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144 immeubles de rapport à vendre dans le Doubs (25) Page 2

Maison au centre ville , 171 m2, 2 appartements, 7 ares, pis
179 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valentigney (25) 8 pièces 171 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 198 m²
365 000 € Pro 1 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morteau (25) 198 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 6 pièces 228 m²
170 000 € Pro 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voujeaucourt (25) 6 pièces 228 m²
Capifrance
Capifrance
Immeuble 133 m²
149 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seloncourt (25) 133 m²
Century21
Century21
Maison besancon montboucons 2 appartements 185000
185 000 € Particulier 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 9 pièces 160 m²
leboncoin
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Maison comtoise centre village ROCHEJEAN
460 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochejean (25) 10 pièces 180 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 298 m²
392 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levier (25) 4 pièces 298 m²
leboncoin
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Immeuble 220 m²
246 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villers-sous-Chalamont (25) 220 m²
leboncoin
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Opportunité d'investissement : immeuble de 240 m2 avec grenier aménageable
99 000 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-d'Amont (25) 2 pièces 240 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 21 pièces 456 m²
498 000 € Particulier 1 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 21 pièces 456 m²
leboncoin
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12 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Propriété en pierre avec plusieurs logements et grand et beau terrain clos et arboré
399 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amondans (25) 16 pièces 431 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport à fort potentiel Défiscalisation possi
162 000 € Pro 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audincourt (25) 300 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 362 m²
580 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 362 m²
Immonot
Immonot
Maison rénovée composée de 2 appartements, grand terrain, pi
350 000 € Pro 1 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalezeule (25) 7 pièces 190 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 logements 7 pièces 140.62 m2
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dannemarie (25) 7 pièces 140 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble 328 m²
650 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Byans-sur-Doubs (25) 328 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 500 m²
445 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Étupes (25) 500 m²
FNAIM
FNAIM
METABIEF - PROCHE DES PISTES - 3 APPARTEMENTS
699 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Métabief (25) 13 pièces 280 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
320 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audincourt (25) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 439 m²
262 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Prétière (25) 439 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 265 m²
680 000 € Pro 2 566 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 11 pièces 265 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 309 m²
345 000 € Pro 1 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luhier (25) 309 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble Sancey 22 pièces 537 m2
298 000 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sancey (25) 22 pièces 537 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 75 m²
120 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audincourt (25) 4 pièces 75 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 416 m²
308 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mandeure (25) 416 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amancey (25) 9 pièces 180 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport avec faculté de rachat
475 700 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 15 pièces 354 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de caractère à rénover Fort potentiel investisseur
220 000 € Pro 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 692 m²
bien'ici
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GLERE - GRANDE MAISON AVEC VUE
192 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Glère (25) 8 pièces 168 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 207 m²
114 000 € Pro 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voujeaucourt (25) 8 pièces 207 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 2 pièces 320 m²
515 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 320 m²
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble 212 m²
289 000 € Pro 1 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valentigney (25) 212 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1408 m²
2 100 000 € Pro 1 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 1408 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 appartements avec possibilité d'extension
345 000 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyèvre-Paroisse (25) 419 m²
bien'ici
bien'ici
spécial investisseur , joli immeuble de 6 appartements rénovés à 11 min de BESANCON
600 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Recologne (25) 488 m²
Safti
Safti
Immeuble 365 m²
399 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbéliard (25) 365 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Roide-Vermondans (25) 162 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 10 pièces (3 appartements)- 280 m² - Spécial Investisseurs
275 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épeugney (25) 10 pièces 280 m²
leboncoin
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Maison 6 pièces 147 m²
115 000 € Pro 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rougemont (25) 6 pièces 147 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 6 pièces 176 m²
155 875 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voujeaucourt (25) 6 pièces 176 m²
LaForêt
LaForêt
Immeuble 10 lots centre-ville – Idéal investisseur - Loyer potentiel annuel de 55 340 € brut
415 000 € Pro 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Isle-sur-le-Doubs (25) 580 m²
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 176 m²
156 000 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voujeaucourt (25) 6 pièces 176 m²
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SAINT-HIPPOLYTE - MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS
135 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hippolyte (25) 6 pièces 119 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 414 m²
149 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dannemarie (25) 414 m²
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Maison 8 pièces 180 m²
155 000 € Pro 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Voujeaucourt (25) 8 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 235 m²
419 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besançon (25) 7 pièces 235 m²
SeLoger
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Immeuble 350 m²
173 000 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sochaux (25) 350 m²
SeLoger
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Maison 11 pièces 220 m²
107 000 € Pro 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hérimoncourt (25) 11 pièces 220 m²
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Doubs

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Doubs ?

Besançon, la préfecture du Doubs, est la principale ville du département et attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa richesse patrimoniale et son dynamisme économique. Montbéliard, avec son industrie automobile, est également une zone attractive. Pontarlier, proche de la Suisse, séduit les travailleurs transfrontaliers. Ces villes offrent un bon équilibre entre vie urbaine et nature, ce qui en fait des lieux prisés pour l'immobilier dans le Doubs.

Quel est l'état du marché immobilier dans le Doubs en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier dans le Doubs est diversifié. Les prix varient selon les zones, avec Besançon et Montbéliard étant les plus recherchées. Les maisons individuelles et les appartements sont les types de biens les plus courants. Le marché est relativement stable, avec une demande croissante pour des logements proches des frontières suisses. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres régions frontalières, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Doubs ?

Le Doubs est un département situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, reconnu pour ses paysages naturels variés, incluant montagnes, forêts et rivières. Le Doubs offre un cadre de vie paisible avec des activités de plein air comme la randonnée, le vélo ou le ski dans le massif du Jura. Sa proximité avec la Suisse en fait également un lieu prisé par les frontaliers. Le climat y est continental avec des hivers froids et des étés modérément chauds, ce qui contribue au charme des saisons distinctes.

Quels sont les avantages de vivre dans le Doubs en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre dans le Doubs présente de nombreux avantages. L'économie y est dynamique, notamment grâce à l'industrie automobile et horlogère. La qualité de vie est élevée avec de nombreux espaces verts, un accès à la nature et une offre culturelle riche. Le réseau de transports est bien développé, avec des lignes ferroviaires et routières facilitant les déplacements vers les grandes villes françaises et suisses. Le Doubs est également réputé pour sa gastronomie et ses produits locaux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.