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15 immeubles de rapport à vendre à La Roche-sur-Yon (85) Page 3

Immeuble 176 m²
155 875 € Pro 886 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulonges-sur-l'Autize (79) 176 m²
à 66 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 238 m²
127 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Coulonges-sur-l'Autize (79) 11 pièces 238 m²
à 66 km de La Roche-sur-Yon
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Investissement locatif - 2 appartements loués et potentiel supplémentaire
256 760 € Pro 1 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Retz (44) 6 pièces 150 m²
à 66 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Immeuble 195 m²
585 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Angoulins (17) 195 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Divatte-sur-Loire 6p 156m² 288000€
288 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble Divatte Sur Loire 156 m2
288 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Divatte-sur-Loire (44) 6 pièces 156 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de plain-pied 8 pièces 100 m²
148 120 € Pro 1 481 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trémentines (49) 8 pièces 100 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
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Immeuble Petit Chantilly 3 logements independants
418 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orvault (44) 9 pièces 215 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Un bien, deux logements : un projet sur mesure
214 000 € Pro 3 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orvault (44) 4 pièces 58 m²
à 68 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Charmante maison en pierre d'environ 267 m2 Deux logements
299 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Mazeau (85) 8 pièces 267 m²
à 69 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Maison de plain-pied 8 pièces 175 m²
355 950 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christophe (17) 8 pièces 175 m²
à 69 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 191 m²
442 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carquefou (44) 7 pièces 191 m²
à 69 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Pornic centre - immeuble à réhabiliter - projet autorisé et dp purgée
475 000 € Particulier 1 610 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pornic (44) 5 pièces 295 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Vente maison 68m² la Guérinière
317 000 € Particulier 4 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Guérinière (85) 4 pièces 68 m²
à 70 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre CHAUVE (44)
294 840 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvé (44) 7 pièces 144 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
CHAUVE -IMMEUBLE
292 900 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvé (44) 7 pièces 144 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
A vendre à Port-Joinville, immeuble composé de trois lots
606 000 € Pro 2 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Île-d'Yeu (85) 220 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
megAgence
megAgence
3 Appartements +garage +cour
610 000 € Particulier 5 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 7 pièces 120 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Appartement 6 pièces 89 m²
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Maison Chatelaillon Plage 8 pièces
610 650 € Pro 5 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 8 pièces 115 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Maison 11 pièces 123 m²
699 000 € Pro 5 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 11 pièces 123 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Châtelaillon-Plage 6p 89m² 314500€
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 89 m²
314 500 € Pro 3 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17) 6 pièces 89 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
Efficity
Efficity
Bien immobilier de rendement Vente Châtelaillon-Plage   617730€
617 730 € Pro
Vente Immeuble de rapport Châtelaillon-Plage (17)
à 71 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Immeuble 6 pièces 216 m²
419 000 € Pro 1 940 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigrefeuille-d'Aunis (17) 6 pièces 216 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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IMMEUBLE QUATRE LOGEMENTS
260 925 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aigrefeuille-d'Aunis (17) 1 pièces 100 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Mauves Sur Loire (13 pièces) 307.04m2
331 500 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauves-sur-Loire (44) 13 pièces 307 m²
à 71 km de La Roche-sur-Yon
SAS REVO IMMO
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
206 500 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fenioux (79) 10 pièces 230 m²
à 72 km de La Roche-sur-Yon
Efficity
Efficity
Immeuble 154 m²
260 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orée d'Anjou (49) 154 m²
à 72 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 2 pièces
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 3 appartements Bressuire CENTRE
315 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 206 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 100 m²
143 000 € Pro 1 430 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 100 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Immeuble 224 m²
273 000 € Pro 1 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 224 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Immeuble de rapport
472 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79)
à 75 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Loyers 1825€/mois. Composé de 3 logements
268 900 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 270 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Immeuble 83 m²
231 000 € Pro 2 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 83 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 5 pièces 193 m²
203 000 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bressuire (79) 5 pièces 193 m²
à 75 km de La Roche-sur-Yon
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 244 m²
250 000 € Pro 1 025 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ballon (17) 244 m²
à 76 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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A VENDRE immeuble de rapport OUDON
292 300 € Pro 1 670 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oudon (44) 7 pièces 175 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
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Maison de 6 pièces de 240 m² située à Noirmoutier-en-l'Île
990 900 € Pro 4 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces 240 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Maison 6 pièces 300 m²
990 900 € Pro 3 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noirmoutier-en-l'Île (85) 6 pièces 300 m²
à 77 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Immeuble 7 pièces 155 m²
272 896 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Oléron (17) 7 pièces 155 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Maison 4 pièces 77 m²
166 625 € Pro 2 164 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Oléron (17) 4 pièces 77 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Maison 7 pièces 155 m²
272 896 € Pro 1 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Georges-d'Oléron (17) 7 pièces 155 m²
à 78 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 80 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Mauzé-sur-le-Mignon   150500€
150 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79)
à 80 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Maison 79210
178 500 € Pro 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mauzé-sur-le-Mignon (79) 6 pièces 320 m²
à 80 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 4 pièces 142 m²
520 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouras (17) 4 pièces 142 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
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Immeuble 317 m²
1 785 000 € Pro 5 631 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fouras (17) 317 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble 92 m²
284 550 € Pro 3 093 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ancenis-Saint-Géréon (44) 92 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 75 m²
283 100 € Pro 3 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ancenis-Saint-Géréon (44) 4 pièces 75 m²
à 81 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Surgères   250000€
250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Surgères (17)
à 81 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
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Immeuble 7 pièces 155 m²
275 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouée (44) 7 pièces 155 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Propriété 7 pièces 155 m²
275 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouée (44) 7 pièces 155 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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Immeuble de rapport 588 m²
525 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champdeniers (79) 588 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble 135 m²
229 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 135 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Immonot
Immonot
Maison immeuble longère
295 000 € Particulier 4 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 70 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 132 m²
132 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 132 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Immonot
Immonot
Maison Chemille 10 pièce(s)
280 080 € Pro 2 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 10 pièces 130 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Chemillé-en-Anjou 8p 150m² 274900€
274 900 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 appartements + local
273 000 € Pro 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR
80 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 400 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 171 m²
279 900 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-de-la-Prée (17) 5 pièces 171 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 126 m²
430 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 126 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
Niort. Ensemble immobilier de 3 logements
260 000 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 257 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS A NIORT
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 55 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 75 m²
149 900 € Pro 1 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 75 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Foncia
Foncia
IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS + UNE COUR DANS LE CENTRE VILLE DE NIORT
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 145 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Immeuble à vendre Niort
145 600 € Pro 1 348 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 108 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE 3 LOGEMENTS A NIORT
109 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 55 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 230 m²
367 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 230 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble rénové hyper-centre Niort : Superbe T3 avec balcon + T1bis - Clé en main
235 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 90 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 81 m²
175 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 81 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 84 m²
229 500 € Pro 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 2 pièces 84 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE CENTRE VILLE A NIORT 150 m2 A RENOVER
229 500 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Safti
Safti
Immeuble 121 m²
319 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 121 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Immeuble 102 m²
223 650 € Pro 2 193 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 102 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Human Immobilier
Human Immobilier
Appartement 2 pièces 150 m²
249 600 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 2 pièces 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER
249 600 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 150 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Petit immeuble 3 niveaux à rénover
175 000 € Particulier 1 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 141 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble de rapport 199 m²
230 000 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 199 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 130 m²
346 500 € Pro 2 665 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 7 pièces 130 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 71 m²
210 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 71 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble 84 m²
149 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 84 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport NIORT
229 900 € Pro 3 592 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 1 pièces 64 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 56 m²
109 000 € Pro 1 946 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 56 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
iad France
iad France
Immeuble à vendre Niort
215 000 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 143 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
385 000 € Particulier 3 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 120 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
leboncoin
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IMMEUBLE 4 LOGEMENTS
252 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 108 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 9 pièces 400 m²
335 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 9 pièces 400 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Efficity
Efficity
Immeuble Niort 5 pièce(s) 150 m2
269 000 € Pro 3 956 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 68 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Immeuble Niort 5 pièces 129 m2
362 000 € Pro 2 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 5 pièces 129 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 550 m²
289 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Niort (79) 550 m²
à 82 km de La Roche-sur-Yon
Ouest France
Ouest France
Maison de plain-pied 9 pièces 159 m²
399 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 159 m²
à 83 km de La Roche-sur-Yon
SeLoger
SeLoger
Appartement 33 pièces 925 m²
2 730 000 € Pro 2 951 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brevin-les-Pins (44) 33 pièces 925 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison - 5 pièces
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Brevin-les-Pins (44) 5 pièces 100 m²
à 84 km de La Roche-sur-Yon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Roche-sur-Yon pour un futur résident ?

La Roche-sur-Yon est une ville dynamique située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 49 292 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et équilibré. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et son centre animé. Elle attire de nombreux visiteurs grâce à ses festivals culturels et ses activités sportives. La Roche-sur-Yon est également un centre économique important de la région, avec de nombreuses entreprises et un tissu économique diversifié, ce qui en fait un choix attractif pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier à La Roche-sur-Yon est dynamique et varié, offrant des opportunités pour tous les types d'acheteurs et de locataires. Les prix sont relativement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux investisseurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens, ainsi que des terrains à bâtir. La demande est soutenue grâce à l'attractivité économique et la qualité de vie de la ville. Les quartiers proches du centre et les zones résidentielles cotées sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien situés.

Quels services et commodités sont disponibles pour les habitants de La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières en bus et une gare SNCF qui facilite l'accès aux grandes villes environnantes. Elle compte de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux, ainsi que des marchés locaux. Les infrastructures éducatives sont variées, avec des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux, de cliniques et de cabinets médicaux. Des équipements sportifs et culturels complètent cette offre, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités, ses commerces et son ambiance animée. Les quartiers de Saint-André-d'Ornay et La Garenne sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les zones résidentielles comme La Vigne-aux-Roses offrent un cadre de vie paisible avec des maisons individuelles et des appartements. Chaque quartier a ses propres atouts, que ce soit la proximité des écoles, des parcs ou des centres commerciaux, ce qui permet à chacun de trouver un lieu de vie adapté à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.