228 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport
241 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neufchâtel-en-Bray (76) 3 pièces 177 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrepont (02) 5 pièces 100 m²
à 122 km de Clichy-sous-Bois
Immonot
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Immeuble 182 m²
572 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erlon (02) 182 m²
à 125 km de Clichy-sous-Bois
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Immeuble de rapport
170 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marboué (28)
à 126 km de Clichy-sous-Bois
Immonot
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Immeuble de rapport 222 m²
334 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 222 m²
à 127 km de Clichy-sous-Bois
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Immeuble de rapport 290 m²
308 000 € Pro 1 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 290 m²
à 127 km de Clichy-sous-Bois
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Immeuble 5 pièces 145 m²
71 900 € Pro 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brienon-sur-Armançon (89) 5 pièces 145 m²
à 127 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble Bosc Le Hard
151 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bosc-le-Hard (76)
à 127 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble Marle 2 appartements !
125 990 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marle (02) 7 pièces 170 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Maison 7 pièces 185 m²
61 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marle (02) 7 pièces 185 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble 140 m²
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marle (02) 140 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
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Immeuble 187 m²
61 000 € Pro 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marle (02) 187 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
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Immeuble de rapport 194 m²
59 000 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marle (02) 194 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
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Immeuble de rapport 217 m²
146 500 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marle (02) 217 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble de rapport
145 000 € Particulier 604 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 7 pièces 240 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 206 m²
212 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 7 pièces 206 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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CHATEAUDUN
169 000 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 200 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 8 pièces 205 m²
299 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaudun (28) 8 pièces 205 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Maison 7 pièces 157 m²
96 000 € Pro 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bucy-lès-Pierrepont (02) 7 pièces 157 m²
à 129 km de Clichy-sous-Bois
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Idéal investisseur, de plain pied
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 350 m²
à 136 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 540 m²
168 800 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 7 pièces 540 m²
à 136 km de Clichy-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble de rapport en hyper-centre de Cloyes-sur-le-Loir
264 600 € Pro 1 042 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 254 m²
à 136 km de Clichy-sous-Bois
bien'ici
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Bureaux 8 pièces 350 m²
189 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cloyes-les-Trois-Rivières (28) 8 pièces 350 m²
à 136 km de Clichy-sous-Bois
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Clichy-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois est composée de plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le quartier du Chêne Pointu est bien connu pour ses grands ensembles résidentiels. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier de la Forestière est souvent apprécié pour ses maisons individuelles et ses espaces verts. La ville est actuellement en plein renouvellement urbain, ce qui pourrait modifier la perception et l'attractivité de certains quartiers à l'avenir.

Comment se porte le marché immobilier à Clichy-sous-Bois ?

Le marché immobilier à Clichy-sous-Bois est attractif pour ceux cherchant des logements plus abordables en région parisienne. Les prix sont généralement inférieurs à ceux de nombreuses autres communes de la petite couronne. On y trouve une diversité de biens, des appartements dans les grands ensembles aux maisons individuelles. La ville est en pleine mutation, ce qui pourrait influencer à moyen terme la dynamique du marché. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures de transport sont des facteurs à considérer pour évaluer le potentiel d'investissement immobilier.

Quelles commodités et services sont disponibles à Clichy-sous-Bois ?

Clichy-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est équipée de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. En termes de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents. Pour les achats quotidiens, il existe divers commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, bien que la ville ne soit pas encore desservie directement par le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway facilitent les déplacements vers les communes voisines et Paris.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Clichy-sous-Bois pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Clichy-sous-Bois est une commune de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, connue pour sa diversité culturelle et sa proximité avec Paris. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs et espaces verts, tels que le parc départemental de la Fosse Maussoin. Clichy-sous-Bois est en pleine transformation urbaine, ce qui attire de nouveaux résidents à la recherche de logements abordables dans la région parisienne. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.