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23 immeubles de rapport à vendre au Creusot (71) Page 3

Immeuble de rapport 11 pièces 189 m²
305 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-sur-Reyssouze (01) 11 pièces 189 m²
à 67 km de Le Creusot
leboncoin
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Maison ancienne sur 2 niveaux avec 2 appartements
89 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-en-Brenil (21) 6 pièces 140 m²
à 67 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 650 m²
110 000 € Pro 169 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauffailles (71) 650 m²
à 67 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble en pleine propriété à Velars sur Ouche
379 000 € Pro 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velars-sur-Ouche (21) 19 pièces 443 m²
à 68 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Maison 19 pièces 91 m²
379 000 € Pro 4 165 €/m²
Vente Immeuble de rapport Velars-sur-Ouche (21) 19 pièces 91 m²
à 68 km de Le Creusot
Era
Era
Local d'activité Marsannay La Cote
315 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Marsannay-la-Côte (21)
à 68 km de Le Creusot
leboncoin
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Bureaux 262 m²
315 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsannay-la-Côte (21) 262 m²
à 68 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Bâtiment commercial marsannay 5 lots
315 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marsannay-la-Côte (21) 262 m²
à 68 km de Le Creusot
Etre Proprio
Etre Proprio
Opportunité 2 appartement local jardin barbecue
50 000 € Particulier 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champvert (58) 9 pièces 250 m²
à 69 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Chenove quartier Ferry/Bazin, maison de 158 m2 composée de 3 appartements le tout sur son terrain cl
249 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chenôve (21) 8 pièces 158 m²
à 70 km de Le Creusot
Safti
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Immeuble 800 m²
799 000 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Veyle (01) 800 m²
à 70 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Vends immeuble de rapport - 700m²
800 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Veyle (01) 12 pièces 700 m²
à 70 km de Le Creusot
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 10 pièces 680 m²
840 000 € Particulier 1 235 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Veyle (01) 10 pièces 680 m²
à 70 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble Special Investisseurs
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brazey-en-Plaine (21) 10 pièces 160 m²
à 71 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 161 m²
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 10 pièces 161 m²
à 71 km de Le Creusot
bsk
bsk
Immeuble 343 m²
270 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 343 m²
à 71 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 124 m²
74 000 € Pro 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lormes (58) 3 pièces 124 m²
à 71 km de Le Creusot
Century21
Century21
Immeuble de rapport 184 m²
110 000 € Pro 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fleury-la-Montagne (71) 184 m²
à 72 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Immeuble 3 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 150 m²
à 72 km de Le Creusot
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 209 m²
230 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 209 m²
à 72 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble de rapport sur les quais de Saône - Saint-Jean-de-Lo
232 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 222 m²
à 72 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 190 m²
320 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longvic (21) 9 pièces 190 m²
à 72 km de Le Creusot
leboncoin
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Maison 9 pièces 190 m²
320 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Immeuble de rapport Longvic (21) 9 pièces 190 m²
à 72 km de Le Creusot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
VENTE IMMEUBLE DE RAPPORT 5 LOTS-ROUVRAY 21530
230 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouvray (21) 261 m²
à 72 km de Le Creusot
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Maison 10 pièces 267 m²
259 000 € Pro 970 €/m²
Vente Immeuble de rapport Iguerande (71) 10 pièces 267 m²
à 72 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 184 m²
115 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rouy (58) 184 m²
à 72 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble 180 m²
305 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Plombières-lès-Dijon (21) 180 m²
à 72 km de Le Creusot
leboncoin
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Immeuble de rapport 204 m²
529 000 € Pro 2 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 204 m²
à 73 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble de rapport 205 m²
529 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Symphorien-d'Ancelles (71) 205 m²
à 73 km de Le Creusot
leboncoin
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Spécial investisseur, maison composée de 2 logements avec terrain
75 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Decize (58) 6 pièces 130 m²
à 73 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 18 pièces 400 m²
295 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Decize (58) 18 pièces 400 m²
à 73 km de Le Creusot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 283 m²
99 000 € Pro 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Decize (58) 283 m²
à 73 km de Le Creusot
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Anlezy  70m² 55000€
55 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Anlezy (58) 70 m²
à 73 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 272 m²
441 000 € Pro 1 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Talant (21) 11 pièces 272 m²
à 73 km de Le Creusot
SeLoger
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Maison à fort potentielle située à Poule-les-Echarmeaux
199 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poule-les-Écharmeaux (69) 7 pièces 192 m²
à 74 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
189 000 € Pro 945 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Léger-des-Vignes (58) 8 pièces 200 m²
à 74 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble avec 2 habitations
44 000 € Pro 440 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Machine (58) 5 pièces 100 m²
à 74 km de Le Creusot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 74 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 200 m²
215 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 200 m²
à 74 km de Le Creusot
leboncoin
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Immeuble de rapport 139 m²
179 000 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 139 m²
à 74 km de Le Creusot
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 178 m²
262 000 € Pro 1 472 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 178 m²
à 74 km de Le Creusot
leboncoin
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À vendre Immeuble Locatif de 4 Logements
120 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 4 pièces 120 m²
à 74 km de Le Creusot
leboncoin
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Immeuble 524 m²
475 000 € Pro 906 €/m²
Vente Immeuble de rapport Charlieu (42) 524 m²
à 74 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
280 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lantignié (69) 200 m²
à 74 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble de rapport 16 pièces 295 m²
430 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 16 pièces 295 m²
à 75 km de Le Creusot
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 180 m²
430 000 € Pro 2 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 180 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 134 m²
419 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 134 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 247 m²
745 000 € Pro 3 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 247 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble 105 m²
310 000 € Pro 2 952 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 105 m²
à 75 km de Le Creusot
iad France
iad France
à vendre - immeuble de rapport en monopropriété
1 650 000 € Particulier 3 929 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 21 pièces 420 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 222 m²
645 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 222 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
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T1 RDC et T1 1er étage meublés
165 000 € Particulier 6 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces 24 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble Dijon Centre
430 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 175 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 2 appartements meublés type1 de 24m2+grenier
165 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40m2 + Appartement 1 pièce 15m2 - idéal
208 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 3 pièces 55 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2 pièces
127 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 2 pièces
à 75 km de Le Creusot
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 100 m²
420 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 4 pièces 100 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 605 m²
1 650 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 605 m²
à 75 km de Le Creusot
SeLoger
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Maison 7 pièces 122 m²
399 000 € Pro 3 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 7 pièces 122 m²
à 75 km de Le Creusot
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 406 m²
900 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 406 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Quartier Port du Canal
465 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 8 pièces 193 m²
à 75 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 268 m²
895 000 € Pro 3 340 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dijon (21) 268 m²
à 75 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 165 m²
76 500 € Pro 464 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulge (58) 165 m²
à 76 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 107 m²
80 000 € Pro 748 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Saulge (58) 4 pièces 107 m²
à 76 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 290 m²
285 000 € Particulier 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-en-Revermont (71) 10 pièces 290 m²
à 76 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Maison à rénover - Chaussin 6 pièces 124 m2
113 990 € Pro 919 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 6 pièces 124 m²
à 76 km de Le Creusot
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble de rapport 85 m²
149 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 85 m²
à 76 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 125 m²
137 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaussin (39) 125 m²
à 76 km de Le Creusot
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 851 m²
1 030 000 € Pro 1 210 €/m²
Vente Immeuble de rapport Quetigny (21) 851 m²
à 77 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 115 m²
200 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Semur-en-Auxois (21) 115 m²
à 77 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 85 m²
150 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bletterans (39) 85 m²
à 78 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 303 m²
225 000 € Pro 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouilly-sous-Charlieu (42) 303 m²
à 78 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 11 pièces 1000 m²
142 000 € Pro 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuiseaux (71) 11 pièces 1000 m²
à 78 km de Le Creusot
Capifrance
Capifrance
Exclusif, Immeuble à vendre CUISEAUX (71), locaux commerciaux loués - 2 plateaux à créer
142 000 € Pro 284 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuiseaux (71) 11 pièces 500 m²
à 78 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 370 m²
119 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mézériat (01) 10 pièces 370 m²
à 79 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 1 pièce 192 m²
339 200 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mézériat (01) 1 pièces 192 m²
à 79 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 logements
250 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tavaux (39) 12 pièces 278 m²
à 79 km de Le Creusot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de rapport - 2 lots - Rentabilité 8,7 %
72 000 € Pro 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 110 m²
à 79 km de Le Creusot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 94 m²
59 900 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 94 m²
à 79 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
120 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 250 m²
à 79 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble de rapport 300 m²
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 300 m²
à 79 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Immeuble 12 pièces 250 m²
92 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 12 pièces 250 m²
à 79 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble de 3 logements avec terrain constructible de 1200 m2
195 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cours (69) 91 m²
à 79 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
A Vendre : Immeuble Mixte - centre BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
390 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 260 m²
à 80 km de Le Creusot
Nestenn
Nestenn
Bureau 1 150 m²
2 500 000 € Pro 2 174 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 1150 m²
à 80 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 163 m²
450 000 € Pro 2 761 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 163 m²
à 80 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble de rapport 410 m²
598 000 € Pro 1 459 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 410 m²
à 80 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 472 m²
374 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Belleville-en-Beaujolais (69) 472 m²
à 80 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Maison avec appartements 19 pièces 465 m²
565 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 19 pièces 465 m²
à 80 km de Le Creusot
Properstar
Properstar
Immeuble 19 pièces 465 m²
565 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Joudes (71) 19 pièces 465 m²
à 80 km de Le Creusot
LaForêt
LaForêt
Immeuble 254 m²
185 300 € Pro 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Damparis (39) 254 m²
à 81 km de Le Creusot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
105 000 € Pro 477 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 220 m²
à 81 km de Le Creusot
Safti
Safti
Immeuble de rapport 13 pièces 226 m²
305 000 € Pro 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 13 pièces 226 m²
à 81 km de Le Creusot
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en partie rénové d'une surface habitable de 140 m2 avec beaucoup de potentiel.
230 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 139 m²
à 81 km de Le Creusot
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 17 pièces 424 m²
75 000 € Pro 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Amour (39) 17 pièces 424 m²
à 81 km de Le Creusot
SeLoger
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Immeuble 180 m²
250 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Immeuble de rapport Changy (42) 180 m²
à 84 km de Le Creusot
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Creusot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Creusot pour les acheteurs immobiliers ?

Le Creusot est une ville de taille moyenne située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté. Avec environ 26 280 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant histoire industrielle et nature. Connue pour son passé industriel, notamment grâce à l'industrie métallurgique, la ville a su diversifier son économie. Elle est également appréciée pour son patrimoine culturel, avec des sites comme le château de la Verrerie. Le Creusot est une ville dynamique qui propose un bon équilibre entre vie urbaine et proximité avec la campagne, ce qui peut être un atout pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.

Comment se porte le marché immobilier au Creusot, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier au Creusot est assez diversifié, offrant une gamme variée de biens adaptés à différents budgets. On y trouve aussi bien des appartements en centre-ville que des maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes, ce qui est un atout pour les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec une légère hausse des prix, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre les annonces régulièrement pour saisir les opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Creusot ?

Le Creusot bénéficie d'une bonne offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements. Elle dispose également de nombreux commerces, écoles, et établissements de santé. Le Creusot abrite l'Université de Bourgogne, ce qui attire une population étudiante dynamique. Sur le plan des loisirs, les habitants peuvent profiter de plusieurs équipements sportifs et culturels, ainsi que du Parc de la Verrerie, un espace vert apprécié pour les promenades. Ces caractéristiques rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer au Creusot pour un achat ou une location ?

Au Creusot, plusieurs quartiers peuvent être intéressants pour un achat ou une location. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers résidentiels comme Montporcher et Croix-Menée offrent un cadre de vie plus calme, souvent prisé par les familles. Pour ceux qui recherchent davantage de tranquillité, les zones en périphérie, comme Saint-Henri, peuvent être séduisantes. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.