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44 immeubles de rapport à vendre à Fort-de-France (97) Page 2

Grande villa à vendre composée de 3 appartements avec une magnifique vue mer LE FRANCOIS (972)
405 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 5 pièces 272 m²
à 18 km de Fort-de-France
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport
1 443 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972)
à 18 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
Villa Le Francois
538 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le François (972) 10 pièces
à 18 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 170 m²
488 800 € Pro 2 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 170 m²
à 19 km de Fort-de-France
iad France
iad France
Belle villa à vendre comprenant 3 appartements VUE MER ET ROCHER
488 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 9 pièces
à 19 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Maison 5 pièces 176 m²
315 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 5 pièces 176 m²
à 19 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
A VENDRE - Maison avec fort potentiel locatif à Dizac au Diamant
480 800 € Pro 3 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 140 m²
à 19 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Immeuble 3 pièces 60 m²
389 000 € Pro 6 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 3 pièces 60 m²
à 19 km de Fort-de-France
SeLoger
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Maison sur deux niveaux, F4 + 2 T2, piscine
530 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Diamant (972) 7 pièces 160 m²
à 19 km de Fort-de-France
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 12 pièces 333 m²
351 000 € Pro 1 054 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 12 pièces 333 m²
à 22 km de Fort-de-France
AdaptImmobilier
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Immeuble 180 m²
479 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 180 m²
à 22 km de Fort-de-France
SeLoger
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Vente Villa 11 pièces 270 m2 à Sainte Luce
1 149 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 11 pièces 270 m²
à 22 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Investissement locatif clé en main
735 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 11 pièces 340 m²
à 22 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
Propriété 13 pièces 220 m²
689 000 € Pro 3 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Luce (972) 13 pièces 220 m²
à 22 km de Fort-de-France
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
vente maison - 4 pièce(s)
150 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Pointe (972) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Immeuble 4 pièces 82 m²
150 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Basse-Pointe (972) 4 pièces 82 m²
à 23 km de Fort-de-France
SeLoger
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Immeuble 340 m²
613 500 € Pro 1 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Prêcheur (972) 340 m²
à 23 km de Fort-de-France
SeLoger
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323 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 254 m²
à 25 km de Fort-de-France
SeLoger
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Maison avec appartement indépendant - Rivière-Pilote
245 000 € Particulier 1 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 6 pièces 136 m²
à 25 km de Fort-de-France
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 242 m²
299 000 € Pro 1 236 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 5 pièces 242 m²
à 25 km de Fort-de-France
Orpi
Orpi
IMMENBLE À VENDRE 293 m² : Investissement locatif 4 logements - deux T4, un T2 et un studio.
305 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 291 m²
à 25 km de Fort-de-France
DOMimmo
DOMimmo
VIDÉO - Propriété de caractère divisible en 4 appartements
470 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 244 m²
à 25 km de Fort-de-France
DOMimmo
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VIDÉO - Propriété de caractère divisible en 4 appartements
470 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rivière-Pilote (972) 11 pièces 244 m²
à 25 km de Fort-de-France
DOMimmo
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Maison à vendre Le Vauclin
378 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 5 pièces 108 m²
à 25 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Immeuble 122 m²
169 950 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 122 m²
à 25 km de Fort-de-France
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Immeuble 414 m²
535 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 414 m²
à 25 km de Fort-de-France
AdaptImmobilier
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Immeuble à vendre Le Vauclin
218 000 € Pro 1 009 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 11 pièces 216 m²
à 25 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Le Vauclin - Maison à fort potentiel T4 + 1 T3
470 250 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 9 pièces 250 m²
à 25 km de Fort-de-France
bien'ici
bien'ici
Vds Maison T4 + T2, Le Vauclin
327 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Vauclin (972) 6 pièces 136 m²
à 25 km de Fort-de-France
ParuVendu
ParuVendu
Maison 7 pièces 180 m²
400 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Marin (972) 7 pièces 180 m²
à 29 km de Fort-de-France
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 210 m²
367 000 € Pro 1 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Marin (972) 9 pièces 210 m²
à 29 km de Fort-de-France
leboncoin
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Immeuble de rapport – 12 studios à Sainte-Anne
1 300 000 € Pro 4 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 266 m²
à 33 km de Fort-de-France
ParuVendu
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Appartement 4 pièces 350 m²
590 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 4 pièces 350 m²
à 33 km de Fort-de-France
Etre Proprio
Etre Proprio
SAINTE-ANNE : Immeuble de rapport idéalement situé avec Fort potentiel locatif
590 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Anne (972) 350 m²
à 33 km de Fort-de-France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Fort-de-France

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Fort-de-France pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Fort-de-France, capitale de la Martinique, est une ville dynamique et culturelle, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa vie animée. Avec une population de plus de 94 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et tradition créole. Les plages à proximité, le climat tropical et la diversité des activités culturelles et de loisirs en font une destination prisée. Sa situation géographique en fait également un point stratégique pour les échanges commerciaux dans la région caribéenne.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Fort-de-France ?

Le marché immobilier à Fort-de-France est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la superficie et des prestations offertes. La demande est généralement soutenue, notamment dans les secteurs proches des commodités et des plages. Les investisseurs peuvent également être attirés par le potentiel locatif, grâce à une population étudiante et touristique dynamique.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les habitants de Fort-de-France ?

Fort-de-France est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'une université. Les infrastructures de santé comprennent plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transports en commun facilite les déplacements avec des bus et un système de navettes maritimes. En matière de commerces, le centre-ville regorge de boutiques, marchés locaux et centres commerciaux. Les espaces verts et les équipements sportifs sont également nombreux, offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Fort-de-France ?

Fort-de-France propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec un accès facile aux commerces et services. Le quartier de Didier est réputé pour son cadre verdoyant et ses résidences de standing, tandis que Redoute et Bellevue offrent une atmosphère plus résidentielle et familiale. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de trouver l'environnement qui convient le mieux à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.