Nouvelle recherche

Recherche

110 immeubles de rapport à vendre à Marseille 10e Arrondissement Page 2

Trier :

890 000 € Pro 1 648 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 540 m²

bien'ici il y a 2 mois

269 000 € Pro 2 562 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 105 m²

leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE - FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

650 000 € Pro 1 923 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 338 m²

bien'ici il y a 3 mois

680 000 € Pro 1 273 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 534 m²

Etre Proprio il y a 3 mois

229 000 € Pro 2 160 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 5 pièces 106 m²

bien'ici il y a 4 mois

MARSEILLE 15 ND LIMITE PROPRIETE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS LOUES

572 000 € Pro 2 226 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²

ParuVendu il y a 5 mois

572 000 € Pro 2 226 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 12 pièces 257 m²

Etre Proprio il y a 5 mois

572 000 € Pro 2 226 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 257 m²

SeLoger il y a 5 mois

Exclusivité - Immeuble loué - 3 appartements - 100 m2 - Vue

335 000 € Pro 3 350 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 2 pièces 100 m²

bien'ici il y a 1 sem

750 000 € Pro 2 500 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 300 m²

SeLoger il y a 1 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

280 000 € Particulier 2 276 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 123 m²

leboncoin il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Immeuble de Rapport Mixte avec Vue Me

2 100 000 € Pro 2 442 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 14 pièces 860 m²

Green Acres il y a 2 mois

315 000 € Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces

Etre Proprio il y a 5 mois

Vente maison - Vue panoramique - 11 pièces - 10 chambres - 240 m2 - Terrain 500 m2 - 4 appartements

825 000 € Particulier 3 438 €/m²

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 11 pièces 240 m²

leboncoin il y a 7 mois

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Vente Bien immobilier de rendement Lyon 5e Arrondissement

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lyon 9e Arrondissement

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Lyon 4e Arrondissement

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 13e Arrondissement

13 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 12e Arrondissement

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 14e Arrondissement

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 5e Arrondissement

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 20e Arrondissement

15 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 11e Arrondissement

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 4e Arrondissement

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 15e Arrondissement

13 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 6e Arrondissement

9 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 3e Arrondissement

4 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 1er Arrondissement

2 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 2e Arrondissement

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 10e Arrondissement

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 19e Arrondissement

5 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 9e Arrondissement

1 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 8e Arrondissement

3 annonces

Vente Bien immobilier de rendement Paris 16e Arrondissement

3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Marseille 10e Arrondissement

Quels sont les caractéristiques et l'ambiance du 10e arrondissement de Marseille ?

Le 10e arrondissement de Marseille offre un cadre de vie agréable avec une ambiance paisible et résidentielle. Il est connu pour ses quartiers calmes et verdoyants comme Saint-Loup et La Capelette. L'arrondissement est apprécié pour son mélange de modernité et de tradition, avec de nombreux espaces verts et des zones résidentielles bien établies. L'atmosphère y est conviviale et familiale, attirant notamment les familles et les jeunes couples en quête d'un environnement sécurisant et proche de la nature.

Quel est le marché immobilier dans le 10e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 10e arrondissement de Marseille est diversifié, avec une offre variée de maisons individuelles, d'appartements et de résidences récentes. Les quartiers comme Saint-Tronc et Saint-Loup sont particulièrement recherchés pour leur cadre de vie agréable. Le profil des habitants est mixte, allant des familles aux jeunes professionnels. Les prix y sont relativement stables, offrant de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou à louer. L'arrondissement attire aussi bien les investisseurs que les acheteurs à la recherche d'un premier bien immobilier.

Quels sont les avantages de vivre dans le 10e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 10e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages, notamment un cadre de vie tranquille et verdoyant à proximité du centre-ville. Cet arrondissement combine harmonieusement urbanisme et nature, offrant ainsi un environnement agréable pour les familles et les personnes actives. Les prix immobiliers y sont généralement plus abordables que dans d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait un choix attractif pour les primo-accédants et les investisseurs. De plus, sa bonne desserte par les transports facilite les déplacements quotidiens.

Quelles commodités et services trouve-t-on dans le 10e arrondissement de Marseille ?

Le 10e arrondissement de Marseille est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile aux autoroutes. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés locaux. Il dispose également de bonnes infrastructures scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Pour les activités sportives et de loisirs, les habitants peuvent profiter de divers équipements comme des complexes sportifs et des parcs. L'offre médicale est également bien représentée avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.