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Tous les immeubles de rapport à vendre à Lingolsheim (67) Page 6

Immeuble 273 m²
229 000 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble de rapport Béning-lès-Saint-Avold (57) 273 m²
à 89 km de Lingolsheim
iad France
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Immeuble 8 pièces 230 m²
418 500 € Particulier 1 820 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 8 pièces 230 m²
à 90 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 220 m²
355 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Kingersheim (68) 220 m²
à 90 km de Lingolsheim
leboncoin
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Vente Immeuble 157 m²
180 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 156 m²
à 90 km de Lingolsheim
Properstar
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Immeuble de rapport 600 m²
436 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 600 m²
à 90 km de Lingolsheim
iad France
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Immeuble de rapport
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 500 m²
à 90 km de Lingolsheim
Top Annonces
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180 000 € Pro 1 161 €/m²
Vente Immeuble de rapport Stiring-Wendel (57) 155 m²
à 90 km de Lingolsheim
iad France
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Immeuble de rapport 65 pièces 1140 m²
1 610 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble de rapport Morsbach (57) 65 pièces 1140 m²
à 90 km de Lingolsheim
bsk
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Immeuble 8 pièces 279 m²
295 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Betting (57) 8 pièces 279 m²
à 90 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 8 pièces 279 m²
295 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Betting (57) 8 pièces 279 m²
à 90 km de Lingolsheim
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 279 m²
295 000 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble de rapport Betting (57) 8 pièces 279 m²
à 90 km de Lingolsheim
SeLoger
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Immeuble de rapport 351 m²
149 000 € Pro 425 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cornimont (88) 351 m²
à 90 km de Lingolsheim
Capifrance
Capifrance
Immeuble Macheren 8 pièce(s) 176 m2 - 2 Appartements - Garages - Terrasse
231 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Macheren (57) 8 pièces 176 m²
à 91 km de Lingolsheim
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 161 m²
316 000 € Pro 1 963 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 161 m²
à 91 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 18 pièces 416 m²
450 000 € Particulier 1 082 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 18 pièces 416 m²
à 91 km de Lingolsheim
leboncoin
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Local 284 m²
425 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 284 m²
à 91 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble - 9 Appartements - Forbach
589 000 € Pro 903 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 652 m²
à 91 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble 500 m²
592 800 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 500 m²
à 91 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 306 m²
329 000 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 306 m²
à 91 km de Lingolsheim
leboncoin
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335 000 € Particulier 1 264 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 15 pièces 265 m²
à 91 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble constitué de 3 logeemnts loués
230 000 € Pro 1 004 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 229 m²
à 91 km de Lingolsheim
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport haut de gamme à FORBACH
1 250 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 840 m²
à 91 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble - 6 appartements - Local commercial - Forbach
669 000 € Pro 759 €/m²
Vente Immeuble de rapport Forbach (57) 881 m²
à 91 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 180 m²
199 000 € Pro 1 106 €/m²
Vente Immeuble de rapport Schœneck (57) 8 pièces 180 m²
à 92 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 76 m²
49 000 € Pro 645 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 4 pièces 76 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 453 m²
150 000 € Pro 331 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 453 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 554 m²
420 000 € Pro 758 €/m²
Vente Immeuble de rapport Château-Salins (57) 554 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 215 m²
178 000 € Pro 828 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hombourg-Haut (57) 215 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapports - 7 lots dont 6 loués - Rentabilité brute 10%
375 000 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hombourg-Haut (57) 467 m²
à 92 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 9 pièces 367 m²
295 000 € Particulier 804 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hombourg-Haut (57) 9 pièces 367 m²
à 92 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 300 m²
800 000 € Pro 2 667 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pfastatt (68) 10 pièces 300 m²
à 92 km de Lingolsheim
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 108 m²
145 000 € Pro 1 343 €/m²
Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 7 pièces 108 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Local 475 m²
849 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 475 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 291 m²
245 000 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble de rapport Freyming-Merlebach (57) 291 m²
à 92 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble à vendre
295 000 € Pro 1 715 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 172 m²
à 93 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 7 pièce(s) 150 m2 à CERNAY (68700)
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 150 m²
à 93 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 315 m²
329 000 € Pro 1 044 €/m²
Vente Immeuble de rapport Cernay (68) 315 m²
à 93 km de Lingolsheim
leboncoin
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Maison 7 pièces 174 m²
465 000 € Pro 2 672 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rixheim (68) 7 pièces 174 m²
à 93 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport - 3 logements à Valmont
195 000 € Pro 975 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valmont (57) 200 m²
à 93 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 190 m²
285 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valmont (57) 10 pièces 190 m²
à 93 km de Lingolsheim
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Immeuble de rapport 11 pièces 290 m²
450 000 € Particulier 1 552 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lutterbach (68) 11 pièces 290 m²
à 93 km de Lingolsheim
leboncoin
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MULHOUSE : Immeuble de rapport !
220 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 9 pièces 181 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
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Immeuble de rapport 10 pièces 162 m²
195 000 € Particulier 1 204 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 10 pièces 162 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble. Idéal investisseur
262 500 € Pro 1 146 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 229 m²
à 94 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble de rapport 22 pièces 450 m²
855 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 22 pièces 450 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 268 m²
284 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 268 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 353 m²
522 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 353 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 213 m²
253 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 213 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport en hypercentre - Commerce + 3 appartements
419 500 € Pro 4 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 99 m²
à 94 km de Lingolsheim
Gemilli Immobilier
Gemilli Immobilier
Immeuble de rapport 7 pièces 99 m²
419 500 € Pro 4 237 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 99 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport de 153 m² - 4 appartements - idéal investissement locatif
175 000 € Pro 1 144 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 153 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 380 m²
798 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 380 m²
à 94 km de Lingolsheim
Foncia
Foncia
Immeuble de rapport 12 pièces 192 m²
330 000 € Particulier 1 719 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 192 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 115 m²
159 000 € Pro 1 383 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 115 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble à vendre (succession)
140 000 € Particulier 583 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 15 pièces 240 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 378 m²
359 000 € Pro 950 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 378 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
UNE EXCLUSIVITÉ DAGON IMMOBILIER !
140 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 2 pièces 56 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre
389 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 157 m²
à 94 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 155 m²
263 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 155 m²
à 94 km de Lingolsheim
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 400 m²
460 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 400 m²
à 94 km de Lingolsheim
bsk
bsk
Immeuble de rapport 12 pièces 230 m²
252 600 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 230 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 14 pièces 261 m²
263 100 € Pro 1 008 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 14 pièces 261 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 130 m²
159 500 € Pro 1 227 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 130 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 360 m²
725 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 360 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 13 pièces 300 m²
580 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 13 pièces 300 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 210 m²
275 000 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 210 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
iad France
Immeuble 7 pièces 140 m²
265 000 € Particulier 1 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 140 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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300 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 250 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport de 4 appartements avec combles aménageab
252 600 € Pro 1 098 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport de 5 appartements -- Mulhouse Fonderie
263 100 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 260 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble 1 pièce 200 m²
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 1 pièces 200 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 7 pièces 175 m²
200 000 € Particulier 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 7 pièces 175 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 230 m²
235 400 € Pro 1 023 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 230 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec jardin!
167 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 121 m²
à 94 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble à vendre
412 000 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 350 m²
à 94 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE DE RAPPORT 8 LOGEMENTS
408 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 300 m²
à 94 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 6 pièces 130 m²
169 000 € Particulier 1 300 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 6 pièces 130 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Vente | Immeuble | 165.49 m² | Mulhouse
279 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 165 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 70 m²
855 000 € Pro 12 214 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 4 pièces 70 m²
à 94 km de Lingolsheim
Etre Proprio
Etre Proprio
300 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 250 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble 180 m²
290 640 € Pro 1 615 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 180 m²
à 94 km de Lingolsheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bien immobilier de rendement Vente Mulhouse   927000€
927 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68)
à 94 km de Lingolsheim
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 12 pièces 242 m²
265 000 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 242 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Mulhouse  172m² 199900€
199 900 € Pro 1 162 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 172 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 314 m²
498 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 314 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 210 m²
240 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 10 pièces 210 m²
à 94 km de Lingolsheim
iad France
iad France
225 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 260 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble 12 pièces 295 m²
250 000 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 295 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
leboncoin
Immeuble à Mulhouse de 194 m2 Proche du marché
269 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 194 m²
à 94 km de Lingolsheim
Safti
Safti
Immeuble 11 pièces 265 m²
200 000 € Particulier 755 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 11 pièces 265 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 209 m²
210 000 € Pro 1 005 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 209 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Mulhouse 12p 249m² 320000€
320 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 249 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
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Rare à Mulhouse, immeuble non mitoyen de 3 appartements
320 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 12 pièces 249 m²
à 94 km de Lingolsheim
Guy Hoquet
Guy Hoquet
151 500 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 206 m²
à 94 km de Lingolsheim
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 360 m²
595 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 360 m²
à 94 km de Lingolsheim
leboncoin
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Immeuble de rapport 249 m²
320 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mulhouse (68) 249 m²
à 94 km de Lingolsheim
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lingolsheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Lingolsheim pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lingolsheim est une commune dynamique située dans le département du Bas-Rhin, en région Grand Est. Avec une population d'environ 16 873 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Strasbourg. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son accès facile à la métropole strasbourgeoise, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. Lingolsheim est également connue pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes, ce qui contribue à son attractivité.

Quel est le marché immobilier local à Lingolsheim ?

Le marché immobilier à Lingolsheim est principalement composé d'appartements, bien que des maisons individuelles soient également disponibles, notamment dans les quartiers résidentiels en périphérie. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans le centre de Strasbourg, ce qui en fait une option attractive pour les acheteurs et locataires cherchant à s'installer dans la région. Le marché est stable, avec une demande soutenue grâce à la proximité de Strasbourg et la qualité de vie que propose Lingolsheim. Cela offre de bonnes opportunités pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer durablement dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Lingolsheim ?

Lingolsheim dispose d'une gamme complète de services et commodités. Les transports en commun sont bien développés, avec des connexions régulières vers Strasbourg grâce au réseau de bus et de tramway. La ville offre également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les soins de santé, Lingolsheim est bien équipée avec plusieurs cabinets médicaux et un accès facile aux hôpitaux de Strasbourg. Ces infrastructures rendent la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Lingolsheim ?

À Lingolsheim, les quartiers résidentiels sont variés et s'adaptent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités telles que les commerces et les services publics. Les quartiers périphériques, comme le secteur des Tanneries, offrent un cadre plus tranquille avec davantage d'espaces verts. Ces zones sont particulièrement prisées des familles cherchant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des infrastructures de la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.