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20 immeubles de rapport à vendre à Épinal (88) Page 6

Appartement 350 m²
437 000 € Pro 1 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 350 m²
à 64 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 300 m²
369 000 € Pro 1 230 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 300 m²
à 64 km de Épinal
Capifrance
Capifrance
Appartement 20 pièces 327 m²
469 000 € Particulier 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 327 m²
à 64 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 20 pièces 327 m²
469 000 € Particulier 1 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 327 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 20 pièces 480 m²
650 000 € Particulier 1 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 20 pièces 480 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 2 pièces
59 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 2 pièces
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble et maison à rénover, à repenser entièrement sur un seul lot
292 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 394 m²
à 64 km de Épinal
Safti
Safti
Vends immeuble locatif
138 000 € Particulier 1 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 5 pièces 135 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 11 pièces 263 m²
435 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 11 pièces 263 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Belfort-immeuble-3 app-190800 fai
190 800 € Pro 1 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 190 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 330 m²
369 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 330 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 70 m²
119 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 70 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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SPECIAL INVESTISSEUR
192 975 € Pro 1 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 113 m²
à 64 km de Épinal
Safti
Safti
Immeuble 269 m²
269 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 269 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 180 m²
315 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 180 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 198 m²
191 000 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 8 pièces 198 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Maison de luxe 3 pièces 330 m²
495 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 3 pièces 330 m²
à 64 km de Épinal
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 330 m²
495 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 330 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 14 pièces 311 m²
550 000 € Particulier 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 14 pièces 311 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 957 m²
735 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 957 m²
à 64 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 269 m²
629 000 € Pro 2 338 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 1 pièces 269 m²
à 64 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 252 m²
372 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 252 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble comprenant 6 appartements + une surface commerciale
149 800 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 280 m²
à 64 km de Épinal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 501 m²
479 000 € Pro 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 501 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Maison 10 pièces 280 m²
160 500 € Pro 573 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 10 pièces 280 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 190 m²
279 900 € Pro 1 473 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 190 m²
à 64 km de Épinal
leboncoin
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Lot de deux appartements - Belfort
157 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 6 pièces 99 m²
à 64 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 11 pièces 240 m²
240 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belfort (90) 11 pièces 240 m²
à 64 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Maison 225 m² Bergheim
241 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergheim (68) 5 pièces 225 m²
à 65 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 3 pièces 257 m²
459 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergheim (68) 3 pièces 257 m²
à 65 km de Épinal
Properstar
Properstar
Maison à vendre Bergheim
349 860 € Pro 2 243 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bergheim (68) 7 pièces 156 m²
à 65 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Spécial Investisseur Immeuble Complet Malzeville
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 12 pièces 200 m²
à 65 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 360 m²
à 65 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 270 m²
428 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Malzéville (54) 6 pièces 270 m²
à 65 km de Épinal
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 147 m²
79 500 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coussey (88) 6 pièces 147 m²
à 65 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble à vendre
295 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 172 m²
à 65 km de Épinal
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 7 pièce(s) 150 m2 à CERNAY (68700)
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 150 m²
à 65 km de Épinal
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 315 m²
329 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 315 m²
à 65 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 345 m²
395 000 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maxéville (54) 345 m²
à 66 km de Épinal
SeLoger
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Immeuble 634 m²
490 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 634 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Vente Maison/villa 8 pièces
335 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 240 m²
à 66 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE PROCHE GARE
450 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 225 m²
à 66 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble 801 m²
1 048 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 801 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Appartement 3 pièces 212 m²
299 000 € Pro 1 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 212 m²
à 66 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 16 pièces 530 m²
799 000 € Particulier 1 508 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 16 pièces 530 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
449 000 € Pro 2 721 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 165 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 231 m²
715 000 € Pro 3 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 231 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Maison Colmar 170 m2
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 66 km de Épinal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 173 m²
420 000 € Pro 2 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 8 pièces 173 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 362 m²
640 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 362 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 369 m²
625 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 369 m²
à 66 km de Épinal
Luxury Estate
Luxury Estate
Bien immobilier de rendement Vente Colmar 3p 150m² 280000€
280 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 3 pièces 150 m²
à 66 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Propriété 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 66 km de Épinal
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble Colmar 12 pièce(s) 330 m2
520 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 12 pièces 330 m²
à 66 km de Épinal
Properstar
Properstar
Appartement 17 pièces 445 m²
850 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 17 pièces 445 m²
à 66 km de Épinal
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
365 400 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colmar (68) 250 m²
à 66 km de Épinal
Properstar
Properstar
Immeuble 144 m²
154 400 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villey-le-Sec (54) 144 m²
à 66 km de Épinal
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIF ! Immeuble investisseur composé de 3 appartements loués.
225 000 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ostheim (68) 219 m²
à 66 km de Épinal
Green Acres
Green Acres
Maison Ostheim 7 pièces 190 m2
394 990 € Pro 2 079 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ostheim (68) 7 pièces 190 m²
à 66 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
70 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Vitrey-sur-Mance (70)
à 66 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en monopropriété - URCEREY
227 000 € Pro 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Urcerey (90) 141 m²
à 66 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE READERSHEIM
313 000 € Pro 1 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Raedersheim (68) 242 m²
à 67 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE RAPPORT 10%
173 000 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Domrémy-la-Pucelle (88) 8 pièces 380 m²
à 67 km de Épinal
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble de rapport 380 m²
409 500 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Danjoutin (90) 380 m²
à 67 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 273 m²
458 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Soppe-le-Bas (68) 8 pièces 273 m²
à 67 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Ensemble immobilier de rapport 4 logements Investissemen
336 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kintzheim (67) 7 pièces 169 m²
à 67 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport d'env 195 m2 - Fort potentiel de rentabi
192 600 € Pro 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigneulles (54) 10 pièces 195 m²
à 68 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 265 m²
235 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 265 m²
à 68 km de Épinal
Century21
Century21
Immeuble 10 pièces 264 m²
235 000 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Échenoz-la-Méline (70) 10 pièces 264 m²
à 68 km de Épinal
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 221 m²
199 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sauvigny (55) 221 m²
à 68 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 180 m²
168 000 € Pro 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vic-sur-Seille (57) 8 pièces 180 m²
à 68 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 333 m²
255 000 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontaine (90) 333 m²
à 68 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
ANDELNANS - Maison de rapport ? 3 appartements loués ? Idéal investisseur
185 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andelnans (90) 8 pièces 121 m²
à 68 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andelnans (90) 8 pièces 44 m²
à 68 km de Épinal
Efficity
Efficity
Immeuble 121 m²
185 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andelnans (90) 121 m²
à 68 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
185 000 € Pro 4 205 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andelnans (90) 3 pièces 44 m²
à 68 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 121 m²
207 000 € Pro 1 711 €/m²
Vente Immeuble de rapport Andelnans (90) 121 m²
à 68 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble Saulnot 360 m2
245 000 € Pro 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulnot (70) 10 pièces 360 m²
à 69 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
299 520 € Pro 1 498 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtenois (67) 200 m²
à 69 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 255 m²
399 000 € Pro 1 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtenois (67) 7 pièces 255 m²
à 69 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 199 m²
110 000 € Pro 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 9 pièces 199 m²
à 69 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 190 m²
32 000 € Pro 168 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 9 pièces 190 m²
à 69 km de Épinal
iad France
iad France
Immeuble 4 pièces 236 m²
131 000 € Pro 555 €/m²
Vente Immeuble de rapport Liffol-le-Grand (88) 4 pièces 236 m²
à 69 km de Épinal
Orpi
Orpi
Immeuble 17 pièces 350 m² sur 7.84 ares
465 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 18 pièces 350 m²
à 69 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Appartement 18 pièces 350 m²
465 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 18 pièces 350 m²
à 69 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Maison 158m2
385 000 € Particulier 2 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Horbourg-Wihr (68) 9 pièces 158 m²
à 69 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
BEL IMMEUBLE DE CARACTERE 6 LOGEMENTS A STE-EN-PLAINE
856 000 € Pro 2 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 300 m²
à 69 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble 310 m²
856 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 310 m²
à 69 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 800 m²
438 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 800 m²
à 69 km de Épinal
bsk
bsk
Immeuble de caractère - Investissement patrimonial d'exception
438 000 € Pro 2 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Croix-en-Plaine (68) 8 pièces 172 m²
à 69 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 120 m²
145 000 € Pro 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 120 m²
à 70 km de Épinal
leboncoin
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Maison 9 pièces 188 m²
77 000 € Pro 410 €/m²
Vente Immeuble de rapport Héricourt (70) 9 pièces 188 m²
à 70 km de Épinal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 205 m²
320 000 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 10 pièces 205 m²
à 70 km de Épinal
leboncoin
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Lot Appartements à rapport
152 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouxières-aux-Dames (54) 6 pièces 95 m²
à 70 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble de rapport 135 m²
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esprels (70) 135 m²
à 70 km de Épinal
leboncoin
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Immeuble 220 m²
157 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guéblange-lès-Dieuze (57) 220 m²
à 70 km de Épinal
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.