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Tous les immeubles de rapport à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 5

Immeuble de rapport 200m² - Centre-ville v
451 500 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 200 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
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Immeuble de rapport 92 m²
299 400 € Pro 3 254 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 92 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 3 pièces 203 m²
455 700 € Pro 2 245 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 3 pièces 203 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 260 m²
624 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 260 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Immeuble de rapport 244 m²
621 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 244 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 10 pièces 239 m²
821 000 € Pro 3 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 10 pièces 239 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Tours 1p 110m² 350000€
350 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 1 pièces 110 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Opportunité d'Investissement Immobilier à Saisir !
399 900 € Pro 2 234 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tours (37) 179 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Immeuble de rapport 135 m²
259 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 135 m²
à 92 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 185 m²
68 000 € Particulier 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 10 pièces 185 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 200 m²
450 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chantonnay (85) 12 pièces 200 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Propriété 2 pièces 475 m²
1 325 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbazon (37) 2 pièces 475 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 475 m²
1 325 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montbazon (37) 475 m²
à 93 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Maison 6 pièces 138 m²
179 300 € Pro 1 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Volnay (72) 6 pièces 138 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 205 m²
129 900 € Pro 634 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champigny en Rochereau (86) 205 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 105 m²
166 625 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 6 pièces 105 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble Saint-pierre-des-corps
148 900 € Pro 1 816 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 4 pièces 82 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 263 m²
369 000 € Pro 1 403 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-des-Corps (37) 263 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
Maison de ville La Caillère-Saint-Hilaire
116 600 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 9 pièces 181 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 181 m²
116 600 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 9 pièces 181 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble avec 2 logements dont 1 loué - LA CAILLÈRE ST HILAIRE - 85410
92 650 € Pro 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Caillère-Saint-Hilaire (85) 6 pièces 113 m²
à 94 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport en hyper centre
220 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maure-de-Touraine (37) 192 m²
à 95 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
220 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maure-de-Touraine (37) 200 m²
à 95 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE DE RAPPORT 4 LOGEMENTS LOUÉS + POTENTIEL D'ÉVOLUT
189 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Maure-de-Touraine (37) 172 m²
à 95 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 4 pièces 105 m²
220 000 € Pro 2 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rochecorbon (37) 4 pièces 105 m²
à 96 km de Les Ponts-de-Cé
bsk
bsk
Immeuble 7 pièces 117 m²
120 000 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Loir en Vallée (72) 7 pièces 117 m²
à 96 km de Les Ponts-de-Cé
bsk
bsk
Immeuble Mayenne 14 pièce(s) 308 m2
311 700 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 14 pièces 308 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 57 m²
99 900 € Pro 1 753 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 57 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 12 pièces 308 m²
311 700 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 12 pièces 308 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 80 m²
311 700 € Pro 3 896 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 80 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 23 pièces 200 m²
119 900 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 23 pièces 200 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Immeuble Mayenne 8 pièce(s) 203 m2
247 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 8 pièces 203 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 143 m²
233 120 € Pro 1 630 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 143 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 1070 m²
952 200 € Pro 890 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mayenne (53) 1070 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
VENDS IMMEUBLE à MONNAIE
199 000 € Particulier 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Monnaie (37) 10 pièces 180 m²
à 98 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble 144 m²
210 000 € Pro 1 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Champeaux (35) 144 m²
à 99 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 10 pièces 230 m²
206 500 € Pro 898 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fenioux (79) 10 pièces 230 m²
à 99 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
Efficity
Appartement 12 pièces 254 m²
390 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pellerin (44) 12 pièces 254 m²
à 99 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
BELLEVIGNY - Spécial investisseurs !
575 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bellevigny (85) 12 pièces 300 m²
à 100 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 191 m²
299 900 € Pro 1 570 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esvres (37) 191 m²
à 100 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Inverstisseur : Immeuble de rapport vendu loué
265 000 € Pro 2 038 €/m²
Vente Immeuble de rapport Esvres (37) 6 pièces 130 m²
à 100 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Maison en excellent état avec 2 appartements dont 1 loué
169 600 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 6 pièces 125 m²
à 100 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Locatif T3 loué et 1 autre à rénover, proche du supermarché
160 500 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85) 3 pièces 89 m²
à 100 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 8 pièces 140 m²
150 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaumont-sur-Sarthe (72) 8 pièces 140 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Investissement locatif Immeuble de 2 logements. BOURNEZEAU - 85480.
185 500 € Pro 2 061 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bournezeau (85) 4 pièces 90 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport
235 000 € Pro 1 224 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guémené-Penfao (44) 3 pièces 192 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier de rapport - 5 logements - Neuville-de-P
424 000 € Pro 1 576 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 4 pièces 269 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 375 m²
241 500 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 375 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Ensemble locatif 6 logements
520 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 366 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 61 m²
207 400 € Pro 3 400 €/m²
Vente Immeuble de rapport Neuville-de-Poitou (86) 3 pièces 61 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 104 m²
278 250 € Pro 2 675 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 104 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 105 m²
277 200 € Pro 2 640 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châteaubourg (35) 7 pièces 105 m²
à 101 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport loué - Hyper centre d'Ernée
144 000 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ernée (53) 202 m²
à 102 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Maison 6 pièces 188 m²
109 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ernée (53) 6 pièces 188 m²
à 102 km de Les Ponts-de-Cé
bsk
bsk
Immeuble de rapport 10 pièces 403 m²
242 000 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Connerré (72) 10 pièces 403 m²
à 102 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 163 m²
63 840 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble de rapport Descartes (37) 163 m²
à 103 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
201 900 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vouillé (86) 160 m²
à 103 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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244 870 € Pro 1 560 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pléchâtel (35) 7 pièces 157 m²
à 103 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
Immeuble 78 m²
208 420 € Pro 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Noyal-sur-Vilaine (35) 78 m²
à 105 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 72 m²
220 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Pazanne (44) 4 pièces 72 m²
à 105 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble en pierre - 3 appartements T3 - Jardin et cave - Fort potentiel - Châtellerault centre-vill
139 000 € Particulier 724 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 9 pièces 192 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 73 m²
97 200 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 73 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement 215 m²
421 500 € Pro 1 960 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 215 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 3 pièces 69 m²
90 000 € Particulier 1 304 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 3 pièces 69 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT VENDU LOUE
138 600 € Pro 1 320 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 105 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 268 m²
274 950 € Pro 1 026 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 268 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Era
Era
126 000 € Pro 1 299 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 4 pièces 97 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
Immeuble 928 m²
495 000 € Pro 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 928 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 250 m²
199 500 € Pro 798 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 250 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 8 pièces 180 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Vends Immeuble locatif
280 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 12 pièces 400 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 210 m²
295 000 € Particulier 1 405 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 7 pièces 210 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 300 m²
249 980 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 300 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 241 m²
125 000 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 241 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 8 pièces 258 m²
477 000 € Pro 1 849 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 8 pièces 258 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
Efficity
IMMEUBLE DE RAPPORT CHATELLERAULT CENTRE
159 375 € Pro 1 771 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 4 pièces 90 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 100 m²
169 900 € Pro 1 699 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 100 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 230 m²
350 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 8 pièces 230 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 180 m²
117 700 € Pro 654 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 180 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
EXCLUSIVITE Immeuble avec 3 appartements
169 900 € Pro
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86)
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier avec local co - immeuble de rapport - hyper centre-ville
98 000 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 128 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Maison/Immeuble de rapport à vendre 8 pièces CHATELLERAULT (86)
170 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 8 pièces 180 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 167 m²
92 200 € Pro 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 167 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Era
Era
Maison 5 pièces 178 m²
195 000 € Pro 1 096 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 178 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
Immeuble de rapport en exclusivité - Hyper centre
188 000 € Pro 1 567 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 120 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 86 m²
132 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 5 pièces 86 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 280 m²
262 000 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 280 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 11 pièces
138 000 € Pro 812 €/m²
Vente Immeuble de rapport Châtellerault (86) 11 pièces 170 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 92 m²
105 950 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 92 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 10 pièces 262 m²
276 000 € Particulier 1 053 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 10 pièces 262 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 262 m²
239 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fresnay-sur-Sarthe (72) 262 m²
à 106 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 6 pièces 110 m²
368 100 € Pro 3 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 110 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 150 m²
495 363 € Pro 3 302 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 150 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport en lisière Pentagone
180 000 € Pro 2 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 85 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Immeuble de rapport de caractère dans le Pentagone - 3 appartements - Idéal investisseur
435 000 € Pro 2 788 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 156 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Immeuble 8 pièces 137 m²
364 500 € Pro 2 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 137 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.