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428 immeubles de rapport à vendre dans l'Hérault (34) Page 4

Appartement 15 pièces 800 m²
1 240 320 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valras-Plage (34) 15 pièces 800 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 229 m²
391 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Colombiers (34) 229 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
285 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maraussan (34) 200 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Bien immobilier de rendement Vente Palavas-les-Flots   897500€
897 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Palavas-les-Flots (34)
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport à CAPESTANG
180 000 € Pro 434 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capestang (34) 2 pièces 415 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 2 pièces 217 m²
180 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Capestang (34) 2 pièces 217 m²
Orpi
Orpi
Maison 11 pièces 250 m²
990 000 € Pro 3 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 11 pièces 250 m²
SeLoger
SeLoger
AGDE - Centre Historique
90 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agde (34) 4 pièces 52 m²
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 212 m²
243 900 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 3 pièces 212 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 173 m²
275 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 173 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Bien immobilier de rendement Vente Béziers 1p 173m² 275000€
275 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 1 pièces 173 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 88 m²
115 000 € Pro 1 307 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 88 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement
158 900 € Pro 935 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ganges (34) 8 pièces 170 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 274 m²
290 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 274 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 177 m²
262 500 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maureilhan (34) 177 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 116 m²
137 000 € Pro 1 181 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 116 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 141 m²
345 000 € Pro 2 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 141 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 154 m²
320 000 € Pro 2 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poilhes (34) 7 pièces 154 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 170 m²
470 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 108 m²
440 000 € Pro 4 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseillan (34) 7 pièces 108 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 150 m²
200 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 150 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
179 000 € Pro 5 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vias (34) 2 pièces 35 m²
SeLoger
SeLoger
Maison de village 9 pièces 55 m²
190 000 € Pro 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Creissan (34) 9 pièces 55 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble Montpellier
699 000 € Pro 3 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 195 m²
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Bâtiment 265 m²
420 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Immeuble de rapport Servian (34) 265 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 11 pièces 416 m²
625 000 € Pro 1 502 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nissan-lez-Enserune (34) 11 pièces 416 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport
300 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chinian (34) 350 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 110 m²
275 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 5 pièces 110 m²
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 180 m²
262 500 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Maureilhan (34) 180 m²
iad France
iad France
545 000 € Pro 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 16 pièces 600 m²
Capifrance
Capifrance
Lodève proche centre, immeuble d'une surface habitables de 4
222 000 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lodève (34) 2 pièces 429 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 279 m²
390 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 9 pièces 279 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 3 appartements + garage + cave voutee + patio
390 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 9 pièces 279 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
240 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 200 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE CHARME AU COEUR DE PEROLS
215 000 € Pro 3 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 3 pièces 58 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 61 m²
172 500 € Pro 2 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Florensac (34) 4 pièces 61 m²
optimhome
optimhome
Bâtisse en pierre à fort potentiel avec garage, cours et terrasse
120 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montagnac (34) 5 pièces 66 m²
bien'ici
bien'ici
vente maison 17 Pièce(s)
825 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lattes (34) 17 pièces 347 m²
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 68 m²
SeLoger
SeLoger
Béziers centre historique proche des halles un immeuble de rapport entièrement rénové
289 000 € Pro 3 482 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Béziers (34) 83 m²
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
480 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34)
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 570 m²
1 565 000 € Pro 2 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 570 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 11 pièces 238 m²
455 000 € Pro 1 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Moulès-et-Baucels (34) 11 pièces 238 m²
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de 175m2
345 000 € Pro 1 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Clermont-l'Hérault (34) 175 m²
bien'ici
bien'ici
Propriété 6 pièces 123 m²
420 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castries (34) 6 pièces 123 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 522 m²
655 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Orques (34) 522 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 150 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce
524 700 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 1 pièces
Properstar
Properstar
Appartement 6 pièces 180 m²
240 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunas (34) 6 pièces 180 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
524 700 € Pro 1 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 500 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 100 m²
205 500 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sérignan (34) 100 m²
Foncia
Foncia
Immeuble 565 m²
730 000 € Pro 1 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gignac (34) 565 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces
329 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Valras-Plage (34) 7 pièces
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 156 m²
329 600 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valras-Plage (34) 7 pièces 156 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 130 m²
279 000 € Pro 2 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sète (34) 130 m²
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 258 m²
750 000 € Pro 2 907 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 258 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 460 m²
275 000 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 460 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 90 m²
177 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 3 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - 3 appartements et un local commercial
367 000 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 307 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 11 pièces
590 000 € Pro 2 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valras-Plage (34) 11 pièces 267 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison rénovée avec 2 duplex
189 000 € Particulier 1 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 5 pièces 99 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 50 m²
59 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agde (34) 50 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de 122m2 à Béziers
85 000 € Pro 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 7 pièces 122 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à Béziers pour investisseur
156 000 € Pro 1 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 5 pièces 81 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
À Béziers (34), lot de 2 immeubles de rapports de 390m2 + 140...
625 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 390 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
395 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 182 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble forte rentabilité Adissan
119 500 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 5 pièces 79 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 165m2 de 3 appartements et 2 garages
133 750 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 165 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Propriété exceptionnel de 3 immeubles de rapport
160 500 € Pro 629 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 16 pièces 255 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Béziers, immeuble de rapport à restaurer
121 000 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 180 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 150 m²
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 150 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bien immobilier de rendement Vente Béziers 1p 150m² 285000€
285 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 1 pièces 150 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 300 m²
888 250 € Pro 2 961 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 300 m²
SeLoger
SeLoger
Professionnel immeuble 2 Pièce(s)
120 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 2 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 206 m²
310 000 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble de rapport Corneilhan (34) 206 m²
SeLoger
SeLoger
Montpellier - Centre Historique (Écusson)
495 000 € Particulier 3 837 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 129 m²
leboncoin
leboncoin
Maison de luxe 6 pièces 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 6 pièces 201 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 201 m²
490 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 201 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 170 m²
123 000 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarieux (34) 170 m²
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 3 appartements
530 000 € Pro 2 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 215 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 160 m²
295 000 € Pro 1 844 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 9 pièces 160 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 147 m²
200 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 8 pièces 147 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport au coeur de Fabrègues
210 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fabrègues (34) 98 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 98 m²
289 000 € Pro 2 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 98 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 4 pièces 64 m²
230 000 € Pro 3 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Baillargues (34) 4 pièces 64 m²
LaForêt
LaForêt
Pour investisseurs 9% net
350 000 € Particulier 1 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Agde (34) 8 pièces 187 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 133 m²
200 000 € Pro 1 504 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 133 m²
Citya
Citya
Immeuble de rapport 6 pièces 112 m²
385 000 € Pro 3 438 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 112 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 208 m²
265 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 208 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 148 m²
530 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 2 pièces 148 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Plan des 4 Seigneurs - Immeuble de rapport
530 000 € Pro 3 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 148 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-ANDRÉ-DE-SANGONIS - IMMEUBLE DE RAPPORT - À VENDRE
260 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-André-de-Sangonis (34) 7 pièces 200 m²
bien'ici
bien'ici
2 appartements T3 au centre de Villeneuve, terrasse
279 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 6 pièces 124 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble
288 000 € Pro 1 882 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pézenas (34) 7 pièces 153 m²
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 310 M² à vendre BEZIERS centre ville (34) rentabilité 8%
349 500 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béziers (34) 12 pièces 310 m²
bien'ici
bien'ici
Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de ra
460 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 169 m²
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Hérault

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Hérault ?

Vivre dans l'Hérault offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique axée sur les technologies, l'agriculture et le tourisme. Le réseau de transports est bien développé avec l'aéroport de Montpellier et un maillage ferroviaire efficace. Le département est également connu pour ses nombreux sites touristiques et son patrimoine culturel riche, avec des événements tout au long de l'année. La qualité de vie y est appréciée pour son équilibre entre activité économique et cadre naturel.

Comment se porte le marché immobilier dans l'Hérault ?

Le marché immobilier de l'Hérault est dynamique, avec une demande soutenue, particulièrement dans les zones urbaines et littorales. Les prix varient en fonction de la localisation, avec Montpellier affichant des prix plus élevés que la moyenne départementale, tandis que des villes comme Béziers ou Agde proposent des tarifs plus abordables. Les types de biens les plus recherchés incluent les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Le marché locatif est également actif, notamment grâce à la population étudiante et touristique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans l'Hérault ?

Montpellier est la principale ville de l'Hérault et constitue un pôle d'attractivité majeur grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Béziers, Sète et Agde attirent également les acheteurs et locataires, grâce à leur proximité avec la mer et leur charme historique. Chacune de ces villes offre des opportunités immobilières variées, allant des appartements urbains aux maisons de caractère en périphérie.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie de l'Hérault ?

L'Hérault bénéficie d'une situation géographique privilégiée dans le sud de la France, avec un accès direct à la mer Méditerranée. Ce département offre un cadre de vie diversifié entre plages, montagnes et vignobles. Le climat y est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Ces caractéristiques en font une destination prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et un environnement naturel varié.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.