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Tous les immeubles de rapport à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 8

Immeuble de rapport 180 m²
335 000 € Pro 1 861 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 180 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 120 m²
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 5 pièces 120 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble en monopropriété - Fort rendement
245 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 106 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
megAgence
megAgence
Immeuble 280 m²
235 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 280 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 1 T3, 1 cellule commerciale
220 000 € Pro 2 115 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 104 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 168 m²
215 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 8 pièces 168 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 370 m²
785 000 € Pro 2 122 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Londe-les-Maures (83) 370 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
Foncia
Foncia
Maison 7 pièces 187 m²
209 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bédarrides (84) 7 pièces 187 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 7 pièces 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 7 pièces 210 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble comprenant 2 studios
139 000 € Particulier 1 986 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 2 pièces 70 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT - FORT POTENTIEL DE VALORISATION
249 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 12 pièces 236 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 13 pièces 550 m²
350 000 € Particulier 636 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 13 pièces 550 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Immeuble de rapport 330 m²
395 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Gilles (30) 330 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 16 pièces 335 m²
595 000 € Particulier 1 776 €/m²
Vente Immeuble de rapport Aubignan (84) 16 pièces 335 m²
à 81 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 5 pièces 118 m²
255 000 € Particulier 2 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 118 m²
à 81 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
163 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 4 pièces 80 m²
à 81 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 140 m² avec 2 logements indépendants
320 000 € Pro 2 270 €/m²
Vente Immeuble de rapport Manduel (30) 5 pièces 141 m²
à 81 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Maison 8 pièces 200 m²
530 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 200 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Saumane, propriété de 200m2 composée de 3 logements avec jardin et piscine au coeur du village
530 000 € Pro 2 431 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saumane (04) 8 pièces 218 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Immeuble de rapport Garons (30) 190 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Safti
Safti
Immeuble 11 pièces 242 m²
318 000 € Pro 1 314 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 11 pièces 242 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison 139 m²
178 200 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-les-Orgues (04) 139 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Exceptionnel projet locatif
430 000 € Particulier 2 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fournès (30) 9 pièces 200 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 69 m²
290 000 € Pro 4 203 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 69 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Appartement 5 pièces 68 m²
290 000 € Pro 4 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 5 pièces 68 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 209 m²
645 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 209 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Maison 9 pièces 165 m²
1 190 000 € Pro 7 212 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 9 pièces 165 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Immeuble 16 pièces 307 m²
1 250 000 € Pro 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 16 pièces 307 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Villa 6 pièces 160 m²
655 000 € Pro 4 094 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 160 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Hyères - Quartier recherché proche de la gare, Maison divisée en deux appartements
790 000 € Pro 3 511 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 225 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Propriété à HYERES- GIENS (83)
1 250 000 € Particulier 4 072 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 17 pièces 307 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 11 pièces 603 m²
1 146 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 11 pièces 603 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Villa 6 pièces 110 m²
450 000 € Pro 4 091 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Immeuble 88 m²
265 000 € Pro 3 011 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 88 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS ...
425 000 € Pro 5 183 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 4 pièces 82 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble 230 m²
600 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 230 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Propriété 15 pièces 720 m²
2 199 900 € Particulier 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 15 pièces 720 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 147 m²
450 000 € Pro 3 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 147 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Maison de luxe 6 pièces 453 m²
1 508 000 € Pro 3 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 453 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
Luxury Estate
Grande maison familiale de 247 m2 habitables à Hyères !
899 000 € Pro 3 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 8 pièces 247 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
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Immeuble 175 m²
346 500 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 175 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 2 pièces 265 m²
863 000 € Pro 3 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 2 pièces 265 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport style Belle Epoque
1 200 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 650 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 10 pièces 300 m²
365 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Pape (84) 10 pièces 300 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 503 m²
365 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-du-Pape (84) 503 m²
à 83 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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400 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 11 pièces 180 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Propriété 11 pièces 240 m²
899 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 11 pièces 240 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Propriété 10 pièces 239 m²
899 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 10 pièces 239 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Un Domaine d'Exception au Calme Absolu à haut rendement locatif
899 000 € Pro 3 746 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 12 pièces 240 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 159 m² + jardin d'environ 10
269 000 € Pro 1 681 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 7 pièces 160 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 404 m²
479 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 404 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
A vendre à LORGUES dans un immeuble familiale 4 lots d' appartements de 141m2
210 000 € Pro 1 489 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 7 pièces 141 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 10 pièces 239 m²
899 000 € Pro 3 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lorgues (83) 10 pièces 239 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de rapport 9 pièces 207 m²
275 000 € Pro 1 329 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sernhac (30) 9 pièces 207 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Immeuble 10 pièces 240 m²
185 000 € Particulier 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courthézon (84) 10 pièces 240 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 463 m²
160 500 € Pro 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Courthézon (84) 463 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 232 m²
318 000 € Pro 1 371 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bouillargues (30) 10 pièces 232 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Maison 12 pièces 299 m²
320 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 12 pièces 299 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 12 pièces 299 m²
320 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 12 pièces 299 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 56 m²
66 000 € Pro 1 179 €/m²
Vente Immeuble de rapport Les Mées (04) 2 pièces 56 m²
à 84 km de Les Pennes-Mirabeau
Century21
Century21
COLLOBRIÈRES – Immeuble de caractère à rénover – Plus de 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 1 pièce 300 m²
189 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 1 pièces 300 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 250 m²
297 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Collobrières (83) 250 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Spécial investisseur 7,5% de rentabilité : lot de 2 appartements vendus équipés et loués
160 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 3 pièces 62 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres
Maison 13 pièces 322 m²
780 000 € Pro 2 422 €/m²
Vente Immeuble de rapport Flayosc (83) 13 pièces 322 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
365 000 € Pro 2 517 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 6 pièces 145 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Villa en R+1 avec deux appartements indépendants
249 000 € Pro 2 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Remoulins (30) 5 pièces 100 m²
à 85 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 7 pièces 163 m²
194 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble de rapport Peyruis (04) 7 pièces 163 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 73 m²
235 000 € Pro 3 219 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 73 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport Vauvert - Sylvéréal
575 000 € Pro 2 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 11 pièces 241 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport avec Maison vigneronne et locaux proche
699 000 € Pro 1 792 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vauvert (30) 8 pièces 390 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE RODILHAN : Immeuble de 4 lots
329 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 6 pièces 236 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 165 m²
300 000 € Pro 1 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 8 pièces 165 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 296 m²
480 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rodilhan (30) 296 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Gîte 2 pièces
2 413 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 2 pièces
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 176 m²
620 000 € Pro 3 523 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 176 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 587 m²
3 870 300 € Pro 6 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 587 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
optimhome
optimhome
Maison 7 pièces 166 m²
750 000 € Pro 4 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bormes-les-Mimosas (83) 7 pièces 166 m²
à 86 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
🏡 Superbe Maison / Immeuble de Ville en Pierre Rénové - 229 m² | 3 Appartements + Jardin | Marguerit
300 000 € Particulier 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 8 pièces 229 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
299 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 110 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 27 pièces 653 m²
938 000 € Pro 1 436 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 27 pièces 653 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
MARGUERITTES - IMMEUBLE en monopropriété 5 appartements
699 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 347 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison de luxe 346 m²
699 000 € Pro 2 020 €/m²
Vente Immeuble de rapport Marguerittes (30) 346 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
Luxury Estate
Luxury Estate
Vends grande maison de village - division possible
320 000 € Particulier 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrun-les-Bains (26) 15 pièces 300 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
Gens de confiance
Gens de confiance
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AU COEUR DE MONTBRUN-LES-BAINS
288 000 € Pro 1 067 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbrun-les-Bains (26) 10 pièces 270 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 420 m²
438 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvoisin (30) 420 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 420 m²
438 000 € Pro 1 043 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beauvoisin (30) 420 m²
à 87 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 144 m²
231 200 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières (84) 144 m²
à 88 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 163 m²
160 000 € Pro 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Jonquières (84) 163 m²
à 88 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Immeuble 198 m²
530 000 € Pro 2 677 €/m²
Vente Immeuble de rapport Gigondas (84) 198 m²
à 88 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble composé de 2 lots avec garage
270 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Immeuble de rapport Caderousse (84) 5 pièces 150 m²
à 90 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 135 m²
255 000 € Pro 1 889 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 5 pièces 135 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 410 m²
450 000 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 410 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 144 m²
220 500 € Pro 1 531 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 144 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 pièces 172 m²
229 000 € Pro 1 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 9 pièces 172 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 60 m²
139 900 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orange (84) 60 m²
à 91 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.