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Tous les immeubles de rapport à vendre à La Motte-Servolex (73) Page 4

Maison à vendre Saint-Maurice-de-Beynost
400 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 8 pièces 156 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
480 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 6 pièces 140 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Retour à la vente - exclusivité ville-la-grand immeuble de rapport emplacement no1 à 4/5 minutes à p
800 000 € Pro 3 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ville-la-Grand (74) 8 pièces 244 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison avec 3 logements à Marignier Investissement locatif
410 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 5 pièces 221 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 144 m²
400 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignier (74) 8 pièces 144 m²
à 73 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Maison à vendre à Scionzier
499 000 € Pro 2 918 €/m²
Vente Immeuble de rapport Scionzier (74) 6 pièces 171 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
MAFALDA
MAFALDA
Immeuble de rapport 341 m²
249 000 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-Évêque (38) 341 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble de rapport 420 m²
1 500 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-Pouilly (01) 420 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 11 pièces 323 m²
890 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cranves-Sales (74) 11 pièces 323 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
Orpi
Orpi
Immeuble 9 pièces 225 m²
430 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 225 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Localisation, potentiel de rénovation
430 000 € Pro 1 911 €/m²
Vente Immeuble de rapport Magland (74) 9 pièces 225 m²
à 74 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Hilaire-du-Rosier (38) 8 pièces 208 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
Orpi
Orpi
Immeuble 300 m²
195 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmiral (26) 300 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Maison 5 pièces 83 m²
357 000 € Pro 4 301 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 5 pièces 83 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 365 m²
950 000 € Pro 2 603 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 12 pièces 365 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
Efficity
Efficity
Maison 7 pièces 163 m²
345 000 € Pro 2 117 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 7 pièces 163 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Maison 12 pièces 190 m²
410 000 € Pro 2 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cluses (74) 12 pièces 190 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 230 m²
795 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prévessin-Moëns (01) 8 pièces 230 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vaulx-en-Velin La Soie - Maison entièrement rénovée - Investissement locatif
360 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 6 pièces 107 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
Nestenn
Nestenn
Vaulx en Velin Immeuble de rapport 7,6 % net
315 000 € Pro 3 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaulx-en-Velin (69) 7 pièces 101 m²
à 75 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de Rapport Entièrement Rénové + Potentiel d'Extension
290 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 11 pièces 240 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 290 m²
159 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 13 pièces 290 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 105 m²
140 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 5 pièces 105 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble Clé en Main - 7 logements en location courte durée - Rentabilité très élevé
800 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oyonnax (01) 20 pièces 300 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 285 m²
595 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Immeuble de rapport Passy (74) 8 pièces 285 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Maison 10 pièces 140 m²
680 000 € Pro 4 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Passy (74) 10 pièces 140 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Maison de 6 appartements
369 000 € Pro 2 306 €/m²
Vente Immeuble de rapport Passy (74) 2 pièces 160 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 210 m²
629 000 € Pro 2 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Passy (74) 6 pièces 210 m²
à 76 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Bureaux 2 pièces 132 m²
290 000 € Pro 2 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 2 pièces 132 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
IMMEUBLE À VENDRE DE 240,00 M²
726 000 € Pro 3 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 240 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 325 m²
349 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 325 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble 115 m²
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 115 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 161 m²
250 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 8 pièces 161 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE DE VIENNE
1 100 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 11 pièces 496 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
optimhome
optimhome
VIENNE, Immeuble Bourgeois de 360m² avec terrain de 830m²
500 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 14 pièces 360 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport
595 000 € Particulier 2 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 10 pièces 200 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
500 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 12 pièces 200 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble 125 m²
420 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 125 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 152 m²
380 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 8 pièces 152 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Efficity
Efficity
Maison 13 pièces 435 m²
445 000 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 13 pièces 435 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble 180 m²
429 000 € Pro 2 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vénissieux (69) 180 m²
à 77 km de La Motte-Servolex
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VILLEURBANNE (69100) - IMMEUBLE COMPLET DE 6 APPARTEMENTS
422 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 150 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Safti
Safti
VILLEURBANNE (69100) - IMMEUBLE COMPLET DE 4 APPARTEMENTS
280 000 € Pro 2 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Safti
Safti
Immeuble de rapport 1 pièce 125 m²
649 000 € Particulier 5 192 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 1 pièces 125 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 177 m²
719 000 € Particulier 4 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 7 pièces 177 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Propriété 6 pièces 180 m²
554 000 € Pro 3 078 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 6 pièces 180 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Maison 5 pièces 217 m²
622 560 € Pro 2 869 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 5 pièces 217 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Investissement locatif - Immeuble de 4 appartements loués
295 000 € Particulier 2 658 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 111 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces 111 m²
325 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 2 pièces 111 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre composé de 8 lots
680 000 € Pro 3 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 180 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 300 m²
990 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 8 pièces 300 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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OPPORTUNITÉ VILLEURBANNE IMMEUBLE DE RAPPORT
1 300 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 307 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
Immeuble 149 m²
490 000 € Pro 3 289 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 149 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Immeuble 111 m²
320 000 € Pro 2 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 111 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT – IDEAL AIRBNB / MARCHAND / INVESTISSEURS –
890 000 € Pro 3 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 250 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 276 m²
1 050 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villeurbanne (69) 276 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble 208 m²
229 000 € Pro 1 101 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Lattier (38) 208 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
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Maison 8 pièces 244 m²
590 000 € Pro 2 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cergues (74) 8 pièces 244 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Immeuble 8 pièces 127 m²
260 000 € Particulier 2 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Modane (73) 8 pièces 127 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Double appartement et terrain constructible
90 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Modane (73) 6 pièces 132 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
Safti
Safti
Vend appartements à Loutraz
198 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Modane (73) 6 pièces 129 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 900 m²
4 250 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ségny (01) 900 m²
à 78 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Ensemble immobilier de 3 appartements avec Jardin - La Plaine Sa
489 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 142 m²
489 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 142 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 126 m²
480 000 € Pro 3 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 6 pièces 126 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
565 380 € Pro
Vente Immeuble de rapport Lyon (69)
à 79 km de La Motte-Servolex
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble de rapport 8 pièces 108 m²
389 000 € Pro 3 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 8 pièces 108 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
iad France
iad France
immeuble de rapport rentabilité à 8/100 - idéale investisseur
420 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Feyzin (69) 8 pièces 287 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Properstar
Properstar
Immeuble 209 m²
460 000 € Pro 2 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 209 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
SAINT-FONS - MAISON 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - 97 m² - TERRAIN 229 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Fons (69) 4 pièces 100 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à Saint-Sorlin-en-Valloire
149 000 € Pro 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 6 pièces 225 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Épinouze 10p 250m² 274000€
274 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 10 pièces 250 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Safti
Safti
Maison 11 pièces 300 m²
274 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 11 pièces 300 m²
à 79 km de La Motte-Servolex
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Propriété sur 2 niveaux avec 2 appartements - 153 m² - Les Houches
750 000 € Pro 5 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Houches (74) 7 pièces 144 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
Green Acres
Green Acres
Vente Maison Seyssuel (38200)
360 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssuel (38) 6 pièces 126 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
Green Acres
Green Acres
Immeuble 5 pièces 150 m²
825 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 5 pièces 150 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 130 m²
600 000 € Pro 4 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 130 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 312 m²
850 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 12 pièces 312 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Belle maison de rapport - 4 appartements loués - Emplacement recherché aux portes de la Suisse - Mac
850 000 € Particulier 2 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Machilly (74) 12 pièces 312 m²
à 80 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble en copropriété à vendre Lyon 7e Av Jaurès
7 497 174 € Pro 4 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 1658 m²
à 81 km de La Motte-Servolex
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 4 pièces 105 m²
290 000 € Pro 2 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 4 pièces 105 m²
à 81 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 235 m²
689 000 € Pro 2 932 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caluire-et-Cuire (69) 235 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 160 m²
429 000 € Pro 2 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 160 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 341 m²
499 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 341 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
iad France
iad France
Immeuble 20 pièces 655 m²
499 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 20 pièces 655 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 10 pièces 195 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 13 pièces 231 m²
637 895 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 13 pièces 231 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
À VENDRE - IMMEUBLE À RÉNOVER À LYON - 250 m²
850 000 € Particulier 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 12 pièces 250 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Immeuble 165 m²
1 200 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 165 m²
à 82 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Boulevard de la Croix Rousse, Deux appartements type 3 vendu loués
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 3 pièces 60 m²
à 83 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
Investisseurs - Deux lots - Surface - Lumière
230 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lyon (69) 3 pièces 44 m²
à 83 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Maison 2 appartements f3
600 000 € Particulier 3 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bons-en-Chablais (74) 6 pièces 152 m²
à 83 km de La Motte-Servolex
leboncoin
leboncoin
SPÉCIAL INVESTISSEUR Immeuble de Rapport Clé en Main à Oul
498 000 € Pro 3 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oullins (69) 143 m²
à 83 km de La Motte-Servolex
bien'ici
bien'ici
Immeuble 487 m²
1 250 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Habère-Lullin (74) 487 m²
à 84 km de La Motte-Servolex
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 147 m²
349 000 € Particulier 2 374 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auberives-sur-Varèze (38) 6 pièces 147 m²
à 84 km de La Motte-Servolex
leboncoin
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Immeuble de rapport 15 pièces 315 m²
950 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69) 15 pièces 315 m²
à 84 km de La Motte-Servolex
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Motte-Servolex

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Motte-Servolex ?

La Motte-Servolex est une commune située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 10 919 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre ville et nature. Sa proximité avec Chambéry, située à seulement quelques kilomètres, en fait une zone attractive pour ceux qui veulent un accès facile à la ville tout en profitant d'un environnement plus calme. Cette commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son dynamisme local.

Comment se porte le marché immobilier à La Motte-Servolex ?

Le marché immobilier à La Motte-Servolex est dynamique, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la région et de la qualité de vie qu'elle propose. Les prix restent relativement accessibles comparés à ceux de grandes villes voisines comme Chambéry, ce qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Motte-Servolex ?

La Motte-Servolex dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie de ses habitants. On y trouve des écoles, des collèges, ainsi qu'un accès à des établissements de santé. Les commerces de proximité sont bien présents, assurant les besoins quotidiens. En termes de transports, la commune est bien desservie par les réseaux de bus qui la relient à Chambéry et aux villes environnantes. Les infrastructures sportives et culturelles sont également développées, offrant des activités variées aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à La Motte-Servolex ?

À La Motte-Servolex, les quartiers résidentiels sont variés et offrent différentes ambiances. On y trouve des zones pavillonnaires avec des maisons individuelles, ainsi que des lotissements récents et des résidences plus anciennes. Le centre-ville est souvent recherché pour sa proximité avec les commerces et les services. Les zones périphériques, quant à elles, sont prisées pour leur tranquillité et leurs vues sur les montagnes environnantes. Chaque quartier a ses propres atouts en termes de confort et de commodité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.