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Tous les immeubles de rapport à vendre à Lons-le-Saunier (39) Page 2

IMMEUBLE DE RAPPORT
273 000 € Pro 709 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seurre (21) 385 m²
à 48 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble à vendre Seurre
289 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seurre (21) 254 m²
à 48 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 101 m²
99 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble de rapport Seurre (21) 5 pièces 101 m²
à 48 km de Lons-le-Saunier
bsk
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Immeuble de rapport 11 pièces 189 m²
305 000 € Pro 1 614 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-sur-Reyssouze (01) 11 pièces 189 m²
à 50 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Idéal investisseur
155 000 € Pro 1 047 €/m²
Vente Immeuble de rapport Groissiat (01) 148 m²
à 50 km de Lons-le-Saunier
Safti
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Immeuble de rapport 3000 m²
770 000 € Pro 257 €/m²
Vente Immeuble de rapport Éclans-Nenon (39) 3000 m²
à 50 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble de rapport 10 pièces 161 m²
190 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 10 pièces 161 m²
à 51 km de Lons-le-Saunier
bsk
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Immeuble 343 m²
270 000 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble de rapport Losne (21) 343 m²
à 51 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 342 m²
280 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 11 pièces 342 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 434 m²
570 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 434 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 9 pièces 109 m²
225 000 € Pro 2 064 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 9 pièces 109 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble Tournus
225 000 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 161 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 162 m²
205 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 162 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Achat : Maison Tournus (71700)
215 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 7 pièces 125 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
Green Acres
Green Acres
Immeuble de rapport
75 000 € Pro 469 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 1 pièces 160 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 12 pièces 276 m²
195 000 € Pro 707 €/m²
Vente Immeuble de rapport Tournus (71) 12 pièces 276 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 3 pièces 150 m²
159 000 € Pro 1 060 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 3 pièces 150 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 209 m²
230 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 209 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble de rapport sur les quais de Saône - Saint-Jean-de-Lo
232 000 € Pro 1 045 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Losne (21) 222 m²
à 52 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 245 m²
299 000 € Pro 1 220 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rans (39) 245 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble à fort potentiel - Création de plusieurs appartements - Idéal investisseur
195 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sennecey-le-Grand (71) 8 pièces 398 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 298 m²
392 000 € Pro 1 315 €/m²
Vente Immeuble de rapport Levier (25) 4 pièces 298 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 197 m²
279 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Immeuble de rapport Lavans-lès-Dole (39) 8 pièces 197 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 231 m²
299 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble de rapport Orchamps (39) 231 m²
à 53 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 242 m²
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Immeuble de rapport La Barre (39) 9 pièces 242 m²
à 54 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 451 m²
315 000 € Pro 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraisans (39) 451 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 270 m²
290 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Immeuble de rapport Fraisans (39) 270 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 7 pièces 177 m²
210 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Immeuble de rapport Montréal-la-Cluse (01) 7 pièces 177 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
240 000 € Pro 1 678 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 5 pièces 143 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
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Immeuble 128 m²
174 900 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble de rapport Pont-de-Vaux (01) 128 m²
à 55 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 90 m²
110 000 € Pro 1 222 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 90 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble 98 m²
43 000 € Pro 439 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 98 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 151 m²
405 000 € Pro 2 682 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 151 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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337 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 1 pièces 222 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 1059 m²
1 050 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 1059 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Bâtiment 288 m²
245 000 € Pro 851 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chalon-sur-Saône (71) 288 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 320 m²
515 000 € Pro 1 609 €/m²
Vente Immeuble de rapport Labergement-Sainte-Marie (25) 2 pièces 320 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport 9 pièces 180 m²
275 000 € Pro 1 528 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amancey (25) 9 pièces 180 m²
à 56 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Propriété en pierre avec plusieurs logements et grand et beau terrain clos et arboré
399 000 € Pro 926 €/m²
Vente Immeuble de rapport Amondans (25) 16 pièces 431 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
Safti
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Immeuble Special Investisseurs
190 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble de rapport Brazey-en-Plaine (21) 10 pièces 160 m²
à 57 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 900 m²
4 250 000 € Pro 4 722 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ségny (01) 900 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 20 pièces 655 m²
499 000 € Pro 762 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 20 pièces 655 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
Efficity
Efficity
Maison 10 pièces 195 m²
295 000 € Pro 1 513 €/m²
Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 10 pièces 195 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
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Appartement 285 m²
228 800 € Pro 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 285 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
Triplex 2 pièces
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 2 pièces
à 58 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Annonce de Vente - Immeuble à Fort Potentiel
290 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 2 pièces
à 58 km de Lons-le-Saunier
Green Acres
Green Acres
Immeuble 12 pièces 500 m²
290 000 € Pro 580 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 12 pièces 500 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble de rapport 230 m²
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble de rapport Nantua (01) 230 m²
à 58 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement Hautecourt Romaneche 1 pièce(s) 115m2
60 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Hautecourt-Romanèche (01) 1 pièces
à 59 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Appartement 1 pièce 45 m²
59 000 € Pro 1 311 €/m²
Vente Immeuble de rapport Hautecourt-Romanèche (01) 1 pièces 45 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 238 m²
395 000 € Pro 1 660 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 7 pièces 238 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
bsk
bsk
Maison 8 pièces 170 m²
175 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble de rapport Auxonne (21) 8 pièces 170 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
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Immeuble de rapport 420 m²
1 500 000 € Pro 3 571 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-Pouilly (01) 420 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 12 pièces 333 m²
539 000 € Pro 1 619 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-lès-Bourg (01) 12 pièces 333 m²
à 59 km de Lons-le-Saunier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 230 m²
795 000 € Pro 3 457 €/m²
Vente Immeuble de rapport Prévessin-Moëns (01) 8 pièces 230 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 120 m²
379 000 € Particulier 3 158 €/m²
Vente Immeuble de rapport Saint-Vit (25) 8 pièces 120 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 10 pièces (3 appartements)- 280 m² - Spécial Investisseurs
275 000 € Particulier 982 €/m²
Vente Immeuble de rapport Épeugney (25) 10 pièces 280 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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METABIEF - PROCHE DES PISTES - 3 APPARTEMENTS
699 000 € Pro 2 496 €/m²
Vente Immeuble de rapport Métabief (25) 13 pièces 280 m²
à 61 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 370 m²
119 000 € Particulier 322 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mézériat (01) 10 pièces 370 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 1 pièce 192 m²
339 200 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble de rapport Mézériat (01) 1 pièces 192 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 5 pièces 190 m²
369 000 € Pro 1 942 €/m²
Vente Immeuble de rapport Oye-et-Pallet (25) 5 pièces 190 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 10 pièces 192 m²
449 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Narboz (25) 10 pièces 192 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble de rapport 332 m²
449 000 € Pro 1 352 €/m²
Vente Immeuble de rapport Granges-Narboz (25) 332 m²
à 62 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 6 pièces 38 m²
200 000 € Pro 5 263 €/m²
Vente Immeuble de rapport Houtaud (25) 6 pièces 38 m²
à 63 km de Lons-le-Saunier
Century21
Century21
Immeuble 196 m²
350 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givry (71) 196 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 18 pièces 298 m²
431 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Immeuble de rapport Givry (71) 18 pièces 298 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
optimhome
optimhome
Immeuble 141 m²
584 000 € Pro 4 142 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challex (01) 141 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 16 pièces 433 m²
1 490 000 € Pro 3 441 €/m²
Vente Immeuble de rapport Challex (01) 16 pièces 433 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 146 m²
300 000 € Pro 2 055 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 146 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 5 pièces 350 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 153 m²
399 000 € Pro 2 608 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 153 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
iad France
iad France
Immeuble de rapport 350 m²
689 000 € Pro 1 969 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 350 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
iad France
iad France
Appartement 8 pièces 115 m²
345 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 115 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Immeuble T8 de 183m2 avec 2 appartements et un local commercial!
330 000 € Pro 1 803 €/m²
Vente Immeuble de rapport Valserhône (01) 8 pièces 183 m²
à 64 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 chambre(s) à vendre
360 000 € Pro 1 856 €/m²
Vente Immeuble de rapport Rully (71) 9 pièces 194 m²
à 65 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3 pièces 139 m²
220 500 € Pro 1 586 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 3 pièces 139 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Maison comprenant 2 appartements Indépendants
125 000 € Pro 893 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 6 pièces 140 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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CHAGNY spécial investisseur immeuble de rapport
265 000 € Pro 1 332 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 199 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Immeuble 106 m²
180 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 106 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison avec appartements 3 pièces 138 m²
220 500 € Pro 1 598 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 3 pièces 138 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre Chagny
265 000 € Pro 726 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chagny (71) 365 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport 170 m²
110 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble de rapport Buxy (71) 170 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
Properstar
Properstar
Immeuble 235 m²
299 000 € Pro 1 272 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ornans (25) 235 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Maison 8 pièces 190 m²
260 000 € Pro 1 368 €/m²
Vente Immeuble de rapport Ornans (25) 8 pièces 190 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
iad France
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Local 822 m²
483 000 € Pro 588 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chemaudin et Vaux (25) 822 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble 72 m²
225 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Immeuble de rapport Replonges (01) 72 m²
à 66 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 180 m²
380 000 € Particulier 2 111 €/m²
Vente Immeuble de rapport Franois (25) 7 pièces 180 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
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Maison 2 pièces 60 m²
175 000 € Pro 2 917 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 2 pièces 60 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
leboncoin
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Appartement 100 m²
250 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 100 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Beaune 7p 180m² 325000€
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 7 pièces 180 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
bien'ici
Unique à la vente : Petit immeuble entièrement rénové – ....
325 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 7 pièces 180 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces
850 000 € Pro
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 2 pièces
à 67 km de Lons-le-Saunier
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 68 m²
848 000 € Pro 12 471 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 68 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 283 m²
848 000 € Pro 2 996 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 283 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre Beaune
579 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 400 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
bien'ici
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Immeuble de rapport à vendre - 495 m² environ sur parcelle de 1 273 m²
875 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble de rapport Beaune (21) 495 m²
à 67 km de Lons-le-Saunier
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Lons-le-Saunier

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lons-le-Saunier pour un futur résident ?

Lons-le-Saunier, préfecture du département du Jura, est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et son patrimoine historique. La ville est connue pour ses thermes et ses magnifiques paysages environnants, typiques de la région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population d'environ 18 476 habitants, Lons-le-Saunier offre un environnement à taille humaine, propice à la convivialité et à la tranquillité. Son attractivité réside également dans son offre culturelle et sportive variée, ainsi que dans ses nombreux événements locaux qui animent la ville tout au long de l'année.

Comment se porte le marché immobilier à Lons-le-Saunier et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Lons-le-Saunier est relativement stable, avec une offre diversifiée qui s'adresse tant aux acheteurs qu'aux locataires. Les biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. On trouve également des logements anciens avec du cachet ainsi que des constructions plus récentes. Les prix restent accessibles comparés à d'autres régions, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer dans une ville à taille humaine, tout en bénéficiant d'un bon cadre de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Lons-le-Saunier pour les résidents ?

Lons-le-Saunier dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par un réseau de bus qui couvre l'ensemble de l'agglomération. En termes de commerces, le centre-ville propose une large gamme de boutiques, de supermarchés et de marchés locaux. Pour les familles, Lons-le-Saunier offre un bon choix d'écoles, allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, comme l'hôpital Louis Pasteur, assurant ainsi un accès facile aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes à Lons-le-Saunier ?

Lons-le-Saunier propose plusieurs quartiers qui répondent à différents besoins résidentiels. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et la proximité immédiate des commerces et services. Les quartiers plus périphériques, comme la Marjorie ou le secteur de Montciel, offrent quant à eux un cadre plus verdoyant et résidentiel, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent davantage de calme. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, que ce soit en termes de commodités, d'écoles ou de parcs, permettant de répondre aux préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.