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Tous les immeubles de rapport à vendre à Ivry-sur-Seine (94) Page 4

PROPRIETE 7 LOGEMENTS - 180 M² - TERRAIN 632M²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 8 pièces 180 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
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Immeuble de 4 appartements - 165 m² à Saint-Denis
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
ParuVendu
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Immeuble de rapport 270 m²
570 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 270 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 370 m²
1 489 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 370 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
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OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINT-DENIS - Situé à proximité des commerces et des transp
2 850 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 1015 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
Etre Proprio
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Immeuble 230 m²
719 900 € Pro 3 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 230 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble à vendre SAINT DENIS (93)
1 050 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 319 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 77 m²
323 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 77 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Denis   580900€
580 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93)
à 13 km de Ivry-sur-Seine
Foncia
Foncia
Immeuble 280 m²
1 202 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 280 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
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Maison 5 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 82 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Maison 7 pièces 113 m²
325 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montgeron (91) 7 pièces 113 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
bsk
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Immeuble de rapport 6 pièces 170 m²
439 000 € Pro 2 582 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 6 pièces 170 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 167 m²
460 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Yerres (91) 7 pièces 167 m²
à 13 km de Ivry-sur-Seine
bsk
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Immeuble de rapport 280 m²
1 041 600 € Pro 3 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 280 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 7 pièces 125 m²
369 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 7 pièces 125 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
bsk
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Immeuble de rapport 12 pièces 246 m²
625 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 12 pièces 246 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Maison 12 pièces 246 m²
625 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 12 pièces 246 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 9 pièces 112 m²
884 000 € Pro 7 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 9 pièces 112 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Orpi
Orpi
Maison composée par 5 appartements à 93700 Drancy centre
625 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 12 pièces 250 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Maison divisée 2 appartements
368 000 € Particulier 5 841 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 4 pièces 63 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 247 m²
620 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 247 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Maison 15 pièces 257 m²
620 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 15 pièces 257 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Orpi
Orpi
MAISON DIVISEE EN 4 APPARTEMENTS LOUES
599 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 303 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 203 m²
553 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 203 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Maison 7 pièces 183 m²
553 000 € Pro 3 022 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 7 pièces 183 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble de rapport Quartier Économie, Drancy (vente à la découpe possible)
499 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 160 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 311 m²
1 260 000 € Pro 4 051 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 311 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 167 m²
550 000 € Pro 3 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 167 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 189 m²
524 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Drancy (93) 189 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 210 m²
725 000 € Pro 3 452 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 210 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 140 m²
450 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 8 pièces 140 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Terrain 300 m²
870 000 € Particulier 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 300 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 464 m²
1 400 000 € Pro 3 017 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 464 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
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Maison 24 pièces 414 m²
1 400 000 € Pro 3 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 24 pièces 414 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Hôtel 5 pièces 86 m²
305 280 € Pro 3 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 5 pièces 86 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Properstar
Properstar
LA COURNEUVE IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS et 2 BOXES
495 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 9 pièces 160 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 12 pièces 100 m²
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 12 pièces 100 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Maison 5 pièces 250 m²
781 000 € Pro 3 124 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 5 pièces 250 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 459 m²
1 090 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Courneuve (93) 459 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Century21
Century21
Immeuble à vendre
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 392 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Guy Hoquet
Guy Hoquet
INVESTISSEMENT LMNP - COURBEVOIE
231 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 49 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 407 m²
1 690 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 407 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Viager 4 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 4 pièces 200 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Bâtiment 355 m²
938 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 355 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Vends immeuble de rapport
510 000 € Particulier 2 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 7 pièces 220 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 170 m²
479 000 € Pro 2 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 8 pièces 170 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Maison 14 pièces 215 m²
549 000 € Pro 2 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 14 pièces 215 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Asnières-sur-Seine Avenue d'Argenteuil Immeuble en monop
570 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 208 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble - 207.67 m² - Asnières-sur-Seine 92600
570 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 207 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de 295 m²
977 600 € Pro 3 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 295 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Green Acres
Green Acres
Immeuble 758 m²
3 020 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 758 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Asnières-sur-Seine, immeuble de 3 appartements loués, locataire social AAA, rentabilité 7,2 %
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 6 pièces 237 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 237 m²
1 150 000 € Particulier 4 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 237 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 610 m²
2 590 000 € Pro 4 246 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 610 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport Asnières sur Seine
750 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 7 pièces 150 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 600 m²
3 000 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Asnières-sur-Seine (92) 600 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 210 m²
1 487 000 € Pro 7 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 210 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 221 m²
1 700 000 € Pro 7 692 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 221 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble 1189 m²
4 770 000 € Pro 4 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Suresnes (92) 1189 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble 215 m²
430 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 215 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Local 45 pièces 731 m²
1 930 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 45 pièces 731 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Vélizy-Villacoublay - Le Village - Maison de rapport - 164 m²
575 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vélizy-Villacoublay (78) 8 pièces 164 m²
à 14 km de Ivry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 210 m²
749 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecresnes (94) 210 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Bois-Colombes 1p 392m² 2840000€
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 1 pièces 392 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 279 m²
1 429 000 € Pro 5 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 279 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport 168 m²
975 000 € Pro 5 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 168 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 372 m²
1 799 000 € Pro 4 836 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bois-Colombes (92) 372 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 420 m²
700 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Igny (91) 420 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 230 m²
499 000 € Pro 2 170 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 230 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 290 m²
790 000 € Pro 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 290 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Immeuble de rapport en parfait état – Investissement locatif
790 000 € Pro 2 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 280 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE-VILLE
918 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Draveil (91) 15 pièces 306 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
Arthurimmo.com Draveil
Arthurimmo.com Draveil
A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne
2 547 368 € Pro 2 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
LE BLANC MESNIL - IMMEUBLE DE RAPPORT 400 m2
825 000 € Pro 3 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 230 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 206 m²
499 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 11 pièces 206 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 84 m²
295 000 € Pro 3 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 84 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 136 m²
660 000 € Pro 4 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 9 pièces 136 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
Orpi
Orpi
LES MUSICIENS
285 000 € Pro 3 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Blanc-Mesnil (93) 82 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 204 m²
1 670 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 11 pièces 204 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
iad France
iad France
Immeuble 240 m²
1 670 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble 240 m²
1 670 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garenne-Colombes (92) 240 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 263 m²
1 000 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gennevilliers (92) 263 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
LaForêt
LaForêt
Immeuble 14 pièces 310 m²
700 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 14 pièces 310 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
549 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 146 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente Brunoy  72m² 690000€
690 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 72 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
690 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 220 m²
à 15 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 16 km de Ivry-sur-Seine
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 16 km de Ivry-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - Maison de type F6 - DUGNY 93
367 500 € Pro 2 827 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dugny (93) 6 pièces 130 m²
à 16 km de Ivry-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 6 pièces 180 m²
560 000 € Particulier 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 6 pièces 180 m²
à 16 km de Ivry-sur-Seine
PAP
PAP
Immeuble 7 pièces 180 m²
560 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 7 pièces 180 m²
à 16 km de Ivry-sur-Seine
bsk
bsk

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Ivry-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ivry-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Ivry-sur-Seine est une ville dynamique du Val-de-Marne, située aux portes de Paris. Elle attire par son mélange d'urbanisme moderne et de patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la capitale en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages parisiens sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En outre, Ivry-sur-Seine est en plein développement, avec de nombreux projets urbains qui visent à améliorer encore davantage la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Ivry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine est en constante évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs et de locataires. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à l'attractivité de la ville. Les biens disponibles varient des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens avec du cachet. Les prix restent généralement plus abordables que ceux de la capitale, bien que l'on observe une légère hausse due à la demande croissante. Que vous soyez à la recherche d'un achat ou d'une location, Ivry-sur-Seine offre un éventail de possibilités adaptées à différents budgets.

Quels services et commodités sont disponibles à Ivry-sur-Seine ?

Ivry-sur-Seine est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé y sont aussi bien représentées avec des centres médicaux et des pharmacies. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires locaux. En termes de transport, Ivry-sur-Seine est desservie par le métro ligne 7, le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Ces atouts en font un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers les plus attractifs d'Ivry-sur-Seine pour s'installer ?

Ivry-sur-Seine offre une diversité de quartiers qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces de proximité, tandis que le quartier du Plateau est connu pour son ambiance plus résidentielle et ses espaces verts. Le quartier Louis Bertrand-Mirabeau-Sémard est en plein essor grâce à des projets de rénovation urbaine. Pour ceux qui cherchent un cadre plus moderne, les abords de la Seine offrent des logements neufs avec vue sur l'eau. Chaque quartier a ses particularités et répond à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.