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Tous les immeubles de rapport à vendre à La Valette-du-Var (83) Page 4

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Vente Immeuble de rapport La Croix-Valmer (83) 10 pièces 300 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Immeuble de rapport Puyloubier (13) 4 pièces 70 m²
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SeLoger
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 220 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 300 m²
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Nestenn
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IDÉAL DEUX FAMILLES OU INVESTISSEUR - RARE À LA VENTE - DEUX HABITATIONS TOTALEMENT INDÉPENDANTES -
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 165 m²
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Green Acres
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Proprietes Le Figaro
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Vente Immeuble de rapport Mimet (13) 10 pièces 400 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 310 m²
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Figaro Immobilier
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 216 m²
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Etre Proprio
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Vente Immeuble de rapport Varages (83) 7 pièces 203 m²
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Properstar
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899 000 € Particulier 3 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 242 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 242 m²
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Proprietes Le Figaro
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Vends immeuble - 165 m² - 6 pièces, 4 chambres - Marseille 5E Arrondissement 13005
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 165 m²
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Vends immeuble - 195 m² - Marseille 4Ème 13004
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 195 m²
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Gens de confiance
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 182 m²
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 30 pièces 622 m²
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leboncoin
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345 000 € Particulier 2 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 121 m²
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PAP
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Immeuble de rapport 215 m²
499 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 215 m²
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SurfacePrivée
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Immeuble - 257.51m ²
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 257 m²
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bien'ici
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 27 pièces 706 m²
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Agent Mandataire France
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À vendre - Immeuble à rénover avec jardin, vue mer et garage - Malmousque Marseille 7ème (13007)
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 162 m²
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EMILE GARCIN
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Villecroze - Maison de village de 224,5 m² avec 4 appartements indépendants
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Vente Immeuble de rapport Villecroze (83) 7 pièces 225 m²
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Maison 4 pièces 170 m²
659 000 € Pro 3 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villecroze (83) 4 pièces 170 m²
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iad France
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Immeuble 7 pièces 407 m²
1 150 000 € Pro 2 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 407 m²
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Immeuble 330 m²
1 080 000 € Pro 3 273 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 330 m²
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Immeuble de rapport 128 m²
510 000 € Pro 3 984 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 128 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
Efficity
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Immeuble de rapport 201 m²
650 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 201 m²
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SeLoger
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Immeuble 800 m²
1 890 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 800 m²
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SeLoger
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MARSEILLE 13e (Les Olives) - Immeuble / Ensemble 4 Logements 167 m² - DPE A - 41 640 €/an - Rendemen
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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MARSEILLE 13e - PROPRIÉTÉ DE 167 M² - 4 LOGEMENTS INDÉPENDANTS - PISCINE - 2 GARAGES -DPE A
680 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 167 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
optimhome
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Charmante maison à vendre à Marseille - Marseille 13013 proche métro
385 000 € Pro 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 127 m²
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bien'ici
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Immeuble 11 pièces 286 m²
900 000 € Particulier 3 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 286 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Vends t6 et plus - 166.29 m² - Marseille 13001
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Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 166 m²
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Gens de confiance
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Immeuble de rapport 320 m²
949 000 € Pro 2 966 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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365 000 € Pro 2 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 155 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Immeuble de rapport 164 m²
323 000 € Pro 1 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 164 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
Foncia
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Immeuble Marseille 4 pièce(s) 154 m2
450 000 € Pro 2 922 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 154 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 10 pièces 280 m²
578 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 280 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Deux appartements loués proches du Bd Longchamp
197 000 € Particulier 3 031 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 65 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Vends immeuble - 383 m² - Marseille 13001
1 180 000 € Pro 3 081 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 383 m²
à 52 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
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Immeuble de rapport 16 pièces 350 m²
460 000 € Particulier 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 350 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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BELLE DE MAI - SPÉCIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 APPARTEMENTS - 13003
279 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 170 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Maison 7 pièces 181 m²
222 000 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 181 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Maison 12 pièces 360 m²
422 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 360 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Era
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2 appartements libres de toutes occupations, un T1 et un T2
135 000 € Particulier 3 375 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 40 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison de deux appartements
168 000 € Particulier 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 3 pièces 56 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 149 m²
375 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 149 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Immeuble 200 m²
435 000 € Pro 2 175 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 200 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Vends immeuble - 220 m² - 18 pièces, 17 chambres - Marseille 13003
357 000 € Pro 1 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 18 pièces 220 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble entièrement rénové - Marseille 3e-Libre-12% de renta
649 900 € Pro 1 994 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 326 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Etre Proprio
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Immeuble 13003 Investisseur
250 000 € Pro 1 497 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 167 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Immeuble de rapport 15 pièces 300 m²
745 500 € Particulier 2 485 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 15 pièces 300 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 138 m²
295 000 € Pro 2 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 9 pièces 138 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Immeuble 226 m²
330 000 € Pro 1 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 226 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Immeuble de rapport 1 pièce
390 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Maison 4 pièces 300 m²
422 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 300 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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IMMEUBLE 320 m² MARSEILLE
425 000 € Pro 1 328 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 320 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Spécial investisseur 7,5% de rentabilité : lot de 2 appartements vendus équipés et loués
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 3 pièces 62 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Green Acres
Green Acres
Maison 13 pièces 322 m²
780 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 13 pièces 322 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 8 pièces 171 m²
605 294 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 171 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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VUE MER PANORAMIQUE - Immeuble Historique en Pleine Propriété - Quartier du Panier
645 000 € Pro 3 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 165 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Marseille - Le Panier - Immeuble De Caractère Avec Terrasse
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Green Acres
Green Acres
Petit immeuble de 3 appartements
479 000 € Particulier 3 685 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Vends maison
499 000 € Particulier 3 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex 6 pièces 130 m²
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 130 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 21 m²
66 275 € Pro 3 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 21 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Studio 1 pièce 27 m²
88 600 € Pro 3 281 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 27 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Bureaux 150 m²
630 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 150 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
Immeuble 187 m²
840 000 € Pro 4 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 187 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
840 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 165 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 190 m²
1 092 000 € Pro 5 747 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 190 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
199 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison 7 pièces 183 m²
995 000 € Pro 5 437 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 183 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Maison de ville
675 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 4 pièces 157 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 154 m²
240 000 € Pro 1 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 5 pièces 154 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
SeLoger
SeLoger
vente maison 8 Pièce(s)
494 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 201 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Vends immeuble de rapport 207m² Les Arcs - Cour privative + cave + bonne rentabilité
430 000 € Particulier 2 077 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 8 pièces 207 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 205 m²
375 000 € Pro 1 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 205 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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Immeuble de rapport 207 m²
365 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Arcs (83) 207 m²
à 53 km de La Valette-du-Var
bien'ici
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Immeuble de rapport 189 m²
420 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 189 m²
à 54 km de La Valette-du-Var
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport La Valette-du-Var

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Valette-du-Var pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Valette-du-Var est une commune dynamique située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 21 727 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Toulon. La ville est appréciée pour son climat méditerranéen et ses paysages variés, mêlant espaces urbains et naturels. Son centre-ville pittoresque et ses nombreux parcs et jardins en font un lieu de vie convivial et agréable. C'est une localité qui attire les familles et les personnes cherchant une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à La Valette-du-Var ?

Le marché immobilier de La Valette-du-Var est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Toulon et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient des appartements au cœur du centre-ville aux maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix de l'immobilier sont relativement stables, bien qu'influencés par la demande croissante. Les acheteurs trouveront un bon rapport qualité-prix, tandis que les locataires peuvent profiter d'une offre variée adaptée à différents budgets. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour faire un investissement avisé.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Valette-du-Var pour les résidents ?

La Valette-du-Var dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux, des infrastructures sportives, ainsi que des centres de santé. Le réseau de transports en commun est bien développé, offrant des liaisons régulières vers Toulon et les communes avoisinantes. La ville compte aussi de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques indépendantes, ainsi que des marchés locaux pour les produits frais. Cette offre variée contribue à rendre la ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à La Valette-du-Var ?

La Valette-du-Var propose une diversité de quartiers répondant à différents besoins. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec ses commerces et services de proximité. Les quartiers résidentiels tels que Le Partégal et Les Craus sont prisés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones sont idéales pour les familles à la recherche d'un environnement serein tout en restant proches des commodités. De plus, la proximité de l'université de Toulon attire également les étudiants vers certains quartiers, offrant une bonne mixité sociale.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.