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Tous les immeubles de rapport à vendre au Pradet (83) Page 2

Maison 12 pièces 300 m²
1 260 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 12 pièces 300 m²
à 14 km de Le Pradet
iad France
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Maison 7 pièces 195 m²
635 000 € Pro 3 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 7 pièces 195 m²
à 14 km de Le Pradet
Ouest France
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Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 193 m²
à 14 km de Le Pradet
Etre Proprio
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Vends immeuble de rapport
779 000 € Pro 2 686 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 290 m²
à 14 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 120 m2
298 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 120 m²
à 14 km de Le Pradet
bien'ici
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Maison Ollioules 7 pièce(s) 193.93 m2
472 500 € Pro 2 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ollioules (83) 9 pièces 194 m²
à 14 km de Le Pradet
ParuVendu
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Bâtiment 3 pièces 125 m²
470 000 € Pro 3 760 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 3 pièces 125 m²
à 17 km de Le Pradet
bien'ici
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Maison 6 pièces 173 m²
727 000 € Pro 4 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 6 pièces 173 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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Immeuble 930 m²
3 640 000 € Pro 3 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 930 m²
à 17 km de Le Pradet
iad France
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Grande maison de 180 m2 avec dépendances à deux pas de la pl
930 000 € Pro 5 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 7 pièces 180 m²
à 17 km de Le Pradet
bien'ici
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Immeuble de rapport · T5 + T3 indépendants · 163 m2 · vue pa
607 000 € Pro 3 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Six-Fours-les-Plages (83) 8 pièces 163 m²
à 17 km de Le Pradet
bien'ici
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Immeuble de rapport 242 m²
459 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 242 m²
à 17 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble de rapport 355 m²
545 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 355 m²
à 17 km de Le Pradet
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 pièces 102 m²
209 000 € Pro 2 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 4 pièces 102 m²
à 17 km de Le Pradet
LaForêt
LaForêt
Maison 7 pièces 249 m²
1 495 000 € Pro 6 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sanary-sur-Mer (83) 7 pièces 249 m²
à 19 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble 370 m²
785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 370 m²
à 19 km de Le Pradet
Foncia
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Villa 10 pièces 165 m²
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 10 pièces 165 m²
à 20 km de Le Pradet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 6 pièces 120 m²
420 000 € Particulier 3 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 120 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 69 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Appartement 5 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 68 m²
à 20 km de Le Pradet
iad France
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Immeuble 209 m²
645 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 209 m²
à 20 km de Le Pradet
SeLoger
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Maison 9 pièces 165 m²
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 9 pièces 165 m²
à 20 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 307 m²
1 250 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 16 pièces 307 m²
à 20 km de Le Pradet
SeLoger
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Villa 6 pièces 160 m²
655 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 160 m²
à 20 km de Le Pradet
SeLoger
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Hyères - Quartier recherché proche de la gare, Maison divisée en deux appartements
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 225 m²
à 20 km de Le Pradet
bien'ici
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Propriété à HYERES- GIENS (83)
1 250 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 17 pièces 307 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 603 m²
1 146 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 11 pièces 603 m²
à 20 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 88 m²
à 20 km de Le Pradet
iad France
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MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ...
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 20 km de Le Pradet
bien'ici
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Immeuble 230 m²
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 230 m²
à 20 km de Le Pradet
SeLoger
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Propriété 15 pièces 720 m²
2 199 900 € Particulier 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 15 pièces 720 m²
à 20 km de Le Pradet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 147 m²
450 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 147 m²
à 20 km de Le Pradet
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 453 m²
1 508 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 453 m²
à 20 km de Le Pradet
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande maison familiale de 247 m2 habitables à Hyères !
899 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 247 m²
à 20 km de Le Pradet
bien'ici
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Immeuble 175 m²
346 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 175 m²
à 20 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces 265 m²
863 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 2 pièces 265 m²
à 20 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport style Belle Epoque
1 200 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 650 m²
à 20 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Maison 8 pièces
256 000 € Pro 1 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pierrefeu-du-Var (83) 8 pièces 148 m²
à 20 km de Le Pradet
bien'ici
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Maison 4 pièces 195 m²
546 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Beausset (83) 4 pièces 195 m²
à 20 km de Le Pradet
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 195 m²
546 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Beausset (83) 3 pièces 195 m²
à 20 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Maison 3 pièces
730 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 3 pièces
à 23 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Bandol Centre Village
849 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 3 pièces 176 m²
à 23 km de Le Pradet
Green Acres
Green Acres
Vends maison 280m² avec piscine Bandol
1 070 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 11 pièces 280 m²
à 23 km de Le Pradet
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 177 m²
242 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Immeuble de rapport Néoules (83) 177 m²
à 23 km de Le Pradet
SeLoger
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Maison de plain-pied 4 pièces 80 m²
399 000 € Pro 4 988 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rocbaron (83) 4 pièces 80 m²
à 24 km de Le Pradet
SeLoger
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Le Castellet / Le Beausset
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Castellet (83) 3 pièces 54 m²
à 24 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 2 T2 1 T4 2 garages rénovation récente
535 000 € Pro 2 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 186 m²
à 25 km de Le Pradet
Safti
Safti
Immeuble de rapport au fort potentiel
416 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 9 pièces 380 m²
à 25 km de Le Pradet
bien'ici
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Immeuble de rapport d'environ 380 m2
416 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 9 pièces 380 m²
à 25 km de Le Pradet
bien'ici
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Gîte 2 pièces
2 413 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces
à 25 km de Le Pradet
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 176 m²
620 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 176 m²
à 25 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 587 m²
3 870 300 € Pro 6 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 587 m²
à 25 km de Le Pradet
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 166 m²
750 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 166 m²
à 25 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 105 m²
242 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carnoules (83) 8 pièces 105 m²
à 26 km de Le Pradet
leboncoin
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Maison à La Cardière D'Azur
450 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 113 m²
à 27 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 39 m²
450 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 39 m²
à 27 km de Le Pradet
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 260 m²
1 450 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 10 pièces 260 m²
à 27 km de Le Pradet
Orpi
Orpi
Maison composée de deux logements - maison principale en rez-de-jardin d'environ 110 m2 - appartemen
395 200 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garéoult (83) 6 pièces 138 m²
à 27 km de Le Pradet
Safti
Safti
Maison 7 pièces 154 m²
570 000 € Pro 3 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forcalqueiret (83) 7 pièces 154 m²
à 27 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 233 m²
1 352 000 € Pro 5 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 7 pièces 233 m²
à 27 km de Le Pradet
BellesPierres
BellesPierres
EXCLUSIVITE St Cyr sur Mer maison composee de 2 appartements.
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 7 pièces 200 m²
à 27 km de Le Pradet
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Bâtiment 116 m²
530 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 116 m²
à 27 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 95 m²
162 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pignans (83) 4 pièces 95 m²
à 29 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble de rapport 315 m²
624 000 € Pro 1 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-sur-Issole (83) 315 m²
à 30 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Achat : Maison Le Lavandou (83980)
530 000 € Pro 4 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 109 m²
à 32 km de Le Pradet
Green Acres
Green Acres
Propriété 717 m²
5 512 000 € Pro 7 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 717 m²
à 32 km de Le Pradet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Maison 6 pièces 142 m²
649 000 € Pro 4 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 142 m²
à 32 km de Le Pradet
iad France
iad France
Propriété 22 pièces 717 m²
5 360 000 € Pro 7 476 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 22 pièces 717 m²
à 32 km de Le Pradet
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Hôtel 600 m²
2 950 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 4 pièces 600 m²
à 32 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 600 m²
2 950 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 600 m²
à 32 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 66 m²
798 000 € Pro 12 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 2 pièces 66 m²
à 32 km de Le Pradet
SeLoger
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Charmante maison composée de 3 appartements indépendants à Saint-Clair
910 000 € Pro 5 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 8 pièces 163 m²
à 32 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
Maison 3 appartements, 163.46m² au sol, - LE LAVANDOU
998 000 € Pro 6 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Lavandou (83) 6 pièces 163 m²
à 32 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 9 pièces 220 m²
440 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 9 pièces 220 m²
à 32 km de Le Pradet
SeLoger
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COLLOBRIÈRES – Immeuble de caractère à rénover – Plus de 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 32 km de Le Pradet
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 32 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 32 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 505 m²
561 800 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 505 m²
à 33 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Brignoles
270 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 212 m²
à 33 km de Le Pradet
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble à vendre Brignoles
270 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 2 pièces 212 m²
à 33 km de Le Pradet
bien'ici
bien'ici
BRIGNOLES - Monopropriété de 3 appartements au coeur de la cité brignolaise en pleine expansion
154 700 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 5 pièces 89 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 380 m²
315 000 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 6 pièces 380 m²
à 33 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport
627 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 525 m²
à 33 km de Le Pradet
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Immeuble de rapport 360 m²
645 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 360 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
leboncoin
154 400 € Pro 1 716 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 90 m²
à 33 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 13 pièces 400 m²
375 000 € Pro 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 13 pièces 400 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Brignoles   80000€
80 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83)
à 33 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Portunité d'investissement - immeuble de rapport en plein centre-ville
340 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 4 pièces 190 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble à vendre Brignoles
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 100 m²
à 33 km de Le Pradet
ELIOS GROUP IMMOBILIER
Immeuble 100 m²
192 000 € Pro 1 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 100 m²
à 33 km de Le Pradet
leboncoin
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Immeuble de rapport 189 m²
340 000 € Pro 1 799 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 189 m²
à 33 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 1 pièce 140 m²
295 000 € Particulier 2 107 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 1 pièces 140 m²
à 33 km de Le Pradet
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 appartements
399 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 350 m²
à 33 km de Le Pradet
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT T13 AVEC TERRAIN 769M² À GONFARO
449 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 13 pièces 320 m²
à 34 km de Le Pradet
bien'ici
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Immeuble en mono propriété à Gonfaron
330 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gonfaron (83) 180 m²
à 34 km de Le Pradet
Safti
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Pradet

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents du Pradet ?

Le Pradet dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville offre des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi que diverses structures de santé incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et marchés locaux, sont bien implantés. Côté transports, la commune est desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Les installations sportives et culturelles ajoutent à la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état du marché immobilier au Pradet pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier du Pradet est dynamique et varié, offrant des options pour les acheteurs et les locataires. Les biens disponibles vont des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est soutenue par l'attractivité touristique et la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix peuvent varier, les propriétés proches de la mer étant généralement plus onéreuses. Les tendances actuelles montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'intérêt croissant pour la région. Il est conseillé de bien définir ses critères avant de se lancer dans une recherche immobilière.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés au Pradet ?

Le Pradet propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de La Garonne et Les Oursinières sont appréciés pour leur proximité avec la mer et leur ambiance résidentielle calme. La zone de La Coudoulière est également populaire, offrant des maisons avec vue sur la mer. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, ce qui permet de satisfaire un large éventail de préférences.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Pradet pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Pradet est une commune du Var située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population d'environ 10 962 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et collines. La ville est particulièrement prisée pour sa proximité avec la Méditerranée et ses plages, ce qui en fait un lieu attractif pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. En outre, Le Pradet bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, idéal pour profiter des nombreuses activités de plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.