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Tous les immeubles de rapport à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94) Page 2

Paris XVe : Santos Dumont - Immeuble
990 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 6 pièces 114 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble - CHARLES-MICHELS - 250 m2
2 495 000 € Pro 10 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 240 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Paris  750m² 5802500€
5 802 500 € Pro 7 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Immeuble 16 pièces 275 m²
2 460 000 € Pro 8 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 16 pièces 275 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble en mono-propriété secteur premium dans le 15ème arrondissement de PARIS
5 800 000 € Pro 7 733 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 750 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 140 m²
1 195 000 € Pro 8 536 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 140 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Immeuble - 458m ²
1 060 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 458 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 3 pièces 140 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 140 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Maison 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
325 000 € Particulier 4 924 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 130 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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484 000 € Pro 3 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 155 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Era
Era
Propriété 6 pièces 128 m²
550 000 € Pro 4 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces 128 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Créteil 6p 550000€
550 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 6 pièces
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Créteil   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Créteil (94)
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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Immeuble de rapport 242 m²
900 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 242 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Local commercial 1 940 m²
5 300 000 € Pro 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 1940 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble de rapport 299 m²
1 100 000 € Pro 3 679 €/m²
Vente Immeuble de rapport Créteil (94) 299 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Propriété 480 m²
5 180 000 € Pro 10 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 480 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Vends immeuble - 119 m² - Paris 6Ème
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 119 m²
1 690 000 € Pro 14 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 119 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Propriété Familiale près du Jardin du Luxembourg
5 500 000 € Pro 12 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 427 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 10 pièces 324 m²
5 500 000 € Pro 16 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 10 pièces 324 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Immeuble de rapport 145 m²
492 000 € Pro 3 393 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 145 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
1 174 500 € Pro 7 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chilly-Mazarin (91) 160 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
389 000 € Particulier 2 249 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 173 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Immeuble de rapport 148 m²
395 000 € Pro 2 669 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ablon-sur-Seine (94) 148 m²
à 8 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble 216 m²
1 249 000 € Pro 5 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 216 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Immeuble 5 pièces 90 m²
499 200 € Pro 5 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Maison familiale 5 pièces 90 m²
499 200 € Pro 5 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meudon (92) 5 pièces 90 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble 56 m²
241 500 € Pro 4 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morangis (91) 56 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 593 m²
5 775 000 € Pro 9 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 593 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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PARIS 4ème A VENDRE 26 Apparts + 1 commerce
6 700 000 € Pro 10 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 622 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte 700 m²
2 600 000 € Pro 3 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 700 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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INVESTISSEMENT LOCATIF - Saint-Maurice - Résidence d'Affaires City Résidence Paris Saint Maurice - 6
141 000 € Pro 4 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice (94) 2 pièces 34 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 262 m²
799 990 € Pro 3 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 262 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 173 m²
630 000 € Pro 3 642 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 173 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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500 000 € Pro 2 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 167 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
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Vente immeuble de 900m² à Villeneuve-Saint-Georges
2 750 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 900 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Cession Pme
Cession Pme
1 020 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 14 pièces 600 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble Villeneuve Saint Georges 11 pièce(s) 199 m2
639 900 € Pro 3 216 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 199 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport - 4 appartements - Fort potentiel
468 000 € Pro 2 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 11 pièces 215 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Nestenn
Nestenn
Immeuble 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 180 m²
449 990 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 180 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
419 000 € Pro 4 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valenton (94) 4 pièces 85 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 228 m²
1 237 500 € Pro 5 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Mandé (94) 228 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 175 m²
3 780 000 € Pro 21 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 175 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble Paris 7 pièces 175 m2
4 985 000 € Pro 28 486 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 175 m²
à 9 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
19 570 000 € Pro 10 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 1 pièces 1870 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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2 000 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 16 pièces 400 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
700 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Igny (91) 420 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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3 700 000 € Pro 9 737 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 15 pièces 380 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Immeuble 734 m²
5 500 000 € Pro 7 493 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 734 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 520 m²
4 250 000 € Pro 8 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 520 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
4 950 000 € Particulier 6 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Boulogne-Billancourt (92) 730 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
259 900 € Pro 3 131 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 5 pièces 83 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Immeuble de rapport 1 pièce 291 m²
837 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 1 pièces 291 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 500 m²
1 950 000 € Particulier 3 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 10 pièces 500 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble mixte ? Vigneux-sur-Seine (91270)
195 000 € Particulier 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 455 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
Top Annonces
Top Annonces
Maison 8 pièces 135 m²
395 000 € Pro 2 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 8 pièces 135 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
1 900 000 € Particulier 3 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 20 pièces 600 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble 550 m²
1 900 000 € Particulier 3 455 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 550 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Maison 9 pièces 195 m²
384 900 € Pro 1 974 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vigneux-sur-Seine (91) 9 pièces 195 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
1 100 000 € Particulier 2 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 10 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Immeuble 245 m²
1 097 250 € Pro 4 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 245 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Maison 9 pièces 220 m²
1 097 250 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joinville-le-Pont (94) 9 pièces 220 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
Century21
Century21
Immeuble 650 m²
6 200 000 € Pro 9 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 650 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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3 670 000 € Pro 4 411 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vincennes (94) 832 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 665 m²
4 716 000 € Pro 7 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 665 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Opportunité Rare : 4 Lots Clé en Main Paris 20 Saint-Fargeau
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 160 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 160 m²
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 160 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 190 m²
1 920 000 € Pro 10 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 190 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 295 m²
2 700 000 € Particulier 9 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 295 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 395 m²
1 560 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 395 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
1 250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 160 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 420 m²
2 175 000 € Pro 5 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 420 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble à vendre PALAISEAU (91) - 72 m2
298 000 € Pro 4 139 €/m²
Vente Immeuble de rapport Palaiseau (91) 4 pièces 72 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Vélizy-Villacoublay - Le Village - Maison de rapport - 164 m²
575 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vélizy-Villacoublay (78) 8 pièces 164 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
ParuVendu
SEVRES BRANCAS - IMMEUBLE DE RAPPORT
1 480 000 € Pro 6 116 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sèvres (92) 13 pièces 242 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 82 m²
289 500 € Pro 3 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crosne (91) 4 pièces 82 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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À Vendre - Immeuble Walter - Appartement - Studio - Chambres de service - Box - Paris - 75016
4 680 000 € Pro 11 223 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 5 pièces 417 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
EMILE GARCIN
EMILE GARCIN
Immeuble de rapport 140 m²
695 000 € Pro 4 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 140 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 358 m²
1 170 000 € Pro 3 268 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 358 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Opportunité à saisir !
590 000 € Pro 4 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 125 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 350 m²
1 680 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 350 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maur-des-Fossés 367500€
367 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94)
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 253 m²
900 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maur-des-Fossés (94) 253 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
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Immeuble 213 m²
480 000 € Pro 2 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 213 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Bâtiment 550 m²
1 287 500 € Pro 2 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 550 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 131 m²
479 000 € Pro 3 656 €/m²
Vente Immeuble de rapport Limeil-Brévannes (94) 6 pièces 131 m²
à 11 km de L'Haÿ-les-Roses
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.