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Tous les immeubles de rapport à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 3

Immeuble de rapport 8 pièces 192 m²
350 000 € Pro 1 823 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 8 pièces 192 m²
à 30 km de Les Pennes-Mirabeau
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Immeuble de rapport 196 m²
350 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Trets (13) 196 m²
à 30 km de Les Pennes-Mirabeau
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Vends immeuble de rapport très bon état plein centre village nord d'aix en provence
570 000 € Particulier 2 651 €/m²
Vente Immeuble de rapport Meyrargues (13) 215 m²
à 31 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble avec terrasses et jardinet et garage
305 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Zacharie (83) 2 pièces 100 m²
à 31 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 4 pièces 70 m²
255 000 € Particulier 3 643 €/m²
Vente Immeuble de rapport Puyloubier (13) 4 pièces 70 m²
à 31 km de Les Pennes-Mirabeau
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Immeuble de rapport 2 pièces
184 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 2 pièces
à 32 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 86 m²
220 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Immeuble de rapport Miramas (13) 86 m²
à 32 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
335 000 € Pro 3 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 6 pièces 100 m²
à 32 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Immeuble 180 m²
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Grans (13) 180 m²
à 32 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 150 m²
139 000 € Pro 927 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyrolles-en-Provence (13) 150 m²
à 33 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
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Immeuble 53 m²
133 000 € Pro 2 509 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 53 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
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Immeuble 12 pièces 205 m²
560 000 € Particulier 2 732 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 12 pièces 205 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport 380 m²
1 090 000 € Pro 2 868 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 380 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Istres  125m² 372000€
372 000 € Pro 2 976 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 125 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 4 pièces 100 m²
163 000 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 4 pièces 100 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble de rapport
367 500 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Istres (13) 210 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Villa rénovée divisée en 4 appartements à La Ciotat 50 m de la mer
850 000 € Pro 7 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 109 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Immeuble 138 m²
599 000 € Pro 4 341 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 138 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
La Ciotat - front de mer
1 090 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 262 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 262 m²
1 090 000 € Pro 4 160 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 262 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
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Villa 8 pièces 199 m²
600 000 € Pro 3 015 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 8 pièces 199 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Villa rénovée divisée en 4 appartements à La Ciotat 50 m de la mer
850 000 € Pro 7 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 7 pièces 109 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 5 pièces 95 m²
365 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ciotat (13) 5 pièces 95 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce
1 986 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 1 pièces
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 650 m²
1 986 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 650 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 650 m²
1 990 000 € Pro 3 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fos-sur-Mer (13) 650 m²
à 34 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport 9 pièces 220 m²
440 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cuges-les-Pins (13) 9 pièces 220 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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INVESTISSEURS - IMMEUBLE DE RAPPORT
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Particulier 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport 150 m²
265 500 € Pro 1 770 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 150 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble 8 pièces 200 m²
499 000 € Particulier 2 495 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 248 m²
440 000 € Pro 1 774 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 7 pièces 248 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Maison 3 pièces 75 m²
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Immeuble Salon De Provence
299 000 € Pro 3 987 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 3 pièces 75 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 100 m²
285 000 € Pro 2 850 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 5 pièces 100 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
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Maison Salon De Provence 8 pièce(s) 200 m2
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 8 pièces 200 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 121 m²
385 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 121 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble 149 m²
385 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pourrières (83) 149 m²
à 35 km de Les Pennes-Mirabeau
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immeuble de rapport
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 81 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
immeuble + local commercial de rapport
190 000 € Pro 2 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 64 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Immeuble 137 m²
378 000 € Pro 2 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 137 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
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Appartement 4 pièces 77 m²
262 500 € Pro 3 409 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pertuis (84) 4 pièces 77 m²
à 36 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
IMMEUBLE EN MONOPROPRITE DE 2 LOGEMENTS ET 2 GARAGES
385 000 € Pro 2 730 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cadenet (84) 141 m²
à 37 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 160 m²
345 000 € Pro 2 156 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 7 pièces 160 m²
à 39 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
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Immeuble de rapport 9 pièces 273 m²
450 000 € Pro 1 648 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 9 pièces 273 m²
à 39 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 142 m²
230 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 142 m²
à 39 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 125 m²
285 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 125 m²
à 39 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble de rapport 198 m²
420 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lauris (84) 198 m²
à 39 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison à La Cardière D'Azur
450 000 € Pro 3 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 113 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 39 m²
450 000 € Pro 11 538 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 5 pièces 39 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Maison 10 pièces 260 m²
1 450 000 € Pro 5 577 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Cadière-d'Azur (83) 10 pièces 260 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
EXCLUSIVITE St Cyr sur Mer maison composee de 2 appartements.
785 000 € Pro 3 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 7 pièces 200 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Bâtiment 116 m²
530 000 € Pro 4 569 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Cyr-sur-Mer (83) 116 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 600 m²
850 000 € Pro 1 417 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 600 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Annonce Apimo 86091257
290 000 € Pro 801 €/m²
Vente Immeuble de rapport Port-Saint-Louis-du-Rhône (13) 8 pièces 362 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble avec 2 logements, centre d'Eyguières
210 000 € Pro 1 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 6 pièces 127 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
EYGUIÈRES - Immeuble 3 appartements + terrain - 226m² / 760m²
525 000 € Pro 2 323 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 226 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 172 m²
410 000 € Pro 2 384 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 172 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 2 pièces 118 m²
379 000 € Pro 3 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 2 pièces 118 m²
à 40 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 160 m²
378 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vaugines (84) 9 pièces 160 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 99 m²
183 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 5 pièces 99 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Immeuble 99 m²
182 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mérindol (84) 99 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Bien immobilier de rendement Vente La Tour-d'Aigues  90m² 169000€
169 000 € Pro 1 878 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Tour-d'Aigues (84) 90 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
330 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Rians (83)
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
306 000 € Pro 1 391 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rians (83) 220 m²
à 41 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Le Castellet / Le Beausset
120 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Castellet (83) 3 pièces 54 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 220 m²
850 000 € Particulier 3 864 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 10 pièces 220 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 163 m²
365 000 € Pro 2 239 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 163 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 214 m²
364 000 € Pro 1 701 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 5 pièces 214 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison de ville avec deux appartements loués
378 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 177 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
BOS Immobilier
BOS Immobilier
Vends immeuble
378 000 € Pro 2 136 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sénas (13) 177 m²
à 42 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Résidence 17 meublés à fort potentiel & projet +7
2 150 000 € Pro 3 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 600 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport en monopriete de 3 logements avec garage et cave
315 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 175 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Immeuble de rapport 210 m²
395 000 € Pro 1 881 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 210 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 80 m²
155 000 € Particulier 1 938 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 12 pièces 240 m²
150 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 12 pièces 240 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 4 pièces 82 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Hôtel 3 pièces 70 m²
160 000 € Pro 2 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 3 pièces 70 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 120 m²
255 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 6 pièces 120 m²
à 44 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
Era
Bandol Centre Village
849 000 € Pro 4 824 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 3 pièces 176 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Vends maison 280m² avec piscine Bandol
1 070 000 € Particulier 3 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bandol (83) 11 pièces 280 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport au fort potentiel
416 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 9 pièces 380 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 90.5m ²
85 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 4 pièces 90 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport d'environ 380 m2
416 000 € Pro 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Signes (83) 9 pièces 380 m²
à 45 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 195 m²
546 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Beausset (83) 4 pièces 195 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 pièces 195 m²
546 000 € Pro 2 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Beausset (83) 3 pièces 195 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Maison 19 pièces 450 m²
790 000 € Pro 1 756 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cheval-Blanc (84) 19 pièces 450 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Appartement 14 pièces 232 m² à vendre à Saint-Martin-De-Crau (13310)
499 000 € Pro 2 151 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 14 pièces 232 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison de 217 m² à vendre en coeur de ville avec 2 appartements indépendants, terrain de 575 m² et f
378 500 € Pro 1 744 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 10 pièces 217 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
St Martin de Crau ,immeuble résidentiel de 458 m2 en R+1 dans ré
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Belles Demeures
Belles Demeures
Immeuble 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 458 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Appartement 22 pièces 458 m²
1 050 000 € Pro 2 293 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Crau (13) 22 pièces 458 m²
à 46 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Immeuble 14 pièces 435 m²
450 000 € Particulier 1 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esparron (83) 14 pièces 435 m²
à 48 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 249 m²
1 495 000 € Pro 6 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sanary-sur-Mer (83) 7 pièces 249 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 16 pièces 344 m²
436 800 € Pro 1 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orgon (13) 16 pièces 344 m²
à 49 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VENTE d'une maison offrant un potentiel de 3 appartements.
190 000 € Pro 1 532 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Bastide-des-Jourdans (84) 4 pièces 124 m²
à 51 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.