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13 immeubles de rapport à vendre à Graulhet (81) Page 11

Immeuble de rapport 285 m²
467 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 285 m²
à 110 km de Graulhet
leboncoin
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Immeuble de rapport 286 m²
330 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 286 m²
à 110 km de Graulhet
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Béziers  155m² 230000€
230 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 155 m²
à 110 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 10 pièces 179 m²
282 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 179 m²
à 110 km de Graulhet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Béziers  205m² 105000€
105 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 205 m²
à 110 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 215 m²
285 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 215 m²
à 110 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble 315 m²
212 000 € Pro 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 315 m²
à 110 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble de rapport 193 m²
295 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 193 m²
à 110 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble de rapport 164 m²
210 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 164 m²
à 110 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 200 m²
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²
à 110 km de Graulhet
Figaro Immobilier
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Opportunite A Saisir Maison Composé De 2 Appartements Secteur "Saint Martory
139 000 € Pro 695 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martory (31) 10 pièces 200 m²
à 110 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
SPECIAL INVESTISSEURS
320 000 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 235 m²
à 110 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 122 m²
152 600 € Pro 1 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 122 m²
à 110 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport - Saint Girons
220 000 € Particulier 1 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 6 pièces 145 m²
à 110 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 266 m²
154 900 € Pro 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 266 m²
à 110 km de Graulhet
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces 207 m²
159 000 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 8 pièces 207 m²
à 110 km de Graulhet
leboncoin
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Immeuble de plus de 600m2 avec ascenseur en plein centre de st girons
200 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 256 m²
à 110 km de Graulhet
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 202 m²
119 460 € Pro 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 8 pièces 202 m²
à 110 km de Graulhet
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 250 m²
224 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 250 m²
à 110 km de Graulhet
iad France
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Traditionnelle de 6 pièces principales
161 250 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 6 pièces 127 m²
à 110 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 470 m²
169 000 € Pro 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Girons (09) 470 m²
à 110 km de Graulhet
iad France
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Maison individuelle 163m² scindée en 2 appartements
230 000 € Particulier 1 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salies-du-Salat (31) 7 pièces 163 m²
à 111 km de Graulhet
leboncoin
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Grande maison en pierre de 170 m2 Deux appartements indépe
170 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montayral (47) 5 pièces 170 m²
à 113 km de Graulhet
bien'ici
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Immeuble 132 m²
169 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 132 m²
à 113 km de Graulhet
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 132 m²
169 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 5 pièces 132 m²
à 113 km de Graulhet
bien'ici
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Immeuble de rapport 203 m²
193 500 € Pro 953 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 203 m²
à 113 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
430 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 8 pièces 180 m²
à 113 km de Graulhet
SeLoger
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Maison de village 15 pièces 296 m²
570 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury (11) 15 pièces 296 m²
à 113 km de Graulhet
leboncoin
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Maison 8 pièces 165 m²
175 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mane (31) 8 pièces 165 m²
à 114 km de Graulhet
Century21
Century21
Immeuble de rapport 8 pièces 165 m²
175 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mane (31) 8 pièces 165 m²
à 114 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble de rapport 100 m²
235 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gruissan (11) 100 m²
à 114 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 96 m²
235 000 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gruissan (11) 6 pièces 96 m²
à 114 km de Graulhet
leboncoin
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Bâtiment 131 m²
295 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vendres (34) 131 m²
à 114 km de Graulhet
bien'ici
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Maison à vendre Laroque-Timbaut
139 000 € Pro 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Laroque-Timbaut (47) 7 pièces 145 m²
à 114 km de Graulhet
bien'ici
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Immeuble 16 pièces 279 m²
220 000 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 16 pièces 279 m²
à 115 km de Graulhet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 292 m²
249 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 4 pièces 292 m²
à 116 km de Graulhet
Etre Proprio
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Venez découvrir cette charmante maison avec ces deux studios indépendants et sa piscine hors sol
325 000 € Pro 1 702 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 7 pièces 191 m²
à 116 km de Graulhet
LeSiteImmo
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249 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 292 m²
à 116 km de Graulhet
bien'ici
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Rare opportunité d'investissement : monopropriété de deux maisons mitoyennes à rénover
89 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 6 pièces 120 m²
à 116 km de Graulhet
bien'ici
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Immeuble sur deux niveaux comprenant studio et T2 Pour 76 m² habitables
54 900 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fumel (47) 85 m²
à 116 km de Graulhet
Safti
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Immeuble de rapport 6 pièces 185 m²
473 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-la-Nouvelle (11) 6 pièces 185 m²
à 117 km de Graulhet
Luxury Estate
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Immeuble 263 m²
535 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-la-Nouvelle (11) 263 m²
à 117 km de Graulhet
leboncoin
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Vente immeuble 3 appartements + studio
140 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Engomer (09) 11 pièces 200 m²
à 118 km de Graulhet
leboncoin
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Immeuble de 1800 m2
265 000 € Pro 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labarthe-Inard (31) 1800 m²
à 119 km de Graulhet
LeSiteImmo
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Maison 9 pièces 299 m²
450 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Palme (11) 9 pièces 299 m²
à 120 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble de rapport
197 950 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 220 m²
à 120 km de Graulhet
bien'ici
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Immeuble de rapport 8 pièces 300 m²
175 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villefranche-du-Périgord (24) 8 pièces 300 m²
à 120 km de Graulhet
leboncoin
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Villa méditerranéene 200 m² •Immeuble de 2 Appartements Indépendants • Piscine 9x4m • Revenus Locati
490 000 € Particulier 2 450 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caves (11) 8 pièces 200 m²
à 121 km de Graulhet
Green Acres
Green Acres
Immeuble 460 m²
215 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castillon-en-Couserans (09) 460 m²
à 121 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 360 m²
270 300 € Pro 751 €/m²
Vente Immeuble de rapport Audressein (09) 360 m²
à 122 km de Graulhet
SeLoger
SeLoger
Villa Leucate-La Franqui 12 pièces de 150 m2 proche mer
890 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 12 pièces 150 m²
à 127 km de Graulhet
ParuVendu
ParuVendu
Villa Leucate-La Franqui 12 pièces de 150 m2 proche mer
890 000 € Pro 5 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 16 pièces 150 m²
à 127 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Vente idéal investisseur 5 Pièce(s)
270 300 € Pro 2 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport Leucate (11) 5 pièces 105 m²
à 127 km de Graulhet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 254 m²
185 000 € Pro 728 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 254 m²
à 127 km de Graulhet
iad France
iad France
Immeuble 11 pièces 250 m²
314 000 € Pro 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aspet (31) 11 pièces 250 m²
à 127 km de Graulhet
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 175 m²
249 000 € Particulier 1 423 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 7 pièces 175 m²
à 130 km de Graulhet
leboncoin
leboncoin
Bel Immeuble en pierre à vendre - 10 pièces - à Monflanquin (47150) - Lot-et-Garonne
135 000 € Pro 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 10 pièces 265 m²
à 130 km de Graulhet
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 275 m²
136 250 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 9 pièces 275 m²
à 130 km de Graulhet
leboncoin
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Immeuble 66 m²
119 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 66 m²
à 130 km de Graulhet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 66 m²
40 000 € Pro 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 1 pièces 66 m²
à 130 km de Graulhet
SeLoger
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Immeuble 164 m²
119 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monflanquin (47) 164 m²
à 130 km de Graulhet
Human Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Graulhet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Graulhet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Graulhet est une ville située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Avec une population d'environ 12 656 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, combinant tranquillité rurale et dynamisme urbain. Sa situation géographique entre Albi et Toulouse en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent un compromis entre vie professionnelle et qualité de vie. La ville est notamment reconnue pour son passé industriel lié au cuir, ce qui lui confère un patrimoine historique intéressant.

Comment se porte le marché immobilier à Graulhet ?

Le marché immobilier à Graulhet est attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. La ville propose une diversité de biens immobiliers, allant des maisons anciennes au charme authentique aux constructions plus récentes. Les prix restent globalement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La demande est également soutenue par un cadre de vie agréable et des projets de développement urbain qui renforcent l'attractivité de la ville.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Graulhet ?

Graulhet dispose d'un large éventail de commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, plusieurs centres de santé, ainsi que des commerces de proximité et supermarchés. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, avec des équipements tels qu'une piscine municipale, un cinéma et plusieurs salles de sport. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les villes voisines comme Albi et Toulouse.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Graulhet ?

Graulhet propose plusieurs quartiers qui conviennent à des profils variés d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est idéal pour ceux qui apprécient une vie urbaine active. Les quartiers périphériques offrent quant à eux des espaces plus calmes et résidentiels, souvent prisés par les familles. Le secteur de Crins, par exemple, est connu pour ses maisons individuelles et son environnement paisible. Chaque zone résidentielle de Graulhet présente ses propres atouts, selon les préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.