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Tous les immeubles de rapport à vendre aux Ponts-de-Cé (49) Page 6

Maison 145m2avec 3 appartements independants
350 000 € Particulier 2 414 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 11 pièces 145 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Spécial investisseur - Maison meublée - Forte rentabilité
300 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 7 pièces 140 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble - 166m² - La Roche-sur-Yon
378 000 € Pro 2 277 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 9 pièces 166 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 134 m²
379 900 € Pro 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 134 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Maison 8 pièces 134 m²
379 900 € Pro 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 134 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport comprenant quatre logements à La Roche sur Yon - Réf. MIDE2295
379 900 € Pro 2 835 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 8 pièces 134 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Loué - Immeuble de trois appartements de plain-pied + garages
283 000 € Pro 4 717 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 60 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
LA ROCHE-SUR-YON --HYPER CENTRE-- IMMEUBLE DE RAPPORT -- 8 PIÈCES 281 M2 -- HYPER CENTRE-VILLE -- PR
449 350 € Pro 1 599 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 10 pièces 281 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 110 m²
336 000 € Pro 3 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-sur-Yon (85) 110 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
Immeuble de rapport
538 200 € Pro 1 346 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vern-sur-Seiche (35) 13 pièces 400 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Investisseurs ! Immeuble de 2 appartements - Guipry
159 990 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Guipry-Messac (35) 166 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Immeuble de rapport 9 pièces 248 m²
129 000 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tuffé Val de la Chéronne (72) 9 pièces 248 m²
à 108 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
Proche centre village, maison de 202 m2 divisée en 3 logements de 3 pièces à finir en vue de locatio
99 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86) 3 pièces
à 109 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble
92 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Boivre-la-Vallée (86)
à 109 km de Les Ponts-de-Cé
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 101 m²
216 900 € Pro 2 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Migné-Auxances (86) 101 m²
à 109 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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CHASSENEUIL-DU-POITOU - IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS
369 000 € Pro 2 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chasseneuil-du-Poitou (86) 134 m²
à 109 km de Les Ponts-de-Cé
Safti
Safti
Immeuble de rapport 136 m²
66 780 € Pro 491 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 136 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Immeuble 74 m²
60 500 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 74 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Immeuble 80 m²
89 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 80 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de rapport
66 780 € Pro
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37)
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport
129 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ligueil (37) 8 pièces 165 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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A Vendre IDR
48 850 € Particulier 407 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 4 pièces 120 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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IDR Saint Calais centre ville 6 lots
72 200 € Pro 206 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 11 pièces 350 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble avec 2 logements indépendants
138 000 € Pro 734 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 7 pièces 188 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 212 m²
46 000 € Pro 217 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Calais (72) 212 m²
à 110 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissement, bâtiment locatif 1 700 m² multi-locataires
850 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bonnétable (72) 7 pièces 1700 m²
à 111 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Maison 165 m² Rives De L Yon
289 900 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rives de l'Yon (85) 3 pièces 165 m²
à 112 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Maison 8 pièces 171 m²
299 000 € Pro 1 749 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 8 pièces 171 m²
à 113 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Vends immeuble de rapport 238m² Buxerolles 86180 - Investissement sur Poitiers
599 990 € Pro 2 521 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxerolles (86) 238 m²
à 113 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 10 pièces 155 m²
435 000 € Particulier 2 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 10 pièces 155 m²
à 114 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 117 m²
457 890 € Pro 3 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bruz (35) 6 pièces 117 m²
à 114 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Hôtel 5 pièces 326 m²
470 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Immeuble de rapport Venansault (85) 5 pièces 326 m²
à 114 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
IMMEUBLE 360 m2, 10 pièces, 6 chambres + 45 m2 à aménager, ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
649 900 € Pro 1 805 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Christophe-du-Ligneron (85) 10 pièces 360 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE 126 M² avec PARKINGS
159 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 126 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 97 m²
202 960 € Pro 2 092 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 97 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
LaForêt
LaForêt
Immeuble de rapport 9 pièces 177 m²
435 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 9 pièces 177 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de rapport 3 pièces 87 m²
199 900 € Pro 2 298 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 87 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de rapport 269 m²
570 000 € Pro 2 119 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 269 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 131 m²
128 200 € Pro 979 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 131 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Opportunité Immeuble à rénover plein centre
198 000 € Particulier 1 435 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 138 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 2p 103m² 216000€
216 000 € Pro 2 097 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 2 pièces 103 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Immeuble 280 m²
249 900 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 280 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Immeuble de rapport 250 m²
699 000 € Pro 2 796 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 250 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Immeuble de rapport 186 m²
345 000 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 186 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 100 m²
160 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 4 pièces 100 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
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Maison divisée en 2 appartements 127m2
269 000 € Particulier 2 118 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 127 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de caractère dans un quartier calme du centre-ville
394 800 € Pro 5 483 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 3 pièces 72 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble de rapport avec 20 Logements Meublés Centre-ville de POITIERS 86000
1 095 000 € Pro 2 595 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 25 pièces 422 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Immeuble de rapport 437 m²
589 500 € Pro 1 349 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 437 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble 200 m²
499 900 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 200 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 123 m²
289 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 123 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
Efficity
Immeuble à vendre à Poitiers quartier Dolmen - Opportunité d'investissement locatif dans une zone ré
371 100 € Pro 2 379 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 156 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Nestenn
Nestenn
Immeuble 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de rapport 128 m²
205 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 128 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Immeuble de rapport 238 m²
555 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 238 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1696 m²
3 793 669 € Pro 2 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 1696 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Immeuble 330 m²
715 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 330 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
Efficity
Immeuble 124 m²
305 000 € Pro 2 460 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 124 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport de 130 m² à Poitiers
230 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 129 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 6 pièces 129 m²
230 000 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 129 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 130 m²
225 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 130 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Immonot
Immonot
« LE PORTEAU »
274 300 € Pro 1 736 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 6 pièces 158 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 7 pièces 124 m²
349 900 € Pro 2 822 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 7 pièces 124 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Orpi
Orpi
IMMEUBLE de rapport sur l'axe Centre Ville - Facultés
469 000 € Pro 2 443 €/m²
Vente Immeuble de rapport Poitiers (86) 11 pièces 192 m²
à 115 km de Les Ponts-de-Cé
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Le Grand Pressigny
82 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Grand-Pressigny (37) 5 pièces 132 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre de 355 m²
556 500 € Pro 1 568 €/m²
Vente Immeuble de rapport Croutelle (86) 355 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 10 pièces 205 m²
571 268 € Pro 2 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 205 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
FONCIER AVEC PC PURGE
795 000 € Pro 972 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 818 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
336 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 4 pièces 100 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 84 m²
405 000 € Pro 4 821 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 5 pièces 84 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Bureaux 278 m² Rennes
890 000 € Pro 3 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 278 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
890 000 € Pro 3 201 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 278 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport 143 m²
371 000 € Pro 2 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 143 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble 137 m²
787 030 € Pro 5 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 137 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 164 m²
270 000 € Particulier 1 646 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 164 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 190 m²
549 500 € Pro 2 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Immeuble de caractère avec fort potentiel - Quartier Francisco-Ferrer , Vern
549 500 € Pro 2 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 10 pièces 190 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
673 725 € Pro 3 743 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 180 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 153 m²
517 500 € Pro 3 382 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 9 pièces 153 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
RENNES Immeuble composé de 4 lots en location saisonnière rent
635 000 € Pro 4 811 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 132 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Maison 6 pièces 180 m²
910 000 € Particulier 5 056 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 6 pièces 180 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
PAP
PAP
Maison - 79m ²
390 000 € Pro 4 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rennes (35) 5 pièces 79 m²
à 116 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
LeSiteImmo
INVESTISSEMENT A RENOVER
70 048 € Pro 519 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lamnay (72) 5 pièces 135 m²
à 119 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 150 m²
309 278 € Pro 2 062 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mouazé (35) 6 pièces 150 m²
à 120 km de Les Ponts-de-Cé
bsk
bsk
Immeuble de rapport Mignaloux Beauvoir 5 appartements T2
444 600 € Pro 2 964 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mignaloux-Beauvoir (86) 10 pièces 150 m²
à 120 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 3 pièces 68 m²
134 840 € Pro 1 983 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 68 m²
à 120 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
COMMEQUIERS - centre ville - Maison composée de deux logemen
189 900 € Pro 2 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Commequiers (85) 5 pièces 91 m²
à 123 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Immeuble 24 pièces 390 m²
490 000 € Particulier 1 256 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 24 pièces 390 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 101 m²
193 300 € Pro 1 914 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 101 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Maison authentique en pierres et poutres apparentes contenant 3 appartements
189 000 € Pro 1 871 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 101 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
megAgence
Appartement 2 pièces 115 m²
189 950 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 2 pièces 115 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Immeuble à vendre - 2 T2 et 1 T1Bis - LA ROCHE POSAY (86)
189 950 € Pro 1 652 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 5 pièces 115 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre - 2 T2 et 1 T1Bis - LA ROCHE POSAY (86)
189 950 € Pro 1 418 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 5 pièces 134 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
optimhome
optimhome
Immeuble de plain pied situé à la Roche Posay, idéal pour investisseur
290 000 € Pro 1 510 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Roche-Posay (86) 192 m²
à 124 km de Les Ponts-de-Cé
megAgence
megAgence
Maison 8 pièces 235 m²
469 000 € Pro 1 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Révérend (85) 8 pièces 235 m²
à 128 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 172 m²
650 000 € Pro 3 779 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vairé (85) 7 pièces 172 m²
à 131 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.