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Tous les immeubles de rapport à vendre aux Clayes-sous-Bois (78) Page 4

Hôtel 23 pièces 334 m²
1 290 000 € Pro 3 862 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 23 pièces 334 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 14 pièces 183 m²
735 000 € Pro 4 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 14 pièces 183 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
LaForêt
LaForêt
Immeuble à vendre Vitry-sur-Seine
450 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 100 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 445 m²
1 285 000 € Pro 2 888 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 445 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 6 pièces 120 m²
619 000 € Pro 5 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 6 pièces 120 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Maison de rapport - 5 500€/mois - rendement brut 7,8 %
849 000 € Pro 4 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitry-sur-Seine (94) 10 pièces 200 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 580 m²
1 450 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 580 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Maison / Immeuble -VILLA ANATOLE FRANCE PLEYEL
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 14 pièces 200 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison / Immeuble -VILLA ANATOLE FRANCE PLEYEL
580 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 14 pièces 200 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 187 m²
680 000 € Particulier 3 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 9 pièces 187 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Maison 6 pièces 165 m²
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
PROPRIETE 7 LOGEMENTS - 180 M² - TERRAIN 632M²
499 000 € Pro 2 772 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 8 pièces 180 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de 4 appartements - 165 m² à Saint-Denis
499 000 € Pro 3 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 6 pièces 165 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 270 m²
570 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 270 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 370 m²
1 489 000 € Pro 4 024 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 370 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE DE RAPPORT À SAINT-DENIS - Situé à proximité des commerces et des transp
2 850 000 € Pro 2 808 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 1015 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 230 m²
719 900 € Pro 3 130 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 230 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre SAINT DENIS (93)
1 050 000 € Pro 3 292 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 13 pièces 319 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 77 m²
323 000 € Pro 4 195 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 77 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Saint-Denis   580900€
580 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93)
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
Immeuble 280 m²
1 202 000 € Pro 4 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 280 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 82 m²
499 000 € Pro 6 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis (93) 5 pièces 82 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 1950 m²
1 980 000 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 1950 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 212 m²
620 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 212 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 212 m²
620 000 € Particulier 2 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 4 pièces 212 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 400 m²
1 590 000 € Pro 3 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deuil-la-Barre (95) 400 m²
à 30 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Local 45 pièces 731 m²
1 930 000 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 45 pièces 731 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 7 pièces 170 m²
499 900 € Pro 2 941 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 7 pièces 170 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 9 pièces 158 m²
529 990 € Pro 3 354 €/m²
Vente Immeuble de rapport Savigny-sur-Orge (91) 9 pièces 158 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 14 pièces
969 725 € Pro 4 198 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villetaneuse (93) 14 pièces 231 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Follainville-Dennemont 210000€
210 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Follainville-Dennemont (78)
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces
1 250 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 190 m²
335 000 € Pro 1 763 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 190 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble 394 m²
1 250 000 € Pro 3 173 €/m²
Vente Immeuble de rapport Villemoisson-sur-Orge (91) 394 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Opportunité Rare : 4 Lots Clé en Main Paris 20 Saint-Fargeau
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 8 pièces 160 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 160 m²
1 155 000 € Pro 7 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 160 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 190 m²
1 920 000 € Pro 10 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 2 pièces 190 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 860 m²
4 975 000 € Pro 5 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 860 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 295 m²
2 700 000 € Particulier 9 153 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 7 pièces 295 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT DE 26 LOTS
4 975 000 € Pro 5 738 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 867 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 395 m²
1 560 000 € Pro 3 949 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 395 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 160 m²
1 250 000 € Pro 7 813 €/m²
Vente Immeuble de rapport Paris (75) 160 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Ensemble immobilier pour investisseurs ! 4 appartements
338 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Chéron (91) 10 pièces 200 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Montlignon  250m² 885000€
885 000 € Pro 3 540 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montlignon (95) 250 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport - 8 appartements - Monopropriété - V
800 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 305 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 8 logements ? Centre-ville d'Auvers-sur-Oise
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 300 m²
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 300 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble de rapport 17 pièces 330 m²
1 120 000 € Pro 3 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auvers-sur-Oise (95) 17 pièces 330 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 7 pièces 132 m²
415 000 € Particulier 3 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourdan (91) 7 pièces 132 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 132 m²
274 999 € Pro 2 083 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourdan (91) 132 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 146 m²
275 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourdan (91) 146 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 228 m²
766 800 € Pro 3 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dourdan (91) 228 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble de rapport 19 pièces 255 m²
615 000 € Particulier 2 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 19 pièces 255 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
1 300 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93)
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 147 m²
480 000 € Pro 3 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 147 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Maison individuelle - 3 logements
557 890 € Pro 3 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 7 pièces 158 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Vends plusieurs appartements à Aubervillier
140 000 € Particulier 4 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
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Immeuble de rapport 267 m²
693 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 267 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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Immeuble de rapport 90 m²
447 000 € Pro 4 967 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 90 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
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IMMEUBLE 300 m² | GRAND PARIS EXPRESS
870 000 € Particulier 3 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 21 pièces 260 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 492 m²
1 450 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 492 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 510 m²
1 450 000 € Pro 2 843 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 510 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 267 m²
693 000 € Pro 2 596 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 267 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 114 m²
299 000 € Pro 2 623 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 114 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 17 pièces 201 m²
1 190 000 € Particulier 5 920 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 17 pièces 201 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 120 m²
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 7 pièces 120 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 71 m²
290 000 € Pro 4 085 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 71 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Investissement clé en main à Aubervilliers Immeuble de rap
649 000 € Pro 3 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 10 pièces 169 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 75 m²
295 000 € Pro 3 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 75 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 236 m²
949 000 € Pro 4 021 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 236 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 400 m²
1 795 500 € Pro 4 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 400 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 222 m²
575 000 € Pro 2 590 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubervilliers (93) 5 pièces 222 m²
à 31 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 140 m²
340 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmagny (95) 6 pièces 140 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
MONTMAGNY - MAISON DE RAPPORT 7 APPARTEMENTS
630 000 € Pro 2 739 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmagny (95) 13 pièces 230 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 230 m²
589 950 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 230 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble 230 m²
589 950 € Pro 2 565 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 230 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
1 150 000 € Particulier 3 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 12 pièces 300 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble 500 m²
1 850 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montmorency (95) 500 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 870 m²
568 000 € Pro 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 870 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Rare immeuble + maison indépendante
568 000 € Pro 2 840 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 6 pièces 200 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 262 m²
465 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 262 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
450 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 300 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
Résidence Affaires
92 000 € Pro 2 359 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble a vendre, juvisy sur orges
1 200 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Juvisy-sur-Orge (91) 18 pièces 450 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente Immeuble 331 m²
290 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 331 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 22 pièces 331 m²
289 900 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Arpajon (91) 22 pièces 331 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble - 458m ²
1 060 000 € Pro 2 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 458 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 3 pièces 140 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 140 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 140 m²
390 000 € Pro 2 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 7 pièces 140 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 130 m²
399 000 € Pro 3 069 €/m²
Vente Immeuble de rapport Athis-Mons (91) 130 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
SeLoger
SeLoger
449 900 € Pro 4 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pré-Saint-Gervais (93) 4 pièces 92 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 205 m²
338 000 € Pro 1 649 €/m²
Vente Immeuble de rapport Breux-Jouy (91) 205 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 169 m²
500 000 € Pro 2 959 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 10 pièces 169 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
iad France
iad France
Immeuble 95 m²
1 200 000 € Pro 12 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 95 m²
à 32 km de Les Clayes-sous-Bois
Foncia
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Les Clayes-sous-Bois

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés, allant des zones pavillonnaires aux résidences plus modernes. Les quartiers du centre offrent une proximité immédiate avec les commerces et services, tandis que les zones périphériques sont généralement plus calmes et verdoyantes, idéales pour ceux qui recherchent une ambiance plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois est une commune située dans les Yvelines, en Île-de-France, avec une population d'environ 17 049 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie paisible tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les personnes travaillant dans la capitale. Elle offre un bon équilibre entre espaces verts et commodités urbaines, renforçant ainsi son charme résidentiel.

Quel est le marché immobilier local à Les Clayes-sous-Bois ?

Le marché immobilier de Les Clayes-sous-Bois est diversifié, avec une prédominance de maisons individuelles mais aussi une offre croissante d'appartements. La demande reste soutenue, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, attirant ainsi les primo-accédants et les familles cherchant à s'installer dans un cadre agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Les Clayes-sous-Bois ?

Les Clayes-sous-Bois dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare qui relie Paris en moins de 30 minutes. On y trouve également des commerces variés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé. Les équipements sportifs et culturels complètent l'offre de services.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.