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16 immeubles de rapport à vendre à Dunkerque (59) Page 9

Immeuble de rapport 2 pièces 102 m²
326 950 € Pro 3 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boiry-Saint-Martin (62) 2 pièces 102 m²
à 97 km de Dunkerque
Orpi
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Immeuble de rapport - Masny
345 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Masny (59) 300 m²
à 97 km de Dunkerque
Etre Proprio
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SOMAIN Affaire à saisir Immeuble de rapport 3 apparts
160 000 € Particulier 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 7 pièces 180 m²
à 99 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 650 m²
137 500 € Pro 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 650 m²
à 99 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble 170 m²
199 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 170 m²
à 99 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble de rapport 8 pièces 170 m²
230 000 € Particulier 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 8 pièces 170 m²
à 99 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 300 m²
299 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 300 m²
à 99 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble de rapport 135 m²
269 000 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 135 m²
à 99 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble de rapport 12 pièces 318 m²
365 000 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Somain (59) 12 pièces 318 m²
à 99 km de Dunkerque
Capifrance
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IMMEUBLE DE RAPPORT
242 000 € Pro 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Écourt-Saint-Quentin (62) 4 pièces 294 m²
à 100 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble de rapport 200 m²
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Erre (59) 200 m²
à 100 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 135 m²
84 000 € Pro 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aniche (59) 6 pièces 135 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 82 m²
164 800 € Pro 2 010 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 5 pièces 82 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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St-Amand les eaux en hyper centre / Immeuble de rapport entièrement rénové en 2018
517 500 € Pro 2 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 10 pièces 200 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 256 m²
640 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 256 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport - 3 lots - centre ville
164 800 € Pro 1 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 92 m²
à 101 km de Dunkerque
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
441 000 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 6 pièces 200 m²
à 101 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble Saint Amand Les Eaux
428 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amand-les-Eaux (59) 290 m²
à 101 km de Dunkerque
bien'ici
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Maison 11 pièces 305 m²
299 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abscon (59) 11 pièces 305 m²
à 102 km de Dunkerque
SeLoger
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199 900 € Pro 1 817 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Riquier (80) 5 pièces 110 m²
à 104 km de Dunkerque
SeLoger
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Maison 10 pièces 328 m²
950 000 € Pro 2 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Riquier (80) 10 pièces 328 m²
à 104 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 86 m²
250 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Escaudain (59) 86 m²
à 104 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble de rapport 124 m²
127 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 124 m²
à 107 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble à vendre Raismes
397 000 € Pro 2 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 180 m²
à 107 km de Dunkerque
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS renta 13%
189 900 € Pro 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 6 pièces 206 m²
à 107 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble 142 m²
166 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 142 m²
à 107 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble de rapport 153 m²
397 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 153 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 344 m²
279 472 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raismes (59) 344 m²
à 107 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 14 pièces 300 m²
139 900 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 14 pièces 300 m²
à 107 km de Dunkerque
Efficity
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Immeuble 148 m²
174 900 € Pro 1 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 148 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport à vendre - 9 Lots - Hyper centre-ville de Denain - Environ 450 m²
351 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 450 m²
à 107 km de Dunkerque
Safti
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Maison 14 pièces 300 m²
139 900 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 14 pièces 300 m²
à 107 km de Dunkerque
Efficity
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Immeuble de rapport 3 pièces 736 m²
294 000 € Pro 399 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 3 pièces 736 m²
à 107 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 220 m²
210 000 € Particulier 955 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 10 pièces 220 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 120 m²
à 107 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble 15 pièces 450 m²
190 000 € Particulier 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 15 pièces 450 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
203 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 170 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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DENAIN Immeuble 220 m² pour investisseur
231 540 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 10 pièces 220 m²
à 107 km de Dunkerque
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🏠 IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS - 171 m² - DÉJÀ LOUÉ
182 000 € Particulier 1 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 6 pièces 171 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Maison 9 pièces 212 m²
199 000 € Pro 939 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 9 pièces 212 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 225 m²
167 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 225 m²
à 107 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble 114 m²
135 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 114 m²
à 107 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport
446 340 € Pro 1 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 344 m²
à 107 km de Dunkerque
Etre Proprio
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Immeuble de rapport 501 m²
345 000 € Pro 689 €/m²
Vente Immeuble de rapport Denain (59) 501 m²
à 107 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble de rapport - 8.2% - emplacement no1
599 000 € Pro 3 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Valery-sur-Somme (80) 170 m²
à 107 km de Dunkerque
Etre Proprio
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immeuble de rapport - 2 logements - 3garages
136 500 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beuvrages (59) 6 pièces 124 m²
à 108 km de Dunkerque
Properstar
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Immeuble de rapport 12 pièces 152 m²
169 900 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 12 pièces 152 m²
à 108 km de Dunkerque
Efficity
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Immeuble de rapport 261 m²
315 000 € Pro 1 207 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 261 m²
à 108 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 95 m²
126 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 95 m²
à 108 km de Dunkerque
leboncoin
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Maison 8 pièces 170 m²
85 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 8 pièces 170 m²
à 108 km de Dunkerque
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 147 m²
188 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condé-sur-l'Escaut (59) 147 m²
à 108 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
282 500 € Pro 1 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 250 m²
à 109 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 205 m²
314 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourlon (62) 205 m²
à 109 km de Dunkerque
iad France
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!!! Immeuble de rapport - PLUS de 15% de rentabilité !!!
160 000 € Pro 1 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnes-sur-Escaut (59) 7 pièces 83 m²
à 109 km de Dunkerque
Etre Proprio
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Immeuble de rapport de 4 lots
205 000 € Pro 1 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Douchy-les-Mines (59) 160 m²
à 109 km de Dunkerque
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre - 4 appartements + commerce - 200 000
200 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 10 pièces 180 m²
à 109 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 130 m²
163 530 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 130 m²
à 109 km de Dunkerque
SeLoger
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Opportunité investisseur - 8 appartements à créer - Rentabilité brute 13 %
200 000 € Particulier 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 15 pièces 235 m²
à 109 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble mixte A SAISIR - Rentabilité EXCEPTIONELLE entre 18% ET + DE 21% !!!
140 000 € Pro 543 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 258 m²
à 109 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport fort potentiel
185 000 € Pro 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 6 pièces 220 m²
à 109 km de Dunkerque
Safti
Safti
Immeuble de rapport 119 m²
161 022 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 119 m²
à 109 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Bruay Sur L Escaut 5 pièce(s) 130 m2
165 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 5 pièces 130 m²
à 109 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement à vendre Bruay-sur-l'Escaut
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 3 pièces 60 m²
à 109 km de Dunkerque
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT A FINIR DE RENOVER
117 000 € Pro 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 11 pièces 200 m²
à 109 km de Dunkerque
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 4 pièces 130 m²
158 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruay-sur-l'Escaut (59) 4 pièces 130 m²
à 109 km de Dunkerque
leboncoin
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immeuble de rapport
144 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Haulchin (59) 102 m²
à 110 km de Dunkerque
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 150 m²
189 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 150 m²
à 110 km de Dunkerque
SeLoger
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Maison familiale 8 pièces 175 m²
138 500 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 175 m²
à 110 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 291 m²
180 200 € Pro 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 291 m²
à 110 km de Dunkerque
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 175 m²
138 500 € Pro 791 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 175 m²
à 110 km de Dunkerque
iad France
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Immeuble de rapport 6 pièces 135 m²
214 800 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 135 m²
à 110 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 8 pièces 169 m²
264 800 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 8 pièces 169 m²
à 110 km de Dunkerque
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 91 m²
118 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 6 pièces 91 m²
à 110 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 11 pièces 180 m²
à 110 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble 130 m²
253 850 € Pro 1 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 130 m²
à 110 km de Dunkerque
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 263 m²
235 000 € Pro 894 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 263 m²
à 110 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble de rapport 200 m²
350 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 200 m²
à 110 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble Quartier Serre Numérique128 m2
304 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 128 m²
à 110 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble de rapport 180 m²
138 500 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anzin (59) 180 m²
à 110 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble de rappaort Cayeux Sur Mer
320 000 € Pro 2 406 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 133 m²
à 110 km de Dunkerque
bien'ici
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Cayeux Sur Mer - Immeuble de caractère au coeur de la Baie de Somme
449 500 € Pro 1 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cayeux-sur-Mer (80) 15 pièces 300 m²
à 110 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 400 m²
400 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raillencourt-Sainte-Olle (59) 7 pièces 400 m²
à 110 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 140 m²
245 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 140 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
318 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 9 pièces 180 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 127 m²
329 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 305 m²
408 000 € Pro 1 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 305 m²
à 111 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble de rapport 6 pièces 220 m²
250 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 6 pièces 220 m²
à 111 km de Dunkerque
Efficity
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Immeuble de rapport 90 m²
180 200 € Pro 2 002 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 90 m²
à 111 km de Dunkerque
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - VALENCIENNES - 6 LOTS LOUÉS
325 000 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 163 m²
à 111 km de Dunkerque
Safti
Safti
Immeuble de rapport 246 m²
256 000 € Particulier 1 041 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 246 m²
à 111 km de Dunkerque
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Immeuble 127 m²
329 900 € Pro 2 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 127 m²
à 111 km de Dunkerque
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Immeuble de rapport de 7 Lots + Parkings
685 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 7 pièces 400 m²
à 111 km de Dunkerque
bien'ici
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Immeuble de rapport
106 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59)
à 111 km de Dunkerque
leboncoin
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Immeuble 780 m²
1 958 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 780 m²
à 111 km de Dunkerque
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 96 m²
235 000 € Particulier 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 4 pièces 96 m²
à 111 km de Dunkerque
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Vente immeuble Valenciennes
280 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenciennes (59) 8 pièces 190 m²
à 111 km de Dunkerque
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Dunkerque

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Dunkerque pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Dunkerque est une ville portuaire dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est connue pour ses plages, son port industriel et son carnaval populaire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de patrimoine historique et de modernité. Sa proximité avec la Belgique et sa connexion rapide à Lille et à Paris par le train en font un lieu stratégique pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Dunkerque est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et de transition énergétique.

Quel est l'état du marché immobilier local à Dunkerque ?

Le marché immobilier à Dunkerque est marqué par une certaine stabilité, avec une offre variée en termes de types de biens. Les appartements en centre-ville sont particulièrement recherchés, notamment par les jeunes actifs. Les prix restent généralement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région. Les maisons individuelles, souvent situées dans des quartiers résidentiels comme Malo-les-Bains ou Rosendaël, attirent les familles. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables, en ligne avec les initiatives de la ville en matière de transition énergétique.

Quelles commodités et services sont disponibles à Dunkerque pour les nouveaux résidents ?

Dunkerque dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. Les transports en commun y sont bien développés, avec des lignes de bus gratuites qui facilitent les déplacements. La ville offre également de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris l'hôpital de Dunkerque. Pour les amateurs de shopping, plusieurs centres commerciaux et boutiques de proximité sont accessibles. Les équipements culturels, tels que le musée portuaire et le théâtre, enrichissent l'offre de loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Dunkerque ?

Dunkerque propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux services commerciaux et administratifs. Le quartier de Malo-les-Bains, avec ses belles plages et son ambiance balnéaire, attire ceux qui recherchent un cadre de vie en bord de mer. Rosendaël est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Chaque quartier offre une variété de biens immobiliers, des appartements modernes aux maisons anciennes avec du charme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.