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Tous les immeubles de rapport à vendre au Pontet (84) Page 7

Immeuble 176 m²
295 000 € Pro 1 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport Alès (30) 176 m²
à 64 km de Le Pontet
iad France
iad France
Immeuble de rapport 162 m²
159 000 € Pro 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 162 m²
à 64 km de Le Pontet
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Saint Christol les Alès, Idéal investisseur ou projet Mixte
199 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 6 pièces 135 m²
à 64 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison 7 pièces 135 m²
210 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 7 pièces 135 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Idéal investisseurs - Immeuble de rapport : local commercial loué + 2 appartements à réhabiliter +ja
130 000 € Particulier 1 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christol-lez-Alès (30) 5 pièces 120 m²
à 64 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison de village 6 pièces 145 m²
515 000 € Pro 3 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-d'Aigouze (30) 6 pièces 145 m²
à 64 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
2 470 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13)
à 64 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 171 m²
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 171 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 60 m²
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 60 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Vente hôtel bureau sortie d'autoroute en Provence
523 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 3 pièces
à 64 km de Le Pontet
Cession Pme
Cession Pme

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Immeuble 89 m²
524 000 € Pro 5 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 89 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Immeuble 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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AIX EN PROVENCE-LES MILLES/ 13290
1 924 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 743 m²
à 64 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble en monopropriété composé d' un commerce et de 7 studios.
1 442 000 € Pro 8 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 10 pièces 171 m²
à 64 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Vente Immeuble de 370m² - 13100 Aix-en-Provence
3 150 000 € Pro 8 514 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 370 m²
à 64 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 193 m²
455 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 193 m²
à 64 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
549 000 € Pro 4 128 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 5 pièces 133 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Vends immeuble de rapport - 12 appartements, 390m², Aix-en-Provence (13)
1 900 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 12 pièces 390 m²
à 64 km de Le Pontet
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 83 m²
318 000 € Pro 3 831 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 83 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Immeuble de rapport 353 m²
1 950 000 € Pro 5 524 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 353 m²
à 64 km de Le Pontet
leboncoin
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Propriété 7 pièces 323 m²
1 050 000 € Pro 3 251 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
à 64 km de Le Pontet
leboncoin
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Immeuble 136 m²
1 250 000 € Pro 9 191 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 136 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Immeuble de rapport 317 m²
183 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vesc (26) 317 m²
à 64 km de Le Pontet
SeLoger
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Immeuble de rapport 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 600 m²
à 64 km de Le Pontet
Foncia
Foncia
Annonce Apimo 86091257
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 64 km de Le Pontet
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Reillanne, pur Luberon, lots appartements à saisir
103 000 € Particulier 548 €/m²
Vente Immeuble de rapport Reillanne (04) 5 pièces 188 m²
à 65 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 3 pièces 138 m²
149 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lézan (30) 3 pièces 138 m²
à 65 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 15 pièces 420 m²
380 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bégude-de-Mazenc (26) 15 pièces 420 m²
à 65 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 265 m²
404 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrannes (30) 10 pièces 265 m²
à 65 km de Le Pontet
SeLoger
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MEYRANNES (30) , Immeuble de rapport de 264 m² (4 lots) , Excellent DPE (C/A) ? Compteurs individuel
404 000 € Pro 1 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrannes (30) 10 pièces 265 m²
à 65 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 268 m²
399 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrannes (30) 268 m²
à 65 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Saint-Julien-Les-Rosiers - Ensemble Immobilier De Rapport Sur 1 540 m² Dont Environ 915 m² Construct
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 65 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 209 m²
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 65 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
VENTE d'une maison offrant un potentiel de 3 appartements.
190 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bastide-des-Jourdans (84) 4 pièces 124 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison de rapport ou possibilité de découpe
495 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Canaules-et-Argentières (30) 10 pièces 273 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100m² Montélimar (3 T2 + un studio RDC à refaire)
155 000 € Pro 1 550 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 7 pièces 100 m²
à 66 km de Le Pontet
Nestenn
Nestenn
Immeuble 119 m²
85 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 119 m²
à 66 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 170 m²
119 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 170 m²
à 66 km de Le Pontet
SeLoger
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Montélimar, Centre ville , emplacement de premier ordre , immeuble
315 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 600 m²
à 66 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport Montélimar
548 625 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 14 pièces 400 m²
à 66 km de Le Pontet
Nestenn
Nestenn
Montélimar - Maison 1960 rénovée 2 appartements indépendants
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 6 pièces 115 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 560 m²
349 000 € Pro 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 6 pièces 560 m²
à 66 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 462 m²
420 000 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 462 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
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Appartement 4 pièces 260 m²
398 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 4 pièces 260 m²
à 66 km de Le Pontet
SeLoger
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Fort potentiel immeuble de rapport, idéal investisseur
398 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 260 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
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Immeuble 207 m²
479 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 207 m²
à 66 km de Le Pontet
SeLoger
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Immeuble de rapport - Centre-ville historique - 4 logements
155 000 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 7 pièces 96 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 412 m²
420 000 € Pro 1 019 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 412 m²
à 66 km de Le Pontet
Foncia
Foncia
Immeuble 9 pièces 230 m²
420 000 € Particulier 1 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 9 pièces 230 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
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Immeuble mixte 873 m²
329 000 € Pro 377 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 873 m²
à 66 km de Le Pontet
SeLoger
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Maison 9 pièces 207 m²
479 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 9 pièces 207 m²
à 66 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 10 pièces 195 m²
260 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 10 pièces 195 m²
à 66 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 100 m²
159 000 € Pro 1 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 100 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
MONTELIMAR
180 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 6 pièces 190 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison comprenant 2 appartements + studio
250 000 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montélimar (26) 10 pièces 198 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 235 m²
313 500 € Pro 1 334 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bagard (30) 8 pièces 235 m²
à 66 km de Le Pontet
bsk
bsk
Entre montpellier et nîmes maison de caractère rénovée 207 m2 3 logements terrasse fort potentiel
395 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saturargues (34) 10 pièces 207 m²
à 66 km de Le Pontet
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 6 pièces 190 m²
170 000 € Particulier 895 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 6 pièces 190 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 190 m²
211 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 3 pièces 190 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 130 m²
138 500 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 7 pièces 130 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Immeuble comprenant deux logements Le Teil
95 000 € Pro 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 7 pièces 106 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
225 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 200 m²
à 66 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE devant parking
150 000 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 450 m²
à 66 km de Le Pontet
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN
290 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 11 pièces 234 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 28 pièces 300 m²
445 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 28 pièces 300 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Le Teil  205m² 199000€
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Teil (07) 205 m²
à 66 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 11 pièces 244 m²
311 500 € Pro 1 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valgalgues (30) 11 pièces 244 m²
à 66 km de Le Pontet
bsk
bsk
Bâtiment 1 pièce 87 m²
195 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 1 pièces 87 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre - 3 appartements et 1 grande cave loués
239 000 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 6 pièces 104 m²
à 66 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces
275 600 € Pro
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 12 pièces
à 66 km de Le Pontet
Immonot
Immonot
Bien immobilier de rendement Vente Sommières  198m² 325500€
325 500 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 198 m²
à 66 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Propriété 9 pièces 218 m²
525 000 € Pro 2 408 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sommières (30) 9 pièces 218 m²
à 66 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 127 m²
319 000 € Pro 2 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 5 pièces 127 m²
à 67 km de Le Pontet
Orpi
Orpi
INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT À LUNEL 6 APPARTEMENTS
469 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 343 m²
à 67 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 230 m²
359 600 € Pro 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 230 m²
à 67 km de Le Pontet
Foncia
Foncia
SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble en R+2 d'environ 320 m2 comprenant 7 appartements
495 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 320 m²
à 67 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
248 000 € Pro 3 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lunel (34) 3 pièces 68 m²
à 67 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 128 m²
300 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 7 pièces 128 m²
à 67 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Maison de ville vue port de ferrieres martigues
1 000 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 12 pièces 250 m²
à 67 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
Martigues - quai des girondins | immeuble de rapport à fort potentiel
550 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 5 pièces 300 m²
à 67 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 142 m²
735 000 € Pro 5 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 142 m²
à 67 km de Le Pontet
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT 12 STUDIOS MARTIGUES OPPORTUNITÉ D
799 000 € Pro 2 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 373 m²
à 67 km de Le Pontet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 87 m²
375 000 € Pro 4 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 87 m²
à 67 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 230 m²
535 000 € Pro 2 326 €/m²
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 6 pièces 230 m²
à 67 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Auzonnet (30) 180 m²
à 67 km de Le Pontet
leboncoin
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Maison à rénover
349 000 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruoms (07) 10 pièces 206 m²
à 67 km de Le Pontet
Green Acres
Green Acres
ENSEMBLE IMMO 2 LOGEMENTS + JARDIN
296 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ruoms (07) 6 pièces 147 m²
à 67 km de Le Pontet
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble LOCATIF BON RENDEMENT
560 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 10 pièces 400 m²
à 67 km de Le Pontet
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec 2 appartement independant
595 000 € Particulier 4 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 8 pièces 140 m²
à 67 km de Le Pontet
leboncoin
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Immeuble de rapport 86 m²
515 000 € Pro 5 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 86 m²
à 67 km de Le Pontet
iad France
iad France
Maison 12 pièces 180 m²
880 000 € Pro 4 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saintes-Maries-de-la-Mer (13) 12 pièces 180 m²
à 67 km de Le Pontet
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 415 m²
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 67 km de Le Pontet
Luxury Estate
Luxury Estate
Opportunité à saisir !! Très bonne rentabilité
400 000 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornillon-sur-l'Oule (26) 415 m²
à 67 km de Le Pontet
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 200 m²
à 67 km de Le Pontet
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saumane, propriété de 200m2 composée de 3 logements avec jardin et piscine au coeur du village
530 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 218 m²
à 67 km de Le Pontet
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Deux logements + grand garage au calme à Marignane
450 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 7 pièces 133 m²
à 68 km de Le Pontet
Safti
Safti

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Pontet

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pontet pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pontet est une commune située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 15 582 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité d'Avignon. La ville est connue pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible tout en étant proches des commodités urbaines. La proximité avec Avignon permet également un accès facile à une large gamme de services et d'activités culturelles.

Comment se porte le marché immobilier à Le Pontet et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier de Le Pontet est dynamique, offrant une variété de biens pour les acheteurs et les locataires. On y trouve des maisons individuelles, des appartements, ainsi que des propriétés plus récentes dans des résidences sécurisées. Les prix restent abordables par rapport à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer. Les tendances actuelles montrent une demande croissante pour les logements dotés de jardins ou de terrasses, reflétant l'attrait pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Pontet pour les résidents ?

Le Pontet offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. On y trouve des écoles, des commerces, des centres de santé, ainsi que des installations sportives et culturelles. La ville dispose également d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Avignon et les environs. Les centres commerciaux à proximité, comme le centre commercial Avignon Nord, ajoutent à l'attrait de la ville pour ceux qui recherchent un accès facile aux achats et aux loisirs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles populaires à Le Pontet ?

Le Pontet présente plusieurs quartiers résidentiels où il fait bon vivre. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent un cadre plus calme et verdoyant. Le quartier de Fargues est souvent mentionné pour son ambiance conviviale et son accès facile aux infrastructures scolaires et sportives. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, et il est conseillé de visiter plusieurs d'entre eux pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.