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21 immeubles de rapport à vendre à La Seyne-sur-Mer (83) Page 6

Coup de fusil Immeuble de rapport
299 000 € Particulier 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 12 pièces 171 m²
à 70 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 82 m²
169 900 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 3 pièces 82 m²
à 70 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison d'environ 200 m² - Gros potentiel investisseurs ou grande famille
450 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Muy (83) 8 pièces 200 m²
à 70 km de La Seyne-sur-Mer
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Villa 9 pièces 288 m²
875 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vinon-sur-Verdon (83) 9 pièces 288 m²
à 70 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Viager 9 pièces 225 m²
435 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
à 70 km de La Seyne-sur-Mer
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 6 pièces 140 m²
220 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Motte (83) 6 pièces 140 m²
à 71 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
3 appartements
248 000 € Particulier 2 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Roquebrune-sur-Argens (83) 7 pièces 120 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
PERTUIS VENTE Maison individuelle avec deux logements et b
450 000 € Pro 3 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 5 pièces 121 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
immeuble de rapport
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 81 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
Safti
Safti
immeuble + local commercial de rapport
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 64 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
Safti
Safti

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Immeuble 137 m²
378 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 137 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
262 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²
à 73 km de La Seyne-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 352 m²
550 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 352 m²
à 74 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 5 pièces 219 m²
475 000 € Pro 2 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 5 pièces 219 m²
à 74 km de La Seyne-sur-Mer
iad France
iad France
Vente de maison de ville
730 000 € Particulier 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Berre-l'Étang (13) 13 pièces 310 m²
à 74 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
368 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cannat (13) 211 m²
à 74 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 128 m²
300 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 128 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison de ville vue port de ferrieres martigues
1 000 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 12 pièces 250 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport 6 pièces 142 m²
735 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 142 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT 12 STUDIOS MARTIGUES OPPORTUNITÉ D
799 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 373 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 87 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 230 m²
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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BELLE DEMEURE CENTRE VILLE GREOUX LES BAINS VUE IMPRENABLE CHATEAU
875 000 € Pro 3 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 9 pièces 288 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 90 m²
139 000 € Pro 1 544 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 90 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 107 m²
390 000 € Pro 3 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gréoux-les-Bains (04) 5 pièces 107 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente La Tour-d'Aigues  90m² 169000€
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 322 m²
250 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 322 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 323 m²
250 000 € Pro 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 323 m²
à 75 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Villa 7 pièces 178 m²
845 000 € Pro 4 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rognes (13) 7 pièces 178 m²
à 76 km de La Seyne-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 7 pièces 107 m²
188 125 € Pro 1 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Tulle (04) 7 pièces 107 m²
à 78 km de La Seyne-sur-Mer
Era
Era
Vente immeuble de 4 appartements et garage
350 000 € Particulier 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 7 pièces 155 m²
à 80 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
450 000 € Particulier 1 957 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 9 pièces 230 m²
à 80 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Port-de-Bouc  156m² 372000€
372 000 € Pro 2 385 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 156 m²
à 80 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 140 m²
299 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 140 m²
à 80 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 200 m²
480 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 4 pièces 200 m²
à 80 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
VENTE d'une maison offrant un potentiel de 3 appartements.
190 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bastide-des-Jourdans (84) 4 pièces 124 m²
à 81 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 148 m²
320 000 € Pro 2 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 3 pièces 148 m²
à 81 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 171 m²
475 000 € Pro 2 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 9 pièces 171 m²
à 81 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 231 m²
789 500 € Pro 3 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lambesc (13) 6 pièces 231 m²
à 81 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Immeuble 6 pièces 113 m²
315 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrevert (04) 6 pièces 113 m²
à 81 km de La Seyne-sur-Mer
Efficity
Efficity
IMMEUBLE EN MONOPROPRITE DE 2 LOGEMENTS ET 2 GARAGES
385 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadenet (84) 141 m²
à 81 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Batisse 3 appartement spécial investisseur
360 000 € Particulier 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 7 pièces 150 m²
à 82 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
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Saint Chamas en exclusivité immeuble de rapport
405 000 € Pro 2 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 5 pièces 170 m²
à 82 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble Saint Chamas 15 pièce(s) 314 m2
1 100 000 € Pro 2 965 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamas (13) 19 pièces 371 m²
à 82 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble à vendre Riez
295 000 € Pro 2 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 125 m²
à 82 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 340 m²
639 000 € Pro 1 879 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 14 pièces 340 m²
à 82 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
159 000 € Pro 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riez (04) 400 m²
à 82 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ / 3 APPARTEMENTS T2 LOUÉS
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 125 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 7 pièces 184 m²
328 000 € Particulier 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 7 pièces 184 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 194 m²
490 000 € Pro 2 526 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 194 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
199 000 € Particulier 3 618 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 4 pièces 55 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 7 pièces 179 m²
380 000 € Pro 2 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 7 pièces 179 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
MANOSQUE - Immeuble/Maison de Rapport de 140 m2 3 Appartements T2 Indépendants - Quartier Résidentie
440 000 € Pro 3 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 6 pièces 140 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de Village à fort potentiel - Valensole (04210)
194 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valensole (04) 1 pièces 200 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 232 m²
466 900 € Pro 2 013 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 6 pièces 232 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
PELISSANNE Maison avec 2 logements au coeur des collines
595 000 € Pro 2 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pélissanne (13) 8 pièces 240 m²
à 83 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
440 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 150 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Bâtiment 30 pièces 572 m²
1 144 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 30 pièces 572 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 600 m²
1 150 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 600 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 122 m²
340 000 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 6 pièces 122 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
FREJUS CENTRE HISTORIQUE ? Ensemble immobilier à réhabiliter
788 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 14 pièces 310 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 109 m²
298 000 € Particulier 2 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 4 pièces 109 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 614 m²
1 155 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 1 pièces 614 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Fréjus Centre Immeuble entier à vendre avec ascenseur et ter
1 144 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 15 pièces 572 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 198 m²
795 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 10 pièces 198 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
bsk
bsk
Immeuble 115 m²
399 000 € Pro 3 470 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 115 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble 18 pièces 600 m²
1 138 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 18 pièces 600 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
Efficity
Efficity
Maison 14 pièces 307 m²
880 000 € Pro 2 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 14 pièces 307 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison 8 pièces 200 m²
699 000 € Pro 3 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 8 pièces 200 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
Orpi
Immeuble 9 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²
à 84 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
bsk
bsk
Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 69 m²
159 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fayence (83) 4 pièces 69 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
bsk
bsk
Maison avec deux logements indépendants sur 1 200 m² de terrai
349 000 € Pro 3 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fayence (83) 4 pièces 94 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 166 m²
368 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Volx (04) 8 pièces 166 m²
à 87 km de La Seyne-sur-Mer
iad France
iad France
Céreste, immeuble entièrement rénové composé de 3 appartements avec cour et dépendances
350 000 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 7 pièces 147 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Immeuble 197 m²
172 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble de rapport Céreste (04) 197 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
SAINT-RAPHAEL - Centre-ville
1 000 000 € Pro 2 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 18 pièces 447 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 308 m²
1 035 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 308 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Maison individuelle configurée en 3 logements indépendants - BAS VALESCURE - Forte rentabilité brute
530 000 € Pro 4 240 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 6 pièces 125 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 240 m²
732 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 240 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
Luxury Estate
Luxury Estate
Maison 9 pièces 251 m²
1 200 000 € Pro 4 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 9 pièces 251 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
2 900 000 € Pro 8 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 350 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 660 m²
2 900 000 € Pro 4 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 660 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Villa de 240m2 divisée en 2 appartements avec piscine.
665 000 € Pro 2 891 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 11 pièces 230 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Saint-Raphael exclusivité maison divisée en 2 appartements
505 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 105 m²
505 000 € Pro 4 810 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 4 pièces 105 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce
1 986 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 1 pièces
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 650 m²
1 986 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 650 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
iad France
iad France
Immeuble 650 m²
1 990 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 650 m²
à 88 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 89 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 89 km de La Seyne-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 89 km de La Seyne-sur-Mer
Orpi
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Seyne-sur-Mer pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Seyne-sur-Mer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une situation géographique privilégiée en bord de mer. Avec une population de 60 070 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son climat méditerranéen. Elle attire aussi bien les familles que les retraités grâce à ses infrastructures de qualité, notamment ses écoles et ses services de santé. La proximité de Toulon et des axes routiers facilite l'accès aux grandes villes environnantes, rendant La Seyne-sur-Mer attractive pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant connectés aux pôles économiques.

Comment se porte le marché immobilier à La Seyne-sur-Mer et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer est dynamique, avec une demande croissante pour les biens proches du littoral. Les maisons avec jardin et les appartements avec vue sur mer sont particulièrement recherchés. Les prix tendent à augmenter, surtout dans les quartiers prisés comme Les Sablettes et Tamaris. Cependant, le centre-ville et les zones résidentielles plus éloignées offrent encore des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires avec des budgets variés. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, permet de répondre aux attentes diverses des acquéreurs potentiels.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Seyne-sur-Mer pour les habitants ?

La Seyne-sur-Mer dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant les quartiers et les villes voisines. On y trouve également une offre variée de commerces, de supermarchés et de marchés locaux pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital et des cliniques. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que piscines, stades et théâtres, contribuent également à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de La Seyne-sur-Mer ?

La Seyne-sur-Mer présente une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les Sablettes sont particulièrement populaires pour leur proximité avec la mer et leur ambiance balnéaire. Le quartier de Tamaris, avec ses villas historiques et ses vues imprenables sur la rade de Toulon, séduit par son cachet unique. Le centre-ville offre davantage de commodités urbaines avec ses commerces et services de proximité, tandis que le quartier de Berthe est apprécié pour ses infrastructures modernes et son dynamisme. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, permettant de satisfaire les préférences de chaque résident.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.