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Tous les immeubles de rapport à vendre à Lingolsheim (67) Page 7

Immeuble de rapport 7 pièces 155 m²
225 750 € Pro 1 456 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 155 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 197 m²
280 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 197 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
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Immeuble de rapport 153 m²
175 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 153 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 225 m²
365 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 225 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Maison de ville 11 pièces 225 m²
365 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 225 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
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Immeuble 5 appartements loués
297 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 229 m²
à 94 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Immeuble 168 m²
192 300 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 168 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT rue Buhler à MULHOUSE
195 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 192 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 80 m²
150 000 € Pro 1 875 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 5 pièces 80 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
iad France
360 000 € Particulier 1 286 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 280 m²
à 94 km de Lingolsheim
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Très rare Magnifique immeuble de 864m² dans un quartier des plus prisé
1 872 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 864 m²
à 94 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble de rapport 6 pièces 189 m²
264 000 € Pro 1 397 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 189 m²
à 94 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Immeuble (ou maison) avec dépendances et garages.
179 000 € Pro 1 065 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 168 m²
à 94 km de Lingolsheim
Safti
Safti
430 000 € Particulier 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 18 pièces 340 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 206 m²
298 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 206 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 253 m²
159 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 253 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
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Immeuble 160 m²
167 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 160 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
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Immeuble 16 pièces 270 m²
399 000 € Pro 1 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 16 pièces 270 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 317 m²
676 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 14 pièces 317 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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200 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 5 pièces 100 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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120 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 8 pièces 133 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
iad France
Immeuble 230 m²
290 000 € Pro 1 261 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 450 m²
855 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 450 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
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Duplex 11 pièces 270 m²
365 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 270 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
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Immeuble 278 m²
514 800 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 278 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 315 m²
392 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 315 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Maison 8 pièces 182 m²
139 500 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 8 pièces 182 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
iad France
Maison 6 pièces 120 m²
98 100 € Pro 818 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 6 pièces 120 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Maison comprenant 2 appartement
59 000 € Particulier 295 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vieux-Thann (68) 4 pièces 200 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 308 m²
499 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 308 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 212 m²
189 000 € Pro 892 €/m²
Vente Immeuble de rapport Vagney (88) 212 m²
à 94 km de Lingolsheim
FNAIM
FNAIM
RIEDISHEIMMaison des années 1930 de 175 m² avec 6 chambres à Riedisheim
375 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riedisheim (68) 7 pièces 175 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Local 104 m² Riedisheim
934 000 € Pro 8 981 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riedisheim (68) 104 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 14 pièces de 439m2
540 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Riedisheim (68) 450 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Appartement 222 m² Blainville-sur-l'Eau
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 222 m²
247 200 € Pro 1 114 €/m²
Vente Immeuble de rapport Blainville-sur-l'Eau (54) 222 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 3 niveau
290 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 10 pièces 240 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 110 m²
199 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 110 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 216 m²
345 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 10 pièces 216 m²
à 94 km de Lingolsheim
bsk
bsk
Immeuble de rapport 172 m²
197 400 € Pro 1 148 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 172 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 214 m²
127 000 € Pro 593 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 214 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - Thann
693 000 € Pro 1 386 €/m²
Vente Immeuble de rapport Thann (68) 500 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 13 pièces 291 m²
367 500 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 13 pièces 291 m²
à 94 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 1380 m²
213 000 € Pro 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 1380 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 278 m²
165 000 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 4 pièces 278 m²
à 94 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison individuelle composée de 2 appartements de 191.91 m² à PE
159 000 € Pro 832 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 7 pièces 191 m²
à 94 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 10 pièces 200 m²
149 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 10 pièces 200 m²
à 94 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 226 m²
289 000 € Pro 1 279 €/m²
Vente Immeuble de rapport Petite-Rosselle (57) 8 pièces 226 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
iad France
220 000 € Particulier 1 467 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éloyes (88) 6 pièces 150 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 401 m²
399 000 € Pro 995 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éloyes (88) 401 m²
à 95 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble - 6 appartements et 1 local commercial
219 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saulxures-sur-Moselotte (88) 479 m²
à 95 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble de rapport 316 m²
351 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Deyvillers (88) 316 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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470 000 € Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 5 pièces
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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495 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 5 pièces 500 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 330 m²
259 000 € Particulier 785 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 10 pièces 330 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport avec un logement 121 m2 et 3 cellules co
129 000 € Pro 1 066 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 4 pièces 121 m²
à 95 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 230 m²
190 000 € Particulier 826 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 10 pièces 230 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport au centre-ville de Saint-Avold 815 m2 9
680 000 € Pro 834 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 815 m²
à 95 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 232 m²
210 000 € Pro 905 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 232 m²
à 95 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 97 m²
85 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 97 m²
85 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 4 pièces 97 m²
à 95 km de Lingolsheim
iad France
iad France
Immeuble 394 m2 14 pièces en centre-ville
249 000 € Pro 632 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 14 pièces 394 m²
à 95 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble Saint Avold 9 pièce(s)
172 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 9 pièces 150 m²
à 95 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 218 m²
164 300 € Pro 754 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Avold (57) 3 pièces 218 m²
à 95 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 12 pièces 120 m²
85 000 € Particulier 708 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bussang (88) 12 pièces 120 m²
à 96 km de Lingolsheim
leboncoin
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370 000 € Particulier 1 370 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morschwiller-le-Bas (68) 8 pièces 270 m²
à 96 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 300 m²
395 000 € Pro 1 317 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morschwiller-le-Bas (68) 12 pièces 300 m²
à 96 km de Lingolsheim
leboncoin
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🏢 à vendre - 4 appartements loués - l'hôpital (57490)
257 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 5 pièces 380 m²
à 97 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 523 m²
470 250 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 523 m²
à 97 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 206 m²
155 000 € Pro 752 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 206 m²
à 97 km de Lingolsheim
FNAIM
FNAIM
Immeuble de rapport 390 m²
245 000 € Pro 628 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 390 m²
à 97 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
165 000 € Particulier 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport L'Hôpital (57) 15 pièces 250 m²
à 97 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport de 310 m2 au centre de Brunstatt
780 000 € Pro 2 516 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 310 m²
à 97 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
368 000 € Pro 1 937 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brunstatt-Didenheim (68) 190 m²
à 97 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 5 pièces 90 m²
129 000 € Pro 1 433 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pouxeux (88) 5 pièces 90 m²
à 97 km de Lingolsheim
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 200 m²
349 900 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 200 m²
à 98 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
210 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 125 m²
à 98 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 221 m²
275 000 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble de rapport Dombasle-sur-Meurthe (54) 9 pièces 221 m²
à 98 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces
149 500 € Pro
Vente Immeuble de rapport Carling (57) 10 pièces
à 98 km de Lingolsheim
LaForêt
LaForêt
Immeuble 220 m²
168 000 € Pro 764 €/m²
Vente Immeuble de rapport Carling (57) 220 m²
à 98 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
MANY - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS - BONNE RENTABILITÉ
245 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Many (57)
à 99 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Maison avec appartements 627 m²
549 000 € Pro 876 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourbach-le-Bas (68) 627 m²
à 99 km de Lingolsheim
Properstar
Properstar
Immeuble 14 pièces 280 m²
288 900 € Pro 1 032 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 14 pièces 280 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 209 m²
339 000 € Pro 1 622 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 209 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 170 m²
229 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 170 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 15 pièces 436 m²
525 000 € Pro 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 15 pièces 436 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 10 pièces 251 m²
283 500 € Pro 1 129 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rosières-aux-Salines (54) 10 pièces 251 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
165 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 3 pièces 250 m²
à 99 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
165 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 250 m²
à 99 km de Lingolsheim
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 16 pièces 268 m²
477 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 16 pièces 268 m²
à 99 km de Lingolsheim
immoRegion
immoRegion
Immeuble de rapport 14 pièces 470 m²
350 000 € Particulier 745 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 14 pièces 470 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble 22 pièces 520 m²
565 000 € Particulier 1 087 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 22 pièces 520 m²
à 99 km de Lingolsheim
leboncoin
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250 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 250 m²
à 99 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 182 m²
95 000 € Pro 522 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 182 m²
à 99 km de Lingolsheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 140 m²
190 000 € Pro 1 357 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 140 m²
à 99 km de Lingolsheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre Épinal
149 900 € Pro 1 428 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épinal (88) 105 m²
à 99 km de Lingolsheim
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.