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Tous les immeubles de rapport à vendre à L'Haÿ-les-Roses (94) Page 4

Maison 15 pièces 356 m²
773 000 € Pro 2 171 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 15 pièces 356 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Immeuble de rapport 693 m²
2 300 000 € Particulier 3 319 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 693 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
399 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 5 pièces 95 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble 210 m²
1 260 000 € Pro 6 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 210 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble Champigny-sur-marne 12 pièce(s) 452 m2
1 350 000 € Pro 2 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 12 pièces 452 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 294 m²
899 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 294 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
2 460 000 € Pro 3 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 648 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Beau produit d'investissement dans le quartier de Coeuilly
425 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 118 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 14 pièces 363 m²
1 399 000 € Pro 3 854 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny-sur-Marne (94) 14 pièces 363 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 12 pièces 237 m²
1 055 000 € Pro 4 451 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 12 pièces 237 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
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Bâtiment 246 m²
990 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 246 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Appartement 7 pièces 220 m²
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 7 pièces 220 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 220 m²
850 000 € Pro 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 220 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 434 m²
1 050 000 € Pro 2 419 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 434 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison composée de 5 appartements
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romainville (93) 176 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Le Perreux-sur-Marne 285m² 1043900€
1 043 900 € Pro 3 663 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 285 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 140 m²
699 000 € Pro 4 993 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 8 pièces 140 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 106 m²
490 000 € Pro 4 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Perreux-sur-Marne (94) 4 pièces 106 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Maison 7 pièces 165 m²
580 000 € Pro 3 515 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 165 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
Maison 5 pièces 45 m²
390 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 5 pièces 45 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Maison 7 pièces 100 m²
390 000 € Pro 3 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 7 pièces 100 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 94 m²
380 000 € Particulier 4 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ormesson-sur-Marne (94) 4 pièces 94 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Immeuble de rapport 216 m²
1 380 000 € Pro 6 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puteaux (92) 216 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 216 m²
570 000 € Pro 2 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-du-Bois (91) 216 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 61 m²
285 000 € Pro 4 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ville-du-Bois (91) 61 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 20 pièces 900 m²
4 420 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 20 pièces 900 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Immeuble 7 pièces 170 m²
731 500 € Pro 4 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orsay (91) 7 pièces 170 m²
à 14 km de L'Haÿ-les-Roses
Era
Era
1 025 000 € Pro 4 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pantin (93) 13 pièces 239 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
850 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pantin (93) 15 pièces 300 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 410 m²
1 400 000 € Pro 3 415 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chennevières-sur-Marne (94) 410 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 210 m²
399 500 € Pro 1 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chennevières-sur-Marne (94) 10 pièces 210 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre
2 840 000 € Pro 7 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 392 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Guy Hoquet
Guy Hoquet
INVESTISSEMENT LMNP - COURBEVOIE
231 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 49 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 407 m²
1 690 000 € Pro 4 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 407 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Viager 4 pièces 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courbevoie (92) 4 pièces 200 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 6 pièces 75 m²
425 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 6 pièces 75 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble saint-ouen fort potentiel locatif quartier recherché
2 490 000 € Pro 5 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ouen-sur-Seine (93) 445 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Safti
Safti
Immeuble de rapport quartier des 'Bosserons'
249 000 € Pro 3 773 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 2 pièces 66 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 310 m²
700 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 14 pièces 310 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
549 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 146 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Brunoy  72m² 690000€
690 000 € Pro 9 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 72 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble 220 m²
690 000 € Pro 3 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunoy (91) 220 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 210 m²
749 000 € Pro 3 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecresnes (94) 210 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
749 000 € Pro 3 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecresnes (94) 228 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble 215 m²
699 900 € Pro 3 255 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 215 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 pièce 205 m²
699 900 € Pro 3 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 1 pièces 205 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Vente immeuble 210 m2
905 000 € Particulier 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 8 pièces 210 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
896 000 € Pro 3 090 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 471 m²
1 599 000 € Pro 3 395 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 471 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Maison 11 pièces 250 m²
675 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 11 pièces 250 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
LaForêt
LaForêt
320 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 80 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Maison 6 pièces 177 m²
437 000 € Pro 2 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 6 pièces 177 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 9 pièces 153 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Maison composée de 5 appartements
820 000 € Pro 4 659 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 176 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
330 000 € Pro 2 157 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 153 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
1 000 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 200 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Immeuble 300 m²
1 450 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 300 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Immeuble neuf 18 appartements Noisy-le-Sec
4 600 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 1100 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport loué au cœur de Noisy-le-Sec
470 000 € Pro 2 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Sec (93) 8 pièces 160 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
IMMEUBLE RESIDENTIEL 420 m2 2019 SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS
1 150 000 € Pro 2 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 420 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 169 m²
500 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 10 pièces 169 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Immeuble 95 m²
1 150 000 € Pro 12 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 95 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Foncia
Foncia
Lot de 2 appartements vendus loués à Ris Orangis
180 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 5 pièces 140 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison 15 pièces 262 m²
495 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ris-Orangis (91) 15 pièces 262 m²
à 15 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 42 pièces 1100 m²
4 250 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 42 pièces 1100 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 19 pièces 255 m²
545 000 € Particulier 2 137 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 19 pièces 255 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
1 300 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93)
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
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3 900 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93)
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
PAP
PAP
Immeuble de rapport 147 m²
480 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 147 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
iad France
iad France
Maison individuelle - 3 logements
557 890 € Pro 3 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 7 pièces 158 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Vends plusieurs appartements à Aubervillier
140 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 2 pièces 35 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 267 m²
693 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 267 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 90 m²
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 90 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 300 m² | GRAND PARIS EXPRESS
870 000 € Particulier 3 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 21 pièces 260 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 492 m²
1 450 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 492 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 510 m²
1 450 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 510 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 267 m²
693 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 267 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 17 pièces 201 m²
1 190 000 € Particulier 5 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 17 pièces 201 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 71 m²
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 71 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Investissement clé en main à Aubervilliers Immeuble de rap
649 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 10 pièces 169 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 75 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 236 m²
949 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 236 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 400 m²
1 795 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 400 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 222 m²
575 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 222 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
600 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 150 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
3 300 000 € Pro 1 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Ulis (91) 2662 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble de rapport 6 pièces 238 m²
756 000 € Pro 3 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 238 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 262 m²
799 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 12 pièces 262 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 260 m²
755 000 € Pro 2 904 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 260 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 24 pièces 300 m²
625 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longpont-sur-Orge (91) 24 pièces 300 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Rueil Parc du Mont Valérien
1 750 000 € Pro 6 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rueil-Malmaison (92) 10 pièces 274 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 870 m²
568 000 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 870 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare immeuble + maison indépendante
568 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 6 pièces 200 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 262 m²
465 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 262 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 300 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
SeLoger
SeLoger
Résidence Affaires
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 16 km de L'Haÿ-les-Roses
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport L'Haÿ-les-Roses

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de L'Haÿ-les-Roses pour un potentiel acheteur ou locataire ?

L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne, située en Île-de-France, qui attire pour son cadre de vie agréable et son environnement verdoyant. La ville est connue pour sa Roseraie du Val-de-Marne, un jardin remarquable qui offre un espace de détente unique. Avec une population d'environ 29 703 habitants, elle conserve une atmosphère conviviale et familiale tout en étant proche de Paris. L'Haÿ-les-Roses bénéficie également d'une bonne réputation en termes de sécurité et de services municipaux, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité de la capitale.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à L'Haÿ-les-Roses ?

Le marché immobilier de L'Haÿ-les-Roses est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements et les maisons. Les biens immobiliers y sont généralement plus abordables qu'à Paris tout en offrant un cadre de vie agréable. Les appartements, notamment les petites surfaces, sont prisés par les jeunes actifs et les investisseurs. Les maisons avec jardin, quant à elles, attirent les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les prix varient en fonction des quartiers et des types de biens, mais la tendance générale est à la stabilité, avec une légère augmentation observée ces dernières années.

Quels types de commodités et services peut-on trouver à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines grâce aux bus et au RER B accessible à proximité. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que d'équipements culturels et sportifs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des structures de santé comme des médecins généralistes et des pharmacies. L'Haÿ-les-Roses offre donc un cadre de vie pratique et bien desservi.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à L'Haÿ-les-Roses ?

L'Haÿ-les-Roses offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que le quartier des Blondeaux est connu pour son calme et ses espaces verts. Le quartier des Dahlias, quant à lui, propose une ambiance résidentielle et familiale avec des maisons individuelles et des petites résidences. Chaque quartier présente ses propres atouts, permettant aux futurs résidents de choisir en fonction de leurs critères de vie et de leur budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.