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Tous les immeubles de rapport à vendre à Crépy-en-Valois (60) Page 8

Maison 6 pièces 131 m²
479 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 131 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Maison 4 pièces 55 m²
238 680 € Pro 4 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 4 pièces 55 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Maison 9 pièces 154 m²
799 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 9 pièces 154 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 6 pièces 100 m²
385 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houilles (78) 6 pièces 100 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Efficity
Efficity
Immeuble 197 m²
313 500 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breteuil (60) 197 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 3 pièces 67 m²
428 470 € Pro 6 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 3 pièces 67 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 159 m²
651 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 159 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble de rapport 10 pièces 158 m²
650 000 € Pro 4 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 10 pièces 158 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Era
Era
Immeuble 117 m²
756 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sartrouville (78) 117 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
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Paris XVe : Santos Dumont - Immeuble
990 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 6 pièces 114 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble - CHARLES-MICHELS - 250 m2
2 495 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 240 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Paris  750m² 5802500€
5 802 500 € Pro 7 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Properstar
Properstar
Immeuble 16 pièces 275 m²
2 460 000 € Pro 8 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 16 pièces 275 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble en mono-propriété secteur premium dans le 15ème arrondissement de PARIS
5 800 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 12 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 12 pièces 265 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 120 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rozay-en-Brie (77) 14 pièces 265 m²
à 62 km de Crépy-en-Valois
Orpi
Orpi
Immeuble divisé en 4 appartements
230 000 € Particulier 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble Centre Ville De Beauvais Comprenant Deux Appartements Independants
135 000 € Pro 2 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 56 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
Green Acres
Green Acres
Immeuble 184 m²
336 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 184 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble 27 pièces 568 m²
1 150 000 € Pro 2 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 27 pièces 568 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble de rapport 77 m²
207 000 € Pro 2 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 77 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble 145 m²
312 000 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 145 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Maison 6 pièces 135 m²
324 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvais (60) 6 pièces 135 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
iad France
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Immeubles de rapport - quartier saint nicolas
1 695 000 € Pro 5 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 287 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 115 m²
1 200 000 € Pro 10 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 115 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Maison 10 pièces 100 m²
499 000 € Pro 4 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maisons-Laffitte (78) 10 pièces 100 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
iad France
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Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
1 119 000 € Pro 5 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 1 pièces 200 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 7 pièces 126 m²
636 360 € Pro 5 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 7 pièces 126 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Maison 6 pièces 120 m²
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 6 pièces 120 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble de rapport 8 pièce(s) 155 m2 - 2 T3 et 1T2
695 000 € Pro 4 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villejuif (94) 8 pièces 155 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
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Immeuble 180 m²
449 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 180 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Appartement 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 4 pièces 85 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
Etre Proprio
Etre Proprio
MONTMIRAIL
159 000 € Pro 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmirail (51) 8 pièces 230 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
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IMMEUBLE Nanterre limite Puteaux
1 380 000 € Pro 5 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 266 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
Nestenn
Nestenn
Immeuble 64 m²
390 000 € Pro 6 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 64 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
iad France
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Appartement 1 pièce
549 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nanterre (92) 1 pièces
à 63 km de Crépy-en-Valois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces 76 m²
424 000 € Particulier 5 579 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 76 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble de rapport 4 pièces 77 m²
445 000 € Pro 5 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carrières-sur-Seine (78) 4 pièces 77 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Arcueil - Immeuble de rapport 135 m², 3 logements, fort potentiel de valorisation et locatif
650 000 € Pro 4 815 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arcueil (94) 7 pièces 135 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
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Immeuble de rapport 193 m²
579 900 € Pro 3 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 193 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 304 m²
1 150 000 € Pro 3 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 304 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble de rapport 290 m²
1 248 000 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 290 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 130 m²
520 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 130 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
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Bâtiment 182 m²
1 095 000 € Pro 6 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Choisy-le-Roi (94) 182 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 210 m²
749 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecresnes (94) 210 m²
à 63 km de Crépy-en-Valois
Properstar
Properstar
Appartement 7 pièces 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 7 pièces 315 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 585 m²
1 200 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 585 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 114 m²
490 000 € Pro 4 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 6 pièces 114 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 315 m²
749 050 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 315 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble Conflans Sainte Honorine 15 pièce(s) 315 m2
749 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Conflans-Sainte-Honorine (78) 15 pièces 315 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 210 m²
1 487 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 210 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
iad France
iad France
Immeuble 221 m²
1 700 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 221 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Immeuble 1189 m²
4 770 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Appartement 2 pièces
1 300 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 2 pièces
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Immeuble 270 m²
1 200 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 270 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Immeuble 336 m²
970 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malakoff (92) 336 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 150 m²
472 500 € Pro 3 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brie-Comte-Robert (77) 7 pièces 150 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Vente Immeuble de 455m² - 02000 Laon
430 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 3 pièces 455 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 245m² - Laon
239 200 € Pro 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 9 pièces 245 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 12 pièces 225 m²
230 000 € Particulier 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 12 pièces 225 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
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Investissement Laon : immeuble loué, DPE D et E, 9 lots
370 000 € Particulier 1 149 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 322 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 39 m²
370 000 € Particulier 9 487 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 39 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Vend immeuble 9 logements
119 000 € Particulier 449 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 15 pièces 265 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 200 m²
272 900 € Pro 1 365 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 6 pièces 200 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Orpi
Orpi
Vente d'Immeuble : 3 Lots – Laon Ville Haute
137 150 € Pro
Vente Immeuble de rapport Laon (02)
à 64 km de Crépy-en-Valois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble d'investissement à vendre coeur de ville - Laon
272 850 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 1 pièces 243 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS
285 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 340 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 225 m²
240 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 225 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Immeuble - 255m² - LAON
306 200 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 8 pièces 255 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble - 180m² - Laon
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 7 pièces 180 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 10 pièces 198 m²
184 500 € Pro 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 10 pièces 198 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Bureaux 24 pièces 584 m²
159 500 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 24 pièces 584 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Immeuble 185 m²
199 900 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 185 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL - INVESTISSEUR OU RESIDENCE PRINCIPALE
159 500 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 24 pièces 584 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 240 m²
239 500 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laon (02) 240 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 227 m²
1 942 000 € Pro 8 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 6 pièces 227 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 305 m²
1 155 000 € Pro 3 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vanves (92) 305 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
489 000 € Pro 1 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 250 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bâtiment 3 pièces 150 m²
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 3 pièces 150 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Immeuble CHAUMES EN BRIE
269 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Brie (77) 150 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 262 m²
799 990 € Pro 3 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 262 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 600 m²
1 280 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 600 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 173 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
leboncoin
leboncoin
Vente immeuble de 900m² à Villeneuve-Saint-Georges
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 90 m²
384 000 € Pro 4 267 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 90 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
SeLoger
Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièce(s) 199 m2
639 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 199 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
SeLoger
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Appartement 6 pièces 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 6 pièces 82 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
Properstar
Properstar
Immeuble 82 m²
120 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esquennoy (60) 82 m²
à 64 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 344 m²
239 900 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mareuil-le-Port (51) 344 m²
à 65 km de Crépy-en-Valois
LaForêt
LaForêt
Appartement 7 pièces 175 m²
670 000 € Particulier 3 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 7 pièces 175 m²
à 65 km de Crépy-en-Valois
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Immeuble 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thiais (94) 140 m²
à 65 km de Crépy-en-Valois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Crépy-en-Valois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Crépy-en-Valois pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Crépy-en-Valois est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 14 422 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique, notamment ses églises et ses vestiges médiévaux. Sa proximité avec Paris, située à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle en ville et vie personnelle dans un environnement plus paisible. La qualité de vie y est renforcée par la présence de nombreux espaces verts et des événements culturels réguliers.

Comment se porte le marché immobilier à Crépy-en-Valois et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Crépy-en-Valois est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens diversifiés. On y trouve une large gamme de biens allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs. Le marché est dynamique, avec une demande constante, notamment pour les maisons avec jardin, prisées par les familles. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, rendant l'investissement immobilier dans la ville intéressant.

Quels sont les services et commodités disponibles à Crépy-en-Valois pour les nouveaux résidents ?

Crépy-en-Valois est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. En matière de santé, le centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent un large choix pour les courses quotidiennes. Côté transports, la gare de Crépy-en-Valois assure des liaisons régulières vers Paris et d'autres villes, facilitant les déplacements des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Crépy-en-Valois pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Crépy-en-Valois dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Il offre un cadre de vie dynamique avec ses rues commerçantes et ses bâtiments historiques. Les quartiers situés en périphérie, comme ceux près de la forêt de Retz, sont prisés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent des maisons individuelles et des appartements, souvent avec des jardins, ce qui est idéal pour les familles recherchant un cadre de vie plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.