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Tous les immeubles de rapport à vendre au Puy-en-Velay (43) Page 7

Immeuble de rapport 6 pièces 136 m²
116 000 € Pro 853 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noirétable (42) 6 pièces 136 m²
à 89 km de Le Puy-en-Velay
bsk
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Bien immobilier de rendement Vente Montélier 175000€
175 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Montélier (26)
à 89 km de Le Puy-en-Velay
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 180 m²
210 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Florent-sur-Auzonnet (30) 180 m²
à 89 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 88 m²
136 500 € Pro 1 551 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 88 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison 3 pièces 75 m²
68 500 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 3 pièces 75 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
247 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 293 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Appartement 12 pièces 256 m²
146 900 € Pro 574 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 256 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 12 pièces 196 m²
146 900 € Pro 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 196 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Immeuble 12 pièces 333 m²
235 000 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 333 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 350 m²
284 000 € Pro 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 350 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
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Immeuble de rapport 12 pièces 190 m²
215 000 € Particulier 1 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 190 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre4 appartements
120 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 10 pièces 180 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 125 m²
89 000 € Pro 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 6 pièces 125 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport 12 pièces 333 m²
235 000 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 12 pièces 333 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport centre ville
120 000 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 138 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble centre ville à rentabilité immédiate
215 000 € Pro 1 229 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 175 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Spécial investisseurs, maisons découpées en appartements loués
215 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 188 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 468 m²
199 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 468 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport de 96m2 avec deux appartements avec balcons, terrasse et garage
75 000 € Pro 781 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Grand-Combe (30) 96 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 140 m²
170 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Victor-de-Malcap (30) 7 pièces 140 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
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Maison avec deux appartements À Vendre
159 000 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 6 pièces 211 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 82 m²
148 000 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 4 pièces 82 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Deux logements en un – Grand terrain de 1 408 m² – Idéal famille ou investissement
190 000 € Pro 1 226 €/m²
Vente Immeuble de rapport Branoux-les-Taillades (30) 5 pièces 155 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble centre ville de Saint Ambroix
192 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 171 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Maison 9 pièces 171 m²
192 000 € Pro 1 123 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 171 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 490 m²
98 000 € Pro 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 490 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 80 m²
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 5 pièces 80 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 285 m²
149 000 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 285 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 250 m²
129 000 € Pro 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 250 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Maison a fort potentiel locatif
298 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Ambroix (30) 9 pièces 220 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble de rapport 10 pièces 110 m²
155 000 € Particulier 1 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 10 pièces 110 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 7 pièces 230 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 139 m²
149 000 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 139 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 104 m²
88 000 € Pro 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Billom (63) 5 pièces 104 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 9 pièces 350 m²
589 000 € Particulier 1 683 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 350 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces
659 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 4 pièces
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Exclusivité
293 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 191 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 191 m²
293 000 € Pro 1 534 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 191 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 232 m²
350 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 232 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble 235 m²
249 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 235 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble 180 m²
178 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 180 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Appartement 10 pièces 180 m²
345 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 10 pièces 180 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble 500 m²
659 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 500 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 350 m²
650 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 9 pièces 350 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 371 m²
545 000 € Pro 1 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 371 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
128 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 250 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble 14 pièces 345 m²
577 500 € Pro 1 674 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 14 pièces 345 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 301 m²
325 000 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 301 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
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Immeuble de rapport meublé- Secteur recherché de Romans-sur-Isère
333 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Romans-sur-Isère (26) 210 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble de rapport 250 m²
185 000 € Pro 740 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-Laval (42) 250 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 255 m²
365 000 € Pro 1 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrins (26) 10 pièces 255 m²
à 90 km de Le Puy-en-Velay
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre Bourg-de-Péage
330 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 288 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 7 pièces 140 m²
268 000 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 7 pièces 140 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport, Bourg de péage
588 000 € Pro 1 547 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 380 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 250 m²
145 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-de-Péage (26) 250 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 108 m²
172 500 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mirefleurs (63) 5 pièces 108 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 180 m²
320 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 6 pièces 180 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble de rapport 185 m²
232 000 € Pro 1 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 185 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 210 m²
429 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 210 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
Century21
Century21
Immeuble de rapport 370 m²
719 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 370 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1 pièce 200 m²
429 000 € Particulier 2 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givors (69) 1 pièces 200 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Maison 6 pièces 137 m²
49 000 € Pro 358 €/m²
Vente Immeuble de rapport Viscomtat (63) 6 pièces 137 m²
à 91 km de Le Puy-en-Velay
Properstar
Properstar
Immeuble 320 m²
220 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble de rapport Panissières (42) 320 m²
à 92 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 200 m²
420 000 € Particulier 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Martres-de-Veyre (63) 6 pièces 200 m²
à 92 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 9 pièces 170 m²
200 000 € Particulier 1 176 €/m²
Vente Immeuble de rapport Balbigny (42) 9 pièces 170 m²
à 92 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 16 pièces 279 m²
220 000 € Pro 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 16 pièces 279 m²
à 92 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Appartement 230 m²
149 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Donzère (26) 230 m²
à 92 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 84 m²
185 000 € Pro 2 202 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 84 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 110 m²
175 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 5 pièces 110 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 87 m²
159 000 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 87 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 198 m²
159 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 198 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 176 m²
183 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-Saint-Andéol (07) 176 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 109 m²
123 625 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauriat (63) 5 pièces 109 m²
à 93 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison 2 appartements 52 m2 et 68 m2
157 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Salles-du-Gardon (30) 5 pièces 120 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Pour Investisseur
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
ParuVendu
ParuVendu
Maison 2 pièces 200 m²
995 000 € Pro 4 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Taluyers (69) 2 pièces 200 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 464 m²
830 000 € Pro 1 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 464 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 380 m²
429 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 380 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble de rapport 230 m²
549 000 € Pro 2 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Crest (26) 230 m²
à 94 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
A vendre - Immeuble de rapport - 2 appartements T2 et T5
149 000 € Pro 866 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lens-Lestang (26) 7 pièces 172 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
Safti
Safti
Immeuble de rapport 325 m²
349 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 325 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble 115 m²
235 000 € Pro 2 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 115 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 161 m²
250 000 € Pro 1 553 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 8 pièces 161 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE HISTORIQUE DE VIENNE
1 100 000 € Pro 2 218 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vienne (38) 11 pièces 496 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
optimhome
optimhome
Saint-Julien-Les-Rosiers - Ensemble Immobilier De Rapport Sur 1 540 m² Dont Environ 915 m² Construct
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
Maison 9 pièces 209 m²
258 000 € Pro 1 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-les-Rosiers (30) 9 pièces 209 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
SeLoger
SeLoger
Vente Maison Seyssuel (38200)
360 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seyssuel (38) 6 pièces 126 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
Green Acres
Green Acres
Immeuble 179 m²
274 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 179 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 110 m²
353 000 € Pro 3 209 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 7 pièces 110 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
Grande Maison avec trois appartements proche Superbesse
296 000 € Pro 1 396 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 9 pièces 212 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport à Besse Proche de la station Super-Bes
275 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Besse-et-Saint-Anastaise (63) 2 pièces 156 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
bien'ici
bien'ici
Investir maison à Chignat
275 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vertaizon (63) 8 pièces 176 m²
à 95 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 169 m²
106 000 € Pro 627 €/m²
Vente Immeuble de rapport Condat (15) 7 pièces 169 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
Immonot
Immonot
Maison 4 pièces 70 m²
165 000 € Pro 2 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-d'Ardèche (07) 4 pièces 70 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
iad France
iad France
168 m² BEAUREPAIRE
125 000 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 168 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 193 m²
150 000 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 193 m²
à 96 km de Le Puy-en-Velay
Etre Proprio
Etre Proprio

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Le Puy-en-Velay

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Puy-en-Velay pour un acheteur ou un locataire ?

Le Puy-en-Velay est une ville historique située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue pour son patrimoine culturel, elle est inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO en raison de sa position sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec un centre-ville animé et un environnement naturel préservé. Son dynamisme culturel et ses nombreux événements, tels que la Fête du Roi de l'Oiseau, attirent chaque année de nombreux visiteurs. Le Puy-en-Velay conjugue ainsi charme historique et qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Le Puy-en-Velay en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Le Puy-en-Velay est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs, un effet amplifié par le contexte post-pandémique. Les maisons avec jardin et les appartements avec balcon sont particulièrement recherchés. Il est conseillé de se renseigner auprès des agences locales pour avoir une vision précise des opportunités du moment.

Quelles commodités et services sont disponibles à Le Puy-en-Velay pour les résidents ?

Le Puy-en-Velay offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un campus universitaire. Côté santé, plusieurs centres médicaux et un hôpital assurent une couverture sanitaire de qualité. Pour les transports, le réseau de bus facilite les déplacements urbains et la gare permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. Les commerces, supermarchés et marchés locaux sont bien répartis sur l'ensemble du territoire, rendant le quotidien pratique et accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est prisé pour son ambiance vivante et ses proximités avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, comme Ours-Mons ou Guitard, offrent des environnements plus calmes et résidentiels, idéaux pour les familles à la recherche de tranquillité. Saint-Michel d'Aiguilhe, avec ses vues imprenables sur les monuments historiques, est également très apprécié. Il est recommandé de visiter plusieurs quartiers pour trouver celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes d'ambiance et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.