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21 immeubles de rapport à vendre à La Seyne-sur-Mer (83) Page 4

840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 190 m²
1 092 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 190 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble de rapport
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 183 m²
995 000 € Pro 5 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 183 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Maison de ville
675 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 157 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 8 pièces 171 m²
605 294 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 171 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
VUE MER PANORAMIQUE - Immeuble Historique en Pleine Propriété - Quartier du Panier
645 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 165 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Marseille - Le Panier - Immeuble De Caractère Avec Terrasse
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Petit immeuble de 3 appartements
479 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Vends maison
499 000 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Gens de confiance
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Duplex 6 pièces 130 m²
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 21 m²
66 275 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 27 m²
88 600 € Pro 3 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
460 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 350 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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BELLE DE MAI - SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS - 13003
279 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 170 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 181 m²
222 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 181 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Maison 12 pièces 360 m²
422 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 360 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Era
Era
2 appartements libres de toutes occupations, un T1 et un T2
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison de deux appartements
168 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 149 m²
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 149 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Immeuble 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 200 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Vends immeuble - 220 m² - 18 pièces, 17 chambres - Marseille 13003
357 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 18 pièces 220 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble entièrement rénové - Marseille 3e-Libre-12% de renta
649 900 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 326 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 13003 Investisseur
250 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 167 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 15 pièces 300 m²
745 500 € Particulier 2 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 15 pièces 300 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 138 m²
295 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 138 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 226 m²
330 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 226 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce
390 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 300 m²
422 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 300 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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IMMEUBLE 320 m² MARSEILLE
425 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
LE LUC - Maison de village de117m² divisée en 2 appartements rénovés
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 5 pièces 117 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Le Luc : maison 2 appartements T3 + annexes, en impasse, proche commodités
290 000 € Pro 1 859 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 6 pièces 156 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - 5 LOTS
419 000 € Pro 5 662 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 10 pièces 74 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 10 pièces 45 m²
419 000 € Pro 9 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 10 pièces 45 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 180 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 5 pièces 120 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble en monopropriété - Fort rendement
245 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 106 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
megAgence
megAgence
Immeuble 280 m²
235 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 280 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 T3, 1 cellule commerciale
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 104 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
Safti
Safti
Immeuble 170 m²
275 000 € Pro 1 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 170 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 168 m²
215 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 8 pièces 168 m²
à 47 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Immeuble de rapport 4 pièces 70 m²
175 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauvert (83) 4 pièces 70 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 201 m²
650 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 201 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Immeuble 800 m²
1 890 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 800 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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MARSEILLE 13e (Les Olives) - Immeuble / Ensemble 4 Logements 167 m² - DPE A - 41 640 €/an - Rendemen
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
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MARSEILLE 13e - PROPRIÉTÉ DE 167 M² - 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - 2 GARAGES -DPE A
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
optimhome
optimhome
Charmante maison à vendre à Marseille - Marseille 13013 proche métro
385 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 127 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 400 m²
950 000 € Pro 2 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mimet (13) 10 pièces 400 m²
à 48 km de La Seyne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 189 m²
420 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 189 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Maison de ville ou immeuble : Appt T4, studio, bureau, garag
348 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 185 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
1 190 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 499 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 241 m²
549 000 € Pro 2 278 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 241 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
A VENDRE MARSEILLE 13014 BON SECOURS MAISON IMMEUBLE JARDIN STUDIO CAVE LOCATAIRES INVESTISSEURS
275 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 135 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 253 m²
259 000 € Pro 1 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcès (83) 253 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 120 m²
230 000 € Particulier 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcès (83) 6 pièces 120 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
PAP
PAP
Immeuble 9 pièces 310 m²
315 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carcès (83) 9 pièces 310 m²
à 49 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 70 m²
255 000 € Particulier 3 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puyloubier (13) 4 pièces 70 m²
à 51 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 126 m²
419 000 € Pro 3 325 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 5 pièces 126 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
295 000 € Pro 1 639 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 180 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 220 m²
115 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 220 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Barjols
262 000 € Pro 262 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 1 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
Kaiser Immobilier
Kaiser Immobilier
Immeuble 262 m²
1 050 000 € Pro 4 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 262 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble à rénover avec deux appartements dont un T2 + un T3
310 000 € Pro 2 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 58 m²
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
Properstar
Properstar
Immeuble Gardanne 3 pièce(s) 57.64 m2, deux appartements, lumineux, rendement locatif possible,
174 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 3 pièces 58 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
Nestenn
Nestenn
Gardanne Centre-Ville Immeuble de rapport avec 4 appartements loués
380 000 € Pro 2 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 132 m²
à 52 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 256 m²
255 000 € Pro 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 256 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 155 m²
357 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 155 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Viager 4 pièces 120 m²
170 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 120 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 300 m²
381 200 € Pro 1 271 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Efficity
Efficity
Immeuble Marseille
669 000 € Pro 8 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 75 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 20 pièces
300 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 20 pièces
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 4 pièces 97 m²
280 000 € Pro 2 887 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 97 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble 16 pièces 258 m²
465 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 258 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bsk
bsk
Immeuble de rapport à Vendre
890 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 540 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 105 m²
269 000 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 105 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
650 000 € Pro 1 923 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 338 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble Marseille 13015 534 m2
680 000 € Pro 1 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 534 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 106 m²
229 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 106 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
ParuVendu
ParuVendu
Marseille 15 nd limite propriete de rapport avec 4 logements loues
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 257 m²
572 000 € Pro 2 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison de village de caractère avec vue, terrasse et potentiel
200 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 6 pièces 90 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Provence à Cotignac, charmante maison de village de 4 étages (
300 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 3 pièces 95 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
COTIGNAC - IMMEUBLE - CENTRE VILLE - 145.000 €
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 3 pièces 135 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Cotignac - Immeuble de rapport - 350.000 euros
350 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cotignac (83) 5 pièces 225 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Cavalaire-sur-Mer 8p 180m² 879000€
879 000 € Pro 4 883 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cavalaire-sur-Mer (83) 8 pièces 180 m²
à 53 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 168 m²
550 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 168 m²
à 54 km de La Seyne-sur-Mer
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ COEUR DU VILLAGE DE LA
680 000 € Pro 1 977 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 344 m²
à 54 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Excellente opportunité d'investissement, 3 appartements au coeu
350 000 € Pro 3 465 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Garde-Freinet (83) 6 pièces 101 m²
à 54 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Appartement 5 pièces 113 m²
477 000 € Pro 4 221 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 5 pièces 113 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 5 pièces 65 m²
1 590 000 € Pro 24 462 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 5 pièces 65 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 4 pièces 200 m²
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cogolin (83) 4 pièces 200 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Exclusivité - Immeuble loué - 3 appartements - 100 m2 - Vue
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 100 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
750 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport Mixte avec Vue Me
2 100 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 14 pièces 860 m²
à 56 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Seyne-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bord de mer. Avec une population de 60 070 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son climat méditerranéen. Elle attire aussi bien les familles que les retraités grâce à ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles et ses services de santé. La proximité de Toulon et des axes routiers facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant La Seyne-sur-Mer attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux pôles économiques.

Comment se porte le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer est dynamique, avec une demande croissante pour les biens proches du littoral. Les maisons avec jardin et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix tendent à augmenter, surtout dans les quartiers prisés comme Les Sablettes et Tamaris. Cependant, le centre-ville et les zones résidentielles plus éloignées offrent encore des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires avec des budgets variés. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes diverses des acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Seyne-sur-Mer pour les habitants ?

La Seyne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les quartiers et les villes voisines. On y trouve également une offre variée de commerces, de supermarchés et de marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital et des cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que piscines, stades et théâtres, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de La Seyne-sur-Mer ?

La Seyne-sur-Mer présente une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les Sablettes sont particulièrement populaires pour leur proximité avec la mer et leur ambiance balnéaire. Le quartier de Tamaris, avec ses villas historiques et ses vues imprenables sur la rade de Toulon, séduit par son cachet unique. Le centre-ville offre davantage de commodités urbaines avec ses commerces et services de proximité, tandis que le quartier de Berthe est apprécié pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, permettant de satisfaire les préférences de chaque résident.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.