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428 immeubles de rapport à vendre dans l'Hérault (34) Page 5

Immeuble 104 m²
139 000 € Pro 1 337 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 104 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 147 m²
182 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 4 pièces 147 m²
iad France
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Immeuble 309 m²
399 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 309 m²
SeLoger
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Immeuble 644 m²
275 000 € Pro 427 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 644 m²
Foncia
Foncia
Maison 8 pièces 163 m²
428 000 € Pro 2 626 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frontignan (34) 8 pièces 163 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble 360 m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 360 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
335 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 250 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 124 m²
183 000 € Pro 1 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 124 m²
SeLoger
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Exclusivité ? Immeuble de rapport entièrement loué ? Centre-ville de Béziers ? Proche Allées Paul Ri
315 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 180 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 285 m²
467 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 285 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 286 m²
330 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 286 m²
SeLoger
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Maison 4 pièces 60 m²
165 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balaruc-le-Vieux (34) 4 pièces 60 m²
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Béziers  155m² 230000€
230 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 155 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 200 m²
370 000 € Pro 1 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 200 m²
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 179 m²
282 000 € Pro 1 575 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 10 pièces 179 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble
99 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 205 m²
bien'ici
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Maison 7 pièces 181 m²
437 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lansargues (34) 7 pièces 181 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 95m² - La Martelle
309 000 € Pro 3 253 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 5 pièces 95 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 120 m²
248 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bassan (34) 6 pièces 120 m²
SeLoger
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Immeuble de rapport 9 pièces 127 m²
579 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agde (34) 9 pièces 127 m²
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Immeuble de rapport 1165 m²
890 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 1165 m²
bien'ici
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Immeuble 534 m²
850 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sérignan (34) 534 m²
iad France
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Investissement locatif immeuble deux grand appartements..
219 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamalou-les-Bains (34) 160 m²
ParuVendu
ParuVendu
Bien immobilier de rendement Vente Sète  600m² 1365000€
1 365 000 € Pro 2 275 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 600 m²
bien'ici
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Immeuble de rapport 350 m²
415 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fontès (34) 350 m²
iad France
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Dépt Hérault (34), à vendre Lodève Immeuble de 190m2 - 5 lot
89 000 € Pro 468 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 190 m²
bien'ici
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A vendre, Lodève centre, immeuble comprenant deux appartemen
170 000 € Pro 1 269 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 134 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 190 m²
200 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Sangonis (34) 7 pièces 190 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sete - bas du Mont Saint Clair - Villa avec 5 locations
570 000 € Pro 4 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 5 pièces 130 m²
Green Acres
Green Acres
Villa Idéal famille, profession libérale divisée en 3 logements, Le Crès
390 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 178 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 170 m²
305 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Bauzille-de-Putois (34) 6 pièces 170 m²
SeLoger
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Maison comprenant 3 appartements entièrement rénovés
185 000 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Avène (34) 5 pièces 90 m²
Safti
Safti
Immeuble de rapport 215 m²
285 000 € Pro 1 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 215 m²
SeLoger
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Maison 6 pièces 127 m²
369 000 € Pro 2 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Frontignan (34) 6 pièces 127 m²
leboncoin
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Immeuble 315 m²
212 000 € Pro 673 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 315 m²
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
223 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 8 pièces 200 m²
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 79 m²
199 700 € Pro 2 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseillan (34) 5 pièces 79 m²
Figaro Immobilier
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Maison 7 pièces 153 m²
350 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseillan (34) 7 pièces 153 m²
SeLoger
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vente immeuble 4 Pièce(s)
61 000 € Pro 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 4 pièces 195 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 193 m²
295 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 193 m²
SeLoger
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Immeuble de 6 Appartements + grenier. Garage et terrain.
545 000 € Pro 4 007 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 136 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 164 m²
210 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 164 m²
SeLoger
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Maison de village 8 pièces 200 m²
223 000 € Pro 1 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Abeilhan (34) 8 pièces 200 m²
AdaptImmobilier
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Agde centre Ville Immeuble de rapport composé de 3 appartements
265 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agde (34) 215 m²
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.